Appartement 5 pièces à vendre à Rive-de-Gier (42800)

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

St joseph le bas, à la limite de rive de gier, proche des bus et accès autoroute. Posez vos valises dans ce bel appartement bourgeois de type 5 d'une surface de 137 m² avec terrasse et jardin commun. Dans une maison en copropriété de 2 lots, il se situe au 1er étage. Il offre de beaux volumes, et se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un lumineux double séjour donnant sur un balcon, cheminées décoratives, placards de rangements (climatisation réversible). Un dégagement dessert un bureau et trois grandes chambres (19,50, 14,90 et 13,40 m²) avec accès à la terrasse. Il de compose d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une salle de bains avec wc. À ce bien s ajoute des combles aménageables (30 m² carrez au 2nd niveau). Dépendance au rdc de deux pièces de 20 m² chacune. Un garage commun (1vl), 2 places de parking privées ainsi qu'un jardin clos de 470 m² en commun avec le 2nd copropriétaire. Chauffage individuel par pompe à chaleur mixte récente (chauffage et production d'eau chaude). Double vitrage. Charges de copropriété : 300€ / an. Lot n°1 et 3 représentants 500 / 1000° du sol et des parties communes. Pas de procédure en cours. Dpe : d pour 213kwh / m² / an et b pour 7kgco2 / m² / an. Estimation des coûts entre 1750€ et 2440€ / an. Contacter 42ème avenue, anaïs essertel : o6.62. 39.99. 62 agent commercial indépendant inscrit au rsac de st etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé à La Grand-Croix (42320), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commerces accessibles à pied, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées aux services du quotidien. La propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin propice à la détente et d'un garage offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des résidents. D'une superficie habitable de 107 m², cet appartement de 5 pièces offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie bien agencé et lumineux saura séduire les occupants, tandis que la configuration T4 offre une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Situé au cœur de la ville, ce duplex d'exception offre 324 m² de surface carrez et sa terrasse suspendue de 12 m². Avec sa situation au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique avec ascenseur, il saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine équipée de 35 m² donnant accès à la terrasse avec sa vue dégagée. Suit un spacieux séjour de 60 m² exposé Sud Ouest, ainsi que trois belles chambres (11 m², 18 m² et 22 m²). Une salle d'eau aménagée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un cellier (nombreux rangements). À l'étage, une chaleureuse ambiance est offert par le salon en mezzanine de 45 m², suivit de trois jolies chambres sous mansarde de : 12 m²carrez (20 m² au sol), 16 m² carrez (41 m² au sol) et 18 m² carrez (34 m² au sol). S'ajoutent deux bureaux, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, rangements. Chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un poêle à bois, double vitrage bois. Copropriété de 28 lots. Lots n°24 et n°27 représentant 215 / 1000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Charges générales annuelles : 3640€ / an (entretien communs et ascenseur, assurances, frais de syndic, fonds de travaux. ). Prix : 330 000€ net vendeur, honoraires charges acquéreurs + Frais d'agence : 17000€ TTC. DPE ANCIENNE VERSION. Contactez Essertel Anaïs au O6.62. 39.99. 62 Agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Saint-Chamond – Charme authentique dans un ancien corps de ferme Située dans un environnement paisible, cette belle habitation de 100 m², installée au cOEur d’un ancien corps de ferme rénové, offre un cadre de vie privilégié où se mêlent caractère et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un bel espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Aucun travaux n’est à prévoir : l’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vous recevoir. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 535 m², agréable et fonctionnel, comprenant une piscine ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées estivales. Ce bien se distingue également par ses multiples dépendances ainsi qu’un dépôt, un véritable atout pour une activité professionnelle, un espace de stockage ou un projet personnel. Un lieu rare, polyvalent et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec de belles possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint chamond. 169 000. Exclusivité. Superbe investissement ! Vente des murs commerciaux de 3 locaux dont certains sont loués. Tous installés en rdc, ils accueillent ou ont accueilli des activités de services (auto-école 39 m², agence d'intérim 100 m² divisible en 2 locaux, anciens bureaux d'agence immobilière 37 m²) de 160 m² environ au total. Possibilité de retrouver les 4 locaux commerciaux d'origine. Fort rapport locatif (environ 1600 de loyers mensuels). Situés avenue de la libération à saint chamond. À côté de la gare et de tous autres commerces. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00 / 01 / 1900, hors dpe, hors ges, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de saint martin la plaine au o67835516o.

Centre Ville de St Chamond, à proximité de Novacieries, au troisième et dernier étage d'un immeuble de seulement 5 lots, combles à amènager d'envrion 75 m². Possibilité de création de 2 F2, déclaration préalable accordée pour la création de velux et autorisation en copropriété accordée pour le changement de destination. Faibles charges de copropriété. Contact Magali Di Maaria au O6 22 O3 18 72 1.

Iad France - Dimitri Brosse vous propose : Appartement de 200 m² avec 4 Chambres, bureau et Terrasses à Saint-Chamond Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux ? Cet appartement de 200 m² à Saint-Chamond est ce que vous recherchez ! Au rez de chaussé vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger de 80 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Au premier niveau un pallier desservant une suite parentale avec son espace salle de bain, une deuxièmes chambre spacieuses, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. Au deuxième niveau 3 spacieuses chambres complètent la configuration de ce bien d'exception. La terrasse offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter d'un environnement calme. Situé dans un quartier très prisé de Saint-Chamond, proche des commodités, de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement saura ravir les amateurs d'espaces. Possibilité de louer ou d’acquérir des parkings privés à proximité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Saint-Chamond. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'il offre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint chamond. 96 000. Exclusivité. Fort rapport locatif ! Superbe investissement ! Vente des murs d'un grand local commercial de 97 m² pouvant être divisée en 2. En rdc, il a accueilli des activités de services (auto-école 39 m², agence d'intérim, anciens bureaux d'agence immobilière,. ) avec une grande vitrine et une forte visibilité. Situés avenue de la libération à saint chamond. À côté de la gare et de tous autres commerces. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00 / 01 / 1900, hors dpe, hors ges, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de saint martin la plaine au o67835516o.

En plein cœur de L'Aubépin, sur la commune de Larajasse, découvrez un bien à fort potentiel, idéal pour les porteurs de projet en quête de surfaces généreuses à aménager. Le bien : Un plateau brut d'environ 200 m², réparti sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison de famille, résidence principale sur mesure, ou création de plusieurs lots pour un projet locatif ou patrimonial. Possibilité de créer un garage au rez-de-chaussée, moyennant travaux. Une valeur ajoutée non négligeable dans un centre village prisé. Investisseurs ou particuliers : Projet locatif : division possible, rentabilité envisageable après travaux Résidence principale : volumes, charme, cadre de vie villageois Cadre de vie : Larajasse séduit par son environnement naturel, sa tranquillité, et sa proximité avec Saint-Martin-en-Haut, Saint-Symphorien-sur-Coise, et l'agglomération lyonnaise. Idéal pour une vie entre campagne et accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez notre agence dès maintenant pour plus de détails, une visite ou un échange sur la faisabilité de votre projet. Référence agence : 2045.

Entre maison et appartement, un bien rare au centre de mornant ! Situé en plein centre du village, ce duplex atypique au 1er étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes, sa configuration familiale et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 114 m², 167 m² utiles, ce bien se compose d'un salon salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres, deux salles de bains, très pratique pour les familles, et d'un wc indépendant. À l'étage, un long salon sous pente avec cheminée, offrant un espace modulable en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies; ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, avec un rangement extérieur. Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre ! Le prix est 325 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Spacieux appartement T6 de 125 m² à Sorbiers, dans un secteur recherché ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et verdoyante, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé : l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier idéal pour une vie familiale organisée et sereine. Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Un garage, une cave, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 € / mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts. DPE : E / GES : C Des travaux seront nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel rare sur ce secteur prisé de Sorbiers ! Un appartement où chaque mètre carré compte, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Givors : dans le sud-ouest lyonnais : un territoire prisé relié aux portes du sud, la proximité de l'autoroute, du rer et des bus. Je vous propose ce spacieux t5 de 125.50 m² entouré d'une grande terrasse d'environ 110 m², toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse. Un grand séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie. 2 parkings en sous sol complètent ce bien situé dans une résidence offrant une très jolie vue sur de nombreux espaces verts. À proximité de la zone commerciale des 2 vallées, a 2mn en voiture de la gare de givors. Que ce soit pour un investissement ou pour vivre à l'année, venez profitez de ce lieu et de ses commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

GIVORS (Rue Honoré Pététin), proche commodités, commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon en voiture ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un magnifique appartement T5 avec terrasse de plus de 64 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Vous n'aurez qu'à posez vos valises ! Ouvrez la porte d'entrée et bénéficiez d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier de 3.65 m² vous permettra de stocker vos courses mais également d'installer votre lave-linge. Vous disposerez de 4 chambres toutes équipées de placards intégrés aménagés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Les beaux jours arrivent : une terrasse de plus de 64 m² avec double exposition (sud et ouest) vous attends ! Idéale pour de grands BBQ, pour des apéritifs dans le salon de jardin ou encore un moment de détente dans votre bain de soleil ! Enfin, un garage double en sous-sol vous permet le stationnement de 2 véhicules. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : Normes PMR / Fenêtres et baies PVC à isolation renforcée, volets roulants coffres intégrés électriques et manuels pour les chambres / Porte palière serrure de sûreté 3 points / VMC simple flux hygroréglable / Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance / Vidéophone / Prise électrique, robinet et éclairage sur terrasse. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2025, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021 estimé entre 740 et 1001 / an. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 105, montant moyen annuel prévisionnel de la quote-part des charges courantes : 2003 / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.

Situé à Givors, au sud de l'agglomération lyonnaise, cet appartement T5 de 93 m² se niche dans un quartier offrant un cadre de vie agréable au sein d'un centre-ville dynamique et commerçant. Proche des commodités et des écoles, cette belle copropriété de 2022 bénéficie d'un bon niveau de standing, de confort et de sécurité, idéal pour les familles. Les transports en commun, dont le train, sont facilement accessibles pour les déplacements quotidiens. L' appartement, lumineux et spacieux, est composé d'une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur la terrasse, d' une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'un bureau. Il offre un design contemporain et des finitions de qualité. Une belle terrasse de 12,5 m² offre un espace extérieur paisible pour se détendre, et donne sur un jardin intérieur végétalisé. Cela ajoute beaucoup d'agrément et de confort à ce lieu de vie, protégé des bruits de la ville. Pour la praticité, un garage est disponible également à la vente 14000 euros. Chauffage et eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz à condensation. L'appartement est également climatisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

À Givors, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, situé au 4ème et dernier étage d'une agréable résidence fermée et sécurisée, ce lumineux duplex séduit par ses volumes, son calme et sa vue dégagée. L'espace de vie, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La belle cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur un séjour spacieux, apportant confort et convivialité. Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant. L'Avis de Carla : En excellent état général, très beau duplex, agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien.

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! *sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en tva 5,5% * . * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de jean jaurès, au 1er étage, ce bel appartement de 91 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez : un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement trois chambres, dont une de presque 15 m², idéales pour une famille, un couple ou un projet de colocation une circulation fluide et une belle luminosité les + du bien : - surface rare sur le secteur - beaux volumes et fort potentiel - emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - idéal résidence principale ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ! Une visite s'impose ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de jean jaurès, au 1er étage, ce bel appartement de 91 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez : un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement trois chambres, dont une de presque 15 m², idéales pour une famille, un couple ou un projet de colocation une circulation fluide et une belle luminosité les + du bien : - surface rare sur le secteur - beaux volumes et fort potentiel - emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - idéal résidence principale ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ! Une visite s'impose ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Appartements neufs livrés, disponibles immédiatement. Journée porte-ouverte le samedi 8 Novembre 2025. Coeur Vert est situé à proximité immédiate du tramway "Bardot" et de la gare Châteaucreux. Découvrez une résidence moderne alliant confort et tranquillité. Les logements, lumineux et bien agencés, possèdent tous un espace extérieur et un garage sécurisé en sous-sol. Faibles charges et bonne performance énergétique. Profitez des avantages du neuf sans attendre : frais de notaire offert, projet éligible au prêt à taux zéro, garanties promoteur et aménageable immédiatement. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. Prix ci-dessous remisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Élégant Duplex 110 m² de charme – Rue des Armuriers, secteur Cours Fauriel Nichée dans une des rues les plus calmes et recherchées du secteur Fauriel, cette adresse abrite un superbe duplex traversant de caractère, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses prestations. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour climatisé baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 4 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, un espace détente sous véranda XXL de 14 m²pouvant s'ouvrir, invite au calme et à la sérénité. Deux belles chambres, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain raffinée avec double vasque et douche à l’italienne vient parfaire ce niveau. Les plus :     •    Appartement traversant, très lumineux     •    Matériaux et finitions de qualité     •    Nombreux rangements intégrés     •    Garage double inclus, un atout très rare dans le secteur Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité, au cOEur d’un emplacement prisé. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérengère prost vous propose : * saint-etienne quartier bellevue * proche du tramway et de toutes les commodités tres bel appartement de 86 m² -vue dégagée avec balcon, cave et garage il se situe au cinquième étage d’une copropriété bien entretenue desservit par ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une belle cuisine fermée et aménagée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 3 chambres dont deux équipées de placards de rangement. Le couloir dessert également deux espaces dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un local partagé sur le palier accompagne ce bien. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anita travigné vous propose : ideal investissement locatif ou residence principale. Spacieux appartement duplex t6 traversant à rénover de 124.90 m² – quartier bicentenaire situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 124.90 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du bicentenaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel : hall d'entrée desservant le séjour spacieux de 35 m² et la cuisine de 16 m², côté jardin. L'espace nuit comprend à l'étage 3 chambres et un espace toilettes, situé côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 16 m² et un espace bureau. Extérieurs : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude individuels gaz. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété : 107€ / mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.22€ par mois (soit 1286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Appartement de Standing - 7 Pièces - Vue Panoramique - Saint-Étienne Centre 2 - Idéal Famille ou Investissement locatif (locataire ou coloc étudiants - belle rentabilité). Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et élégant au cOEur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement de standing de 131,44 m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée est fait pour vous. Ce bien d'exception comprend une belle entrée accueillante, joli hall d'entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée, aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette mais aussi un toilette indépendant, un cellier buanderie, un dressing et de nombreux placards de rangements. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. L'appartement dispose de 2 balcons dont 1 grand balcon en enfilade offrant une vue panoramique sur la ville, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de sérénité. L'exposition est idéale, avec une double orientation est / ouest permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, vidéosurveillance, ventilation mécanique, chauffage collectif au gaz naturel et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé pour votre véhicule. Idéalement situé en plein centre de Saint-Étienne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement, en excellent état général et repeint, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrez-vous le confort et le luxe dont vous méritez en résidant dans ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.