Iad france - stéphanie guimendego (06 22 54 67 58) vous propose : offre acceptée - exclusivite – nantes bd jules verne / la marriere – appartement 85 m² environ – 3 chambres – parking securise – cave découvrez ce très bel appartement de 5 pièces situé proche de plusieurs écoles telles que blanche de castille, de nombreux commerces de proximité et parfaitement desservi. Vous serez séduit par la vue paisible et sans vis-à-vis sur le parc arboré de la copropriété de presque 4 hectares. Une grande pièce de vie de 30 m² environ exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un cellier attenant, un wc indépendant, une salle d’eau et ses 3 chambres en font le lieu idéal pour une vie familiale épanouissante. Vous disposez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux communs : local vélo et local bricolage. L’appartement ne nécessite pas de travaux, le parquet massif en chêne naturel dans toutes les pièces, fenêtres pvc à double vitrages et volets électriques, copropriété entretenue avec soin et voisinage très calme. Idéal primo accédants, vie de famille ou colocation (possible d’aménager une chambre). Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 330 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie guimendego ei (id 39992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 877820662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.