Appartement
INVESTISSEURS, APPARTEMENT 105 m² A RENOVER EN CENTRE VILLE
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
250 €/m²
- 5 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 88 m²Surface
Description du bien
Immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose en centre-ville de la guerche à 25 km de nevers et 50 km de bourges, cet appartement en pierre de 105 m² à rénover entièrement, à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège.
Il vous offrira 88 m² utiles à l ?
Étage plus un potentiel de 17 m² au rez-de-chaussée.
La surface dite habitable de 75 m² pourrait se composer de 3 chambres de 10,11 et 15 m², plus 1 salon / séjour de 21.50 m² et une cuisine / salle à manger de 18 m² à la place de la terrasse actuelle.
Il faut ajouter à cela 30 m² non considérés comme habitables représentés par une salle de bain / wc de 6.50 m², un palier de 6 m², et une entrée / chaufferie débarras de 17 m².
La parcelle de 318 m² est une copropriété sans syndic, cet appartement en fait partie partiellement et se situe juste en centre-ville.
L ?
Entrée au rez-de-chaussée peut servir de chaufferie, local à poubelles et buanderie.
La terrasse facilement aménageable en cuisine / salle à manger vous apportera beaucoup de lumière.
Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.
Annonce publiée le 17 avril 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Terrasse
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 22 000 €(250 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 250 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Guerche-sur-l'Aubois indisponible
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Localisation
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
La Guerche-sur-l'Aubois
Localisation approximative
Adresse du bien : 5 RUE HENRI BARBUSSE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
michel PAVIN-IMMOBILIER
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