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appartement 5 pièces 99 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 5 pièces 99 m² Rennes (35700)
288 000 €

Appartement 5 pièces Rennes (35700)

Situé dans de la ville dynamique de Rennes, au coeur du quartier des Gayeulles. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facilité aux commerces et au transport, notamment la ligne de métro. La vie animée du quartier, la proximité du superbe Parc des Gayeulles et de différents squares en font un endroit idéal pour les familles et les professionnels actifs à la recherche d'une atmosphère urbaine agréable et fonctionnelle. D'une surface habitable de 100 m², ce bel appartement de 5 pièces est situé au 1er étage. Il offre un hall d'entrée désservant un séjour avec balcon pour des moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée récemment, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Le bien comprend également un garage fermé et une cave, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à ce bien. Une partie des dépenses de chauffage est comprise dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Les Gayeulles
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 218
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 288 000 € (soit 2 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1300808
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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