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Bien rare à la moyenne corniche à obernai biens vendus « bruts » : possibilité de cloisonner et d'aménager selon votre mode de vie. Aménagement et accompagnement sur mesure. Plan / proposition actuelle (tout est modulable) appartement 5 pièces en rez-de-chaussée : prestations : choix du type de chauffage : chaudière ou pac isolation extérieure + sous-toiture assainissement neuf fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage avec système retardateur d'effraction brise-soleils orientables en aluminium commandes électriques (volets et brise-soleils) : domotique ascenseur possible (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.
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ECRIVEZ VOTRE HISTOIRE ! Avec ses plus de 1200 ans d'histoire, le site existant depuis le néolithique, la ville a beaucoup à vous raconter. Rosheim est mentionnée pour la première fois en 778 sous le nom de Rodasheim. Plus que des vestiges, l'histoire a donné un réel caractère à Rosheim, étape incontournable de la Route Romane d'Alsace. S’inscrivant pleinement dans la modernité mais fière de son cachet médiéval conservé, Rosheim est aussi idéalement située ! Cette magnifique citée médiévale a traversé des siècles. Elle offre une vie au vert à moins de 15 minutes de Molsheim et d’Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe au cœur du tissu de la vie économique et culturelle de la région. Elle a su évoluer et vivre avec son temps tout en augmentant son attractivité. Facile d’accès (gare, réseau routier, aéroport), la commune est également appréciée pour ses multiples commerces et services (boulangerie, charcuterie, banque, Poste, pharmacie, médecins, supermarché, école primaire, collège…) ainsi que pour le dynamisme de ses associations de loisirs. Joli marché le vendredi matin. Découvrez ou redécouvrez tous les avantages d’une maison et d’un appartement dans notre programme LE CARRE ROSE. Projet unique et innovant, nos biens sont imaginé et bien pensé pour vous offrir un maximum de confort. Personnalisez votre logement grâce à notre catalogue de choix. Vous pourrez profiter de votre jardin clôturé et arboré. Tous nos logements ont un parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
279 900 euros honoraires à la charge du vendeur idéalement situé au coeur de barr, ce bien rare incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 169 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Déployé sur trois niveaux, il offre une organisation fluide et raffinée, pensée pour répondre aux exigences d'un cadre de vie haut de gamme. Dès l'entrée, accessible par une cour privative, le ton est donné : intimité, charme et authenticité. -le premier niveau dévoile une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un esprit convivial et contemporain. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un wc complètent cet étage. -le deuxième niveau accueille une somptueuse suite parentale de 41 m², véritable espace privé, intégrant dressing, bureau et salle d'eau. -au dernier étage, sous combles, une troisième suite de 24 m² offre un cadre intimiste et chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, avec baignoire et wc séparé. Prestations et atouts : rénovation soignée, matériaux de qualité trois suites, garantissant confort et indépendance petite copropriété confidentielle (6 lots) faibles charges : 996 euros / an projet de terrasse envisageable bien unique sur le marché local dpe : d - ges : b un bien d'exception, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. Contactez-nous pour une visite privée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421359. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 996 euros. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En exclusivité à Barr, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, découvrez ce bel appartement de plus de 166 m², offrant de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel et le confort des espaces. Le vaste salon-séjour permet de profiter d'une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose de quatre grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, avec la possibilité également d'aménager un bureau ou un espace complémentaire selon les besoins. Vous retrouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un espace terrasse avec vue sur cour apporte un vrai plus au quotidien, permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une grande cave vient compléter le bien. Le chauffage individuel au gaz bénéficie d'une installation récente, apportant davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations. Autre point particulièrement recherché : la copropriété est gérée en syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété faibles. Un bien rare par sa surface, sa situation et ses volumes, idéal pour les personnes recherchant un appartement spacieux avec le charme de la vie au centre de Barr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.
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Au centre Alsace, à 3 minutes d'Obernai, 35 minutes de Strasbourg et Colmar, je vous invite à découvrir à Boersch ce spacieux logement contemporain sur trois niveaux avec une grande terrasse idéalement situé face au Mont Sainte-Odile et sa verdure ! Imaginez vous : L'entrée vous propose : un vaste salon donnant sur une jolie terrasse, une cuisine toute équipée attenante, des sanitaires avec espace buanderie et des espaces de rangement conséquents (dressing et armoires intégrées). Tous les espaces sont optimisés ! Un bel escalier en bois vous mène à l'étage et répartit, autour d'un dégagement lumineux (pouvant faire office d'espace bureau), 3 chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. La pépite : 1 troisième niveau tout isolé de plus de 12 m² vous est offert pouvant être aménagé selon votre humeur sous les rampants. Vous y trouverez également un grenier de rangement. À cela, s'ajoute une place de parking et un garage au sous-sol. À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 188 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.
Découvrez une nouvelle résidence intimiste idéalement située à Huttenheim, au bord de l’eau, entre nature et modernité. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Composée de 13 appartements du 2 au 5 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et ses prestations soignées. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, d’un stationnement (en supplément) et d’une cave. Les appartements offrent un grand confort de vie grâce à des finitions soignées, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques et un accès sécurisé par visiophone. La résidence est équipée d’un ascenseur. Chaque appartement est personnalisable, le choix des finitions est possibles (carrelage, parquet, etc. ) Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Profitez des avantages du neuf : Eligible prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimales. Contactez nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous.
Située dans la charmante commune de Reichsfeld (67140), cette appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie paisible. Proche de Barr, ce village bénéficie de commerces ambulants, des transports scolaires et communs, il offre une localisation sereine et paisible pour ses habitants. De l'extérieur, la surface accessible s'étend sur un terrain d'environ 300 m², offrant deux places de parking; la bâtisse présente une façade pleine d'histoire, une vue exceptionnelle et un jardin cocooning qui promet des moments de sérénité et de détente en plein air, le tout totalement privatif. À l'intérieur, cette appartement -atypique et irrésistiblement original- de près de 130 m², dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'un cellier / buanderie indépendant et d'un gigantesque garage. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. 2 toilettes sont un avantage appréciable pour le confort au quotidien. L'espace de vie immense et fonctionnel offre un cadre convivial -avec une superbe cheminée qui trône en son centre-, appuyé par une distribution harmonieuse des pièces. Ce loft séduira les amateurs de calme et de nature. Un bien à visiter de toute urgence. À mes cotés ! :-) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.
Vous recherchez un appartement neuf à Erstein ? Découvrez Terrasse de l'Ill, notre programme immobilier neuf à Erstein. Située à seulement 600 m du cœur historique de la ville, notre résidence vous offre un cadre de vie idéal. Votre futur bien immobilier neuf à Erstein se trouve à quelques pas de toutes les commodités indispensables au quotidien. Tous les logements de la résidence Terrasse de l'Ill possèdent un vaste espace extérieur, jardin ou terrasse. Au quotidien, vous profitez d'un environnement verdoyant au sein d'un quartier calme et résidentiel. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, Stradim vous propose un service de conception participative. Ainsi, vous choisissez l'agencement de votre appartement neuf à Erstein ainsi que les matériaux et les couleurs. Vous souhaitez en savoir plus sur la résidence Terrasse de l'Ill et ses appartements aux prestations soignées ? Contactez l'un de nos conseillers Stradim pour obtenir toutes les informations sur ce programme neuf à Erstein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Holtzheim : 5 pièces, jardin, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 98.82 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 0000. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À Obernai, le marché immobilier attire par ses prix accessibles, son cadre de vie recherché et son potentiel locatif. Cette analyse met en lumière les opportunités d’achat et les perspectives d’investissement dans cette commune attractive.
