Appartement 5 pièces à vendre à Croix (59170)

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : À Croix, rue des Ogiers, ce loft a ce petit quelque chose qui fait battre le cOEur plus vite. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² vous enveloppe par ses volumes et sa luminosité, grâce à de larges ouvertures tournées vers un jardin plein sud de 60 m², prolongé par une pergola idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre aussi une véritable suite parentale, pensée comme un cocon, avec espace nuit, salle de bains complète et dressing, sans oublier le cellier et la buanderie qui facilitent le quotidien. À l’étage, les 3 chambres de 13 à 18 m² se déploient harmonieusement ainsi qu'un bureau en mezzanine qui surplombe l'espace de vie, endroit idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, tout est réuni pour une vie sereine et moderne : menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant, climatisation murale, VMC et une chaudière gaz récente. À l’extérieur, une place de parking sécurisée équipée d’une prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien rare. Un loft lumineux, fonctionnel et chaleureux, pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer style, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette résidence intimiste de 11 appartements, du T2 au T4 en duplex, offrant des espaces de vie lumineux avec jardin, terrasse ou balcon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des grands axes routiers, des transports en commun (métro, tramway, bus) et à quelques minutes des gares de Croix. Ville fleurie et préservée, Croix allie charme historique et modernité avec ses nombreux commerces, espaces verts et activités culturelles. Éligible au dispositif Pinel, à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, cette résidence est le choix idéal pour vivre ou investir dans un environnement paisible et dynamique.

• 4 chambres meublées • 4 salles d'eau privatives • 490 € / mois par chambre, charges comprises • 1 960 € / mois de revenus locatifs • 23 520 € / an • Surface loi Carrez : 71,42 m² • Cuisine ouverte équipée • Grande pièce de vie • Bien vendu meublé et équipé • Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité et générant des revenus immédiatement. Vous cherchez un investissement locatif déjà en place ? Appelez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rahshaud WARE, Tél. : 06 02 30 60 96, E-mail : rahshaud.ware@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 830863932.

Roubaix – appartement 99 m² vendu loué – 4 chambres – balcon idéal investisseur. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec concierge, découvrez cet appartement familial de 99 m² vendu occupé. Il comprend un séjour donnant sur un balcon de 7,8 m², une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, une buanderie attenante, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Appartement loué vide depuis mai 2026. Loyer mensuel de 715,33 € hors charges, soit 899 € charges comprises. Gestion assurée par une agence et aucun impayé déclaré. Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien des parties communes et fonds travaux compris dans les charges de copropriété, d'environ 3 600 € par an. Menuiseries aluminium double vitrage, porte palière sécurisée. Dpe c : 175 kwh / m² / an. Ges c : 13 kg co₂ / m² / an. Taxe foncière : environ 1 300 €. Pas de stationnement privatif. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure connue et aucun travaux voté à la connaissance du vendeur. Prix : 119 900 € – honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 280 968 - greffe de lille) sébastien morvan entrepreneur individuel 06 13 67 19 87 - réf. 932734.

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts; réelle opportunité d'acquérir cet appartement qui offre le meilleur rapport prix / qualité des prestations. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

Loft d'exception 128 m² ? Lumière, jardin et garage à roubaix succombez au charme de cet authentique loft de 128 m² niché au coeur d'une petite copropriété privilégiée. Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de ce lieu de vie unique. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie fluide avec un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte (idéale pour recevoir) et une première chambre pratique. À l'étage, trois chambres vous attendent pour un repos paisible. Les + qui font la différence : . Dpe b : une excellente performance énergétique pour votre confort et votre budget ! · extérieur privatif : un joli jardin pour vos moments de détente. · stationnement : un garage inclus (rare sur le secteur ! ). · charges maîtrisées : seulement 60 euros / mois. · emplacement idéal : situé rue de lannoy, à deux pas du centre-ville et de sa rue commerçante dynamique. Prix : 275 600 euros honoraires : 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 265.000 euros hors honoraires. Contactez-nous vite pour visiter ce havre de paix ! Note dpe = b (108 kwh / m2 / an) note gse = a (4 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mezdour morad, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mezdour morad, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464989 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce programme immobilier neuf reflète le charme architectural lillois avec des façades en briques aux nuances rouges et ocres, offre un panorama sur un square à l'avant et un espace vert apaisant à l'arrière. Cette oasis de nature à Mouvaux vous présente l'opportunité d'acquérir l'un des 25 appartements neufs disponibles, allant du T2 au T5. Pensés pour répondre aux aspirations des résidents modernes, ces logements offrent des intérieurs soigneusement conçus. Plutôt que des couloirs classiques, la disposition privilégie les pièces à vivre. Chaque appartement se prolonge également à l'extérieur avec des balcons et des terrasses, dont certaines atteignent une superficie impressionnante de 40 m². Votre futur foyer offre alors des perspectives agréables sur les espaces verts environnants, créant un cadre idyllique pour vos moments de repas ou de relaxation. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Bénéficiant d'isolations conformes aux dernières normes énergétiques et accompagnés d'une à deux places de parking privatives, les logements sont idéaux pour établir votre domicile principal. De plus, voous pourrez aussi envisager un investissement locatif.  Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Mouvaux, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, s'intégrant harmonieusement à l'architecture de la rue de Lille. Avec le parc du Hautmont à seulement 2 minutes à pied, offrant 8 hectares d'espaces verts, elle est à proximité de toutes les commodités : tramway, commerces, infrastructures sportives de l'espace Richmond, scène de L'Étoile, école bilingue internationale Jeannine Manuel, et institution de la Croix Blanche. Les 25 appartements en accession de cette opération, du 2 au 5 pièces, sont répartis sur 3 étages et disposent de généreux espaces extérieurs.

Fabrice PAYNE vous propose ce superbe appartement de 123.5 m² posé comme une maison au 4e et dernier étage d'une résidence idéalement située à 2 arrêts de tramway du Croisé-Laroche, à proximité de toutes commodités. Lumineux, au calme et bénéficiant de tout le confort le plus récent, l'appartement est composé d'une pièce de vie (avec cuisine US) de 40 m² entièrement tournée vers la terrasse de 45 m² exposée sud et ouest, de 4 chambres de 10 à 15 m², dont une chambre avec sa propre salle de douche, d'une salle de bains, d'un cellier, de 2 WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Les prestations sont au top : parquet, carrelage, double vitrage, volets motorisés, isolation, pompe à chaleur etc. Cerise sur le gâteau : un double box pour 2 voitures de 28 m². Le top aux normes actuelles ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).

Marcq appartement type 4 au dernier étage 85 m² libre juillet 2024 comprenant : hall, cellier, cuisine équipée, séjour séjour lumineux s / o, 3 chambres, 1 salle de bains. 1 cave, un box. Nouveauté ! Lot : 60 charges : 300 euros / mois pas de procédure fai; 6 % copropriã©tã© : non procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 5,66% soit 15 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

À Marcq-en-Barœul, à proximité du Croisé Laroche, au sein d'une résidence des années 1975, cet appartement lumineux T3 de 107 m² se situe au 1er étage et offre un confort de vie particulièrement agréable. Sa configuration actuelle propose un vaste espace avec possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour adapter le lieu à l'évolution de vos besoins. La grande terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest et la présence d'un stationnement complètent l'ensemble, dessinant un cadre de vie pratique et convivial. La pièce de vie parquetée d'environ 41 m² constitue le cœur de l'appartement. Elle permet d'organiser aisément un coin salon et un espace repas, dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine Schmidt est pensée pour un usage quotidien fonctionnel, avec des rangements étudiés. Une buanderie / cellier attenant vient faciliter l'organisation, en offrant un volume supplémentaire très appréciable. La partie nuit comprend aujourd'hui deux chambres, dont une dispose d'un dressing attenant, pour un rangement optimisé. L'appartement bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui contribue à un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a été récemment rénové, dans un esprit standard et soigné, permettant une installation sereine sans travaux de remise en état à prévoir. Les volets électriques ajoutent un vrai confort d'utilisation au quotidien. La grande terrasse d'environ 30 m² prolonge généreusement l'espace de vie. Elle offre une agréable ouverture vers l'extérieur et laisse imaginer de beaux moments de détente. En complément, une cave d'environ 6 m² ainsi qu'un garage viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Le stationnement est ainsi simplifié et les espaces de rangement bien pensés, autant pour stocker que pour organiser le quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre de services, commerces et de transports très complète. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures de la petite enfance aux établissements supérieurs. Côté espaces verts, le square Lisfranc est accessible à environ 400 m et le parc Claudel à environ 500 m, offrant de plaisantes échappées de plein air. Pour vos déplacements, l'appartement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs stations de tramway et arrêts de bus à distance piétonne. Les stations de tram Foch à environ 300 m, Acacias à environ 400 m et Croisé Laroche à environ 500 m facilitent vos trajets vers les différents quartiers de la ville, vers Lille et toute la métropole. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1753 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif au Gaz naturel - Mode d'alimentation en eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir vous accompagne de manière transparente et rigoureuse à chaque étape de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre les différentes démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au croise type 4 110 m² immeuble sécurisé comprenant; hall, salon séjour 36 m², cuisine + cellier, 3 ch, une sdb possible sdd. Un garage, une cave. À rénover ! Emplacement top pas de procédure : lot : 30 charges : 492copropriã©tã© : non nombre de lots : 30 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 3,87% soit 14 900€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Bienvenue dans votre future habitation à Marcq-en-Baroeul. Du T1 au T5, chaque appartement baigne de lumière et se prolonge d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Idéalement située proche de toutes commodités, cette résidence est implantée dans un cadre verdoyant et vous offre à la fois le confort de vie et l'élégance de la modernité.

LOGEHOME CROIX vous propose ce bel appartement T3 de 75 m², offrant luminosité et confort au quotidien. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'une cave. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, propose également un agréable jardin collectif de plus de 300 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Idéalement situé avenue Roger Salengro à Roubaix, à proximité des commodités et des transports. Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Superbe appartement familial de 116 m² avec parking + balcon – La Cousinerie Situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans le quartier recherché de La Cousinerie, cet appartement spacieux de 116 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité. À deux pas du parc du Héron, profitez de balades agréables tout en restant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 55 m² comprenant un salon, un espace salle à manger, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec baignoire et dressing, une salle de douche, un WC indépendant, un cellier offrant des rangements supplémentaires Les + qui font la différence : DPE C Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées Place de parking privative en sous-sol sécurisé Volumes généreux et distribution fluide des espaces Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.95€ par mois (soit 2015.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier cousinerie appartement duplex d'environ 110 m² avec jardin salon séjour sur jardin sud est sans vis à vis. Belle cuisine ouverte équipée. Deux chambres en rdc + salle de bain. À l'étage, grand palier très lumineux pouvant servir de salle de jeux ou de bureau sur une superbe terrasse. Deux chambres supplémentaires et salle d'eau. En plus un très grand garage. Proche des commerces, écoles et transports prix de vente 249 000 € honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 249 000 € honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : disponible rapidement, a marcq-en-baroeul au sein du nouveau quartier culturel. Splendide t5 d'exception, avec double orientation sud, au dernier étage, en duplex, et à l'arrière de la résidence. Soit une surface totale de 132 m² environ habitable environ. 2 terrasses orientées sud-ouest de chacune 25 m² environ et 40 m² environ viennent sublimer ce superbe lot. 2 places de parking sont également comprises dans le prix du lot. Contactez moi rare sur le secteur. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse, coeur d'îlots verdoyant pour éviter tout vis-à-vis. Marcq-en-baroeul est prisé pour son cadre de vie haut de gamme, ses établissements scolaires, son hippodrome et son golf. Une adresse dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Des commerces de proximité. À 5mn en voiture de l'hyppodrome, à 10 mn en bus de lille. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Fraisde notaire offerts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Lille, découvrez cette maison neuve de 95 m² aux prestations premium, idéalement située en cœur de ville. Avec ses 4 chambres, son jardin privatif et ses espaces de vie modernes, elle offre un cadre de vie rare et confortable. En bonus : salle de cinéma et salle de jeux en sous-sol pour un quotidien unique. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité à ne pas manquer. Frais de notaire offerts.

Très bel appartement de 125 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, issu de la réunion de deux logements (T2 et T4). Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition principale sud-est et propose de beaux volumes avec double séjour de 40 m² sur balcon, cuisine séparée de 18 m², quatre chambres de 10 à 12 m², salle de bains rénovée et deux WC. Nombreux rangements, double vitrage PVC avec persiennes et chauffage collectif. Deux caves et un garage avec porte sectionnelle neuve complètent ce bien. Idéalement situé, avec commerces et supermarché au pied de la résidence, marché deux fois par semaine et transports à proximité immédiate (bus et tramway). Un bien offrant de nombreuses possibilités : création d'un vaste appartement familial ou redivision en deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Charges de copropriété : 5 250 € / an – Taxe foncière : 1 800 €. Une opportunité rare par sa surface, son emplacement et son potentiel d'aménagement.

À saisir vite ! Nous vous proposons ce magnifique appartement type haussmannien au centre ville de Tourcoing et proche de toutes commodités. Le bien possède un environnement exceptionnel car à deux pas de metro, bus et gare. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement a un couloir majestueux et desservant 4 grandes chambres avec placards : 32 m², 13 m², 23 m² et 17 m². Une belle cuisine faite en materiaux de qualité et tres fonctionnelle. Rare dans le sectreur. Contactez-nous au plus vite.

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce superbe appartement de 143 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, aux portes de Mouvaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profitez du tramway au pied de la résidence, d'un accès rapide aux grands axes routiers et de la proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, une vaste pièce dessert deux espaces distincts. Le premier espace se compose de deux pièces lumineuses, donnant accès à une terrasse de 11 m², ainsi qu'à un espace sanitaire avec douche, meuble vasque et WC. Le second espace constitue le véritable cœur de l'appartement avec une exceptionnelle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celle-ci s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 55 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. LES + : - 143 m² habitables - Dernier étage - Terrasse de 55 m² exposée plein SUD - Terrasse supplémentaire de 11 m² - Pièce de vie de 50 m² - Appartement lumineux et beaux volumes - 2 places de stationnement privées et sécurisées - Résidence sécurisée - Normes PMR - Tramway au pied de la résidence - Proximité immédiate de Mouvaux et des grands axes Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des extérieurs généreux, dans un secteur recherché aux portes de Mouvaux. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.

Iad France - Reynald Roelens vous propose : Lille Saint-Maurice Pellevoisin – Appartement d’Exception dans Quartier Prisé- double garage À seulement cinq minutes des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, à proximité immédiate du métro Saint-Maurice Pellevoisin, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cet appartement de 128 m² offre un cadre de vie rare au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1989 et récemment rénovée en 2018, ce bien séduira une famille ou un couple actif recherchant espace, confort et qualité de vie en ville. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée et mène vers un vaste séjour de plus de 50 m² avec parquet chêne, et une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. La cuisine attenante, entièrement équipée et pensée pour une utilisation fonctionnelle au quotidien, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau. Vous disposerez également d’une salle de bain, de WC séparés, d’un cellier et d’une cave, ajoutant des espaces pratiques au quotidien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel intelligent entièrement domotisé, de la fibre optique, et d’une excellente performance énergétique avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. Un garage double fermé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé en plein cOEur de la ville. Cet appartement allie prestations de qualité, volumes généreux et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de Lille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reynald Roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur de la nouvelle madeleine, a 1,4km duvieux lille et à moins de 500 mètres des commerces etdes transports. Dans une résidence sécurisée des années 70 de 171 lots. Situé au 4ème étage, venez découvrir cet appartement traversant lumineux en colocation et d'environ 77 m² habitables, offrant, une entrée qui dessert un séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, deux salles de douche et un wc séparé. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Provisions annuelles sur charges : 3767 € / an, soit 313€ / mois comprenant : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic et les fonds de travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 767 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Appartement de type duplex t5 d'environ 130 m² au dernier étage d'un bel immeuble de charme du début du xxème siècle - petite copropriété de 3 lots - située à la madeleine rue germaine quartier romarin aux portes de lille proposé par votre conseillère vanessa ! Vous y trouverez une entrée donnant accès au premier niveau à : °une agréable piece de vie formée du salon et de la salle a manger d'environ 39 m² remplie de charme & de cachet (parquet - cheminée marbre - carreaux de ciment) °une belle cuisine meublée et équipée avec accès à un petit balcon °1 salle de bains (baignoire, douche, vasque) °1 wc séparé °et la 1ere chambre d'environ 11 m². À l'étage, un palier au parquet d'origine desservant : °3 chambres supplémentaires dont une avec accès toît terrasse de 25 m² °1 salle de bains °1 salle de douche °1 wc séparé =>> double vitrage - chauffage individuel gaz - compteur electrique individuel - double vitrage pvc immeuble en bon etat : toiture ok ! Tae ok - faibles charges de copropriété top secteur ! Quartier romarin de la madeleine à proximité de toutes commodités - aux portes de lille - rue germaine : => transports en commun : tram romarin à 3 minutes à pied - 15 minutes à pied du metro ou gare lille europe => accès faciles aux etablissement scolaires => commerces de quartier pour un quotidien tranquille. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad france - delphine allard vous propose : nouveauté la madeleine – saint-maur – appartement de caractère env 171 m² – 3 chambres + salle a manger / bureau – plus de 68 m² d'espaces de réception – ascenseur – 3 caves – garages en option à deux pas du tramway saint-maur et des commerces, bel appartement familial d'env 171 m² situé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, à l'architecture art déco d'inspiration haussmannienne. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement séduit avant tout par ses volumes, son cachet et la générosité de ses pièces de réception. Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 14 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La partie réception développe plus de 68 m², avec un vaste salon de près de 51 m², sublimé par un élégant parquet richelieu à motifs géométriques en parfait état, et une seconde pièce d’environ 18 m², actuellement aménagée en bureau et pouvant aisément retrouver sa fonction de salle à manger. Belle hauteur sous plafond, larges ouvertures et luminosité mettent en valeur les proportions généreuses de cet ensemble et lui confèrent beaucoup de caractère. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse dispose de rangements, d’un espace repas et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres d'environ 16,18 et 20 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, un wc indépendants et de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage installées en 2018 et de nombreux rangements intégrés. Trois caves en sous-sol complètent le bien. Le chauffage est collectif au gaz, avec décompteurs individuels installés. Côté copropriété, la toiture de l’immeuble a été refaite en 2017. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des pièces d’eau et de l’électricité, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, tout en conservant ce qui fait déjà son charme : une vaste pièce de vie à la forme arrondie particulièrement singulière, de beaux volumes, un remarquable parquet richelieu et une belle distribution. * certaines photographies ont été dépersonnalisées virtuellement afin de faciliter la projection, sans modification des volumes ni des éléments fixes du bien. Un ou deux garages fermés, particulièrement appréciables dans le secteur, pourront également être acquis en supplément. Un appartement aux proportions devenues rares, bénéficiant d'un emplacement premium à saint-maur, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des commodités. Charges de copropriété : environ 523 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif (décompteurs installés) et le gardien. Copropriété de 98 lots principaux. Syndic professionnel. Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.