Appartement 5 pièces à vendre à Groslay (95410)

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Appartement DUPLEX en très bon état – 3 chambres + bureau – Proche gare Situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger Une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / chaufferie / cellier Un WC À l’étage : Trois chambres Un bureau Une salle de bains avec douche Un WC L'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative Les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d’eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement 6 pièces de 110 m² – Idéal investisseur ou grande famille – Centre-ville de Sarcelles * Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarcelles, au 6ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 4 belles chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre, un véritable atout pour un projet de colocation ou une famille nombreuse. * Ses atouts * + Emplacement recherché + Rentabilité locative nette pouvant atteindre 10% + Beaux volumes et distribution fonctionnelle + Interphone, Vigik, vidéosurveillance + 1 grand balcon et une loggia + Annexes : un place de parking en sous-sol et une cave + Toutes les commodités sont accessibles à pied : + Écoles élémentaires et primaires à 5 min à pied + Cabinets médicaux et pharmacie à 2 min à pied + Commerces et restaurants à 3 min à pied + Bus à 3 min à pied + Tramway T5 à 5 min à pied + Gare de Garges–Sarcelles (RER D) à 10 min en bus, Paris Gare du Nord en 15 min. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement rentable que pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles. Datant de 1970, cet appartement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous. De nombreux rangements sont également présents dans l’appartement, un véritable atout pour optimiser l’espace et faciliter votre organisation au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air frais. De plus, la proximité des écoles maternelles / primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, des commerces et services à pied sont des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien. L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien sont inclus, une place de parking offrant ainsi une solution de stationnement pratique et une cave. Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m², exposé SUD, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième. Une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave et une place de parking privé complète ce bien. Résidence LE CLOS PINSON, deux chambres disposent d'extérieurs avec terrasse et balcon, volets roulants électriques, double vitrage, Store banne à enroulement automatique pour vent violent, aucun travaux a prévoir. Écoles élémentaires et maternelles des Frères Lumières a quelques pas ainsi que le collège Nicolas Copernic, arrêt de bus au pied de la résidence, centre ville accessible à pied et gare Deuil Montmagny à 12 minutes à pieds (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) (Charges : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties commune et ménage) Taxe foncière 1773€. Appartement lumineux et bien agencé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Girard vous propose : Montmorency — Appartement T5 de 117 m² proche du centre-ville Magnifique appartement entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Situé au 1ᵉʳ étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence arborée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible. Une entrée spacieuse avec placards intégrés mène à une cuisine séparée, haut de gamme et intégralement équipée (tout l'électroménager reste). Le double séjour offre un grand espace de vie 39 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et ses larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon filant et une vue dégagée. Côté nuit, on trouve trois belles chambres (de 13 à 14 m²) dont une avec dressing sur mesure. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent cet espace. Le plus : vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol. Budget maitrisé, tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude / froide et entretien de la copropriété ! Transports : -Arrêt de bus à 50 m : accès direct vers la gare d'Enghien-les-Bains en 15 min (ligne H - Paris Gare du Nord) et la gare d'Epinay-Villetaneuse (ligne H et Tram T11) -Gares de Deuil-Montmagny, Groslay et Saint-Brice : à moins de 10 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 571€ par mois (soit 6852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 105031124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Nouvelle opportunité à saisir : Spacieux Appartement T5 de 101 m² à Sarcelles ! Vous recherchez un appartement offrant de vastes espaces à personnaliser selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à Sarcelles, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement T5 est idéalement situé pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement de 101 m² situé au 9ème étage d'un immeuble de 14 niveaux construit en 1970, offre de belles possibilités d'aménagement. Avec son séjour double de 40 m², ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain avec WC à rafraichir + 1 WC séparé avec lave-mains à rafraichir, sa buanderie, son coin douche, sa cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie et ses nombreux rangements, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La présence de 2 ascenseurs et de la fibre optique vous garantit un quotidien facilité et connecté. Pour les amateurs de soleil, les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et gardien assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Des travaux de rénovation viennent d'être effectués - peinture murs et plafonds, cuisine neuve, électricité refaite. Cet appartement offre un potentiel certain pour être transformé en un lieu de vie moderne, à votre image. Deux places de parking en sous-sol accessible en ascenseur et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux avec un fort potentiel d'aménagement à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.67€ par mois (soit 5156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome immobilier sarcelles vous présente un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 102 m² au sein d'une copropriété bien entretenue. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un hall d'entrée, un beau séjour, une grande cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 607378 ).

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement 5 pièces – 105 m² – Sarcelles centre-ville Découvrez ce spacieux appartement traversant Est / Ouest d’environ 105 m², situé au 5ᵉ étage sur 13 avec ascenseurs, offrant luminosité et confort de vie. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine d’environ 14 m², d’un dégagement desservant 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un débarras, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, au pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports. Ses atouts : + Appartement traversant et lumineux + Centre-ville, toutes commodités au pied de l’immeuble + Quartier proche de la grande synagogue + Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate + Transports : Tramway T5, bus et RER D, environ 15 min de la Gare du Nord Annexes : Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement spacieux et bien situé à Sarcelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.03€ par mois (soit 4860.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles, Avenue du 8 mai 1945 - OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un magnifique Appartement de 5 pièces de 102 m², entièrement rénové (électricité, plomberie). Situé au 7eme étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec coin bar et placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès à une terrasse de 19 m² entièrement carrelée, d'une chambre parentale avec salle de bains et placard donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon, et d'un wc avec lavabo. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refait. Possibilité d'installer la climatisation sans travaux. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Une Cave et 2 places de parking complètent le lot. Très belle appartement moderne à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 602563 ).

Optimhome immobilier sarcelles vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 6 pièces de 114 m² au sein d'une copropriété avec gardien. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un vaste salon, une salle à manger, 4 chambres (possibilité 5ème), une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5820€ soit 485€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 608402 ).

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * succès commercial ! À distance piétonne de la gare de sarcelles - saint-brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de sarcelles - saint-brice desservie par la ligne h du transilien à 270 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès a1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de saint-brice-sous-forêt. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Optimhome immobilier sarcelles vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 6 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseurs, au sein d'une copropriété avec gardienne. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un vaste salon, une salle à manger, 4 chambres (possibilité 5ème), une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 611309 ).

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : SARCELLES - APPARTEMENT - 97 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sarcelles, cet appartement rénové de 97 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un logement bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux naturelle, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire, très appréciable au quotidien. Le côté nuit se compose de 4 chambres, offrant une configuration adaptée pour un logement familial. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par un WC indépendant. L'appartement dispose de plusieurs balcons exposés sud, prolongeant agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et praticité. Le chauffage urbain au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La rénovation soignée de l'appartement permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose à Vendre un bel appartement familial de 97 m² - 3 chambres et double sejour situé dans une belle résidence au Parc arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée équipée et son grand cellier, double séjour de 33,5 m² (4ème chambre possible) avec grand balcon puis un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard et balcon - dressing, salle de bain et wc - Le tout dans la résidence Fontaine St Martin, au 2ème étage sans ascenseur, à proximité du centre ville, des commerces et écoles. Avec des fenêtres doubles vitrages et des volets électriques, un chauffage gaz collectif, des charges de 359EUR / mois et une taxe foncière de 1800EUR - (honoraires agence inclus charge vendeurs) Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC : 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Au coeur de Saint Brice sous Forêt, dans la résidence Beaudémont, cet appartement F5 de 90 m², situé au premier étage, offre une belle luminosité grâce à son séjour double de 32,4 m² exposé plein Sud. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un parking sécurisé. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 12,8 m² et 10,3 m², idéales pour une famille. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié : plein centre ville, à deux pas des écoles Jules Ferry et Jean de La Fontaine, des commerces et des services. La gare SNCF est accessible en 14 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 16 minutes via la ligne H. En 2024, l'appartement a profité d'une rénovation énergétique complète : isolation intégrale refaite, chaudière remplacée et compteur individuel de chauffage installé. Tous les travaux préconisés par l'audit énergétique ont été réalisés. Les charges mensuelles sont de 366 EUR (eau et chauffage inclus) et la taxe foncière s'élève à 1 906 EUR. Un bien lumineux, rénové et idéalement situé au coeur de la ville. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Sarcelles, rue paul herbé, optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 89 m². Au sein d'une copropriété très bien entretenue, et dans un cadre verdoyant, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont 1 avec balcon), d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave et 1 place de parking. Proche toutes commodités - commerces de proximité - boulangerie, épicerie, franprix -, centre commercial, cinéma cgr, ecoles, transports (bus 368 et 133, rer, tramway t5). Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 610432 ).

Iad France - Francky Girard vous propose : Sarcelles - Les Flanades - Appartement PMR Dans le quartier vivant et recherché des Flanades, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 111 m² offrant un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle distribution. Il comprend une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, ainsi que 2 WC. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Résidence sécurisée avec digicode. Une opportunité rare sur le secteur à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 553€ par mois (soit 6636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Sublime Triplex de 5 pièces à Montmorency, à Proximité de Paris. Découvrez ce magnifique triplex situé au cOEur de Montmorency. Avec ses 142 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace généreux et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée avec piano et ilot central et tommettes au sol. En descendant 3 marches, vous découvrirez une suite parentale avec une baignoire et 2 vasques. À l'étage un bureau, pouvant être transformé en une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres en enfilade sur deux niveaux séparées par un escalier. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Deux places de parking vous seront également attribuées pour un stationnement facile et sécurisé. Ce triplex, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'interphone assure la sécurité des lieux, garantissant ainsi votre tranquillité. Cette résidence, bien que non fermée, offre un cadre agréable et calme pour un quotidien serein. Le système de chauffage individuel au gaz et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne nécessitant aucun travaux, ce triplex est une opportunité rare à Montmorency. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son agencement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseillère immobilier mona mofrih vous propose rare sur le marché – appartement 5 pièces avec grand jardin à montmorency -idéalement situé en plein centre-ville de montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles. -d'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin. L'appartement se compose de : -deux entrées indépendantes un très grand séjour lumineux, avec espace salle à manger une spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockage trois grandes chambres confortables un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre une salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoire deux wc indépendants nombreux espaces de rangement les extérieurs : -un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis deux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 941244.

Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la place jean moulin, de la poste, de la bibliothèque a. Langfus, et de ses commerces, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux rangements et placards. Une cave et une place de parking complètent le lot. Proche toutes commodités - ecoles, collège, iut, transports (t5, bus 368, rer d - paris gare du nord 15 min), commerces de proximité, centre commercial les flanades et my place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4815€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609577 ).

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un bel appartement spacieux et lumineux de 5 pièces. Idéalement situé au 2ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 112 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface optimisée : 5 pièces comprenant un vaste salon-salle à manger avec terrasse, parfait pour recevoir. - 3 chambres dont une suite parentale, un véritable cocon avec ses espaces privatifs. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Une Cave incluse pour vos besoins de rangement, et une Place de Parking complètent le lot. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges sauf eau chaude) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 598934 ).

Sarcelles - Albert Camus / Léon Paul Fargue - OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente un très bel appartement, idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Appartement spacieux de 107 m², qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 wc pour plus de confort. L'appartement dispose de balcon plein sud et sans vis-à-vis. Configuration idéale pour les familles ou les investisseurs. Une cave et une place de parking complète le lot. À proximité immédiate - Restaurants et commerces, Écoles et infrastructures locales, Transports (Bus, RER D, Tramway T5 "Les Cholettes"). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 5160€ soit 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 614362 ).

Sarcelles Village - rue Montfleury - OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente un magnifique Duplex d'une surface de 97 m². Opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Niché dans une rue tranquille, cet appartement spacieux de 97 m² est situé au sein d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement de 5 pièces sur 2 niveaux se compose au niveau bas, d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau haut, un palier distribue 3 chambres dont 2 avec accès terrasse et une salle de bains avec un 2ème wc. De nombreux placards et rangements complètent le bien. L'appartement est agrémenté d'espaces de stationnements privés : -1 parking en souterrain (place privée vendue avec l'appartement) -1 parking extérieur clôturé, -1 parking extérieur à disposition de tous les résidents (avec un stop-car) Côté commodités, la proximité des transports en commun est remarquable. La station de bus Place de Verdun, desservie par les lignes 269,368, 370 et 268, se trouve à seulement 210 m, facilitant ainsi vos déplacements vers le reste de la ville. Accès à la gare de Sarcelles – Saint-Brice et Garges - Sarcelles. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Franprix est accessible à 220 m, ce qui rend vos courses très pratiques, ainsi que le centre commercial My Place à 10 minutes à pied. La proximité des établissements scolaires : le Lycée de la Tourelle et le Lycée Jean-Jacques Rousseau sont situés à 300 m. Il y a également une école maternelle et primaire au pied de l'immeuble. Cela permet aux enfants de bénéficier d'une éducation de qualité sans avoir à parcourir de longues distances. Enfin, pour les moments de loisirs, un parc est situé à seulement 70 m, offrant un espace vert pour se détendre ou jouer. Petits plus : - Installation récente de 2 Velux (salle de bains et une chambre) motorisés avec volets roulants et système de fermeture et d'ouverture automatique (et en cas de détection de pluie). Il permet également de gagner jusqu'à 7 degrés. - Nombreux rangements dans la pièce de vie et dans les chambres. En conclusion, cet appartement à Sarcelles village est un lieu de vie idéal pour les familles, alliant confort, commodités pratiques et proximité des infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude et chauffage) : 3252€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 614659 ).

VOVARD IMMOBILIER Tel : 01 39 86 06 70 vous propose À vendre Appartement F5 2 chambres Montmorency (95160) Situé boulevard d'Andilly, au sein de la résidence sécurisée 'Les Atlantes', appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d'une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 41 m² occupant tout l'angle de l'appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon de 24,50 m² offrant une vue dégagée jusqu'à La Défense, dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatif, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu'un espace pique-nique. Charges de copropriété : env. 507 EUR / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 EUR / an - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.