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appartement 5 pièces 118 m2 à vendre à Montreuil (93100)

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Vente appartement 5 pièces 118 m² Montreuil (93100)

680 000 €

Appartement 5 pièces Montreuil (93100)

À deux pas de Romainville et de Paris, situé dans le secteur Ramenas Léo Lagrande, venez découvrir en exclusivité cette petite résidence située dans un quartier à la croisée du dynamisme urbain et de la quiétude résidentielle Vous serez charmé par le volume de ce triplex de 128 m² (118 m² Carrez) indépendant, sans charge et totalement rénové. Cet appartement de type maison de ville sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 32 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, toilettes et rangements L'étage supérieur dessert deux vastes chambres parquetées de 15 et 20 m² avec rangements, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le dernier étage est un véritable petit écrin avec sa charpente apparente et sa poutre faîtière, ses fenêtres de toit et sa lumière naturelle permettant d'apprécier de beaux volumes aménagés, en bureau, suite parentale avec salle de bains et wc; le tout accédant sur une terrasse avec vue dégagée. Chauffage au gaz, Huisseries et volets en Aluminium neufs, toiture neuve. À 900 mètres de la L3 station Montreuil Hôpital T1 à 150 mètres Station Aristide Briand Interconnexion Val de Fontenay RER A Bus 129 à 300 mètres Métro L11 à 750 Mètres (Prolongement ligne prévue pour 2024) Autoroute A3 Aucune charges de copropriété. Appartement issu d'une division de lot bâti. Renseignements et visite au 06 68 33 20 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1567.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Beaux volumes

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 8 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 143 et 1 567 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 et 1 567 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.