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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Rennes (35700)
300 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35700)

Iad france - julien beloin (06 77 74 47 49) vous propose : a vendre - appartement t4 à vendre - centre-ville - rennes idéalement situé dans un rue calme à proximité de la place hoche, de la fac et du rectorat. À quelques pas du parc saint martin, du parc des tanneurs et également du parc du thabor pour de belles balades ! Tout est réunis pour laisser la voiture de côté et profiter pleinement de la ville à pieds ou bien même par les transports en communs (métro bus) à proximité. Un accès rapide à la gare. L'appartement vous offrira de beaux espaces et une luminosité remarquable grâce à de belles ouvertures qui, chacune, offre une vue dégagée et agréable. Vous profiterez aussi d'un bel extérieur. Stationnement facile. Un petit plus vous attends lors de la visite, alors n'attendez plus, contactez moi pour fixer un rdv ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien beloin ei (id 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 828 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 4 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1470877
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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