Vente appartement 5 pièces 126 m² Paris 16 (75016)

L’office notarial selarl dma 1791, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue duban 75016 paris 16 - paris 16e, 1 rue duban quartier « la muette » métro « la muette » (ligne 9) à 300m, gare de boulainvilliers (rer c) à 200m, a proximité des commerces de la rue de passy, restaurants, grandes écoles, bois de boulogne, tour eiffel … au sein d’un immeuble haussmannien, au 1e étage, avec ascenseur, un appartement de 5 pièces, 126,70 m².

Libre.

À rénover.

Entrée, séjour (18,21 m²), salon avec cheminée (25,22 m²) orienté sud / est, 3 chambres avec cheminées (10,92 m², 13,78 m², 19,21 m²), cuisine, point d’eau avec placard, wc.

Au 6e étage, une chambre de service (8,89 m²). 2 caves en sous-sol.

Charme de l’ancien : hauteur sous plafond (3 m), parquet point de hongrie, cimaises, moulures, boiseries, cheminées, vitraux … chauffage et eau chaude : individuel gaz.

Classe énergie : f (417), classe climat : f (92).

Logement à consommation énergétique excessive montant des dépenses théoriques annuelles entre 4 500 € et 6 140 € copropriété de 59 lots, dont 42 lots principaux.

Charges de copropriété appelées : environ 3 788 € / an (comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) 1ère offre possible : 1 000 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 3% ttc maximum charge acquéreur) visites sur rendez-vous : 3/11 de 13h à 14h, 13 / 11 de 11h30 à 12h30 transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.

Maître alcabas, notaire à paris (75008), renseignements : par mail ou 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 24 au 25 / 11 / 26 sur immo-interactif.

Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 3/11 de 13h à 14h, 13 / 11 de 11h30 à 12h30 transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.

Contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 000 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl dma 1791 - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 38298741000018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.