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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Rennes (35700)
252 000 €
-7.35 %

Appartement 4 pièces Rennes (35700)

Iad France - Quentin Hillion (06 67 78 40 56) vous propose : À la recherche du compromis parfait entre espace, potentiel et praticité ? Nous avons l'opportunité idéale pour vous ! Cet appartement de Type 4 idéalement situé aux Longchamp à Rennes, est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. En entrant, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée. Bien que fermée, elle vous offre un espace propice à l'expérimentation culinaire. La grande terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, est le joyau de cet appartement, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres accueillantes, une salle de bain et des toilettes séparés. Un avantage notable : le garage fermé avec électricité, une commodité appréciable pour la sécurité de votre véhicule et un espace supplémentaire de rangement. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement une toile à votre image. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. C'est le moment idéal pour donner vie à vos idées dans un emplacement recherché à Rennes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Hillion EI (ID 22363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 3 360 € / m²)
    -7.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.35 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1460690
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Rennes (35700)
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