Appartement 5 pièces à vendre à Mauguio (34130)

Carnon plage. 2èmé ligne a vendre t5 votre agence orpi vous propose : un appartement de type 5 de 94 m², situé dans un secteur recherché et très prisé de carnon plage. Il se compose : d'un séjour, d'une salle à manger le tout ouvrant sur un balcon de 17 m² avec une petite vue sur la mer. D'une cuisine séparée (avec la possibilité d'une cuisine de type us,) de 3 chambres avec placards de rangements, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer ou pour un investissement locatif. Appartement vendu avec 3 places de parking. Occasion à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 50.

Investissement locatif-3chambres-2eme ligne-lumineux-carnon-palavas les flots-mezzanine-terrasse un cadre de vie d'exception entre canal et mer dans un emplacement recherché à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en 2ème un séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 23 m², offrant une vue époustouflante sur le canal et un aperçu de la mer. Cuisine moderne et équipée, ouvrant également sur la terrasse. 3 chambres spacieuses : 2 chambres avec accès à une grande terrasse de 44 m² orientée nord, idéale pour profiter de moments de fraîcheur. 1 chambre en mezzanine à l'étage, parfaite pour un espace privé ou un bureau. Salle de bain et wc séparé. Une mezzanine pratique, idéale comme espace de travail, de loisirs ou de rangement supplémentaire. Confort thermique grâce au chauffage électrique et à la climatisation. Un atout supplémentaire : le local de 35 m² avec terrasse privée ce local attenant est parfait pour un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. La terrasse attenante complète cet espace. Carnon : votre nouvelle adresse au bord de la méditerranée station balnéaire prisée entre montpellier et palavas-les-flots, carnon séduit par ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son cadre de vie chaleureux. Ici, vous profiterez : de multiples activités nautiques et de loisirs. D'une ambiance conviviale avec ses commerces, restaurants et marchés locaux. De la proximité de montpellier (15 min en voiture) pour bénéficier des infrastructures d'une grande métropole dynamique. Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement unique combine une localisation exceptionnelle, des vues imprenables, des espaces extérieurs rares et un potentiel d'exploitation avec le local inclus. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) - mer-sud de france- montpellier-carnon-palavas les flots-la grande motte-terrasse-2eme ligne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Vacances-mer-canal-lumineux-carnon-montpellier emplacement recherché à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en 2ème ligne. Avec ses 104 m² habitables et ses vastes terrasses totalisant 67 m², cet appartement allie espace, luminosité et charme méditerranéen. Points forts de l'appartement : un séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 23 m², offrant une vue époustouflante sur le canal et un aperçu de la mer. Cuisine moderne et équipée, ouvrant également sur la terrasse. 3 chambres spacieuses : 2 chambres avec accès à une grande terrasse de 44 m² orientée nord, idéale pour profiter de moments de fraîcheur. 1 chambre en mezzanine à l'étage, parfaite pour un espace privé ou un bureau. Salle de bain et wc séparé. Une mezzanine pratique, idéale comme espace de travail, de loisirs ou de rangement supplémentaire. Confort thermique grâce au chauffage électrique et à la climatisation. Possibilité d'ajouter des locaux commerciaux, pour ceux qui recherchent un investissement mixte habitation / professionnel. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) - plage- mer-montpellier-sud de france-palavas les flots- la grande motte.

La grande motte - quartier centre-ville : venez découvrir cet appartement traversant et climatisé de 96,73 m² m² loi carrez, avec 3 chambres (possiblement 4), une cuisine équipée et séparée, un double séjour, une buanderie, une cave, et un grand parking en complément du prix. Les pièces de l'appartement suivent l'ensoleillement de la journée, grâce une triple exposition sud-est, sud-ouest, et nord-ouest (voir plan en photo avec expositions). Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire / locatif de courte durée (j'ai un historique chiffré sur un appartement similaire), et / ou un logement familial intergénérationnel. Inter-agence possible. Environnement-transports - les plages du centre et celle du couchant sont à 700 et 900 mètres à pied, et le port à 200 m. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : super u, lidl, carrefour express nocturne, picard, marché, pharmacies (port et europe), écoles maternelle / primaire / crèche municipale, poste, boulangeries (versailles et friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour,. La ligne 606 (la grande motte > montpellier odysseum), et 132 (la grande motte > nîmes) sont à côté de la résidence à l'arrêt "la poste". La ligne de bus 4 (lgm dont collège > pérols) est à 500 mètres à l'arrêt "melgueil", l'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de montpellier (bus 620 + 606), et de nîmes camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares montpellier sud de france (bus 606), montpellier saint roch (tram 1 + bus 606), et nîmes centre (bus 132). Agencement - séjour : 18,84 m² salon (ancienne chambre 4) : 11,63 m² cuisine séparée : 8,01 m² ch 1 pl : 13,32 m² ch 2 pl : 13,63 m² ch 3 pl : 10,61 m² salle d'eau (ancienne sdb) : 3,67 m² entrée : 5,57 m² buanderie (ancienne sde 2) : 3,53 m² wc : 1,40 m² couloirs : 6,52 m² terrasse : 7 m² cave : 5,54 m² parking privé en extérieur (en complément de prix) : 16,60 m² qui vous permettront d'y loger n'importe quel véhicule grâce à une grande zone de manœuvrabilité devant. Dimensions parking : 2m99 x 4m97 + un déport possible de 40 cm à l'arrière. Pas de gabarit d'entrée en hauteur. Résidence - résidence construite en 1978 - pas d'ascenceur 32 marches - emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - majorité des habitants à l'année - 2 locaux à vélos - travaux : avances de façade prélevées parking - l'appartement est vendu avec une place de parking en complément du prix (35 000€). Sans place, possibilité de se garer dans l'avenue devant la résidence, ou sur le grand parking du casino avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année). En dehors des horaires sensibles liés uniquement à des événements exceptionnels de la commune (feu d'artifice, marché, …), on y trouve toujours de la place (j'habite partiellement la résidence sans parking). Parking gratuit annuel des peupliers à 850 mètres. Charges a prévoir - décompte de charges 2024 = 1546,77€ (eau froide incluse) dont 1149,17€ de locatif récupérable - foncier 2024 = environ 1642€ dont 291€ de locatif récupérable - chauffe-eau individuel - chauffages par climatisations réversibles mitsubishi avec deux splits et une console j'attends vos appels… nombre de lots de la copropriété : 135, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1547€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 917906.

Baisse de prix ! Appartement de 110 m² de plain pied, idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un terrain de 550 m² privatif et sa piscine. Il se compose de la manière suivante : une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc. Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m². Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert bois et électrique. Toiture en très bon état. Vide sanitaire. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 545000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1800 euros. Dpe : c consommation : 114 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

À visiter sans tarder ! À baillargues, dans une copropriété de 4 logements sans frais ! Dans une impasse calme, proche des commerces, à 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Appartement en triplex de 109 m² rdc : cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² dont les 2 baies vitrées donnent sur le jardin. Un wc. Un garage qui communique avec le logement et un emplacement de parking. 1er niveau : deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) qui accèdent à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un wc. 2ème niveau : une chambre et un wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Finition de standing - moderne - 3 chambres - dressing - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - spacieux – 2 terrasses - vue dégagée - lumineux - calme - écoles - commodités - parking découvrez cet exceptionnel appartement haut de gamme de 5 pièces alliant confort et modernité. Avec une surface de 131 m² et une terrasse de 129 m², cet appartement de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, dressing, séjour cuisine de 47 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très calme à baillargues, est idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Jamais occupé, cet appartement dispose de toutes les garanties nécessaires. Dès l'entrée, sur votre droite, une toilette indépendante et la 3e chambre spacieuse avec son placard dans l'entrée et sa salle d'eau. Du côté gauche, les 2 autres chambres avec pour l'un dressing et une terrasse indépendante, et pour l'autre un double placard. Ces 2 chambres partagent une salle de bain commune avec une toilette. Le séjour cuisine de 47 m², lumineux et spacieux, est un espace convivial où il fait bon vivre, et il s'ouvre sur la terrasse de 129 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous trouverez également un cellier de 6,69 m² à l'arrière de la cuisine pour y stocker tout votre nécessaire d'entretien et bien d'autres choses. Les plus du bien : - appartement de 131 m² - deux terrasses pour un total de 129 m² - trois chambres, dressing, placards - 1 salle d'eau, 1 salle de bain - le séjour cuisine lumineux et spacieux. - 2 garages - résidence calme et sécurisée cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à baillargues, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la ville de baillargues et la proximité de montpellier. Les magnifiques plages de palavas, carnon et la grande-motte sont également facilement accessibles pour des escapades balnéaires. Les transports en commun et les accès routiers permettent de rejoindre facilement les villes voisines et les points d'intérêt de la région. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 929004 448 baillargues - montpellier - appartement - 5 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun - palavas - carnon - la grande-motte - beaulieu - saint-drézéry - valergues - saint-brès - castries - vendargues les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2. Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel. Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques. Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente. Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des places sécurisées, incluant des emplacements PMR pour un confort optimal. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité. Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier neuf. Entre innovation urbaine, connectivité et cadre de vie végétalisé, ce programme à Castelnau-le-Lez offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs de la région. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 136 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, Une seconde terrasse de près de 18 m², accessible depuis la cuisine et une des chambres, Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privative de plus de 11 m², Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, Deux autres chambres partageant une terrasse commune d'environ 18 m², De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 929656.

TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier En plein cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne et à quelques minutes du centre historique, TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives du Lez et le parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de Montpellier.   Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité : ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, apportent une ambiance à la fois contemporaine et accueillante.   La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, pour un confort de vie incomparable.   Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire ! À montpellier dans l'écoquartier prisé de port marianne - république. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), marché du lez (bars et restaurants), parc georges charpak et rives du lez. Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la métropole) à 200 m. Gare ter / tgv saint-roch à 21 min en tramway. Accès à l'a709 à 2,4 km. Appartements disponible en brsnous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * une co-promotion les nouveaux constructeurs et tds promotion. * voir conditions sur residence-korowai. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas de Montpellier, au cœur de Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, alliant l’effervescence urbaine à une qualité de vie paisible. Proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels et des infrastructures modernes, il constitue une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de praticité et de confort. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, et propose 49 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une conception fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Certains bénéficient d’une orientation traversante ou bi-orientée pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées, ajoutant au confort global des intérieurs. De vastes terrasses privatives prolongent les appartements, offrant des vues dégagées sur un cœur d’îlot arboré, propice à la détente. L’ensemble est complété par des stationnements en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier - Rare dans le quartier prisé des Aubes, à deux pas du centre-ville et du Parc Rimbaud, découvrez cet appartement familial plein de potentiel situé au 1er étage d'une maison en copropriété de 2 lots seulement. D'une surface habitable de 126 m², il se compose actuellement : - d'un beau séjour lumineux avec une belle cuisine us. - de 5 chambres dont une suite en étage avec salle d'eau (aménagée dans les combles) - d'une salle de bains avec toilettes séparées. Atout majeur : Les 80 m² de combles restants, avec poutres apparentes, offrent de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, bureau, chambres supplémentaires, grenier revisité. ) Localisation idéale : - Quartier résidentiel calme et verdoyant à seulement 5 minutes à pied du centre ville. - Proximité immédiate du tramway, du Parc Rimbaud, des commerces et des accès autoroutiers. Idéale pour une grande famille ou un investissement patrimonial ! Prix : 430 500 € Charges : 80 € / an. Ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Contact : Sarra - M - AO Immobilier - 06 63 41 23 64 Honoraires : 20 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) - Plus d'informations sur (réf. 345792647).

Montpellier écusson, rue de la loge au dernier étage, lot de 4 apparements entièrement rénovés et meublés. Composé de 2 t2, un studio et un ff3 en duplex. Chaque appartement est meublé et équipé de climatisation réversible. Tous les apparetements sont acutellement loués en meublés pour un loyer annuel global de 36120 euros. Plus d'informations sur demande. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Honoraires charge vendeur ao immobilier - arnaud 06 51 57 43 29 - plus d'informations sur (réf. 34579900).

T5 Duplex entièrement neuf et livré 95,30 m² + 2 terrasses de 17,90 m² et 16,20 m² (34,20 m² au total) 4 chambres dont une avec salle d'eau et 2 avec placards intégrés 2 salles de bains 2 WC ? séparés Cuisine équipée Climatisation Double parking en sous sol Orientation : NS 3éme et dernier étage d'une résidence intimiste 528 000 € TTC – TVA 5,5 % possible (464 200 € * ) * Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%, soit jusqu'à -12,8% sur le prix d'achat (sous conditions). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Quartier de la Pompignane (proche de l'arbre blanc) Proche commodités et transports en commun. Découvrez une résidence innovante et écologique à l'architecture contemporaine, avec commerces en pied d'immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d'hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits - Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

Bien immobilier à vendre à Montpellier, dans le quartier d'Euromédecine - Val d'Aurelle. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une charmante petite copropriété datant de la fin des années 80. Il s'agit d'un T6 entièrement rénové à un très bon état, comprenant cinq chambres, un spacieux séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue paisible sur la verdure environnante. Profitez de l'exposition idéale de cet appartement, baignant les pièces de lumière naturelle, et bénéficiez également d'un parking privé pour plus de confort.

Montpellier 1ère ceinture, exclusivité, au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 2 logements, réhabilitation d'exception pour cet appartement f5 d'environ 150 m² avec sa terrasse de 50 m² et son jardin privatif de 250 m² ! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! L'appartement se trouve dans une maison réhabilitée comprenant 2 habitations, sur une parcelle de 1100 m² ! Les plus : 2 garages et des parking, isolation par l'exterieur de la maison, possibilité de récupérer 60 m² de combles. ! Il réunit les critères les plus demandés : dernier étage, terrasse, garages, jardin,. Dossier sur demande. Soyez réactif ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1758) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier - aiguelongue dernier étage avec ascenseur, bel f6 de 160 m² dans une jolie résidence située en bordure du parc méric. Séjour traversant de 60 m² ouvrant sur une trés belle cuisine équipée et sur 2 terrasses de 25 et 17 m² bénéficiant de 2 expositions. Grande suite parentale avec salle de bains, 2 nouvelles chambres, une salle d'eau et un petit salon viennent compléter ce bien d'exception. Garage et parking. Vue dégagée sur parc. Ce logement est idéalement situé a proximité du tram, des commerces et d'un poumon vert du quartier de l'aiguelongue, le parc méric. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 102 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre appartement f5 à montpellier ouest, dans une belle résidence sécurisée, cet appartement type f5 est complet. Un grand balcon, une cave, un parking visiteurs et un garage individuel fermé. Au 5ème étage, avec un ascenseur, on découvre un hall d'entrée avec deux placards, le séjour donne sur un balcon bien ensoleillé, où l'on peut déjeuner à plusieurs, une alcôve peut être fermée et transformée en une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Equipé de doubles vitrages, de volets électriques d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, cet appartement nécessite un rafraichissement des peintures et une mise à neuf de la cuisine et de la salle d'eau. Un bon emplacement proche du tramway à visiter rapidement. Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T5 de 158 m² avec une terrasse triple exposition de 68 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine séparé. Une salle de bain avec WC. Une autre salle d'eau. Quatres chambres avec placard ou dressing et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé format 90x90 cm ou parquet contrecollé pour les pièces sèches. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air / air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Le luxe bourgeois à Montpellier tout près de la gare ( à 6 mn à pied) dans un quartier résidentiel, ce spacieux T5 de 193 m², transformable en T6 en gardant un très grand séjour avec baies vitrées en angle, traversant par 3 côtés, avec une immense surface extérieure en terrasses de 60 m². Cet appartement a tout d'un hôtel particulier dans une copropriété à taille humaine sécurisée avec concierge : Magnifique hall accueillant 4 chambres spacieuses (entre 15 et 22 m²) 2 salles de bains 2 WC un immense séjour + bureau ouvert sur le séjour de plus de 65 m², une cuisine totalement équipée La cuisine comporte aussi une buanderie et un cellier-garde manger, et beaucoup de rangements. Cet appartement somptueux est vendu avec une place de parking dans le garage en sous-sol sécurisé : un luxe lorsqu'on habite au centre ville de Montpellier. L'appartement est équipé de la climatisation et de volets électriques télécommandés avec télécommande centralisée. La décoration année 70 revient à la mode, mais il est tout à fait possible de recouvrir le carrelage sans passer par une dépose de celui-ci car la hauteur sous plafond est importante. Malgré son DPE D l'appartement reste bien isolé du froid et de la chaleur grâce à sa position et son orientation. À venir voir ! Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, transfert d'appel syndic sérieux, voisinage bienveillant. Peut convenir : -aux PROFESSIONNELS DU TERTIAIRE qui veulent s'installer en groupe (autorisés dans le règlement de copropriété) : il n'y a plus de médecins dans le quartier qui est en demande ! -à la COLOCATION qui est également autorisée (possibilité de passer de 4 à 7 chambres / devis déjà établis) Emplacement idéal cité Mion / Saint François, quartier très côté de Montpellier à mn à pied de la gare Trams 1,2, 3 et 4 à proximité Bus 4,8 et 11 Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité (pour en savoir plus sur le quartier rendez vous sur cette adresse : ) Accès aux plages en 20 mn. Fibre dans l'immeuble. Construction très saine à décorer à votre goût : énorme potentiel pour un appartement classieux ! Prix 475 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne DE LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo. S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T4 de 97 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, quatres chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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