Appartement 5 pièces à vendre à Noiseau (94880)

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : NOISEAU - APPARTEMENT - 97 m² avec jardin Découvrez à Noiseau cet appartement qui, après rénovation, offre un cadre de vie soigné et confortable sur 97 m² habitables, répartis sur 3 niveaux au sein d'une résidence construite en 1977. Le bien entièrement remis à neuf allie volumes bien dimensionnés et finitions actuelles. La rénovation apporte une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir : les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, la cuisine et les espaces de nuit ont été repensés avec soin pour répondre aux exigences du confort contemporain. La distribution sur 3 niveaux confère à cet appartement une organisation proche de celle d'une maison, avec une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit, adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement duplex 5 pièces de 119 m² dans une résidence de haut standing bien équipée exposé plein Sud, proche des écoles et des commerces et à 10mn à pied du RER A. Vous profiterez des 3 terrasses de l'appartement, l'une de 21 m², une seconde de 11 m² et une dernière de 5 m² sans vis à vis appréciant le calme. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.

Iad france - agnès gautier vous propose : residence des trois epis : tres beau 5 pieces en duplex ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété recherchée, proche des commerces, des établissements scolaires primaires et secondaires et des lignes de bus menant rapidement à la gare rer sucy-bonneuil, venez découvrir ce très bel appartement familial en duplex, comprenant : au 1er niveau, une grande entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé au sud ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, meublée et partiellement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé, au 2ème niveau, deux autres chambres, dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent de bien. Ses plus : quartier recherche proche de tout, appartement lumineux presentant de beaux volumes et fonctionnel, nombreux rangements, aucuns travaux a prevoir, cave et stationnement, importants travaux sur la residence realises ou en cours de realisation (toiture, vmc, ravalement). Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.92€ par mois (soit 4139 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville, ce bien rare offre aujourd’hui un agencement complet pour un cabinet, avec une entrée équipée de rangements, un plateau technique de 17 m² environ, cinq salles de soin ou bureaux, une salle d’attente, une cuisinette, ainsi qu’un WC avec lave-mains et des espaces de rangement. Il dispose également d’une terrasse agréable sur cour, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Niché au sein d’une résidence très recherchée et à deux pas de toutes les commodités, ce lieu offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un projet de réaménagement, avec la possibilité de le transformer aisément en appartement familial de quatre pièces. Ce 4 pièces réaménagé proposerait une pièce de vie et une cuisine donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. (Voir plan sur les photos) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente ! Appartement familial de cinq pieces au bois clary. Dans l'agréable quartier résidentiel du bois clary, à deux pas de la forêt domaniale de notre-dame, venez découvrir ce joli appartement traversant de cinq pièces, au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous y découvrirez une entrée et un dégagement avec placards, un séjour double de près de 29 m², ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine meublée et équipée, trois belles chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini-buanderie. Un vaste grenier complète ce lot, ainsi qu'une place de parking extérieure. Ses plus : petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel, beaux volumes et beaucoup de luminosité, possibilité de créer une quatrième chambre, nombreux rangements, grenier, place de stationnement, environnement calme et verdoyant, proximité de la forêt, des écoles primaires et de la ligne de bus menant aisément aux gares rer de sucy-en-brie ou boissy-saint-léger. Produit rare a decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.99€ par mois (soit 1751.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans résidence arborée et sécurisée, en vente super appartement lumineux avec vu sur parc au sein d’une copropriété des années 70, dans un environnement verdoyant et calme, se présente comme suit  : d’une belle superficie de 98 m², au dernier étage 3 / 3, vous serez séduit dès l’entrée par son volume vous présentant   : entrée, vaste salon salle à manger donnant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée et son cellier, 3 belles chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bains, salle d’eau wc séparés, divers rangements, cave de 12 m², double vitrage, 2 places de parking extérieur, divers prestations, à savoir  : 2 terrains de tennis 1 terrain de boules, gardien, des espaces de jeux, à proximité de toutes commodités, écoles, lycée, collèges commerces, transports, accès direct en bus aux gares R. E.R A Champigny Saint-Maur et R, E,R E Villiers sur Marne, bilan énergétique F et F estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2530€ et 3490€. Honoraires agence à la charge du vendeur, Contact  : 06 50 20 89 61 Consultante RSAC Créteil  : 500-836-713 E, I Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

L'espace et le confort d'une vie de famille dans une résidence recherchée. Vous recherchez davantage d'espace pour votre famille mais le budget d'une maison vous semble aujourd'hui difficilement accessible ? Découvrez cet appartement familial de 85 m² situé au dernier étage de la résidence Les Capucins, une copropriété appréciée pour son calme, ses espaces verts, sa qualité d'entretien et la présence d'un gardien. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose de : * Une entrée avec rangements et dégagement * Un séjour / salle à manger de 25,5 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud * Une cuisine indépendante aménagée avec accès à une seconde terrasse * Trois chambres * Une salle de bains * Une salle d'eau * Un WC indépendant Les atouts du bien * Dernier étage, sans voisin au-dessus * Double exposition offrant une belle luminosité * Deux terrasses pour profiter des extérieurs * Cave privative * Place de stationnement extérieure privative * Box fermé possible en supplément * Fenêtres PVC double vitrage * Nombreux espaces de rangement * Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Un environnement pratique pour toute la famille * Écoles de la maternelle au collège à proximité * Espaces verts au sein de la résidence * Commerces accessibles rapidement * Bus desservant les RER A et E * Accès rapide aux principaux axes routiers La résidence bénéficie d'une gestion sérieuse. Le remplacement de la chaudière collective, avec passage du fioul au gaz, a été voté et financé, contribuant à l'amélioration du confort des occupants et de la performance énergétique de l'immeuble. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant privilégier l'espace, la fonctionnalité et la qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir l'ensemble de ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif (prochainement au gaz, chaudière neuve), eaux chaude et froide, entretien des parties communes, des espaces verts, gardien, cave et place de parking extérieur ) : 5188€ soit 432€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 961298.

Nouveau à saint-maur-des-fossés quartier la varenne ! Offre exceptionnelle - jusqu'à 25 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * découvrez une adresse d'exception réalisée par mdh promotion. Dans le quartier tant convoité de la varenne-saint-hilaire, à l'angle du boulevard voltaire et de la rue saint-hilaire, la résidence angle d'or bénéficie d'un emplacement de choix. Les appartements standing du studio au 5 pièces, sont prolongés par de magnifiques extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif). À l'abri des regards, la résidence révèle un jardin intérieur qui charme par son ambiance intimiste. En plein coeur de la ville, à 350 m du rer a, bénéficiez des nombreuses commodités : écoles, transports, commerces et marché. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : 0 805 715 715 (service et appel gratuits) ! Une co-promotion mdh promotion & pierre promotion une commercialisation wemo * détails de l'offre auprès de votre conseiller prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau programme à saint-maur-des-fossés quartier la varenne ! Offre exceptionnelle - jusqu'à 25 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * découvrez un projet unique signé mdh promotion. Dans le quartier tant recherché de la varenne-saint-hilaire, à l'angle du boulevard voltaire et de la rue saint-hilaire, la résidence angle d'or bénéficie d'un emplacement privilégié. Les appartements standing du studio au 5 pièces, disposent d'extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif). À l'abri des regards, la résidence révèle un jardin intérieur qui charme par son ambiance intimiste. Située au centre-ville, à 350 m du rer a, bénéficiez des nombreuses commodités : écoles, transports, commerces et marché. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : 0 805 715 715 (service et appel gratuits) ! Une co-promotion mdh promotion & pierre promotion une commercialisation wemo * détails de l'offre auprès de votre conseiller prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située au cœur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure aux allures de petit château bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², elle développe 402 m² au total, dont 276 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée desservant de belles pièces de réception, une cuisine dinatoire baignée de lumière prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Le premier étage accueille trois chambres : une avec salle d'eau, et deux avec salle de bains, dont une disposant à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau, offrant indépendance et confort. Le sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien avec une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique ainsi que trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, un jardin paysagé, un terrain piscinable ainsi qu'un garage pour deux véhicules avec atelier viennent parfaire cet ensemble rare.

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : -Coup de cOEur à La Varenne – Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez ce magnifique appartement traversant de 100 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux, des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement recherché. Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien simple et agréable avec : _Écoles et crèche à quelques minutes à pied, _Commerces de proximité au pied du quartier, _Environnement calme, résidentiel et très recherché. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l'optimisation des espaces. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux. Un agréable balcon prolonge naturellement cet espace de vie. -Un espace nuit parfaitement agencé- Un vaste dégagement équipé de placards sur mesure dessert : _3 belles chambres, _Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, _Une salle de bains indépendante, _Des WC séparés, _Une buanderie fonctionnelle. Des prestations qui font la différence : _Appartement entièrement climatisé, _Rénovation récente de qualité, _Nombreux rangements sur mesure, _Dernier étage, _Double exposition, _Aucun travaux à prévoir. Annexes incluses _Une place de parking sécurisée en sous-sol, _Une grande cave offrant un vaste espace de stockage. Luminosité, volumes, prestations premium et emplacement de choix : cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille confortable et sereine. Un bien rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 543€ par mois (soit 6516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offres exceptionnelles : remise 3 000 euros par piece ( * ) + frais de notaire offerts ( * ). Derniers appartements disponibles a visiter sur rendez-vous ! Devenez propriétaire de votre futur appartement à champigny-sur-marne, aux portes de paris. Dans le quartier du fort de champigny, proche de toutes commodités, découvrez la nouvelle résidence elegancia de spirit immobilier : 47 appartements neufs du studio au 5 pièces traversants, ouverts sur de larges balcons, de grandes loggias ou des terrasses à double ou triple exposition offrant une vue magnifique sur la vallée de la marne. Programme labellisé nf habitat avec jardins d'agrément en rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec accès sécurisé et places de parking en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, collège, commerces, hôpital, supermarché). 4 lignes de bus reliant les gares rer a champigny - saint-maur en 10 min et rer e les boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 en connexion rapide avec a86). Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à champigny-sur-marne. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes en espace de vente. Prix non remisé pour un appartement 3 pièces. Prix parkings inclus (sauf t3). * voir conditions en agence ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans la résidence prisée Caroline La Maréchale, venez découvrir cet appartement familial de 83 m² au 2eme étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud de 28 m² avec accès à un balcon sans vis à vis, d'une cuisine équipée et aménagée très lumineuse également, de 3 chambres avec leur dressing, d'une salle de bain spacieuse pour toute la famille, wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Dès les premiers instants, vous vous sentirez chez vous dans cet appartement chaleureux et cocooning. Venez le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 690 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Découvrez notre programme immobilier éligible à la loi Pinel et bénéficiant d'une TVA réduite à 5.5%. Nichée au sein d'un quartier paisible orienté sud et ouest, notre résidence se compose de 68 appartements allant du studio au 5 pièces. Les logements sont baignés de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Marne. Pour une expérience unique, les appartements du 6ème étage disposent de balcons, tandis que les "maisons sur le toit" vous offrent des patios ou des loggias à ciel ouvert de 100 m². Profitez de prestations de standing et de tout le confort avec nos 72 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique et de bénéficier d'un logement de qualité.

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À seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ce bel appartement 5 pièces est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et une terrasse privative de 21 m², sans aucun vis-à-vis. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 56,20 m² au dernier étage, sans vis-à-vis, qui dessert le séjour et toutes les chambres parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Vous disposez également d’une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. À visiter sans tarder !

Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cet appartement 5 pièces de 90,05 m² environ disposant d'une loggia de 4,55 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - Gare RER A a 8 minutes à pied. Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux comprend : Une entrée avec placards, un beau salon-salle à manger de 34 m² environ (possibilité de faire une 4ème chambre), une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'une cave. Belles Prestations. Venez visiter sans tarder !

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces niché au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Champigny-sur-Marne. Avec ses 89 m² astucieusement répartis, cet espace de vie offre quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par deux balcons de 9,5 m² invitant à profiter de l'extérieur. La résidence récente garantit une tranquillité d'esprit avec sa couverture sous garantie décennale. L'appartement ne nécessite aucune rénovation, offrant des finitions contemporaines qui satisferont les goûts les plus exigeants. Le séjour, orienté Sud et Ouest, baigne de lumière et se mue en un lieu central de convivialité et confort. Les fonctionnalités modernes incluent des volets électriques, du double vitrage phoniquement isolant et une connexion fibre optique, optimisant le confort numérique. Côté pratique, l'appartement comprend une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des toilettes séparées, idéales pour une organisation familiale optimale. Deux places de parking en sous-sol apportent un confort supplémentaire non négligeable. La résidence se situe au-dessus de trois cabinets de médecins généralistes, facilitant le quotidien. Proche de toutes commodités, y compris des écoles comme l'école primaire Maurice-Thorez à 200 m ou le lycée polyvalent Marx Dormoy à 500 m, elle s'avère idéale pour les familles. Le parc du Plateau, situé à 600 m, offre un coin de nature propice aux détentes. Quant aux transports, plusieurs arrêts de bus à 200 m garantissent une excellente desserte sur le quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 89 m² - Étage : 4ème - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges : sous garantie décennale - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Nombre de WC : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - johann dagher vous propose : dans un environnement calme et verdoyant propice à une vie de famille paisible. Je vous propose ce magnifique appartement de type t5 de 153 m² (161 m² au sol) en duplex avec balcon et terrasse. Situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété verdoyante, il vous offre les caractéristiques d’une belle maison. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire de plus de 17 m² au sol moderne équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un wc indépendant avec lave mains, un petit balcon vous permettra également de profiter des beaux jours. À l’étage, une pièce palière surplombant le salon vous offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, coin lecture, salle de jeux, etc…) l’espace nuit est composé de deux belles chambres de plus de 16 m², la première avec terrasse privative et mezzanine offrant 12 m² d’espace supplémentaire, la seconde avec de nombreux rangements et un puits de lumière vous offrant une belle luminosité. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant complète l’étage. Un box en extérieur agrémente l’ensemble. Pour plus de confort, vous disposerez de fenêtres pvc double vitrage, d’une climatisation réversible installée récemment, d’un appartement classé b en terme de diagnostic de performance energetique (dpe), ainsi que de nombreux rangements et de la fibre optique. Coup de coeur assuré pour cet appartement unique sur le secteur. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite … la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Vous recherchez un investissement rentable, déjà exploité et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et loué, générant un cash-flow positif dès l'acquisition. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement spacieux de 88,83 m² a été optimisé pour offrir une excellente rentabilité locative tout en répondant à une forte demande sur le secteur. ce bien est vendu entièrement meublé, avec les locations en place, offrant ainsi un investissement immédiatement exploitable. L’appartement a été aménagé pour maximiser la rentabilité locative avec : 6 chambres aménagées et équipées, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, WC séparés, rangements, une cave, une place de parking. Les points forts : Environ 8 % de rentabilité nette Cash-flow immédiat brut d’environ 1 600 € / mois avant charges Bien entièrement loué Aucun travaux à prévoir Rénovation récente Mobilier inclus dans la vente DPE D Forte demande locative sur le secteur Emplacement stratégique : RER A Boissy-Saint-Léger à 7 minutes à pieds, commerces et commodités à proximité, secteur recherché par les actifs et étudiants. Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif performant, déjà exploité et sécurisé, sans phase de travaux ni mise en location à prévoir. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.14€ par mois (soit 4717.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun - programmes actable. Eligible aux ptz et a la tva 5,5% * laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence installée à proximité du rer a de boissy, au sein du nouveau quartier "la charmeraie". Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex bénéficient d'un aménagement soigné et optimisé pour vous garantir un bien-être au quotidien. Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex. La plupart des logements disposent de double orientation pour laisser la part belle à la lumière dans votre intérieur. Vous serez sous le charme des prestations qui accompagnent les pièces de votre logement : salle de bain aménagée, respect des dernières normes en vigueur en matière de construction neuve, résidence sécurisée. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - mathieu modeste vous propose : investissement locatif clé en main – colocation 5 chambres – rentabilité attractive investissement offrant une rentabilité attractive d’environ 9,85 % brut et 7,68 % net, avec cash-flow immédiat et bien entièrement loué. À boissy-saint-léger, découvrez cet appartement de 81,15 m² entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et déjà exploité, offrant un investissement immédiatement opérationnel avec cash-flow positif dès l’acquisition. Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé a été optimisé pour répondre à une forte demande locative sur le secteur. L’appartement se compose de : * 5 chambres aménagées et équipées * une cuisine ouverte entièrement équipée * 2 salles de bains / salle d'eau * 2 wc * espaces de rangement * sous-sol / cave * 2 places de parking les points forts : * investissement clé en main * bien vendu meublé et entièrement loué * revenus locatifs optimisés * cash-flow immédiat * aucun aménagement à prévoir * résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et gardien * chauffage collectif * forte demande locative sur le secteur emplacement stratégique : * rer a boissy-saint-léger permettant de rejoindre paris en moins de 30 minutes * commerces, écoles et commodités à proximité immédiate * parc et zone commerciale accessibles rapidement * secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, sécurisé et déjà exploité, sans phase de travaux ni mise en location à prévoir. dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

F5 au cœur du quartier République à rafraîchir ! Il est disposé de la façon suivante : Une entrée, un séjour exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau carrelée, un WC séparé et un dressing. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : - Résidence ravalée en 2021, entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un gardien. - Immeuble de 9 étages, avec ascenseur. - Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage qui se fait par géothermie, la provision sur l'eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts- Taxe foncière : 1929 euros - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût tout en valorisant votre patrimoine. -Proximité des transports : l'appartement se situe à 7 minutes en bus et 15 minutes à pied du métro 8 Pointe du Lac et 10 minutes en bus du RER A Sucy / Bonneuil. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810.

Offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise * + frais de notaire offerts * pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 579 € / mois * devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à saint-maur-des-fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d’adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue baratte-cholet ! Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité est prolongée d’un balcon, d'une terrasse ou d’un jardin. Tous bénéficient d’une place de parking. Une co-réalisation emerige, brownfields et provini. * conditions sur notre site.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 20 000 € de remise * offre limitée aux 5 premiers réservataires. Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à saint-maur-des-fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d’adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue baratte-cholet ! Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité sont prolongés d’un balcon, d'une terrasse ou d’un jardin. Tous bénéficient d’une place de parking. Une co-réalisation emerige, brownfields et provini. * conditions sur notre site.