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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Rennes (35700)
295 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35700)

Iad france - laure floutier-çabale (06 31 23 00 56) vous propose : nouveaute ! Magnifique appartement de 86 m² avec jardin, emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports au sein du quartier des longs-champs à rennes. Une entrée séparée vous permet d'accéder à une lumineuse pièce de vie de 32 m² sur parquet, offrant une cuisine aménagée et un superbe séjour ouvert sur le jardinet avec terrasse en bois. Le jardin expose sud est sans aucun vis à vis ! Ce charmant appartement de type type 4 dispose également d'un salon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et de wc indépendants. Le salon est une ancienne chambre qu'il est facile de récréer au besoin ! Grands placards, double vitrage, petite copropriété familiale, cet appartement cumule les atouts ! Profitez également d'un emplacement de stationnement privé en sous-sol et d'une cave individuelle. Disponible 7 / 7, appelez moi sans tarder pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale ei (id 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 55 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 430 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525246
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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