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appartement 5 pièces 150 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 150 m² Marseille 8 (13008)
599 000 €
-14.31 %

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

' LE BOURGEOIS ' idéalement situé au coeur du 8 -ème arrondissement, a proximité immédiate du boulevard Perier et de la place Delibes, bénéficiant de l' ensemble des commerce du quotidien et des transports en commun, et des écoles. Niché au 2 -ème étage d 'un immeuble bourgeois parfaitement entretenue, avec ascenseur THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement aux de type 3 / '4 de 150 m² reprenant tout les code et le charme de l'Haussmanien (haut plafond, moulures, cheminées. ) ' coté jour ' l 'entrée dessert un vaste dégagement (25.65 m²) qui distribue l'ensemble de l appartement. d une part : une double réception : salon (29.22 m²) et salle a manger (23.74 m²). d autre part : une cuisine (8.5 m²) et un balcon donnant sur une cour intérieure et un WC ' coté nuit ' 2 chambres king size de 17 et 24 m², un dressing pouvant faire office de chambre de 9.5 m², un placard (3 m²) et une salle de bain confortable (6.5 m²) un bien aussi rare qu'atypique qui devra faire l 'objet d une remise au gout du jour pour dévoiler tout son potentiel charges : 150 euros / mois foncier : 2500 euros / an modélisation et plan 3D réalisés par notre partenaire AB3D DESIGN Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 3 993 € / m²)
    -14.31 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.31 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 113037
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