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Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m², exposé SUD, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième. Une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave et une place de parking privé complète ce bien. Résidence LE CLOS PINSON, deux chambres disposent d'extérieurs avec terrasse et balcon, volets roulants électriques, double vitrage, Store banne à enroulement automatique pour vent violent, aucun travaux a prévoir. Écoles élémentaires et maternelles des Frères Lumières a quelques pas ainsi que le collège Nicolas Copernic, arrêt de bus au pied de la résidence, centre ville accessible à pied et gare Deuil Montmagny à 12 minutes à pieds (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) (Charges : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties commune et ménage) Taxe foncière 1773€. Appartement lumineux et bien agencé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Deuil-la-Barre, à la limite d'Enghien-les-Bains, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare La Barre d'Ormesson (Ligne H – Gare du Nord), à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement unique au sein de la résidence. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable depuis sa terrasse. Traversant et très lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Il se compose : d'une grande cuisine de 13 m², de deux belles chambres, dont une avec balcon (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre), de deux salles de bain, d'un double séjour spacieux de plus de 32 m² ouvrant directement sur un balcon et une terrasse de 13 m². Une grande cave de 15 m² ainsi qu'un box complètent ce bien. Fenêtres récentes en double vitrage, faibles charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 960463.
À proximité immédiate de la gare de La Barre-Ormesson, des commerces, des écoles maternelle et primaire, et du stade et parc arboré, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing très recherchée. Issu de la réunion de deux lots, ce bien de 115 m² offre aujourd'hui de beaux volumes lumineux et une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. l se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Si vou s le souhaitez, il y a possibilité de redivision : le bien peut aisément être retransformé en deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à double usage. Une cave, un box fermé complètent cet ensemble. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre calme, verdoyant et recherché. Les + : -Dernier étage avec ascenseur seul sur le palier -Vue Tour Eiffel et Paris -Traversant, lumineux, de beaux volumes -Proximité immédiate gare / écoles / commerces / parc -Possibilité de division en deux lots N'hésitez a prendre conatc avec nous ! Référence agence : 641.
Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Appartement SANS VIS à VIS 5 Pièces BARRE ORMESSON avec Balcon à Deuil-la-Barre - Idéal Famille Situé dans la charmante ville de Deuil-la-Barre, cet appartement lumineux de 98 m² est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 1970 et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre des prestations de qualité pour un quotidien serein. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon / salle à manger convivial, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon orienté à l'est, idéal pour prendre un café en toute tranquillité ou pour profiter des premiers rayons du soleil. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par le chauffage au sol, assurant une chaleur homogène et agréable en toute saison. De plus, la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien dans la résidence garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. En bonus, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. Possibilité d'un box en sous sol supplémentaire ! La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement chaleureux et fonctionnel à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 479€ par mois (soit 5748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Superbe Appartement de 5 Pièces à Deuil-la-Barre BARRE ORMESSON Situé dans une résidence de standing datant de 1970, cet appartement de 98 m² au 1er étage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un espace de vie agréable et bien situé. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 salles d'eau, de 1 WC et d'un dressing. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser le confort au quotidien. Vous pourrez profiter de la vue dégagée et ensoleillée exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique vous garantissent un confort moderne et une qualité de vie supérieure. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour compléter ce bien, un box fermé pour une voiture vous est attribuée, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Idéalement situé à Deuil-la-Barre, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un excellent compromis entre calme et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - caroline schneider vous propose : enghien les bains / quartier residentiel place verdun / appartement t5 venez découvrir cet appartement familial de 99 m² idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied de la gare. Situé au sein d’une copropriété fermée, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un double séjour convivial, d’une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres aux beaux volumes. Deux des chambres disposent de leur propre salle d’eau, permettant facilement l’aménagement de véritables suites parentales ou espaces indépendants selon vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien sont ses deux caves. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
CUISINE OFFERTE pour l'achat d'un appartement dans la nouvelle résidence Le 49 Cauchoix !* Visitez l'appartement témoin et concrétisez votre projet immobilier cette année à Deuil la Barre. Une résidence de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et / ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre. * Conditions sur quanim. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - kamel selhami vous propose : spacieux appartement familial – avenue lénine – à deux pas de toutes les commodités ! Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et une situation idéale ? Ne cherchez plus ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une * entrée accueillante * desservant un * vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte * , un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien. les + qui font la différence : * 3 chambres * cuisine ouverte sur le séjour * buanderie * wc séparé * 2 places de parking privatives * une cave * proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités un bien idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. ️ vidéo de présentation disponible sur simple demande. certaines photos ont été valorisées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter. une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Appartement DUPLEX en très bon état – 3 chambres + bureau – Proche gare Situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger Une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / chaufferie / cellier Un WC À l’étage : Trois chambres Un bureau Une salle de bains avec douche Un WC L'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative Les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d’eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Enghien-les-bains (95) : prochainement demarrage des travaux - a 250 mètres du lac et du casino, vinci immobilier vous dévoile "tellement enghien" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la gare d’enghien-les-bains (transilien h) vous permettra de rejoindre la gare du nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - vanessa dinclaux vous propose : enghien-les-bains – appartement familial 5 pièces 96 m² – 3 chambres – proche gare et centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville d’enghien-les-bains, dans le très recherché quartier nord résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces et 96 m², situé au 1er étage d’une élégante copropriété en pierre de taille, au calme d’une rue pavillonnaire. Un emplacement particulièrement recherché pour une vie de famille : gare, commerces, écoles, crèches et centre-ville sont accessibles à pied. Entièrement rénové en 2017 et en parfait état, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Il bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Un appartement pensé pour la vie de famille l’entrée, avec ses rangements intégrés, dessert un wc invités, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un vaste double séjour / salle à manger, offrant un espace de vie généreux et convivial. Côté nuit, l’appartement propose 3 belles chambres, dont une chambre bénéficiant d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité dès le milieu de journée. Une salle de bains, des wc séparés et une buanderie complètent cet espace. Grâce à son agencement optimisé et à l’absence de perte de place, cet appartement de 96 m² offre un véritable confort au quotidien, avec de nombreux espaces de rangement. Une cave complète le bien. Des places de stationnement peuvent également être acquises à proximité de l’immeuble, un véritable atout dans ce secteur résidentiel. Les atouts qui font la différence • 5 pièces – 96 m² • 3 chambres • balcon exposé sud-ouest • appartement rénové en 2017 • parfait état – aucun travaux à prévoir • vaste double séjour / salle à manger • cuisine indépendante équipée • nombreux rangements • buanderie • cave • copropriété en pierre de taille • 1er étage • rue pavillonnaire calme et recherchée • gare d’enghien-les-bains à environ 5 min à pied • centre-ville, commerces, écoles et crèches à pied • possibilité de stationnement à proximité un emplacement idéal à enghien-les-bains vous recherchez un appartement familial à enghien-les-bains, proche de la gare et du centre-ville, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel ? Ce bien réunit précisément ces critères : surface familiale, 3 chambres, extérieur, beaux volumes, rénovation, proximité des transports et vie quotidienne accessible à pied. Un appartement clé en main, particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter de la qualité de vie d’enghien-les-bains sans renoncer à la proximité des transports et des commodités. Un bien rare par son emplacement et sa configuration : à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.33€ par mois (soit 4912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Nouvelle opportunité à saisir : Spacieux Appartement T5 de 101 m² à Sarcelles ! Vous recherchez un appartement offrant de vastes espaces à personnaliser selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à Sarcelles, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement T5 est idéalement situé pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement de 101 m² situé au 9ème étage d'un immeuble de 14 niveaux construit en 1970, offre de belles possibilités d'aménagement. Avec son séjour double de 40 m², ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain avec WC à rafraichir + 1 WC séparé avec lave-mains à rafraichir, sa buanderie, son coin douche, sa cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie et ses nombreux rangements, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La présence de 2 ascenseurs et de la fibre optique vous garantit un quotidien facilité et connecté. Pour les amateurs de soleil, les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et gardien assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Des travaux de rénovation viennent d'être effectués - peinture murs et plafonds, cuisine neuve, électricité refaite. Cet appartement offre un potentiel certain pour être transformé en un lieu de vie moderne, à votre image. Deux places de parking en sous-sol accessible en ascenseur et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux avec un fort potentiel d'aménagement à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.67€ par mois (soit 5156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Enghien-les-Bains – Adresse d'exception en hyper-centre Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du lac et de la gare (ligne H – Gare du Nord en 15 min), cet élégant appartement de 136 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récemment rénovée. Lumineux, au calme absolu et traversant, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d'une majestueuse pièce de réception triple de 45 m², d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée (2020), de deux suites parentales confortables avec leurs salles d'eau respectives (possibilité de faire une 3ème chambre), ainsi que de nombreux rangements sur mesure et dressings. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence vient de réaliser des travaux d'amélioration énergétique de grande ampleur : installation d'un système hybride associant chaudière gaz neuve et pompe à chaleur, isolation de la toiture et des planchers bas. Prévoir le remplacement des fenêtres pour un confort thermique optimal. Une opportunité rare dans un secteur recherché – pour une vie élégante aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 926421.
Coup de coeur - vue panoramique sur le lac situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez un emplacement unique au sein d'une belle résidence. Ezra home vous propose un bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 146 m² carrez au 2 eme etage sur 6 par ascenseur. Il se compose : d'un grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur le lac d'enghien et le casino d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 chambres dont deux avec accès à un grand balcon, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. En annexe : une cave et 3 parkings complétent ce bien. À visiter très rapidement - emplacement recherché - rare - coup de coeur - à visiter sans tarder ! Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. Ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j / 7. 1.
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Exposition SUD OUEST 4 chambres 1 Salle de bain / WC et 1 salle d'eau avec WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 102 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 667 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Optimhome immobilier sarcelles vous présente un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 102 m² au sein d'une copropriété bien entretenue. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un hall d'entrée, un beau séjour, une grande cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 607378 ).
Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement 5 pièces – 105 m² – Sarcelles centre-ville Découvrez ce spacieux appartement traversant Est / Ouest d’environ 105 m², situé au 5ᵉ étage sur 13 avec ascenseurs, offrant luminosité et confort de vie. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine d’environ 14 m², d’un dégagement desservant 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un débarras, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, au pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports. Ses atouts : + Appartement traversant et lumineux + Centre-ville, toutes commodités au pied de l’immeuble + Quartier proche de la grande synagogue + Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate + Transports : Tramway T5, bus et RER D, environ 15 min de la Gare du Nord Annexes : Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement spacieux et bien situé à Sarcelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.03€ par mois (soit 4860.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limitrophe Enghien-les-Bains, à 10 minutes à pied de la gare de Deuil-Ormesson et à 13 minutes à pied des commerces d’Enghien-les-Bains. Les établissement privés Notre-Dame se trouvent à 13 minutes à pied. Après le dîner, vous pourrez vous promener autour du lac d’Enghien-les-Bains, situé à seulement 10 minutes à pied. Appartement 5 pièces d’environ 84 m², situé dans une résidence calme, clôturée et entièrement sécurisée, vendu avec une place de stationnement et une cave. Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le parc de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour double, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est possible de le transformer en quatre chambres avec un séjour simple. Toutes les huisseries (fenêtres et volets) sont récentes. Pour votre confort, les travaux de rénovation énergétique, isolation du bâtiment, isolation de la toiture et de ravalement ont été votés et sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels ! Après les travaux, l’appartement passera d’un DPE E à un DPE D. Les charges de copropriété sont de 300€ mensuel incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la coproriété et le gardien. Les charges vont diminuer avec les travaux de rénovation énergétique. EDF et eau chaude : environ 100€ mensuel. La taxe foncière est de 1909€ annuel environ. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bruno papin vous propose : - villeneuve-la-garenne proche quai de seine - appartement duplex 5ème et 6ème étage + une place de parking pmr + terrasse + une place moto - une place de parking et une cave en sus du prix, me consulter - appartement 5 pièces de 94 m² environ carrez + terrasse de 12 m² situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur comprenant : - une entrée / dégagement 6 m², un séjour de de 26 m², une cuisine de 7 m², - une chambre de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² - une salle de bains 3 m² environ, une salle d'eau de 2 m², deux wc de 1 m² environ, - un palier de 5 m², une place de parking pmr en sous-sol et une place moto. - pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, plein sud) + une terrasse -taxe foncière 1900e, charge 232e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, espace vert jardin, ménage, résidence fermée et sécurisée par caméras, fonds loi d'alur) - local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accès. Proche des transports en communs à 15mm du tramway t1, à 30 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, bus 137,261, 177, n51. Des axes routiers a86, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de villeneuve la garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Ideal acheteur et investisseur. Dimanche sur rendez-vous libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement 6 pièces de 110 m² – Idéal investisseur ou grande famille – Centre-ville de Sarcelles * Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarcelles, au 6ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 4 belles chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre, un véritable atout pour un projet de colocation ou une famille nombreuse. * Ses atouts * + Emplacement recherché + Rentabilité locative nette pouvant atteindre 10% + Beaux volumes et distribution fonctionnelle + Interphone, Vigik, vidéosurveillance + 1 grand balcon et une loggia + Annexes : un place de parking en sous-sol et une cave + Toutes les commodités sont accessibles à pied : + Écoles élémentaires et primaires à 5 min à pied + Cabinets médicaux et pharmacie à 2 min à pied + Commerces et restaurants à 3 min à pied + Bus à 3 min à pied + Tramway T5 à 5 min à pied + Gare de Garges–Sarcelles (RER D) à 10 min en bus, Paris Gare du Nord en 15 min. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement rentable que pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Sublime Triplex de 5 pièces à Montmorency, à Proximité de Paris. Découvrez ce magnifique triplex situé au cOEur de Montmorency. Avec ses 142 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace généreux et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée avec piano et ilot central et tommettes au sol. En descendant 3 marches, vous découvrirez une suite parentale avec une baignoire et 2 vasques. À l'étage un bureau, pouvant être transformé en une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres en enfilade sur deux niveaux séparées par un escalier. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Deux places de parking vous seront également attribuées pour un stationnement facile et sécurisé. Ce triplex, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'interphone assure la sécurité des lieux, garantissant ainsi votre tranquillité. Cette résidence, bien que non fermée, offre un cadre agréable et calme pour un quotidien serein. Le système de chauffage individuel au gaz et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne nécessitant aucun travaux, ce triplex est une opportunité rare à Montmorency. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son agencement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À enghien les bains (95880), val d'oise, venez découvrir un appartement d'exception en duplex de138,34 m² au sol (124,29 m² carrez) au dernier étage d'un immeuble de standing et sécurisé avec vue dégagée sur le lac prisé d'enghien les bains. Vous y découvrirez : une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine équipée et son espace repas, un wc. Trois terrasses offrants une triple exposition sud, est et ouest. À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 1 050 000 euros ttc honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2560 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Optimhome immobilier sarcelles vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 6 pièces de 114 m² au sein d'une copropriété avec gardien. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un vaste salon, une salle à manger, 4 chambres (possibilité 5ème), une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5820€ soit 485€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 608402 ).
Iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles. Datant de 1970, cet appartement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous. De nombreux rangements sont également présents dans l’appartement, un véritable atout pour optimiser l’espace et faciliter votre organisation au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air frais. De plus, la proximité des écoles maternelles / primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, des commerces et services à pied sont des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien. L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien sont inclus, une place de parking offrant ainsi une solution de stationnement pratique et une cave. Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montmagny, le marché immobilier attire les primo-accédants et les investisseurs grâce à ses prix accessibles et sa proximité avec Paris. En pleine évolution, la commune offre un bon équilibre entre rentabilité locative et potentiel de valorisation.
