Appartement 5 pièces à vendre à Hochstett (67170)

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Dans le charmant village de Hochstett, idéalement situé entre Haguenau et Strasbourg, découvrez ce magnifique 5 pièces de 110 m² à un prix attractif. Niché dans un environnement paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de champs. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Ce duplex à l'étage a tout pour vous séduire. En bas, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée sud-est et une chambre généreuse pouvant être aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne et équipée. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Haguenau 67500, quartier kleber, je vous propose à la vente un spacieux appartement 5 pièces de 89,70 m² (loi carrez) dont 4 chambres. Situé dans une copropriété au 4ème et denier étage avec ascenseur datant des années 1971, l'immeuble comprend 10 lots d'habitation et aucune procédure en cours. Profitez d'une belle vue et d'une luminosité traversante. Rénové en 2022, ce bien se présente à vous de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m², exposé sud avec deux balcons (2,2 m² et 4,55 m²), quatre chambres, une salle d'eau double vasque avec un chauffe-eau récent et des toilettes séparées avec un lave-mains. Vous disposez d'une cave, d'un garage. Une place de stationnement est attribuée par le syndic de copropriété. Information importante, le changement du mode de chauffage a été voté, prévu en 2026, aucun frais pour les acquéreurs : raccordement de réseau de chaleur de la ville de haguenau. Actuellement, mode de chauffage collectif au fioul avec compteur individuel. Dpe : f ges : f charges de copropriété actuel par mois : charges généraux 77 euros, entretien des communs 36 euros, ascenseur : 39 euros, chauffage frais fix 134 euros, charges particulières et compteur : 38 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2 340 euros et 3 210 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix de vente : 176 400 euros dont 3,76% ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 170 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450659dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2745 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Haguenau, un cadre de vie idéal entre ville et nature À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, Haguenau offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, patrimoine et nature. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa vaste forêt en font une commune où il fait bon vivre au quotidien. Au cœur du nouveau quartier Thurot, la résidence Méridien Sud propose des appartements lumineux, prolongés par une terrasse et personnalisables grâce à notre service de conception participative. Pensés pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Haguenau. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du centre-ville de haguenau, venez découvrir ce bel appartement de 97 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Entièrement rénové récemment, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux avec accès au balcon, ainsi que trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un garage de 16 m², une grande cave compartimentée offrant de nombreuses possibilités de stockage, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'un chauffage au fioul. Alliant le charme des grands volumes, une rénovation récente et des espaces extérieurs privatifs, cet appartement constitue une belle opportunité à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de haguenau. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ziegler christophe, au 06 17 80 61 18 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ziegler christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461932zig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lancement commercial – weyersheim la cour d’eugénie – l’élégance de votre nouvelle adresse. Découvrez la cour d’eugénie, une résidence intimiste de seulement 12 logements, idéalement située au cœur de weyersheim, à proximité de strasbourg et haguenau. Cette résidence propose des logements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un espace extérieur privatif. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 245 000 € • 4 pièces à partir de 328 000 € • 5 pièces à partir de 367 500 € (stationnement inclus) prestations : • chauffage et rafraichissement par le sol, • ascenseur, • volets roulants électriques dans tout l’appartement, • carrelage 60x60 dans la pièce de vie, • faïence toute hauteur sur bain et vasque. Contactez nous pour découvrir les logements encore disponibles.

Optimhome vous présente ce très beau duplex de 147 m², idéalement situé au cœur de Vendenheim, dans une rue à sens unique offrant un environnement calme. Cet appartement est issu de la reconstruction d'un ancien corps de ferme réalisée en 2021 et permet de bénéficier d'un logement aux prestations modernes, offrant ainsi une première occupation. Vous apprécierez dès l'entrée les volumes généreux et une très belle luminosité grâce à une triple exposition. Le vaste séjour de 47 m², traversant, s'ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 22 m² est prête à être aménagée selon vos besoins, avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité nécessaires. ⸻ Composition du duplex Rez-de-chaussée (RDC) L'appartement se compose au rez-de-chaussée de : • Une entrée accueillante, distribuant les différents espaces ; • Un salon-séjour traversant de 47 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse de 21 m² ; • Une cuisine indépendante de 22 m², à aménager selon vos goûts ; • Un espace cellier / pièce de rangement, dans la continuité de la cuisine ; • Un WC indépendant. Étage À l'étage, l'espace nuit comprend : • Un dégagement desservant l'ensemble des pièces ; • Trois chambres confortables de 21 m², 20 m² et 14 m², • dont l'une bénéficie d'un balcon d'environ 5 m² ; • Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque ; • Un deuxième WC indépendant. ⸻ Annexes et prestations • Garage double de 28 m², vendu en sus et indissociable (chaudière installée dans le garage). • Logement très bien isolé, chauffage individuel gaz par chaudière à condensation, ballon d'eau chaude 200 L. • DPE : C • Taxe foncière : env. 700 € • Charges de copropriété : env. 100 € / mois (syndic bénévole). • Petite copropriété bien entretenue. ⸻ Vivre à Vendenheim : les avantages Vendenheim est l'un des villages les plus recherchés du nord de Strasbourg grâce à : • Une accessibilité idéale : A4, A35, rocade, Strasbourg à quelques minutes ; • De nombreuses infrastructures : écoles, services, équipements sportifs et culturels ; • Un centre-bourg dynamique, proche du Shopping Promenade et de ses nombreuses enseignes ; • Une ambiance village, avec des rues résidentielles calmes et un cadre de vie très apprécié ; • Des transports pratiques, avec lignes de bus et axes structurants. Un cadre parfait pour une vie confortable, entre tranquillité et proximité urbaine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) 06 76 96 38 43 (réf. 597304 ).

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : Duplex neuf de charme au cOEur du Kochersberg – Durningen Le charme de l’ancien, le confort du neuf, à seulement 18 minutes de Strasbourg ! Au cOEur de Durningen, découvrez ce magnifique duplex 5 pièces de 120 m² habitables (133 m² au sol), niché dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec soin. Un bien rare qui allie caractère, espace et modernité. Lumineux et traversant, il offre une vaste pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 terrasses ainsi qu’une entrée totalement indépendante. Côté pratique : garage double, cave / buanderie et 2 places de stationnement. Le logement sera livré clé en main prochainement : les salles d’eau et les WC seront entièrement installés, il restera simplement à prévoir l’achat et la pose de la cuisine, afin de vous permettre de la choisir selon vos goûts. Les + du bien : Ancien corps de ferme entièrement rénové Petite copropriété de seulement 12 logements Frais de notaire réduits Faibles charges Garanties décennales 2 terrasses Garage double + 2 stationnements Prestations modernes et finitions soignées Un bien coup de cOEur pour ceux qui recherchent le cachet de l’ancien sans les contraintes des travaux, à deux pas de Strasbourg. Prix : 361 500 € – frais d’agence inclus Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ALINE ZINCK-LUTZ Conseillère immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Zinck-Lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAGUENAU, Spacieux duplex 105 m² (89.17 loi carrez) avec terrasse, double garage et cave À vendre, bel appartement en duplex de 105 m² au sol, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de HAGUENAU, avec un accès rapide à l’autoroute. Environnement calme et agréable. Ce bien se compose : • Au 2émé étage : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. • Au comble : 3 chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une deuxième salle de bain (arrivées d’eau et évacuations déjà prévues). Atouts supplémentaires : • Une terrasse avec vue dégagée • Un double garage • Une cave Appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Localisation : secteur calme, à proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville de HAGUENAU. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 770 euros Nombre de lots : 22 (dont 7 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ce magnifique appartement de 140 m² réparti sur trois niveaux, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Haguenau, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes. Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le caractère de ce bien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un agréable balcon. Ce niveau dispose également de deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos envies : chambre avec un grand dressing attenant, bureau, espace de télétravail ou encore suite parentale. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres de 16 et 21 m², dont l'une bénéficie d'une armoire intégrée. Enfin, les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier, chambre d'appoint ou espace détente. Vous serez charmés par le cachet unique de cet appartement : parquet chaleureux, beaux volumes, hauteur sous plafond et authenticité des lieux en font un bien rare sur le secteur. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter de toutes les commodités du centre-ville de Haguenau à pied. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Bischwiller Hanhoffen | Superbe appartement 5 pièces en duplex avec terrasse Situé dans le quartier recherché et calme de Hanhoffen à Bischwiller, découvrez ce superbe appartement récent offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Installé au sein d'une petite copropriété, ce bien développe 111,52 m² Carrez et près de 129 m² au sol, répartis sur deux niveaux. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec salon et cuisine, donnant accès à une grande terrasse d'environ 24 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains. Construit récemment, l'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, double vitrage et bonne performance énergétique. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Les plus : 111,52 m² Carrez / 128,62 m² au sol 4 chambres Appartement en duplex Terrasse d'environ 24 m² Construction récente Chauffage au sol Bonne performance énergétique Petite copropriété 2 places de stationnement Quartier Hanhoffen, environnement calme Un appartement qui offre quasiment le confort et les volumes d'une maison, avec une grande terrasse et très peu de contraintes : un produit rare sur le secteur de Bischwiller. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ? Appartement 5 pièces de 130 m² avec terrasse à Avenheim Situé au coeur du Kochersberg, dans la commune recherchée d'Avenheim, découvrez ce magnifique appartement de 130 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son hall équipé de placards intégrés. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un premier balcon, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur ainsi qu'à une superbe terrasse privative de plus de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de quatre très grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre de nombreux espaces de rangement. Les atouts du bien : Terrasse privative de plus de 45 m² Balcon 4 grandes chambres Aucun travaux à prévoir Climatisation dans le salon Chauffage individuel Nombreux rangements Cave 2 places de parking privatives Petite copropriété de seulement 3 lots Syndic bénévole Charges : 80 € par mois (50 € comprenant l'assurance de l'immeuble et l'eau, ainsi que 30 € de fonds travaux) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie agréable au coeur du Kochersberg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement 4 / 5 pièces de 106 m² avec garage, parking et balcons à Reichstett En exclusivité, CHRISTELLE CLAUSS Immobilier vous invite à découvrir ce très bel appartement de 106,36 m², situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots d'habitation, dans un environnement privilégié à Reichstett. Vous apprécierez immédiatement son cadre de vie verdoyant, calme et familial, à seulement quelques pas du canal. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. Strasbourg se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en 30 minutes à vélo via la piste cyclable longeant le canal. Le centre commercial Shopping Promenade est quant à lui situé à moins de 5 minutes. Des extérieurs pratiques et fonctionnels Le bien dispose de deux places de stationnement privatives : Un vaste garage en sous-sol de 23 m², idéal pour stationner un véhicule tout en profitant d'un espace de stockage et d'une buanderie. Une grande place de parking extérieure de 38 m² permettant un stationnement confortable pour les occupants et leurs visiteurs. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent cet appartement. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon, offrant un véritable espace de détente. Une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Construit en 1982, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien Appartement occupant l'intégralité du premier étage Surface habitable de 106,36 m² 3 chambres 2 balcons Garage de 23 m² avec espace buanderie et rangement Grande place de parking privative Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Strasbourg à seulement 15 minutes Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé aux portes de Strasbourg. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

- MUNDOLSHEIM - Au sein d'une petite copropriété à Mundolsheim, ce bel appartement en duplex inversé de 134 m² offre un cadre de vie rare, pensé comme une véritable maison de famille. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Le niveau principal est entièrement consacré à l'espace nuit et accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. En rez-de-jardin, la pièce de vie développe de très beaux volumes avec un vaste séjour de 41 m² ouvert sur un espace cuisine à aménager de 16 m², soit un espace de vie convivial et lumineux de 57 m². Cet ensemble profite d'un accès direct à un extérieur privatif d'environ 60 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, rare sur le secteur. Calme, bien agencé et offrant le confort d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement, ce bien séduira les familles en recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique, et de charges de copropriété maîtrisées grâce à la taille intimiste de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros.

Mundolsheim - duplex 5 pièces - 148 m² - 4 chambres - terrasse - garage en exclusivité chez christelle clauss immobilier cronenbourg. Venez découvrir ce spacieux duplex 5 pièces de 147,8 m² carrez et environ 178 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sur 3 avec ascenseur, dans un quartier particulièrement calme et agréable de mundolsheim. Vous profiterez d'une belle vue dégagée, d'une configuration idéale pour une vie de famille et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste salon-séjour de 37 m² donnant directement accès à une terrasse de 12,5 m², une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 21,6 m² et 16,1 m², dont l'une dispose de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cheminée apporte également un charme supplémentaire à la pièce de vie. Le chauffage est électrique individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel. Un balcon, une cave et un garage box fermé complètent ce bien. Les points forts : - salon-séjour de 37 m² avec cheminée - terrasse de 12,5 m² avec vue dégagée - vue dégagée et environnement très calme - ascenseur, cave et garage box fermé - dpe c pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence christelle clauss immobilier cronenbourg. (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente ! Situé dans la charmante commune de La Wantzenau (67610), cet appartement 5 pièces de 91 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La proximité des commerces locaux, des écoles de la crèche au collège et des transports en commun (gare à 2 minutes en voiture, arrêt de bus ligne 72 à 2 minutes à pieds) offre une qualité de vie agréable et pratique aux résidents à moins de 15 minutes de Strasbourg. De plus, la beauté des berges de l'Ill à quelques pas constitue un véritable atout pour les balades en pleine nature. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon et un garage avec porte motorisée, une grande cave de 10 m² et un vaste grenier de 23 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1970, la résidence de 6 appartements a bénéficié d'un ravalement en 2013. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 91 m² au 2ème étage se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée d'électroménager récent et sa loggia constituant la buanderie, d'un salon lumineux avec accès au balcon de 4 m², d'une salle à manger conviviale, de 3 chambres à coucher de 14,13 et 10 m², d'une salle d'eau moderne rénovée en 2016 et d'un WC séparé. Chaudière individuelle à condensation au gaz datant de 2013. Fenêtre double-vitrage et volets changés en 2015. Faibles charges de copropriété 98€ / mois, facture de gaz 130 € / mois. Contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Situé à Gambsheim (67760), cet bien offre un bon compromis avec les avantages d'une maison au prix d'un appartement. Il présente une surface habitable généreuse de 116 m² avec notamment trois belles chambres et un séjour de 40 m², sans oublier une vaste cuisine et une loggia, offrant des espaces de vie appréciables. Doté d'un jardin privatif de plus de 200 m², ce bien propose en outre des espaces supplémentaires utiles avec un garage et deux caves. Sa configuration, sa rénovation qui date de 2022 et son système de chauffage avec chaudière à pellets confèrent à cet appartement charme et confort, alliant fonctionnalité et potentiel pour des aménagements personnalisés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.