Description du bien

À Vendre en exclusivité dans votre agence LAMY.

Situé en plein coeur du Centre Ville.

Rue Charles Nodier, proche préfecture.

Appartement T4 de Caractère dans une petite copropriété.

Cet appartement de 106 m² allie élégance et tranquillité.

Il offre de beaux volumes et est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre).

Vendu avec une cave et un grenier.

Vous apprécierez le charme de lancien (parquets massifs, hauts plafonds, moulures, cheminées) et le confort d'éléments plus modernes (double vitrage, chauffage individuel au gaz, tableau électrique rénové).

L'appartement est situé en cour intérieure et offre une tranquillité absolue.

Stationnement possible dans la copropriété (ouverture par télécommande de la porte cochère).

Les transports sont à quelques minutes à pieds (Tramway sur Chamars et bus dans la rue).

Une opportunité rare pour les amateurs dauthenticité et de cachet !

Contactez votre conseiller LAMY pour plus d'informations.

Taxe foncière : 1 082 Charges annuelles : 742 DPE : E.

Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2 750 et 3 750 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Référence : GB000207441.

Annonce publiée le 28 mai 2025

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Parquet
Bien de caractère
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(2 233 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 233 €/m²

Prix dans la région

2 233 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Besançon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Besançon (25000)

Besançon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr