Appartement 5 pièces à vendre à Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : Lumos Solem – Appartement 3 chambres lumineux, copropriété rénovée, Dombasle « Lumos Solem » : la formule qui fait entrer la lumière. Le jour de notre shooting photo, en plein automne et sans allumer une seule lampe, cet appartement était baigné de lumière. Nous lui avons donc donné le nom qu’il méritait. L’appartement Au 1er étage d’une résidence sécurisée, à l’entrée de Dombasle-sur-Meurthe, 95,5 m² pensés pour une famille : - Une double pièce de vie : un vrai salon et un vrai coin repas, ou un espace bureau si vous travaillez à la maison - Une cuisine à aménager - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche - Un WC indépendant - Un balcon - Un grand cagibi, bien pratique pour ranger - Une cave Les murs viennent d’être repeints en blanc. Vous posez vos meubles et vous choisissez vos couleurs quand vous voulez. L’appartement est libre : vous pouvez le visiter et vous y projeter sans attendre. La copropriété : les gros travaux, c’est fait. C’est souvent LA question qui inquiète en appartement. Ici, la réponse est simple. Les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont été votés en novembre 2024. Ils sont entièrement payés par le vendeur et se terminent début décembre 2026. - isolation des façades par l’extérieur, - nouvelles fenêtres et nouveaux volets roulants, y compris dans l’appartement - nouvelles portes palières - isolation des planchers bas et hauts - ventilation remise à niveau - électricité, sols et peintures des parties communes refaits Vous n’avez aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux. Vous profitez d’une résidence rénovée, sans en payer la facture. Le quartier La gare de Dombasle à moins de 2 minutes en voiture. Les accès autoroutiers à 3 minutes en voiture : Nancy et Lunéville rapidement. Tous les services de Dombasle à proximité (Match, Lidl, piscine, pharmacie,. ) Stationnement à proximité, local vélo, fibre. Les infos pratiques Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : environ 3 856 € par an avant travaux énergétiques (la facture devrait baisser), comprenant le chauffage collectif, eau chaude et eau froide, les énergies des communs. Taxe foncière : 1 230 € (2026). Disponible immédiatement. Envie de voir la lumière par vous-même ? Appelez-nous dès maintenant au O6 37 91 05 00 pour réserver votre créneau. Amélie & Arnaud Schollhammer – L’immo à deux, c’est mieux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Derrière une élégante façade se dévoile un duplex de caractère d’environ 160 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, alliant charme de l’ancien, beaux parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Il offre 4 chambres, dont une au sein d’un espace indépendant au rez-de-chaussée, avec entrée privative, salon, douche et WC. Un véritable atout pour une activité professionnelle, le télétravail, un adolescent en quête d’indépendance ou pour recevoir famille et amis. Chauffage au gaz, grand grenier et cave complètent ce bien. Situé rue de Viller, à proximité des écoles, commerces et services, à environ 700 m de la gare et avec un accès rapide au centre-ville. Un bien atypique, plein de charme et aux multiples possibilités ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Bel appartement traversant de 5 pièces – 100 m² – Immeuble de caractère situé 40 Avenue du 2ème BCP à LUNEVILLE. À l'origine, il s'agissait de deux appartements qui ont été fusionnés. Des travaux permettrait de redonner son découpage d'origine et ainsi obtenir un investissement locatif très rentable. Situé au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble de caractère composé de seulement 5 appartements, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste salon / séjour de 30 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres confortables (11 m², 14 m² et 14,5 m²), ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également de toilettes séparées et de deux espaces de rangement pratiques. Un couloir central assure une distribution fonctionnelle et fluide de l'ensemble des pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts supplémentaires : Belle hauteur sous plafond de 2,90 m Chauffage central au gaz par radiateurs. L'immeuble est classé en DPE C. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Le ravalement de 3 façades a été voté et donc pris en charge par le propriétaire actuel. Stationnement aisé dans la rue. Emplacement idéal, au cœur de la vie de quartier. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 590490 ).

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de lunéville dans très bel immeuble bourgeois, petite copropriété de 4 appartements face au château « le petit versailles lorrain ». À vendre appartement bourgeois (parquet chêne et cheminées en marbre). Appartement traversant de 175 m² de surface habitable occupant tout le 2éme et dernier étage de cet ensemble immobilier classé remarquable. Exposition est / ouest. Parfaitement entretenu. Vue exceptionnelle sur le château stanislas et l'église st jacques. Possibilité de créer 2 lots f3 ou rester en état actuel avec une agréable distribution. Comprenant entrée, cuisine équipée dinatoire (20 m²). Salon (28 m²) avec un âtre foyer fermé par un insert à haute performance. Salle à manger (29 m²). 3 chambres avec dressing. Très belle et spacieuse salle de bains, 2 toilettes indépendantes. 1 pièce bureau. Espace buanderie chaufferie. Chauffage central gaz de ville. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Charge de copropriété 140 € mensuel (eau comprise). Vendu avec 2 caves, 3 greniers et un garage de 17 m² muni d'une prise spécifique pour véhicule électrique. Cour intérieure commune. Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode et badge. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 613546 ).

Exclusivement chez optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire optimhome, vous propose à la vente un bel appartement f4 situé à lunéville centre (54300), au sein de la résidence saint rémy. Cet appartement f4 de 86,27 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence bien entretenue. Il est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Les atouts principaux de ce bien : bonne exposition avec une vue dégagée sur la magnifique église saint-jacques. Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements intégrés. Une cuisine équipée récente, indépendante avec cellier / buanderie attenant. Un séjour lumineux. Trois chambres, avec la possibilité de repenser les espaces : en supprimant la cloison entre la cuisine, une chambre et le séjour, vous obtiendrez un espace de vie de plus de 45 m² ! Une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne moderne. Wc séparés. Chauffage central gaz individuel. Production d'eau chaude. Dpe / d/d informations complémentaires : taxe foncière : 900 € charges de copropriété : 135 € / mois (eau comprise). Résidence sécurisée avec accès facile. Libre rapidement, idéal pour un projet d'installation ou d'investissement. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un aménagement immédiat ou pour personnaliser les espaces à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 616781 ).

Situé dans la charmante ville d'Heillecourt (54180), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de différents commerces, écoles et espaces verts, cette localité séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, Heillecourt garantit une facilité de déplacement pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et atmosphère relaxante. D'une surface habitable de 83 m², cet appartement datant de 1970 se compose de 5 pièces, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres et une cave. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace pour un confort au quotidien. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et pratique. Une cave vient compléter ce bel appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258.

Jarville la malgrange 54140 Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cet appartement offrant de belles possibilités d'aménagement à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un projet avec de beaux volumes à exploiter ! Situé au 2éme étage, cet appartement de plus de 92 m² comprend actuellement 5 pièces ainsi qu'une terrasse et une pièce extérieure. Au niveau supérieur, deux greniers et une pièce avec fenêtre offrent un potentiel intéressant, avec la possibilité d'étudier la création d'un appartement en duplex, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. L'ensemble pourrait permettre d'imaginer un espace de vie d'environ 160 m² sur deux niveaux, après aménagement et sous réserve des surfaces exploitables. Les super plus du bien sont : la terrasse, le garage, le parking privatif, le cellier et la proximité des commerces et des transports. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il conviendra de prévoir un budget travaux adapté à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383491990.

Les atouts qui font la différence - 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur - 110 m² traversants est-ouest - vue panoramique et aucun vis-à-vis - séjour de 38 m² avec balcon - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres de 11 à 15 m² - belle luminosité tout au long de la journée - menuiseries pvc double vitrage récentes - cave - garage fermé motorisé disponible en supplément de l'espace, de la lumière et une vue rare à nancy au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez un appartement de 110 m² dont les principaux atouts se révèlent dès l'entrée : de beaux volumes, une double exposition est-ouest et surtout des vues totalement dégagées sur nancy et ses environs. Situé en second corps de bâtiment et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Traversant, il profite de la lumière naturelle du matin au soir. Une pièce de vie de 38 m² ouverte sur le balcon l'entrée, spacieuse et dotée d'un grand placard, conduit vers le séjour et la salle à manger ouverts sur une cuisine équipée en excellent état. L'ensemble représente environ 38 m² et conserve un beau parquet bois en damier qui apporte caractère et chaleur à la pièce. Depuis le balcon, la vue s'ouvre largement sur la ville et le parc olry. Par temps clair, le regard porte jusqu'à la ligne des vosges. Trois vraies chambres et un espace nuit bien séparé l'appartement dispose de trois chambres confortables de 11 à 15 m². Une salle d'eau moderne avec grande douche et meuble vasque, un wc suspendu indépendant ainsi qu'une seconde pièce d'eau aujourd'hui utilisée comme buanderie complètent cet espace. Cette dernière conserve la possibilité d'accueillir à nouveau une douche. Deux chambres nécessitent quelques reprises de peinture au plafond : des travaux essentiellement esthétiques qui permettront aux futurs propriétaires de les remettre facilement à leur goût. Un appartement confortable au quotidien les menuiseries pvc double vitrage récentes contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Commerces, supermarchés, boulangeries, services, établissements scolaires et transports sont rapidement accessibles. Les lignes t4, corol et 2 permettent notamment de rejoindre le centre-ville, la gare et les principaux pôles de l'agglomération. Une cave d'environ 5 m² complète l'appartement. Pour davantage de confort, un garage fermé avec porte motorisée peut être acquis en supplément au prix de 16 000 €. Dernier étage, ascenseur, 110 m², trois chambres, balcon, double exposition et vue panoramique : une combinaison de caractéristiques devenue difficile à réunir sur le marché nancéien. Nombre de lots de la copropriété : 362, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et équipements collectifs, ainsi que le fonds travaux) : 4567€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 610309 ).

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie soigné et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. L’appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les salles de bain, aux finitions soignées, offrent des prestations de qualité avec des équipements haut de gamme. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout le logement. En complément, ce bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts rares et appréciés. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, qualité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / LUMINEUX / PARKING SECURISE Appartement rénové, lumineux, avec parking sécurisé dans une petite copropriété. Situé au cOEur de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas et de toutes les commodités, cet appartement de 99.2 m² allie charme de l'ancien avec de belles hauteurs de plafond et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y trouverez également un parking privatif sécurisé et d'une grande cave fermée. Proche toutes commodités, écoles, transports et commerces. Ce bien rare sur le marché nancéen saura séduire les amateurs de charme, d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural au cOEur de Nancy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pièces 111 m² - Nancy Centre ville EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Nancy, découvrez ce bel appartement T4 avec cave, grenier habitable et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'appartement 4 pièces et 96 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine, bénéficie d’un emplacement privilégié. Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grenier de 15 m² habitables peut être aménagé en logement, offrant de grandes possibilités d'investissement. L’appartement se compose : d’un salon, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec possibilité de la diviser, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier privilégié.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de vandœuvre-lès-nancy 54500, petit quartier tranquille. Cœur de village, en lisière de forêt. À vendre dans petite copropriété de 2 propriétaires. Atypique appartement f3 bis de 82.74 m² de surface habitable dont 78.61 m² de surface carrez en triplex, vendu avec terrain privatif en espalier + 1 studio attenant de 19.90 m² carrez et 1 garage dans une autre copropriété à 2 mn à pied. Pour le triplex comprenant au rdc : entrée. Cellier. Toilette. Sympathique salon dans un espace troglodyte. Au 1er étage séjour cuisine aménagée donnant sur terrasse patio. Au 2 iéme et dernier étage 1 chambre de 14.11 m² + rangement, donnant sur espace extérieur + 1 chambre de 10.88 m². Salle de bains toilette. Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation. Huisserie double vitrage. Le studio est actuellement louer 350€ mensuel à un étudiant. Taxe foncières 1302€ ordures ménagères comprises. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots 118€ mensuel. Bonne exposition. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 604246 ).

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS En parfait état et d'une clarté remarquable, ce bien d'exception entièrement rénové n'attend plus que vous : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et système de vidéoprotection (caméras de surveillance), le bien offre un cadre de vie paisible, serein et privilégié. Vous bénéficierez d'un accès privatif exclusif au superbe parc arboré de la copropriété, un havre de verdure et de calme idéal pour se détendre en toute quiétude. Côté praticité, l'emplacement est tout simplement imbattable avec un arrêt de tram (trolleybus) situé littéralement au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements. Hyper lumineux, cet appartement propose un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine, particulièrement spacieuse, est aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. L'agencement comprend également une salle de douche moderne, un WC séparé avec lave-mains et un espace buanderie indépendant. L'espace nuit, idéalement repensé pour les familles, se compose de 4 chambres offrant confort et tranquillité, accompagnées de nombreux rangements intégrés et d'un espace dressing. En supplément : Une place de parking réservée en sous-sol sécurisé — un véritable confort précieux au quotidien — ainsi qu'une cave privative. Informations complémentaires & Transports : Transports : Ligne de transport au pied de l'immeuble (ligne A : Vandoeuvre CHU Brabois - Essey Mouzimpré). Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain. Sécurité : Copropriété sécurisée avec gardien et caméras. Performance énergétique : Classe énergie : D (155 kWh / m² / an) Classe climat : D (34 kg CO₂ / m² / an) Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1852.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy centre / rue charles iii / t5 90 m² / 4 chambres / proximite commerces et transports / petite copropriete / bel appartement t5,90 m² au 1ème étage sur 3 dans un immeuble 1900 de la rue charles 3. Il dispose d’un emplacement idéal dans l’hyper centre, à proximité de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des boutiques et des restaurants. Seul appartement du palier, son entrée centrale vous permet de découvrir un salon séjour de 16 m², avec son parquet massif, et son alcôve. Côté gauche, une zone nuit avec 3 chambres, l’une de 19 m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, puis 2 de 9 m² chacune où l’on retrouve le parquet massif, et une cheminée d’époque, non fonctionnelle, mais apportant un cachet et un esthétisme certain. Coté droit, une 4ème chambre de 13 m², parquet flottant et cheminée, une salle d’eau de 4 m², avec douche et sèche serviette. Un dégagement dessert les wc séparés, la cuisine de 8 m² équipée et une seconde salle d’eau de 4 m². Précédemment agencé pour permettre la colocation, le bien peut être vendu meublé. Les cloisons ayant permis la réalisation de 2 chambres adjacentes au séjour, peuvent être retirée pour restituer 18 m² d’espace de vie central. La copropriété de 12 lots dont 6 principaux est à taille humaine, une réfection de toiture a été réalisée en 2024 / 2025, les communs sont en cours de rénovation, un vidéophone vient d'être posé l’appartement est disponible immédiatement joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Dès l’entrée, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, ses magnifiques moulures et surtout ses volumes généreux. Il offre un double salon-séjour de plus de 80 m² environ, lumineux et élégant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de près de 28 m² environ, pensée pour accueillir toute la famille. Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée avec dressing, une magnifique cuisine aux prestations uniques semi ouverte sur le double salon / séjour avec parquet massif et moulures. 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et son dressing et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint En duplex, vous découvrirez un espace pouvant faire de salle de jeu ou bureau, 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, apportant confort et indépendance L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, au sein d’une petite copropriété calme et bien gérée. Les points forts pour y vivre - Totalement rénové en 2018 - Un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété - Emplacement idéal pour profiter des commodités du centre ville à pied - Cafés, commerces et marché central à proximité immédiate - Accès rapide à l'axe Nancy-Épinal - De beaux volumes - Moulures et charme de l’ancien - 5 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille, et pour accueillir des amis - 4 pièces d’eau - Petite copropriété Profession libérale, entrepreneur (e) s, vous recherchez un local pour votre activité ? Idéalement placé, Les volumes permettent une possibilité de découpe en plusieurs lots. Des plans ont déjà été réalisés, facilitant la projection pour un projet d’investissement patrimonial ou locatif de qualité. spécial marchand de biens – fort potentiel de division Idéalement situé, venez découvrir ce plateau de près de 304 m² offrant une opportunité rare de création de valeur via un projet de découpe déjà réfléchi. Un projet de division permet la création de 3 appartements distincts : appartement A : environ 160 m² appartement B : environ 60 m² appartement C : environ 103 m² Le bien se prête parfaitement à une stratégie de : revente à la découpe investissement locatif (longue durée ou colocation haut de gamme) déficit foncier avec travaux Un bien rare, alliant emplacement, caractère et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos sont meublées par intelligence artificielle pour donner des idées de représentation La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 93 m² situé dans une copropriété gérée par un syndic bénévole. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Steve et ludo immo le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic delepierre, tél. : 06 49 80 05 53, e-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 788851301.

Situé au 5 ? étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 100,97 m² habitables se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier situé au rez-de-chaussée complète le bien. Le bien est vendu loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Aucun incident de paiement n'est à signaler. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : 9 Square de Liège - Au pied du Tram - Actuellement loué en collocation de 4 chambres à hauteur de 430e mensuel par chambre. Chiffre d'affaire de 18.710e sur le bilan de 2025. Rénové bien équipé et avec de belles prestations. À savoir que le mobilier est inclus dans le prix. Le logement possède également une loggia au niveau de la pièce de vie commune, stationnement privé ( permettant un revenu locatif supplémentaire) et un cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence avec gardien. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble, le gardiennage et les frais de l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.67€ par mois (soit 4460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas à Nancy, au calme de la rue des Dominicains, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113 m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave. Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.

Nancy (54000) : appartement type loft à rénover avec terrasse et espace indépendant de 33 m² – avenue de boufflers situé avenue de boufflers à nancy, cet appartement atypique à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses espaces à repenser et son potentiel d'évolution, il constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur unique, adapté à leurs envies et à leurs besoins. Au programme * deux chambres existantes * possibilité de créer deux chambres supplémentaires * espace d'environ 50 m² au rez-de-chaussée à aménager selon vos projets * terrasse pour profiter de l'extérieur * pièce indépendante de 33 m² en sous-sol la pièce indépendante de 33 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux avec billard et baby-foot, salle de cinéma, atelier ou espace de loisirs. L'espace d'environ 50 m² au rez-de-chaussée peut également être entièrement repensé afin de créer un véritable lieu de vie. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage individuel avec chaudière au gaz, d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et les possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un projet immobilier sur mesure. Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un espace à personnaliser. Infos clés * appartement de type loft à rénover * deux chambres existantes * possibilité de créer deux chambres supplémentaires * espace d'environ 50 m² au rez-de-chaussée * terrasse * pièce indépendante de 33 m² en sous-sol * chauffage individuel au gaz et chauffage électrique * double vitrage * copropriété de 4 lots d'habitation * charges courantes de copropriété : 588 € par an * taxe foncière : 1 515 € par an * dpe classe g, ges classe g : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 180 € et 3 000 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) à visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 20 02 10 pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy et dans tout le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2589.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur vous invite à découvrir ce loft atypique situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété, en plein hyper-centre. NANCY - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - Loft - 5 Pièces - 2 Chambres - Terrasse Difficile de rester indifférent à ce bien qui associe volumes, fonctionnalité et extérieur, tout en bénéficiant d’un emplacement central. L’entrée, équipée d’un placard de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour lave-linge complète ce niveau. À l’étage, la configuration prend tout son sens avec une mezzanine et une chambre ouverte, ainsi qu’une magnifique salle de bain particulièrement spacieuse. Baignoire, douche et double vasque offrent un véritable espace dédié au confort. Un WC séparé complète l’ensemble. Et puis il y a la terrasse sur les toits. Dans un environnement aussi central, il est particulièrement rare de pouvoir profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à l’écart de l’animation de l’hyper-centre. Cette belle terrasse offre un espace privilégié pour prendre son café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, le loft dispose également d’une pompe à chaleur avec climatisation. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté emplacement, vous profitez pleinement des avantages de la vie en hyper-centre avec les commerces à proximité, un parc accessible en moins de 10 minutes à pied et une gare située à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en transports en commun. Possibilité de louer un emplacement pour voiture électrique ou thermique au Parking des Vosges, à 1 minute à pied Un loft avec une vraie personnalité, des volumes agréables et surtout une terrasse au calme, un véritable atout rare en hyper-centre. Un bien qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement son caractère et sa configuration. Taxe foncière : 1846€ Charges prévisionnelles annuelles : 1980€ Nombre de lots : 12 La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.44€ par mois (soit 1973.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez cet appartement de 130 m² Loi Carrez, situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, dans un bâtiment en second corps offrant un environnement particulièrement calme. En excellent état, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée. Un bureau complète également ce bien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. À l'extérieur, une terrasse privative de 13 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les caractéristiques du bien : DPE C Menuiseries PVC double vitrage Excellent état général, aucun travaux à prévoir Petite copropriété Une place de stationnement privative incluse Une deuxième place de parking disponible en supplément Un bien rare par ses volumes et ses prestations, qui offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville de Nancy. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Situé à Maxéville à 5 minutes de Nancy, cet appartement / rooftop bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un compromis entre tranquillité et proximité d'une grande ville. À l'extérieur, l'appartement offre une belle terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également disponible. Une place de parking couverte est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 87 m² au dernier étage se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construit en 2013, cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire par sa distribution des pièces bien pensée et ses équipements de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie FAFOURNOUX, Tél. : 06 70 85 01 32, E-mail : amelie.fafournoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 105913107.