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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Rennes (35700)
291 000 €
-6.13 %

Appartement 4 pièces Rennes (35700)

Situé dans la ville dynamique de Rennes (35700), cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Le quartier propose des espaces verts et des lieux de loisirs, offrant ainsi un équilibre entre praticité et qualité de vie. Construit en 1983, cet appartement trés bien entretenu propose un agencement optimal avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. La terrasse exposée au sud offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le box fermé en sous-sol pour une voiture assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais aussi un confort supplémentaire au quotidien. Les nouveaux propriétaires apprécieront les huisseries de belle facture, les planchers en chêne, le large vestibule et ses placards ainsi que l'entrée privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 870 €

A propos du prix de cet appartement

  • 291 000 € (soit 4 042 € / m²)
    -6.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.13 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1278149
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Rennes (35700)
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