Vente appartement 5 pièces 115 m² Firminy (42700)

Appartement t4 de 78 m² lumineux – résidence les floralies, firminy découvrez cet appartement t4 transformé en grand t3, offrant un vaste séjour lumineux, deux chambres, un garage et une cave et un agencement très agréable. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, immeuble calme, propre et sécurisé. - charges réduites (229€ / mois : concierge, charges générales, chauffage compris) - chauffage urbain : économique et pratique - photos 1 / 3/5 / 6/7 / 8 meublées par ia pour vous aider à vous projeter dans les volumes réels du logement - prix attractif : 77 000 €, une opportunité rare sur le secteur ! - visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je suis à votre écoute au 06 82 01 81 16 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, syndic, entretien, fonds de travaux) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 958125.

Idéalement situé à firminy, rue de la république, cet appartement de 78 m² entièrement rénové (en 2017 / 2018) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée et petit cellier, deux chambres, une pièce dressing pouvant être transformée en troisième chambre ou bureau, une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, une seconde partie indépendante à rénover entièrement offre la possibilité de créer un second logement, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou un agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Firminy grand appartement f5 avec 3 chambres de 102.80 m² habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 76 m². Il s'agit d'un bien au premier étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour de 32 m² environ - une grande cuisine équipée de 15 m² - 3 chambres - une salle de bains (baignoire + meuble vasque avec miroir + un sèche serviette + faïence tout hauteur et un wc) - une salle de douche. À l'extérieur : - un balcon au sous-sol : - une grande cave de 76 m² environ. Prestations : - chauffage individuel au gaz (radiateurs) - menuiseries pvc et bois - volets roulants - fibre optique - carrelage facile d'entretien et parquet - travaux à prévoir une trace est visible au plafond. Selon les déclarations de la venderesse, elle ferait suite à une fuite provenant du logement situé à l'étage supérieur. À ce jour, l'agence ne dispose pas d'éléments permettant d'en confirmer l'origine exacte ni d'en apprécier l'importance. Sur la commune de firminy, proche du centre, dans un secteur agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à saint-etienne et à seulement 20 minutes d'andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement est de 74 900 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 taxe foncière 2025 : 859 eur / an bien soumis à la copropriété : 6 lots syndic professionnel en place pas de procédure en cours charges de copropriété 2026 appelées à ce jour : 643,80 eur au titre des charges courantes. Une avance de trésorerie de 340 eur a également été appelée en 2026. Un syndic professionnel a récemment été mis en place. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel ne nous a pas été communiqué à ce jour. Date de réalisation du diagnostic : 24 / 07 / 2025 classe energie : 225 kwh / m2 / an classe climat : 49 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 050 eur et 2 830 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Firminy, à proximité du site du Corbusier dans un très bel immeuble des années 50, appartement d'environ 85 m² offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante avec accès à un cellier et balcon d'environ 5 m², 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec un grand garage au sein de la copropriété et une cave. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement T4 de 95,44 m² offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Trois balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un agréable extérieur tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa vue dégagée et sa luminosité sont de véritables atouts qui sauront séduire aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(32) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf. 966714.

En exclusivité, votre conseillère Optimhome vous invite à découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Surface habitable 95,68 m² parfaite pour une famille ou couple recherchant de l'espace. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité des différentes pièces. Le salon / séjour constitue une belle pièce de vie et bénéficie d'une ouverture sur le balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Un espace extérieur appréciable pour profiter tranquillement des beaux jours dans un cadre paisible, laisser jouer les enfants et avoir une vue agréable. La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un espace distinct, particulièrement pratique pour installer la machine à laver ou créer un coin dédié au séchage du linge. L'appartement propose 3 chambres, permettant d'envisager facilement une vie de famille ou l'aménagement d'un espace bureau selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant, à rafraichir. Pour compléter l'aspect fonctionnel du logement, un cellier avec point d'eau ainsi qu'un grand placard aux dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec notamment la possibilité d'y aménager un dressing. Vous apprécierez également sa situation pratique : les transports en commun sont à proximité et le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied. Côté copropriété, des places de stationnement sont à disposition des résidents. Une cave vient compléter le logement. L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Les parties communes sont parfaitement entretenues et un local commun permet d'accéder directement au parc situé à l'arrière de l'immeuble. Un appartement qui conjugue espace, luminosité, calme et proximité des commodités. Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel et de vous projeter dans ce cadre de vie agréable. N 'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 613515 ).