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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Livry-Gargan (93190)
445 000 €
-7.31 %

Appartement 5 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Edouard De Lacotte (06 60 81 19 96) vous propose : À deux pas du Raincy, vous serez sous le charme absolu pour ce superbe appartement qui n'a que des qualités ! Dans une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue, ce bien de plus de 100 m² environ, en parfait état, se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour parqueté de 50 m² environ bénéficiant d'une belle terrasse de 35 m² environ, exposée plein sud, au calme et vue dégagée sans aucun vis à vis, une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, 2 chambres avec balcons, salle d'eau et wc indépendants. Une cave et 2 places de parking en sous sol (côte à côte) complètent ce bien d'exception avec des prestations rares sur le secteur, proche de tout (transports, commerces, écoles. ) et sans aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 341.33 € par mois (soit 4095.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard De Lacotte EI (ID 55794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429944531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 206
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 095 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 4 450 € / m²)
    -7.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.31 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1388904
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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