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Appartement 5 pièces à vendre à Reims (51100)

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Vente Duplex 6 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%E
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Duplex 6 pièces

449 000 €2 993 € / m²

6 pièces3 chambres150 m²

Reims (51100)

TerrasseDuplex

Iad France - Justine Gaudin vous propose : REIMS – HYPER-CENTRE – RUE THÉODORE DUBOIS Rare sur le marché, découvrez ce magnifique duplex de 150 m² au sol qui s'apparente à une véritable maison de ville grâce à son entrée indépendante et à l'absence de charges de copropriété. Un bien de caractère qui allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Idéalement situé en plein coeur de Reims, rue Théodore Dubois, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. L'entrée, située au niveau de la rue piétonne, dessert un escalier menant au premier niveau où vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et sublimée par une belle hauteur sous plafond. - Une cuisine récente Bruschi, aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière qui apporte charme et luminosité. - Une terrasse privative de 9 m², véritable privilège en hyper-centre. - Un WC indépendant avec lave-mains. Au niveau intermédiaire, une pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Trois chambres de 11 m², 13,5 m² et 14 m². - Une salle de bains avec WC. - Une salle d'eau communicante avec deux des chambres. Un grenier vient compléter ce bien. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés sous garantie, complété par une chaudière au gaz. Enfin, il est possible de louer un box fermé à proximité, un véritable atout pour le stationnement en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Secteur Jean Jaurès / Gobelins — photo 1
Prix en baisse de 21%C
1/7

Intercab Immo

Appartement à vendre

Secteur Jean Jaurès / Gobelins

145 500 €1 470 € / m²

5 pièces3 chambres99 m²

Reims (51100)

CaveDernier étage

Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement ? Découvrez cet appartement de 100 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, idéal pour un investisseur ou pour créer un projet de résidence principale sur mesure. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager la création de 3, voire 4 chambres, ainsi que 2 ou 3 salles d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel en fait notamment un bien particulièrement intéressant pour un projet de colocation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces privatifs tout en conservant une pièce de vie commune. Il peut également convenir à un investisseur souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser le bien grâce à une distribution moderne et adaptée à la demande locative. Autre atout : une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m² complètent ce bien. Cet espace supplémentaire pourra, sous réserve des autorisations nécessaires, offrir une surface complémentaire intéressante pour du stockage ou un futur aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils constituent également une véritable opportunité de créer un appartement entièrement personnalisé et adapté à votre projet. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet appartement mérite votre attention. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure ! 1.

Appartement Haussmannien — photo 1
D
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D-Ker Immobilier

Appartement à vendre

Appartement Haussmannien

588 000 €3 722 € / m²

6 pièces4 chambres158 m²

Reims (51100)

CaveCheminéeMeublé

Vente appartement prestigeux DKER Immobilier vous présente une opportunité rare sur la très convoitée rue de Talleyrand, au coeur de l'hyper-centre rémois. Cet appartement Haussmannien de 158 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère des années 1920 avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la future Voie des Sacres. À deux pas de la place d'Erlon, cette adresse de prestige garantit un cadre de vie dynamique et une valeur patrimoniale pérenne. Dès l'entrée, un vaste hall majestueux souligne l'élégance et les volumes généreux de ce T6. La pièce maîtresse est un double séjour lumineux de plus de 34 m², idéal pour la vie de famille et la réception. L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de trois grandes chambres parquetées et d'un bureau. Il comprend notamment une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative, offrant tout le confort moderne dans un écrin authentique. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée équipée, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave. Bien qu'une légère rénovation soit à prévoir pour remettre les lieux à votre goût, le cachet de l'ancien et la distribution traversante offrent un potentiel de personnalisation exceptionnel. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bien de caractère saura séduire les acquéreurs en quête d'un art de vivre urbain et raffiné. Contactez DKER Immobilier pour l'achat de cet appartement à Reims.

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À propos de l’achat d’appartement 5 pièces à Reims

Appartement 5 Pièces à vendre à Reims (51100) : découvrez les 92 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Reims

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.