Vente appartement 5 pièces 155 m² Fontaine (38600)

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Magnifique appartement de type T3 avec jardin, terrasse, parking et garage – Sassenage – Vue sur les montagnes Cet appartement d’environ 67 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue ce situe au cOEur d’un environnement verdoyant face au parc Messkirch, avec vue dégagée sur le Vercors. Emplacement idéal, avec commerces, transport, école et accès rapide à Grenoble et aux axes routiers Ce bien fonctionnel et lumineux se compose, d’une grande entrée avec placard de rangement, d’une agréable pièce de vie chaleureuse de près de 29 m², exposée sud / sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine fonctionnelle et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, de 2 chambres orientées ouest donnant sur le jardin, idéales pour profiter du calme et garder de la fraîcheur en été, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. L'atout majeure de cet appartement se trouve à l'extérieur avec un jardin de de 118 m² à usage exclusif. Rare pour un appartement, ce grand jardin privatif constitue un véritable espace de vie supplémentaire, il se complète par une terrasse couverte avec arrivée d'eau et éclairage, une terrasse en bois composite avec store électrique et un espace potager. - Aucun travaux - Résidence sécurisée avec digicode et interphone, - Fibre optique, - Ascenseur, - Volets électriques - Chauffage au sol électrique, - Cave - Parking collectif - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété Un garage fermé accessible du jardin de l'appartement de de 18,35 m² est disponible en sus au prix de 15 000€ La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers pour tout investissement locatif. Taxe foncière : 1 400€ / an Charges de copropriété : 100 € / mois Appartement idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Bel appartement, neuf, au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon pour déjeuner ou diner de 12 m² environ. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage possible en sus du prix. D'autres t3 disponibles, de 239 000€ à 275 000€, de 65 m² environ à 69 m² environ, du RDC au quatrième étage. Me contactez pour toute information complémentaire et / ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une adresse d'exception à Sassenage, petite ville tranquille aux portes de Grenoble, qui conjugue parfaitement l'âme du village et les commodités de la ville. Nichée au pied du Vercors dans un environnement verdoyant, cette résidence de standing vous offre une tranquillité rare et l'accès à un vaste parc paysager de plus de 2 hectares. Nous vous proposons un appartement T3 situé au dernier étage, offrant une surface habitable de 69 m². Ce logement lumineux bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² incluant le séjour et la cuisine, ainsi que de deux chambres confortables de 10 m² et 11 m². L'atout majeur de cet appartement réside dans son espace extérieur spectaculaire : une terrasse privative de 62 m², promettant des moments de détente privilégiés en toute saison. Pour un confort optimal, la terrasse est équipée d'un point lumineux, d'une prise étanche et d'un robinet d'eau froide. Les prestations intérieures sont haut de gamme, avec des finitions personnalisables incluant le choix des sols, peintures et faïences. Vous bénéficiez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels par chaudière gaz à condensation, de volets roulants électriques centralisés et de nombreux rangements. La résidence est sécurisée par visiophonie et l'appartement est accessible par ascenseur. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Un dispositif de boîtes à colis connectées et des places de véhicules partagés (dont un électrique avec borne de recharge) sont également disponibles dans la résidence. Saisissez cette opportunité unique de concilier qualité de vie et investissement pérenne. Profitez des avantages d'un logement neuf et optimisez votre achat : frais de notaire réduits, Prêt à taux 0%, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés ! Découvrez cette opportunité en visio ou en rendez-vous physique avec Marlène Fabbri, HOME LINE Grenoble.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Spacieux T3 traversant de 88 m² – Terrasse 17 m² au Sud et balcon au Nord – Proche tram A - Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2008, découvrez cet appartement traversant Sud / Nord situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface de 87,65 m², ce bien séduit par sa distribution fluide et ses deux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque exposition. La pièce de vie d’environ 28 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre plein Sud sur une terrasse couverte de 17 m², véritable prolongement de l’espace intérieur pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant une organisation pratique au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d’un bureau ou d’un espace polyvalent, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie. Chaque pièce de nuit dispose d’un accès à un balcon d’environ 7 m² exposé Nord, apportant fraîcheur et ventilation naturelle. Initialement conçu en T4, cet appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre par une modification simple, permettant d’adapter le bien à vos besoins. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. La résidence propose également interphone, digicode, ascenseur desservant les sous-sols et local vélos sécurisé. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en option, pour plus de confort de stationnement ou de stockage. Situation idéale, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement urbain parfaitement desservi. Un bien rare par ses volumes et ses extérieurs, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager concrètement votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 208100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Delprat (06 76 04 75 77) vous propose : SASSENAGE – Résidence de standing À quelques minutes de Grenoble, au cOEur de Sassenage, découvrez cette résidence élégante située au 66 rue des Capucines, dans un environnement résidentiel recherché. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité : espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) équipements modernes (volets roulants électriques, fibre, visiophone) chauffage individuel performant finitions soignées Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces paysagers, stationnements en sous-sol et services innovants (boîtes à colis connectées, autopartage). Un cadre de vie idéal : Sassenage séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme et nature. Vous profitez : de commerces de proximité facilitant le quotidien d’écoles maternelles et primaires sur la commune, ainsi que collèges et lycées à proximité d’un accès rapide à Grenoble via les transports en commun et l’autoroute A48 Un emplacement privilégié, aux portes du Vercors, idéal pour allier confort de vie et accessibilité. Une opportunité rare pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. Dossier complet et plans sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat EI (ID 80641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Bel appartement Est-Ouest, neuf et habitable immédiatement au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon spacieux pour déjeuner ou diner. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage en sus du prix. Me contactez pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .