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Au cœur de la résidence d'Attilly, résidence recherchée, entièrement close et sécurisée, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Villecresnes, à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son vaste parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable, apprécié aussi bien des familles que des amateurs de tranquillité. Situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant EST-OUEST séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé EST, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé. Développant 95,20 m², il propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle : vaste séjour modulable permettant la création d'une 4 ? chambre, cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble offre une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien aux beaux volumes et au cadre de vie recherché. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 085 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.
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À VENDRE – Appartement 5 pièces – 88,72 m² – Épinay-sous-Sénart (91). Situé au cœur d’Épinay-sous-Sénart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, cet appartement spacieux de 5 pièces vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de : d'une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains, une cave au sous-sol, idéale pour le rangement. Surface loi Carrez : 88,72 m² Étage : 3ème étage (sans ascenseur) Annexe : Cave Chauffage : Collectif au sol Charges de copropriété : 310 € / mois L’appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une décoration actuelle. Idéale pour une famille. Venez visiter !
Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Sublime Appartement T5 avec Double Balcon - Épinay-sous-Sénart Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 4ème étage d'une charmante résidence de 1971 à Épinay-sous-Sénart. D'une superficie de 88 m², ce bien spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le salon, d'une surface généreuse de 9.64 m², offre un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct au balcon, parfaits pour profiter de l'air frais et du soleil. Les deux balcons d'une superficie totale de 2.6 m² ajoutent une touche de charme supplémentaire à cet appartement. Cet appartement dispose de 3 chambres confortables offrant des espaces de vie privés et paisibles. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée et une salle à manger, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. L'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par le sol et d'une alimentation en énergie géothermique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence ne dispose pas d'équipements partagés, offrant ainsi davantage d'intimité à ses résidents. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 092 € / trimestre Taxe foncière : 1 700 € / an Situé au cOEur d'Épinay-sous-Sénart, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BOUCHAUT Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993 189 356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces confortables et accueillants. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ÉPINAY-SOUS-SÉNART - GRAND APPARTEMENT - T5 98 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Épinay-sous-Sénart vous accueille au 8e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Rénové avec soin, il développe 98 m² habitables répartis en 5 pièces, avec 4 chambres — une configuration adaptée pour profiter d'un espace bien organisé. L'entrée introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant. Les nombreux rangements avec plusieurs dressing offrent un confort rare. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et bénéficie d'une vue ouverte depuis le 8e étage. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente ! Appartement familial de cinq pieces au bois clary. Dans l'agréable quartier résidentiel du bois clary, à deux pas de la forêt domaniale de notre-dame, venez découvrir ce joli appartement traversant de cinq pièces, au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous y découvrirez une entrée et un dégagement avec placards, un séjour double de près de 29 m², ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine meublée et équipée, trois belles chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini-buanderie. Un vaste grenier complète ce lot, ainsi qu'une place de parking extérieure. Ses plus : petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel, beaux volumes et beaucoup de luminosité, possibilité de créer une quatrième chambre, nombreux rangements, grenier, place de stationnement, environnement calme et verdoyant, proximité de la forêt, des écoles primaires et de la ligne de bus menant aisément aux gares rer de sucy-en-brie ou boissy-saint-léger. Produit rare a decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.99€ par mois (soit 1751.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Yerres (91330), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, idéal pour les trajets quotidiens. La ville propose un cadre de vie agréable, entre espaces verts et commerces locaux, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités. Cet Appartement de 99 m² en duplex comprend : une cuisine équipée, un séjour / salon lumineux, ainsi que trois chambres offrant confort et intimité. Les deux toilettes et les terrasses ajoutent un plus à ce bien. L'année de construction de 1982 assure une construction solide et durable, tandis que le chauffage individuel permet un contrôle personnalisé de la température. Enfin, le box pour deux voitures répond parfaitement aux besoins de stationnement des résidents. En résumé, ce bien présente un cadre de vie de qualité, alliant praticité et confort. Sa proximité avec la gare et ses multiples atouts en font une opportunité immobilière à ne pas manquer. possibilité de demander d'aménager les combles et d'avoir une belle surface supplémentaire ! à voir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.
À seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ce bel appartement 5 pièces est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et une terrasse privative de 21 m², sans aucun vis-à-vis. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 56,20 m² au dernier étage, sans vis-à-vis, qui dessert le séjour et toutes les chambres parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Vous disposez également d’une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. À visiter sans tarder !
Exclusivite - special investisseur (vente occupée par locataire) - résidence talma epinay - proche de la gare rer de brunoy, des écoles, des commerces et de la forêt - très bon rapport qualité / prix et belle rentabilité pour ce lumineux f5 en dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 98 m² environ comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour double parqueté avec balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, nombreux rangements. Double vitrage récent. Cave et 2 parkings privatifs. Proche toutes commodités et au calme. Une belle opportunité à ne pas rater ! Loyer mensuel actuel = 1516,80eur tout compris (provisions eau chaude et eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, les 2 ascenseurs, le syndic). Dpe consommations énergétiques : e = 242 / emissions de gaz à effet de serre : e = 50. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Chunling Fu vous propose : Appartement 4 pièces de 81,43 m² à vendre – 257 000 € tout compris. 4B Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger À seulement 5 minutes à pied du RER A – Boissy-Saint-Léger Arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement lumineux, soigneusement entretenu. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Appartement parfaitement entretenu avec cave privative en sous sol. Grand balcon exposé sud. Appartement entièrement rénové il y a 2 ans, dans un état proche du neuf. Le mobilier peut être laissé (table, chaises, cadres de lit, canapé). La cuisine est vendue entièrement équipée avec : lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, Air fryer (friteuse sans huile) À proximité immédiate : Trois grands supermarchés Dans l’immeuble : Cabinet d’avocat / Cabinet médical / Infirmière spécialisée en gynécologie Place de parking en sous-sol dans l’immeuble, cessible. Loyer actuel : 58 € / mois. Taxe foncière : 1 560 € / an Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - alicia harper vous propose : * exclusivite * brunoy-residence talma * appartement familial t5 / 6 - 3 chambres / triple sejour * balcon - cave - parking * situé dans la charmante ville de brunoy, cet appartement spacieux de 117 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Résidence recherchée et arborée : la localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités de la ville et des écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant la partie jour : une cuisine séparée (possibilité d'ouverture ), une salle à manger, un double séjour avec accès balcon (possibilité 4ème voir 5ème chambres) et un wc indépendant. La partie nuit également accessible depuis l'entrée ou le séjour : une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Les chambres sont orientées côté foret, vue sur la verdure et calme absolu ! Pour compléter une cave et une place de stationnement privative. Chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens et gardien compris dans les charges. Travaux de rafraîchissements à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 831 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 474.67€ par mois (soit 5696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurélie aubin vous propose : pas de charges de copropriete - située dans le quartier historique du vieux hameau. Maison de ville avec cours et grand garage de 19 m², comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée avec arrière cuisine / buanderie, un vaste double séjour, une salle d'eau avec wc et accès cave. Au premier étage : le couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau ouverte et sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, avec wc, indépendante. Au deuxième et dernier étage, une chambre et une pièce palière pouvant facilement être fermée, pour créer une cinquième chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aminata John vous propose : Talma, Appartement d'exception de 5 Pièces - Rare Opportunité à Talma Épinay-sous-Sénart Niché au dernier étage d'une résidence de standing de 1974, cet appartement d'une superficie de 97.36 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Situé au 6ème étage, avec ascenseur et parfaitement entretenu, ce bien rare sur le marché allie charme, modernité et tranquillité. Vous serez séduit dès votre entrée par l'agencement harmonieux de cet appartement, comprenant un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une distribution de chauffage par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. L'orientation Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence propose des prestations de haut standing telles que la fibre optique, le câble TV, un interphone, un accès PMR et une ventilation mécanique. De plus, 2 emplacements de parking privatif et une cave en sous-sol offrent un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, cet appartement est niché dans un parc verdoyant, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Brunoy, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata John mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun - programmes actable. Eligible aux ptz et a la tva 5,5% * laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence installée à proximité du rer a de boissy, au sein du nouveau quartier "la charmeraie". Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex bénéficient d'un aménagement soigné et optimisé pour vous garantir un bien-être au quotidien. Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex. La plupart des logements disposent de double orientation pour laisser la part belle à la lumière dans votre intérieur. Vous serez sous le charme des prestations qui accompagnent les pièces de votre logement : salle de bain aménagée, respect des dernières normes en vigueur en matière de construction neuve, résidence sécurisée. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En centre-ville nous vous proposons cet appartement de 88 m² env. Situé au 4ème et dernier étage, proche des écoles et des commerces. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un double salon avec son balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et un dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. Rénovation énergétique voté, à charge vendeur. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 300 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 180 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 4 320 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2300 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Iad France - Silvano Ribeiro vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec 3 chambres - Boussy-Saint-Antoine Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux situé au cOEur de Boussy-Saint-Antoine. Avec ses 91,62 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace de vie se compose de : - 3 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux, -Une cuisine semi-ouverte, -Une salle de bain et un WC séparé. Le séjour et les chambres donnent accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Côté pratique : -2 caves en sous-sol pour optimiser votre rangement, -Une buanderie intégrée à l'appartement, -Un parking exclusif aux résidents pour un stationnement simplifié. Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et de la gare de Boussy-Saint-Antoine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : RARE -NOUVEAUTÉ À BRUNOY – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF-2 places de parking et une cave À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Brunoy, des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur ! Dès l’entrée, vous serez séduits par les possibilités d’aménagement qu’offre cet espace accueillant. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie comprenant un double séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un joli îlot central rend ce cadre de vie convivial. L’ensemble s’ouvre sur l’exterieur avec une belle terrasse prolongée par un agréable jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un accès direct vers le parking extérieur apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’espace nuit, parfaitement séparé, dessert trois chambres confortables dont une belle chambre avec dressing. Vous profiterez également d’une vaste salle d’eau aux prestations recherchées, équipée d’un espace sauna infrarouge pour vos instants de détente. De nombreux espaces de rangement et de stockage viennent compléter l’ensemble. Côté confort : •Résidence sécurisée • Double vitrage intégral •WC suspendus récents. •Nouvelle chaudière gaz prochainement installée •2 Places de parking privative une dn sous-sol , une extérieure • Cave • Nombreux rangements • ascenseur pour accéder au espaces inférieurs Vous recherchez un appartement spacieux, un jardin, trois chambres, du stationnement et une résidence de qualité à Brunoy ? Si plusieurs de ces critères correspondent à votre projet, ne tardez pas. Ce type de bien est particulièrement recherché et rarement disponible à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montgeron (91)- appartement familial 5 pièces de 90 m² avec balcon, à deux pas de la gare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, douche et de nombreux espaces de rangement, à ce bien s'ajoute une cave et une place de parking extérieur. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1973, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, parfait pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant rejoindre rapidement paris. - 90 m² habitables - 3 chambres - cuisine équipée - balcon - dpe d / ges d - gare à pied - commerces et écoles à proximité immédiate prix de vente : 284 900 euros honoraires charge vendeur un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dédé isabelle ambry folly, au 06 61 76 52 66 ou, par courriel à d.ambryfolly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dédé isabelle ambry folly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 101764975 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 371 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Dédé isabelle ambry folly (ei) agent commercial - numéro rsac : 101764975 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez cette résidence proposant des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Située à deux pas du RER A, elle offre une accessibilité idéale et un cadre de vie pratique, avec commerces et services en pied d’immeuble. Un jardin paysager en cœur d’îlot invite à la détente dans un environnement serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement 2mn à pied de la gare Boissy-Saint-Léger desservie par le RER A, à proximité de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 120 m² se situe au troisième et dernier étage, d'une résidence avec gardien. Dès l'entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d'une pièce à l'autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour / salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m², permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille. La cuisine séparée d'une surface de près de 10 m² permet une circulation fluide. En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable. L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et / ou organiser votre venue, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948341.
À la recherche d’un grand appartement fonctionnel, situé à seulement quelques minutes à pieds de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement T5 de 92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence prisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à un grand double séjour lumineux, ouvert sur un premier balcon. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée, dispose également d’un accès au balcon et deviendra sans aucun doute la star de vos apéro. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, équipées de rangements intégrés et bénéficiant d’un accès à un second balcon, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque. Côté pratique, une buanderie au sein de l’appartement et deux caves complètent ce bien. Que vous soyez une famille à la recherche de confort ou un investisseur avisé pour un projet de colocation, cet appartement réunit tous les atouts et ne restera pas longtemps sur le marché. Bienvenue chez vous.
Appartement familial 5 pièces – 98 m² – 4 chambres – Balcon – 2 parkings À Boissy-Saint-Léger, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces d'environ 98 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il offre des volumes confortables et une configuration idéale pour une famille : Séjour avec accès direct au balcon d'environ 7 m² Cuisine séparée et aménagée 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain Rangements intégrés Cave 2 places de stationnement en sous-sol Construit en 1975, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une production d'eau chaude par chauffage central et de double vitrage. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail et les usages numériques. Un emplacement pratique au quotidien La gare de Boissy-Saint-Léger se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité : - École maternelle Jacques Prévert 2 : environ 200 m - Collège Daniel Fery : environ 300 m - École Piard : environ 600 m Informations complémentaires - Stationnement : 2 places en sous-sol - Cave : oui - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 062 € - Charges de copropriété : 427 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - patricia modeste vous propose : investissement locatif clé en main – colocation 5 chambres – rentabilité attractive investissement offrant une rentabilité attractive d’environ 9,85 % brut et 7,68 % net, avec cash-flow immédiat et bien entièrement loué. À boissy-saint-léger, découvrez cet appartement de 81,15 m² entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et déjà exploité, offrant un investissement immédiatement opérationnel avec cash-flow positif dès l’acquisition. Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé a été optimisé pour répondre à une forte demande locative sur le secteur. L’appartement se compose de : * 5 chambres aménagées et équipées * une cuisine ouverte entièrement équipée * 2 salles de bains / salle d'eau * 2 wc * espaces de rangement * sous-sol / cave * 2 places de parking les points forts : * investissement clé en main * bien vendu meublé et entièrement loué * revenus locatifs optimisés * cash-flow immédiat * aucun aménagement à prévoir * résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et gardien * chauffage collectif * forte demande locative sur le secteur emplacement stratégique : * rer a boissy-saint-léger permettant de rejoindre paris en moins de 30 minutes * commerces, écoles et commodités à proximité immédiate * parc et zone commerciale accessibles rapidement * secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, sécurisé et déjà exploité, sans phase de travaux ni mise en location à prévoir. dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cet appartement 5 pièces de 90,05 m² environ disposant d'une loggia de 4,55 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - Gare RER A a 8 minutes à pied. Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux comprend : Une entrée avec placards, un beau salon-salle à manger de 34 m² environ (possibilité de faire une 4ème chambre), une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'une cave. Belles Prestations. Venez visiter sans tarder !
Iad France - Patricia Modeste vous propose : Vous recherchez un investissement rentable, déjà exploité et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et loué, générant un cash-flow positif dès l'acquisition. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement spacieux de 88,83 m² a été optimisé pour offrir une excellente rentabilité locative tout en répondant à une forte demande sur le secteur. ce bien est vendu entièrement meublé, avec les locations en place, offrant ainsi un investissement immédiatement exploitable. L’appartement a été aménagé pour maximiser la rentabilité locative avec : 6 chambres aménagées et équipées, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, WC séparés, rangements, une cave, une place de parking. Les points forts : Environ 8 % de rentabilité nette Cash-flow immédiat brut d’environ 1 600 € / mois avant charges Bien entièrement loué Aucun travaux à prévoir Rénovation récente Mobilier inclus dans la vente DPE D Forte demande locative sur le secteur Emplacement stratégique : RER A Boissy-Saint-Léger à 7 minutes à pieds, commerces et commodités à proximité, secteur recherché par les actifs et étudiants. Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif performant, déjà exploité et sécurisé, sans phase de travaux ni mise en location à prévoir. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.14€ par mois (soit 4717.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement duplex 5 pièces de 119 m² dans une résidence de haut standing bien équipée exposé plein Sud, proche des écoles et des commerces et à 10mn à pied du RER A. Vous profiterez des 3 terrasses de l'appartement, l'une de 21 m², une seconde de 11 m² et une dernière de 5 m² sans vis à vis appréciant le calme. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.
Villecresnes confirme son attractivité immobilière avec un cadre de vie recherché, des prix plus accessibles que certaines communes voisines et une forte croissance démographique. Avec un prix moyen autour de 3 737 €/m² et des perspectives positives à horizon 2026, la commune séduit autant les familles que les investisseurs en quête de stabilité.
