Appartement 5 pièces à vendre à Magny-les-Hameaux (78114)

Situé à Magny-les-Hameaux (78114), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces naturels. La ville offre une atmosphère chaleureuse tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, sa proximité avec des sites culturels et sportifs en fait un emplacement attractif pour les amateurs de loisirs variés. Ce bien immobilier dispose d'un garage box. Érigé en 1975, il se distingue par ses deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables et bien exposés. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 98 m² offre un confort supplémentaire pour ses habitants. Cet appartement T5 de 98 m² se compose de 4 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Les chambres spacieuses promettent un confort optimal. En somme, cet appartement à Magny-les-Hameaux est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement familial fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DINANE, Tél. : 06 79 29 06 06, E-mail : mathieu.dinane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842297962.

Implanté au sein de la ZAC de la Remise à Voisins-le-Bretonneux, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un écoquartier nouvelle génération, pensé pour conjuguer qualité de vie, durabilité et mixité. À proximité immédiate des espaces boisés ainsi que des futurs commerces et services de quartier, l’adresse bénéficie d’un environnement privilégié. Commune prisée des Yvelines, Voisins-le-Bretonneux séduit par son cadre résidentiel, sa situation stratégique à proximité de Versailles et de Paris, ainsi que par son excellente accessibilité aux transports et aux équipements. La résidence se compose de deux bâtiments accueillant 72 appartements neufs, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements 5 pièces proposent des prestations soignées, incluant parquet contrecollé, carrelage, salles de bains équipées et placards intégrés, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante conforme à la RT 2012, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — apportant luminosité et ouverture sur un cadre agréable. Un cœur d’îlot paysager, véritable jardin partagé, vient renforcer l’esprit convivial de la résidence. Un parking sécurisé en sous-sol et des caves individuelles complètent l’ensemble, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement dans un environnement résidentiel durable et valorisant. Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emménagez à Montigny sans tarder ! Visitez les derniers appartements neufs disponibles de suite, dotés de terrasses ou balcons dans la nouvelle résidence, Les Terrasses de l'Odyssée, une adresse prisée dans le Club Village. Et emménagez fin 2025 à Montigny-le-Bretonneux (78) ! Ce programme immobilier neuf vous propose également des maisons sur les toits avec des terrasses privatives, comme une pièce de vie en plus pour aménager un coin cuisine, un espace détente, un salon de jardin. Côté transports, vous avez le choix : la ligne N pour rejoindre Paris – Montparnasse en 25 min, la ligne U relie La Défense en 31 min et le RER C. Parcs, écoles, complexe sportif et commerces se trouvent dans le quartier, à proximité des Terrasses de l'Odyssée. Vous aurez tout le loisir de tout faire à pied ou en vélo ! Différents locaux vélos seront proposés aux résidents, ainsi qu’un atelier vélo commun pour le gonflage, la réparation, dans un cœur d'îlot végétalisé et également des locaux poussettes. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces seront connectés et les halls d’entrée accueilleront une bibliothèque partagée. Les Terrasses de l'Odyssée auront la certification NF Habitat HQE et une performance thermique RT 2012 – 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier authentique du "Village", cette nouvelle résidence remplit tous les critères d'une architecture avant-gardiste et d'espaces extérieurs spacieux, au service de prestations haut de gamme. Les matériaux choisis, tels que le parement de pierre, le béton matricé, les menuiseries extérieures en bois et aluminium, ainsi que les garde-corps en verre opalescent, sont utilisés conjointement avec une isolation acoustique efficace des façades. La majorité des appartements neufs offrent de multiples orientations, avec 90 % d'entre eux bénéficiant d'une double, triple ou quadruple exposition. Les séjours sont spacieux, parfois en double hauteur pour les plus grands appartements, et s'étendent sur des terrasses, jardins ou loggias, parfois agrémentés de toits-terrasses. Ces espaces extérieurs seront des lieux parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis dès les beaux jours. Ces appartements seront dotés de fonctionnalités connectées, et les halls d'entrée comprendront une bibliothèque partagée. Conçus pour être éco-énergétiques, ces appartements bénéficieront de finitions haut de gamme et offriront les meilleures normes de sécurité. Les espaces communs seront aménagés avec des petites places, des jardins et des espaces de rencontre partagés. Les résidents auront accès à plusieurs emplacements pour vélos, ainsi qu'à un atelier commun pour le gonflage et la réparation de vélos, et à des espaces réservés pour les poussettes. Chaque appartement disposera de son propre espace de stockage, sous forme de cave ou de cellier, pour ranger vins et objets personnels Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commodités et du parc Paul et Virginie. À 10 mn de la gare de St Quentin en bus, proche de la future L18 qui desservira La Gare des Chantier de Versailles et Orly en quelques minutes. La copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue date de 2007. Elle est équipée d'ascenseur. L'appartement situé au 4eme et DERNIER étage propose une terrasse de 32 m² sans vis à vis et bien exposée. L'appartement est très lumineux et calme. Avec ses 122 m², vous disposez de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34 m², une cuisine de 12 m², 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, deux toilettes, de nombreux rangements. 2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Avec son chauffage au gaz individuel (chaudière récente), ses fenêtres PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie audran vous propose : rare a la vente : appartement t5 de 108 m² avec terrasse de 103 m² situé au dernier étage d'une résidence construite en 2018. Triple exposition (e / s/o) 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Une véritable 'maison sur le toit' où vous profitez d'un jardin suspendu sans les contraintes d'entretien d'une maison. Situation idéale - transports, commerces, espaces verts et écoles à proximité immédiate - mairie à 8 min à pied - commerces : boulangerie et services à 3 min à pied - ecole maternelle et école élémentaire : à 5 min à pied - collège à 11 min à pied - transports : à 5 min à pied des arrêts de bus : 5103 / 5151, rejoignant la gare de sqy en 19 min (lignes u, n et rer c) et la gare de versailles chantiers en 31 min. - futur métro 18 accessible en 10 min en vélo. Agencement optimal - espace jour : une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant ultra pratique pour le rangement. - espace nuit : 4 chambres (ou bureaux pour le télétravail), ayant toutes un accès direct à la terrasse. - salles d'eau : 2 salles d'eau modernes (dont 1 avec wc) complétées par un second wc indépendant avec lave-mains les plus : - terrasse xxl de 103 m² en triple exposition (e / s/o) pour profiter du soleil à toute heure et vue dégagée - dernier étage : calme et luminosité - confort (construction 2018) : aucun travaux à prévoir, confort thermique et acoustique chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, et l'entretien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Issam TALBI vous propose : Appartement 5 pièces - Idéalement Situé et Confortable Découvrez ce bel appartement familial de 91.69 m² loi carrez) situé dans la charmante commune de Montigny-le-Bretonneux. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels qui offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cet appartement comprend un grand séjour de 33,50 m² donnant sur un balcon de 6 m², Une cuisine séparée. Un cellier est à votre disposition pour vos rangements supplémentaires. Trois belles chambres avec rangements vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle de bains et un WC séparé, une place de parking en sous sol vient compléter ce joli lot. Fenêtre en PVC et Double vitrage Tableau électrique Neuf Ravalement recent Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété et le gardiennage La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Montigny-le-Bretonneux a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et lumineux, idéal pour une famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement 5 pièces de 105 m², au 3ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour 40 m² sur loggia (balcon) à la vue panoramique, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bains, plus salle de douche supplémentaire, 2 wc, véranda accessible par 2 des chambres. Résidence de standing sécurisée aux belles prestations, diagnostics sans anomalies, dpe c ! Rare : cave et box double en sous-sol inclus. Bénéficiez de son emplacement privilégié en centre-ville, proche gare, bus, et tous commerces. (copro. 64 lots, charges 2709,04 € / an) (prix honoraires exclus : 420 000 €. Honoraires 19 500 € ttc charge acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) %agence.

Montigny le Bretonneux : duplex 5 pièces pièces, terrasse, balcon, roof top privatif cave 2 parkings Situé Commerce de proximité à 200m. Visite possible sur rdv. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un roof top ville deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T25. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Venez découvrir avec Hanane de BLB IMMOBILIER ce spacieux appartement familial de 5 pièces, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, en plein coeur d'un environnement verdoyant à Montigny-le-Bretonneux. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et parfaitement desservi par les transports (gare à quelques minutes, lignes de bus), ce bien offre confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. L'appartement d'une superficie habitable de 106 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28,01 m² ouvrant sur une loggia / balcon de 4,69 m², d'une cuisine indépendante de 10,1 m², de quatre chambres dont une de 11,2 m², une de 11,16 m² avec dressing de 2,66 m², une de 11,1 m², et une de 11,07 m² (11,29 m² au sol), d'une salle de bains de 4,19 m², d'une salle de douche avec WC de 2,26 m², d'un WC séparé, d'un cellier de 2,55 m², d'un couloir avec placard de 7,04 m², ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires. LES PLUS + Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement payés : isolation thermique par l'extérieur, isolation de la toiture, changement du système de VMC, remplacement des volets par des volets roulants électriques et carrelage des balcons à venir. L'électricité est aux normes. Le classement énergétique sera en C après travaux, deux places de parking en sous sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un gardien. Taxe foncière : 1 600 EUR. Ce bien représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un logement confortable, bien agencé et parfaitement situé, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un excellent potentiel de valorisation. Prix de vente : 320 850 EUR Pour toute information ou visite, contactez Hanane au 07 68 11 91 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI Hanane, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le no981 461 767.

Edwige et joël de magalhaes - safti c'est au cœur d'un parc fermé et boisé de 2 hectares, à proximité immédiate à pieds du bourg du mesnil saint denis que vous découvrirez la résidence des 4 vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique duplex / f5 de 107 m² (loi carrez). Situé au deuxième et dernier étage, il se compose : un hall d 'entrée donnant sur un double séjour cathédrale avec terrasse privative. Une vue exceptionnelle vous attend ! Cuisine independante équipée (accès loggia). Couloir avec placards desservant 2 chambres et une salle d'eau. Wc indépendant. À l'étage palier donnant sur la salle de bain avec wc et 1 grande chambre avec terrasse donnant le parc. Deux places de parking en sous sol et cave. Gardien. Si vous souhaitez vivre au cœur du bourg avec toutes les commodités à pieds et profitez d'un cadre exceptionnel de verdure, de calme et de grand standing ! Ce duplex aux allures de maison familiale est fait pour vous ! À très vite pour une visite ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement familial 98 m² - Dernier étage avec terrasse de 21 m². Découvrez cet appartement idéalement situé au 4eme étage avec ascenseur proche de toutes les commodités et sans vis à vis. Tres lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un beau séjour de plus de 27 m² ouvert sur la cuisine équipée de plus de 9 m² et sur un salon transformable en chambre de 10 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une de plus de 11 m², une salle de bains, une salle de douche et un toilette. Le chauffage est électrique, il y a des volets roulants et beaucoup de rangements. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 469 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la Résidence sécurisée de la Chapelle, ce très beau 5 pièces de presque 100 m², en parfait état vous propose : une entrée avec placard et buanderie, une grande cuisine équipée, un vaste séjour / salle à manger de 33 m² avec un grand balcon Ouest et Sud, un dégagement desservant 3 belles chambres parquetées avec balcon dont deux avec placards (4ème chambre possible), une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, Fenêtres de qualité en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique refait. Porte blindée. En s / sol 1 cave et 1 parking privé. Possibilité de mettre une borne de recharge pour véhicule électrique. Très bons diagnostics. Pas de travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les espaces verts, le gardien etc. Référence agence : 517.

Iad France - Elise Dianda vous propose : Appartement de 5 pièces à Élancourt avec balcon, cave et parking privé. Situé à Élancourt dans une copropriété de 1978 cet appartement spacieux de 95 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie principal se compose d'une entrée avec un grand placard coulissant, un cellier, un séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine de 6 m² ouverte et entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Un grand balcon exposé SUD / OUEST offre une belle luminosité dans la pièce et ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une buanderie avec machine à laver et sèche linge, un wc indépendant, 3 chambres de belles superficies, un bureau et une salle de bain entièrement rénovée. L'appartement est pourvu de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques. Cet appartement, en très bon état général, est situé au 1er niveau d'un immeuble de 4 étages, avec un accès facilité par ascenseur, comporte d'importants atouts comme une résidence sécurisée avec un système de digicode, un interphone, une porte blindée, local vélo et un gardien. L'appartement possède une cave privée saine, ainsi qu'une grande place de parking numérotée en sous-sol. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer à Élancourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement 5 pièces - 4 chambres - gif-sur-yvette rare sur le marché ! Découvrez ce bien de 5 pièces situé au coeur de la charmante ville de gif-sur-yvette. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun (5 min à pied du rer b). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace à votre image. Le séjour spacieux (possible double séjour) constitue un lieu de vie convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet appartement, situé au 1er étage sans vis à vis d'un petit immeuble de 3 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il représente une réelle opportunité d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon. Les plus : une place de parking vous permettront de stationner facilement et en toute sécurité au quotidien ainsi que deux caves pour un stockage supplémentaire. Confort : les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Vous avez la possibilité d'acquérir un box individuel fermé pour 15.000 euros en supplément. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun à gif-sur-yvette. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! *le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 6 avril 2026 à 19h. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Trappes / duplex récent bbc en parfait état, dans une résidence de standing sécurisée, comprenant au 1er étage : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. À l'étage : 3 belles chambres, bureau ou dressing, salle de bain avec wc. 2 parkings côte à côte extérieurs sous carport et 2 locaux complètent le bien. Excellents diagnostics / prestations de qualité / pvc double vitrage / ballon solaire / visiophone. Idéalement situé, proche toutes commodités. Copropriété de 29 lots dont 16 habitations. 168 euros de charges mensuelles. Dpe : b 102 / ges : b 9 consommation énergétique annuelle estimée entre 680 et 980 euros (2021 ). Prix : 242.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier recherché de la Villedieu ou vous trouverez tous les commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble, ce T5 de 95 m² en bon état vous propose : une entrée avec placard, un cellier, une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour de 33 m² exposé Est avec grand balcon (possibilité de faire une 4 ème chambre), un couloir desservant un wc, une buanderie (poss de faire une SDD), 3 chambres, une salle de bains avec baignoire. Les Fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, pour complêter ce bien il y a un parking s / sol et 1 cave. Dans les charges vous avez le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, etc. Idéal grande famille avec les commodités à côté. Axes routiers rapides, N10, A13, A12 et la ligne SNCF va directement à Montparnasse sinon il y a le RER C à la Gare de St Quentin vous y serez en 10 mn en train ou en bus. Nombreux parc de jeux pour les enfants, pistes cyclables en toute sécurité. Référence agence : 522.

Devenez proprietaire du 3 au 5 pieces a 200 m * du centre-ville et de la gare rer b ! Dernieres opportunites a saisir pour emmenager avant l'ete ! >> appartement 3 pièces avec jardin privatif et parking à 388 000 € * >> appartement 4 pièces avec jardin privatif et 2 parkings à 492 000 € * >> appartement 5 pièces duplex avec jardin privatif et 2 parkings à 632 000 € * une adresse d'exception en cœur de ville et à 2 min * de la gare rer b ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la vallée de chevreuse et à proximité du plateau de saclay, gif-sur-yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de gif-sur-yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1401 / 1136-416849) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * livraison immédiate idéalement situé à deux pas des transports en commun et du château de versailles. Ce programme immobilier neuf les allées du roi bénéficie d'une architecture intégrée au paysage. Bâtiments contemporains à l'esprit de pavillon comprenant des appartements neufs 4 pièces à double orientation, avec grands balcons et jardin commun. Parking privatif. Commodités à deux pas (écoles, commerces, etc.). Arrêt de bus, future station du t13 (mise en service 2022), gare (rer c, transilien n et u) à distance piétonne. A12 rapidement accessible. Programme rt 2012 situé entre le parc du château de versailles et la ville de saint-cyr-l'école. Au coeur du tout nouveau quartier de gally comprenant 12 ha d'espaces publics, paysagers et agricoles. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : Superbe Appartement Familial de 5 Pièces avec Balcon à Fontenay-le-Fleury Situé dans un quartier calme, à seulement 600 m de la gare de Fontenay-le-Fleury, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, il répond parfaitement aux besoins de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par cet appartement traversant de 87,43 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest. Le double séjour, spacieux et chaleureux, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De nombreux rangements optimisent l’espace dans le couloir et les chambres. Vous disposerez d’une salle de bain, d’une salle d’eau actuellement aménagée en buanderie, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien. À cela s’ajoutent un balcon filant de 12 m² avec vue dégagée, une cave et une place de parking. Les atouts supplémentaires : fibre optique, ascenseur, local vélo, et charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau (compteurs individuels) et l’entretien de la copropriété. Résidence sécurisée avec digicode, offrant un environnement paisible et l’accès à une piscine. Une opportunité rare pour un appartement familial lumineux et fonctionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525€ par mois (soit 6300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier des Réaux dans une résidence de standing de 2014, coup de coeur assuré pour ce magnifique 5 pièces de 93 m² avec terrasse exposée sud. Cet appartement entièrement parqueté vous offre : Une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie de 40 m² avec une grande cuisine moderne ouverte sur le séjour et équipée. Accès direct à la terrasse par le séjour et la cuisine. Le dégagement dessert 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et wc. En s / sol 2 parkings (dont un borné électrique) un 3ème parking peut être proposé en option. Une cave. Dans les charges il y a le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide avec des compteurs. La résidence est sécurisée. À proximité vous avez les commerces de la Villedieu, l'intermarché à 5 mn à pieds, les écoles, nombreux parcs de jeux, bus pour aller à la gare ou desservir différents points de la communes. Il y a aussi beaucoup de pistes cyclables si vous pratiquez le vélo. Les axes routiers se récupèrent très vite, A12 - N10 - A13. Référence agence : 488.

VENTES PRIVILEGES EN AVANT PREMIERE à Élancourt : Soyez les premiers à devenir propriétaire dans un cadre préservé à proximité de l'Etang de la Boissière. À quelques minutes de Versailles et des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, Élancourt vous offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Profitez d'un environnement préservé, de commerces et d'écoles à proximité, ainsi que d'une connexion rapide vers Paris (10 min en bus jusqu'à la gare (Transilien U et N)). Un quartier en pleine transformation Au coeur du Quartier de la Sente des Réaux, découvrez un projet pensé pour votre confort : espaces verts, aménagements paysagers et services à portée de main. Un cadre moderne, convivial et durable pour un quotidien serein. Des appartements conçus pour vous Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, chaque logement offre des espaces extérieurs généreux : terrasse, balcon ou jardin privatif. Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les volumes sont spacieux et lumineux, pensés pour garantir un cadre de vie agréable à tous. Les atouts qui font la différence : - Une architecture moderne - Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos - Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivier dezobry vous propose : * appartement de 5 pieces traversant et lumineux - renove en 2023 - au calme - cave saine - 3 chambres (4 possible) - quartier saint-louis - box en sus * situé au 1er étage avec ascenseur (fait rare dans le quartier) d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 5 pièces a été entièrement rénové avec charme et des prestations de qualité en 2023. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, un wc indépendant, et une vue dégagée sur la cuisine grâce à une élégante verrière, apportant lumière et caractère. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un électroménager haut de gamme et de mobilier de qualité, pensée pour un usage quotidien confortable et durable. L’appartement s’ouvre ensuite sur un bel espace de vie de 27 m², composé d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger peut aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins. L’espace nuit, bien distinct de l’espace de vie grâce à un couloir, dessert : •deux belles chambres de 11 m², •une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements, •une salle de bain indépendante avec un coin buanderie en complément, ce bien dispose de prestations rares et très recherchées : •un box fermé mais en sus du prix affiché. •une cave aménagée et réellement utilisable, •un local vélo / poussette, •une cour intérieure sécurisée, parfaite pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Un emplacement de choix implanté dans le quartier saint-louis à versailles, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié : commerces, écoles, transports et parcs accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bois d'Arcy : maison de ville 6 pièces, jardin, garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 6 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin un parking / un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Hanane, votre conseillère en immobilier chez BLB IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette pépite rare sur le marché ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce magnifique appartement de 97,69 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée (4,91 m²), vous serez immédiatement charmé par l'espace et la fonctionnalité de ce bien. Le séjour spacieux de 36,57 m² offre un cadre de vie convivial et chaleureux, ouvrant sur une superbe loggia de 22,92 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le séjour actuel est un double espace, mais il peut redevenir une chambre en le cloisonnant, comme à l'origine pour obtenir une chambre de 10.77 m² La cuisine séparée (8,23 m²) est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins du quotidien. L'espace nuit est composé de trois belles chambres (11,02 m², 10,73 m² et 13,19 m²), parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos envies. Côté salles de bains, vous trouverez deux espaces dédiés (3,41 m² et 2,12 m²) ainsi qu'un WC indépendant (1,11 m²), offrant un confort optimal à toute la famille. Un dégagement de 5,58 m² et des rangements de 3,33 m² viennent compléter ce bien, garantissant une organisation optimale. Les PLUS : Volets roulants électriques, Une cave pour du stockage supplémentaire, Un box sécurisé pour votre véhicule, Résidence calme et sécurisée avec espaces verts, Bel espace extérieur avec loggia, Charges mensuelles de 350EUR / mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété (espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes, etc.)Taxe foncière : 1878EUR / an 269 000 EUR HAI Un bien d'exception qui ne demande qu'à être visité ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Hanane HOUMANI, 07 68 11 91 65, votre conseillère BLB Immobilier à Maurepas. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le N 981 461 767.