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appartement 5 pièces 137 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 5 pièces 137 m² Paris 12 (75012)
1 480 000 €

Appartement 5 pièces Paris 12 (75012)

Iad France - Christophe Farman (07 77 96 15 68) vous propose : Duplex très lumineux et vue dégagée au cOEur de Paris ! Sans attendre, je vous invite à découvrir cet appartement au charme indéniable, situé aux 5e et 6e (et derniers) étages d’un immeuble ancien (avec ascenseur). Trois stations de métro, la Coulée Verte, le marché d’Aligre, Quinze-Vingt ou Saint-Antoine, l’Opéra Bastille, le Jardin des Plantes et la gare de Lyon sont à moins de 600m. De jolies poutres, une grande cheminée fonctionnelle, une vue dégagée sur les toits et le clocher de Saint-Antoine, la lumière naturelle assurée par une triple exposition (Est, Sud, et Ouest) font de ce lieu un appartement particulièrement agréable à habiter. Sa configuration actuelle (double-séjour, bureau, dressing, cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d’eau) peut aussi évoluer selon vos souhaits et vos idées (les professions libérales sont les bienvenues et il y a 2 entrées pour cet appartement). Bref, je vous attends ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294 € par mois (soit 3528 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Farman EI (ID 35682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 101
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 528 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 480 000 € (soit 10 803 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1319327
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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