Magnifique appartement de 70m² avec terrasse et balcon en excellent état.

Situé à Besançon, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.

Proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce quartier recherché assure un quotidien agréable à ses habitants, bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus, tram et gare).

Au 2ème étage sur 5 d'une petite copropriété (faibles charges) avec ascenseur, ce charmant appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres.

Offrant une terrasse de 15 m² et un balcon de 3 m² au calme et avec vue dégagée, il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine neuve ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, d'un coin buanderie, et d'un ensemble de caractéristiques de qualité telles que la fibre, de nombreux rangements, une bonne isolation thermique, des fenêtres double vitrage, des volets solaires et une climatisation réversible neuve.

En prime, la possibilité de bénéficier de deux baux de stationnement à proximité complète cet ensemble attractif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1021 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.