Royat centre thermal – 138 m² – 3 chambres – Balcon filant – Charme 1890

Royat – centre thermal – emplacement recherché à vendre : appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du casino de royat.

Les atouts : 3 chambres (12,7 m² – 13,4 m² – 14,5 m²) salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie) hauteur sous plafond 3 m grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 wc 2 caves charges ~150 € / mois appartement en excellent état chauffage individuel électrique.

Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de clermont-ferrand.

Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de clermont-ferrand.

Bien rare sur le secteur.

Contactez moi vite pour une visite.

Visites possibles soirs et week-end nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1848€ soit 154€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez julien coudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 961 228 greffe de clermont ferrand) 06 62 84 04 15 (réf.

602799 ).