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appartement 5 pièces 167 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 167 m² Marseille 8 (13008)
899 000 €
-9.19 %

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

LE PROJET - Appartement T5 de 168 m² + Terrasse - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE PROJET, ce magnifique T5 traversant de 168 m² à rénover, situé au sein d’une des résidences les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, en plein Carré d’Or, avec sécurité 24h / 24h, il dispose de nombreux avantages dans la résidence tels que piscine, restaurants, terrains de tennis, salon de beauté, stationnement facile. Il se compose d'un vaste salon / séjour avec l'accès direct sur sa terrasse où vous profiterez d'une vue dégagée et d'une parfaite exposition, ainsi que d’une grande cuisine indépendante donnant vue sur colline. Le côté nuit dispose d’une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec dressing, (possibilité d’en créer une quatrième). Belle opportunité, n’attendez plus et venez le visiter. Contact DL / Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953. 190 / S17438611 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 9000euros (750euros / mois : Eau chaude / froide, chauffage / clim, sécurité 24h / 24h-7j / 7j, tennis, piscines, restaurants, salon de beautés, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 3851euros / an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1649euros et 2231euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre, appartement T5 de 168 m² + Terrasse - 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 35 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 899 000 € (soit 5 383 € / m²)
    -9.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.19 % (-91 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1892
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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