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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente appartement 5 pièces 117 m² Francheville (69340)
720 000 €

Appartement 5 pièces Francheville (69340)

Au coeur de francheville, bien au calme et dans un environnement verdoyant, dans une future résidence intimiste, vous allez avoir hâte de découvrir ce bien de 5 pièces, d'une surface de 117,53 m² en attique, offrant trois terrasses bien exposées, de 47 m² dont une de 24,60 m² et l'autre de 15,22 m². Cet appartement très ouvert sur l'extérieur, profite d'une triple exposition nord, sud et ouest, lui assurant une très belle luminosité même en hiver. L'entrée avec placard dessert directement la pièce de vie de 39 m² exposée sud et ouest, largement ouverte sur les deux terrasses, au sud et à l'ouest + rangement de 3 m², avec sans vis-à-vis direct et très belle vue. Première chambre de 13,64 m² avec placard mural, salle de bains avec second toilettes de 6 m², buanderie, toilettes séparés. Un dégagement dessert les quatre chambres avec placards muraux (entre 10,47 m² et 14 m²) et un bel espace bureau ouvrant sur la terrasse de 4,13 m². Une salle de bains de près de 6 m², une salle d'eau avec second toilettes de 4 m², une buanderie et des toilettes séparés viennent parfaire ce magnifique appartement. Un garage ou deux, en sous-sol sécurisé, vous seront proposés au prix de 20 000 € le garage. Belles prestations assorties d'une labellisation 'nf-habitat' assurant une isolation thermique et phonique renforcée et d'un système de surveillance par vidéo. À 20 minutes de lyon, le charme des monts du lyonnais et de l’yzeron vous tendent les bras. Les écoles dont l'école bilingue west point, la gare sncf, tous commerces se trouvent à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus : c20 / c20e, c24 / c24e, c19,14, 73 / 73e et la gare ter vous permettront de vous rendre sans stress au centre de lyon et à la gare saint-paul. À saisir ! 720 000 € en frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande auprès de florence revel, agent commercial (ei), agence sandra viricel immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41

A propos du prix de cet appartement

  • 720 000 € (soit 6 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2204-532B
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