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appartement 5 pièces 115 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 5 pièces 115 m² Nogent-sur-Marne (94130)

595 000 €

Appartement 5 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Si vous recherchez des beaux volumes et belle luminosité, vous serez séduit par appartement familial, situé en étage avec ascenseur d'une résidence standing avec gardien. Il se compose d'un très beau séjour de 42 m² environ donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine dinatoire séparée, de trois belles chambres qui donnent sur balcons également, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un deuxième toilette séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. L'appartement est traversant, très lumineux, au calme et il offre un beau potentiel d'aménagement. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir deux box en supplément, situés au sous-sol de l'immeuble. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. L'immeuble, bien entretenu, est situé à 5 min de la gare RER E, du centre ville, des commerces et des écoles. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite sur ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 549 € par mois (soit 6588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Standing

Beaux volumes

Calme

Gardien
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.