Iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Appartement 4 / 5 pièces idéalement situé dans le quartier des Sarrazins à Créteil, tout proche du métro pointe du lac. Entrée spacieuse agrémentée de grands placards donnant sur la pièce de vie, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m². Cuisine entièrement équipée disposant d'un balcon. Le coin nuit mène par un large couloir à trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain avec WC et à un second WC indépendant. Possibilité d'agrandir le salon en retirant la cloison vers la quatrième chambre. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : -Chauffage collectif -Ascenseur -Gardien -Box fermé -Dernier étage -Triple exposition -Proximité des transports, avec le métro (ligne 8 - Pointe du Lac) à 5 minutes et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. -Commerces et services à moins de 3 minutes : pharmacie, boulangerie, tabac, supermarché, restaurants, et cabinet médical. -Écoles accessibles à pied en moins de 3 minutes, de la crèche au lycée. Cet appartement représente une opportunité tant pour une famille que pour un investisseur (location à la chambre). Ne manquez pas l'occasion de le visiter, avec la possibilité de planifier des visites 7 jours sur 7. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.