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Vente appartement 5 pièces 75 m² Villeurbanne (69100)
296 000 €

Appartement 5 pièces Villeurbanne (69100)

Alisson grember vous présente ce bien proche de gratte-ciel. Rue francis de préssensé, venez vite découvrir ce t5 traversant et lumineux, de 75 m² carrez situé au rez-de-chaussée sur espace vert de copropriété, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux (avec possibilité de faire facilement une 4e chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, wc indépendants, une cave. Local à vélo et espaces verts de copropriété. Deux parkings (env. 110 places) dans la copropriété. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Ses atouts : lumineux, proximité immédiate des transports, commerces et écoles, charges faibles. Métro a gratte-ciel à 5 mn, carrefour, commerces à côté. Charges de copropriété : 135 eur / mois incluant l'eau froide, le chauffage, le gardien, l’entretien des communs et espaces verts, l’ascenseur… bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 193 lots aucune procédure en cours taxe foncière : 690 eur / an. Dpe : f et ges : f (réalisé en octobre 22) prix de vente hai : 296 000 eur dont honoraires d'agence 6000 eur soit 2% seulement contact alisson grember 06 26 81 44 68 agent commercial rsac 877976407 * estimation gratuite sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites-nous confiance pendant 1,2 ou 3 mois. Côté particuliers lyon. 55 cours de la liberté - 69003 lyon. Site internet : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Environnement : Calme
  • Orientation : EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 193
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 296 000 € (soit 3 947 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 690 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 71959
Côté Particuliers Lyon agence immobilière Lyon 3 (69003)
Côté Particuliers Lyon

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