Immeuble, clefs en main!

Beaulieu-sur-Loire (45630)

395 000 €

1 372 €/m²

6 pièces
Pièces
288 m²
Surface

CaveMeubléCalme

Description du bien

Investissement locatif idéal à Beaulieu-sur-Loire, à 2h de Paris et 10 min de Belleville-sur-Loire !

Découvrez cet ensemble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), composé de 5 appartements (dont un avec terrasse) et d'un studio.

Atouts de l'immeuble : Excellent rendement : Taux d'occupation global de 80% (location à l'année et Airbnb).

Cadre agréable : Une cour intérieure lumineuse et calme sert de havre de paix et dessert 4 appartements, le studio et 4 caves.

Situation des lots : 4 logements meublés et occupés, 1 studio exploité en Airbnb et 1 logement vacant.

Petit plus : L'appartement actuellement occupé par les propriétaires sera entièrement rénové avant la vente !

Le 5ème appartement bénéficie d'un accès indépendant sur la façade extérieure.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour les investisseurs cherchant rentabilité et sérénité.

Opportunité à saisir sans attendre !

Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 07 57 43 69 52, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(1 372 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 372 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 680 € et 2 320 € par an

Prix dans la région

1 372 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Beaulieu-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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