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Appartement maison de plain-pied, comprenant une pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant accés à la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Bel appartement avec le charme de l'ancien, belle hauteur sous-plafond, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Proche du centre ville de Limoges. Cave et grenier complètent ce bien dans une petite copropriété avec de faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Très bel appartement traversant sur limoges, très lumineux, situé dans un quartier résidentiel et proche des axes de communication. Les commerces sont à proximité ainsi que le parc des sports. Il est composé d 'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau. Buanderie. L'appartement est vendu meublé, idéal pour de la colocation. De belles prestations, cave, garage. Prix 169 000 euros hai dont 5% à la charge acquéreur soit un net vendeur de 160 952 euros. Dpe e : 252kwh / m2 / an, ges e : 51kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453644. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 4200 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.
Maison appartement sans charges de copropriété, comprenant au RDC une cuisine ouverte sur salon / séjour, une buanderie au 1er étage 3 chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage un bureau et une chambre. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
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Limoges résidence 'la rose des vents' dans un immeuble bien tenu avec concierge. Nous vous proposons un appartement de 122 m² disposant de quatre chambres + une buanderie / lingerie. Ce bien est en parfait état général. Cuisine récente parfaitement équipée et aménagée, deux loggias dont une donnant sur le séjour. Appartement très lumineux au dixième et dernier étage avec une vue panoramique. Il est également fonctionnel : dressing, placards et lingerie / buanderie d'une surface de 9 m². Double vitrage et chauffage + eau chaude collectifs. Taxe foncière : 1 821 euros copropriété datant des années 1973, bâtiment de 65 lots principaux. Montant révisionnel de la quote-part de charges courantes pour 2025 (chauffage et eau chaude inclus) : environ 4187 euros / an (dont 55 euros par trimestre de fonds travaux loi alur) pas de procédure en cours a propos du dpe : classe energie : d valeur 246 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 11 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 eur et 2 880 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 159 500 eur honoraires inclus / 150 000 eur hors honoraires / honoraires : 6,33 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.
Autres annonces à proximité de Limoges (87100) avec vos critères
Quartier louyat dans une résidence au calme et sans voisin découvrez ce loft de 228 m² où l'espace et la lumière se rencontrent pour créer un cadre de vie hors du commun. Organisé autour d'une cour centrale, il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement modulable selon vos envies. Rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse ouvrant sur un grand espace cuisine intégrée à une immense pièce de vie baignée de lumière. - un patio intérieur privatif, cœur de ce loft, apportant une touche d'exotisme et de sérénité. - une suite parentale avec salle d'eau xxl, dressing et wc indépendant pour un confort optimal. - une chambre supplémentaire à créer avec dressing, idéale pour les invités ou un espace bureau. - une buanderie et un wc. - un garage privatif communiquant directement avec le loft, pour un accès pratique et sécurisé. À l'étage : - deux chambres à finir, chacune pouvant accueillir un dressing, pour un aménagement pratique et élégant. En complément : - une pièce de 155 m²communiquante avec le loft à personnaliser selon vos projets : salle de sport, piscine intérieure, spa, salle de jeux ou tout autre espace de loisirs de vos rêves ou encore activité professionnelle. - un bureau indépendant à créer (38 m²) ou un studio pour un jeune, avec entrée séparée pour plus d'autonomie. Atouts supplémentaires : - copropriété sécurisée avec place de parking privative. - libre à votre imagination : ce loft est une toile blanche où tout est possible. Un bien rare, alliant espace et modularite - a saisir sans tarder nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 613085 ).
Au cœur de Limoges, un nouveau lieu de vie conjugue avec élégance le charme du patrimoine et l’expression d’une architecture contemporaine. Soigneusement réhabilitées, les anciennes écuries ont conservé toute leur authenticité grâce à la restauration de leurs façades d’origine. Enduits à la chaux, briques rejointoyées, pierre de taille, tuiles et menuiseries aux teintes chaleureuses composent un ensemble au caractère préservé. Entourées de jardins privatifs, d’arbres et d’espaces paysagers, elles offrent un cadre paisible et privilégié. En contraste harmonieux, les constructions contemporaines affirment une identité architecturale singulière, mêlant béton teinté, briquettes de parement et bardage métallique. Prolongés par des terrasses ou des loggias, les appartements bénéficient de vues dégagées sur les toits de Limoges et le parc arboré. Les commerces de proximité en pied d’immeuble participent à la convivialité du quartier. L’ensemble dessine un environnement élégant, durable et pensé pour le bien-être au quotidien.
Situé avenue Garibaldi, à proximité immédiate du Centre Saint-Martial et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de 206 m² au sol (170,21 m² Loi Carrez) occupe les troisième et quatrième, et derniers étages d'un immeuble de caractère composé de seulement six copropriétaires. L'ensemble des deux derniers niveaux a été entièrement privatisé et est accessible par une porte sécurisée. Attention, l'appartement se situe au 3e étage sans ascenseur. Une configuration idéale pour une grande famille. Au premier niveau, vous découvrirez : * Deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune, * Une troisième chambre d'environ 12 m², * Une salle de bains avec WC, * Un espace buanderie. Le second niveau, organisé principalement en esprit loft, comprend : * Une quatrième grande chambre, * Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, * Une seconde salle de bains avec WC, * Un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les atouts du bien * 206 m² au sol (170,21 m² Carrez) * 4 chambres + bureau * 2 salles de bains * 2 WC (un par niveau) * Cave privative * Chauffage au gaz de ville * Double vitrage. * Copropriété à taille humaine de 5 propriétaires. * Syndic bénévole Charges de copropriété maîtrisées et se sont élevées à seulement 686,59 € pour l'année 2025. Un bien aux multiples possibilités; cet appartement séduira particulièrement : * Une famille nombreuse recherchant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie ; * Une profession libérale ou une entreprise souhaitant créer des bureaux avec un vaste espace open-space ; * Des acquéreurs à la recherche d'un bien atypique offrant le charme d'un loft en centre-ville. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration du second œuvre pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. Stationnement relativement facile à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa localisation centrale. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 958433.
Iad France - Michel Chazelas vous propose : Plateau 129 m² plein cOEur de Limoges – Bureaux ou grand appartement à créer – Ascenseur & stationnement Au cOEur de Limoges, à deux pas des commerces, des transports, découvrez un vaste ensemble d'environ 129 m² au 1er étage d'une copropriété soignée et sécurisée. Aujourd'hui aménagé à usage de bureaux, ce plateau lumineux exposé Est offre une liberté d'aménagement exceptionnelle. Ses cloisons non porteuses et son agencement permettent d'imaginer, sans contrainte, un grand appartement de standing en plein centre — un produit très recherché et rarement disponible sur ce secteur — ou de conserver un usage professionnel. Les atouts qui font la différence : Emplacement hyper-central, recherché et pérenne 1er étage desservi par ascenseur Place (s) de parking privée (s) – un atout rare et précieux en centre-ville Copropriété bien entretenue et bien gérée Résidence sécurisée : digicode, interphone, accès fermé Fibre optique Volumes entièrement reconfigurables Le potentiel : transformer cet espace en T4 / T5 confortable en plein centre, ou y installer une activité libérale, des bureaux ou un projet d'investissement locatif. Une opportunité à fort potentiel de valorisation (transformation sous réserve des autorisations d'usage et de l'accord de la copropriété). Un bien rare, idéalement situé — à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable / Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d’exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux : 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d’un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. * fibre optique * climatisation * chauffage collectif * interphone * porte blindée * Un cadre de vie unique, lumineux et spacieux. Ne tardez pas à visiter ce duplex qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au cOEur de Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement de charme de 87 m², idéalement situé rue Montmailler à Limoges, à proximité immédiate du centre-ville et de la place Denis Dussoubs. Niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930, cet espace de vie a été récemment rénové avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement éclairé, il est prêt à vous accueillir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la distribution harmonieuse des espaces : un vestibule accueillant, une cuisine indépendante équipée et son office, une salle à manger agréable et un salon lumineux. Vous trouverez également trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir bureau et invités selon vos besoins. Les prestations incluent une salle de bains moderne, un WC indépendant, divers espaces de rangement et un charmant balcon, parfait pour les moments de détente en plein cœur de la ville. Un grenier vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique. L'appartement séduit par sa mise en valeur du cachet de l'immeuble grâce à des rénovations actuelles et un agencement fonctionnel. Sa situation est idéale avec des commerces, écoles et espaces verts à deux pas. Les établissements scolaires, tout comme les squares et jardins du centre-ville, sont accessibles en quelques minutes. La gare de Limoges-Montjovis, située à proximité, facilite vos déplacements quotidiens. Profitez de cet emplacement privilégié, de son caractère authentique et de ses prestations supérieures, faisant de cet appartement un choix de résidence principale ou d'investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2131 € - DPE : D - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Priscillia Derennes vous propose : PANAZOL - APPARTEMENT - 4 / 5 pièces - 101 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé au centre de Panazol offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur. Avec ses 101 m² habitables et son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, vaste de 34 m², constitue le cOEur du logement : bien proportionné et lumineux, il offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est directement accessible depuis les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien, complète l'ensemble. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, exposé Ouest. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Le chauffage, la production d’eau chaude ainsi que la cuisson sont collectifs. La copropriété bénéficiera, dans le courant de l’année, du raccordement au réseau de chaleur urbain, une solution énergétique plus écologique et favorisant une meilleure maîtrise des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.84€ par mois (soit 3538.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un appartement, des bureaux, un investissement locatif ? À vous d'imaginer la suite. En plein hypercentre de Limoges, à proximité immédiate du quartier historique de la Boucherie, découvrez ce T5 de 123 m² situé au 1er étage d'une copropriété aux parties communes soignées. Anciennement occupé par des bureaux et aujourd'hui aménagé en appartement, ce bien atypique se distingue avant tout par sa modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'une entrée desservant une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une première chambre ainsi qu'un espace pouvant former une suite parentale. La partie centrale accueille un salon et une cuisine aménagée et équipée. Plusieurs cloisons créent aujourd'hui des pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux. Selon votre projet, elles pourront être conservées ou supprimées afin de créer une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Mais les 123 m² permettent d'envisager bien davantage. Sa configuration et son ancienne utilisation peuvent convenir à une profession libérale ou une activité tertiaire : cabinet, conseil, courtage, assurance, gestion de patrimoine… avec la possibilité d'organiser plusieurs bureaux autour d'espaces communs, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour un investisseur immobilier, plusieurs stratégies peuvent également être étudiées : location classique, location meublée, colocation ou location courte durée, grâce notamment à son emplacement central et à la possibilité de créer plusieurs espaces nuit. L'adresse constitue justement l'un de ses principaux atouts : commerces, restaurants, services, transports et cœur historique de Limoges accessibles à pied. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une importante requalification urbaine, avec une rénovation de la rue prévue prochainement. Quelques travaux et adaptations permettront d'exploiter pleinement le potentiel du lieu. Le bien ne dispose ni d'extérieur ni de stationnement privatif, mais bénéficie d'une cave. 123 m² en hypercentre, une configuration modulable et plusieurs projets possibles : habitation, investissement ou activité professionnelle. Un bien différent qui mérite avant tout d'être visité pour en comprendre tout le potentiel. Référence agence : 7895.
Iad france - annie redon vous propose : sublime appartement de caractère au coeur de limoges - 109 m² idéalement situé en plein coeur de limoges, cet élégant appartement saura vous séduire par sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée. D'un espace de vie de 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Une suite parentale avec salle de bain. Deux wc une buanderie chauffage au gaz. Double vitrage, pas de frais de copropriété taxe foncière : 1550 € appartement sur plusieurs niveaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T5 135 m² - GARAGE Idéalement situé à Limoges, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et bien agencé, alliant espace et modernité. Avec ses 135 m² habitables, il propose une distribution soignée autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, deux salle d'eau et d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un atout : un balcon et une terrasse apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une cave complète les rangements disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cœur de Limoges, à deux pas de Place des Bancs, découvrez ce loft atypique de 140 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare en hyper-centre. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, ainsi que par sa terrasse et sa cour intérieure privative, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien distribuées, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs. Un parking complète le bien, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Avec ses volumes généreux, ses extérieurs et son caractère atypique, ce loft offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Référence agence : 7911.
Iad France - Marie Granet vous propose : LIMOGES CENTRE – T5 DE 108 m² – 3 CHAMBRES – 2 PARKINGS – ASCENSEUR – RÉSIDENCE CALME À proximité immédiate du centre-ville de Limoges, découvrez cet appartement familial de 108 m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, fermée et particulièrement calme, aménagée dans d’anciens bâtiments entièrement réhabilités. L’appartement séduit tout d’abord par son vaste espace de vie de 49 m², comprenant une cuisine Schmidt récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. La partie nuit dispose de trois chambres de 11,12 et 14 m², toutes dotées de rangements. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains avec WC, des WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie / rangements complètent l’ensemble. Autre véritable atout en centre-ville : l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives et sécurisées. De nombreux travaux récents ont été réalisés : remplacement des radiateurs, chauffe-eau, stores, création d’un espace buanderie et surtout installation d’une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée avec ouverture sur la pièce de vie. La résidence, entourée de verdure et à l’écart des nuisances sonores, offre un cadre agréable tout en restant proche des commerces, transports et services. Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, particulièrement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et deux stationnements en centre-ville. DPE D – Chauffage individuel électrique – Ascenseur – Interphone – Résidence sécurisée. Charges de copropriété : environ 220 € / mois comprenant notamment eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et des extérieurs. Vidéo à la demande Taxe foncière : 1 623 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - limoges - avenue armand dutreix appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée / aménagée ouverte donnant sur un agréable balcon filant, cinq chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. Appartement vendu avec un box en sous-sol et une cave. Possibilité également de stationner au pied de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Place de la République, en coeur de ville. Situé en étage élevé, cet appartement de charme vous séduira par ses volumes généreux et son caractère ancien. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave.
À VENDRE - Appartement T5 avec balcons quartier Ventadour. Vous rêvez d'un bien à remettre à votre gout alliant volumes et tranquillité ? Cet appartement de 99.81 m², quartier Ventadour, à coté de l'intermarché et à 3 minutes de la Mairie est fait pour vous ! Au 3ème étage d'une copropriété de 1988, calme et bien entretenue, cet appartement traversant de type 5 dispose d'un espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² et d'une grande cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit comprend trois chambres bien distribuées, de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Un stationnement sécurisé et une cave privative complètent le tout. Les atouts : - environnement calme en retrait de la rue- résidence sécurisée- à proximité des commerces et des transports en commun- chauffage individuel- Stationnement sécuriséQuote part du budget prévisionnel annuel : 1438 / an.
Hyper-centre de Limoges, Booster' vous invite à venir goûter aux charmes de ce bien qui se veut lumineux, Après avoir emprunté une vaste entrée commune avec ces carreaux de ciment d'époque, vous découvrirez au 2eme étage un très bel appartement comprenant une entrée donnant sur l'espace de vie composé d'un espace salle à manger et d'un salon TV, une cuisine équipée avec son coin rangement. Côté 'nuit', vous apprécierez ses 2 chambres avec possibilités d'en faire une 3eme avec accès direct sur une salle de bain centrale avec WC, commune à elles 2, avec WC. Vous disposerez. Pour vos soirées d'été, un grand jardin arboré avec un studio tout équipé vous attend pour profiter pleinement d'un diner entre amis ou pour recevoir des amis ou de la famille. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 520 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires).
Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Limoges secteur centre Saint Martial, proche commerces et bus, appartement F6 offrant une surface au sol de 126 m², situé au premier étage dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée, cuisine de 15 m², beau séjour salon de plus de 35 m² avec cheminée, trois chambres, un espace bureau, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T5 de 100 m² avec balcon, ascenseur, cave et stationnement – Fort potentiel à Limoges À seulement quelques pas de la gare de Limoges, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 5, situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 100 m² habitables, ce bien à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en valorisant un bien aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux d'environ 28,30 m² offrant un agréable espace de vie, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement dédié à l'espace nuit. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon filant constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie agréable ou un excellent investissement patrimonial. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602429 ).
Limoges SUD, proche transports et commerces. Appartement T6 spacieux comprenant une entrée, salon séjour accès balcon, cuisine aménagée, cellier, quatre chambres, salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.
