Appartement 5 pièces à vendre à Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY-D'AZERGUES – Maison familiale de 122 m², 5 chambres, vaste sous-sol et jardin arboré Située dans un environnement pavillonnaire calme et prisé de Chazay-d'Azergues, cette maison individuelle construite en 1983 offre environ 122 m² habitables sur une parcelle arborée de 789 m². Ses cinq chambres, ses espaces de vie lumineux et son vaste sous-sol en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille. Le niveau principal accueille un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par une belle terrasse équipée d'un store banne motorisé. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent les pièces de vie, bénéficiant d'une exposition est-ouest favorable à la luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent l'ensemble. Un véritable atout de cette propriété : son sous-sol d'environ 90 à 100 m². Cette surface supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation, notamment pour un atelier, une activité de bricolage, du stockage ou un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une buanderie et une cave y trouvent également leur place. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un agréable espace de détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété, tandis que plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain. Bien entretenue, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Son classement énergétique D constitue un élément appréciable pour une maison de cette génération. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale fonctionnelle, disposant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur résidentiel recherché. La gare de Chazay - Marcilly se situe à environ 1 600 m, permettant de rejoindre facilement Lyon et environs et de disposer d'un accès pratique au réseau ferroviaire. Cette proximité contribue à la qualité de la desserte du secteur tout en préservant le calme du quartier pavillonnaire. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 515 € * DPE : D (242 kWh / m2 / an) * Mode de chauffage : individuel au gaz * Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Devenez propriétaire à chessy-les-mines en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marjory lomas vous propose : lissieu – 120 m² – terrasse plein sud – l’esprit maison, le confort d’un appartement appartement ou maison de ville ? Ici, vous profitez des avantages des deux. Au calme, dans un environnement verdoyant et bucolique, découvrez ce superbe duplex de 120 m², installé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2021. Une petite copropriété confidentielle de seulement quatre logements, où le charme de l’ancien rencontre un intérieur résolument moderne. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud, équipée de volets bso. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme des lieux. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un wc. À l’étage, quatre chambres avec placards offrent à chacun son espace. Une grande salle de bain ainsi qu’un second wc complètent ce niveau. Côté confort, tout est là : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation, fibre optique et excellente performance énergétique avec un dpe classé b. Deux places de stationnement privatives sont incluses, avec également des places visiteurs au sein de la copropriété. À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes vers lyon, vous profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu chaleureux, moderne et différent, où l’on peut facilement se projeter. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory lomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de CHASSELAY, Maison / Appartement, dans un parc arboré avec son château du XIV siècle, venez découvrir ce charmant duplex de 231 m² sur une parcelle privative de terrain de 2 000 m² entièrement paysagé et attenant à l'appartement. Tout proche village et en limite de la zone verte du massif des monts d'or Cet appartement comprend au rez-de-chaussée un grand hall, un bureau avec accès au jardin privatif, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. Au 1er étage de cet appartement vous arriverez directement sur un grand séjour-salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine équipée et séparée avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Se rajoute à cet appartement un abri bois, un garage, une place de parking privative, une cave et deux ateliers. Le parc en limite de ZONE verte fait 2 hectares 52 ca 37 ca * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain. Copropriété de 85 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Dans une résidence achevée en 2015, appartement duplex en attique de 121 m² loi Carrez. La pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte sur le séjour se prolonge vers le toit-terrasse de 25 m². L’appartement dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, d’une confortable salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble est en excellent état général avec des prestations et des finitions soignées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Classement énergétique attendu : C. Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé le 19 mars prochain et l’annonce sera actualisée. Une place de stationnement complète l’ensemble. Très faibles charges de copropriété : 80 euros par an. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du plaisant village d'Alix, découvrez ce bien rare offrant un potentiel rare au sein d'un bâtiment en pierres datant du XIXème. Développant 178 m² carrez, pour 222 m² au sol, sur trois niveaux, ce plateau à aménager, esprit maison, vous permettra de créer un appartement familial unique, à votre image. Le projet peut accueillir une cuisine, une belle pièce de vie avec voute en pierres, trois chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'agencement, autour d'un patio privatif à l'entrée. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une pièce dédiée à vos loisirs. Le bien bénéficie également d'une dépendance pouvant être aménagée en buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout en cœur de village. Les murs en pierres confèrent à l'ensemble tout le charme et l'authenticité de l'ancien, tout en laissant libre cours à un projet d'aménagement résolument contemporain. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien atypique, spacieux et personnalisable, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et de la campagne des Pierres Dorées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Vente-limonest-69760-maison contemporaine-3chambres et 1 bureau vous désirez vivre dans un cadre paisible et être proche du centre village de limonest ! Voici cette magnifique maison entierement rénové avec des prestations soignées par un architecte d'interieur en 2022 de 111 m² sur un terrain de 293 m² avec ses 4chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon séjour donnant sur l'espace exterieur, une cuisine tout équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette. Au premier étage vous retrouvez la partie nuit entierement climatisée, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un toilette et une chambre parentale avec dressing. Sans vis à vis, proche de toutes les commodités, ce bien est trés prisé grâce à sa géolocalisation. Les points forts : -situation géographique -4 chambres dont une au rez de chaussée -agencement -qualité des prestations (peinture écologique, dressing, salle de bain) -espace exterieur avec sa piscine et sa pergolat bioclimatique et sans vis à vis -espace de rangements -garage et places de parkings nicolas jeanjean 06 62 89 39 16. Agent indépendant.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Duplex 'Esprit Maison' au dernier étage – Au Centre d'Anse. Vous cherchez le calme d'un dernier étage sans aucun voisin de palier ? J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare situé en plein centre d’Anse. Un appartement qui vit comme une maison, au cOEur d'une petite copropriété de seulement 3 lots (syndic bénévole, charges minimes ! ). Les points clés pour un coup de cOEur immédiat : •Surface généreuse : 124 m² Carrez pour 163 m² utiles (un volume exceptionnel sous charpente). •Emplacement Stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Anse (liaison directe Lyon / Villefranche). Commerces et écoles au pied de l'immeuble. •Sérénité Totale : seul au 2ème et dernier étage. Aucun voisin au-dessus, aucune mitoyenneté directe. Une rénovation de qualité ! Tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit : •Toiture refaite à neuf (2019). •Chaudière Gaz haute performance (2022). •Cuisine contemporaine neuve (2025). •Isolation : Double vitrage bois phonique. Une distribution fluide sur deux niveaux : Au premier niveau : Une vaste pièce de vie traversante de 43 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte neuve. Le coin nuit indépendant offre 2 grandes chambres (14 m²), une buanderie pratique, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées. Au second niveau : Une somptueuse mezzanine sous charpente apparente. Ce salon TV / bibliothèque de 35 m² est le lieu idéal pour vos soirées cocooning. Il dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau privée, de multiples rangements et toilettes séparées. Le + Expert : Cet étage offre la flexibilité nécessaire pour créer facilement une 4ème chambre ou un espace télétravail inspirant. Le bonus financier : Bénéficiez de charges ultra-réduites grâce au syndic bénévole (seulement 570 € / an ! ). Le stationnement : une place de parking sécurisée est actuellement louée 60 € / mois à 5 mn à pieds. Ne laissez pas passer ce volume unique sur le secteur d'Anse. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le charme de cette charpente apparente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - chessy - au coeur du village, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement 6 pièces en duplex développant une surface de 235 m² (dont 114 m² loi carrez). Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bains avec wc, ainsi qu'un vaste espace bureau / rangement. Un grenier de 41 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Statut : copropriété. Nombre de lots : 2 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 565 eururos / an (assurance copro). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chessy (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du bourg de Chessy-les-Mines, dans un environnement à la fois vivant, pratique et authentique, découvrez cet appartement de caractère de 105 m², niché dans un élégant bâtiment en pierres, à deux pas du château. Ici, tout est réuni pour profiter d'une vraie qualité de vie : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, tandis que la gare SNCF située à seulement 450 mètres permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes. Un emplacement idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant conjuguer charme de village et proximité de Lyon. Dès l'extérieur, la façade en pierre séduit par son cachet et son intégration harmonieuse dans une copropriété calme et pleine de charme. À l'intérieur, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse, marquée par le charme de l'ancien et sublimée par une superbe fenêtre arrondie qui baigne la pièce principale de lumière. Le bien se compose d'une grande pièce de vie conviviale, de trois chambres, ainsi que d'une spacieuse mezzanine, parfaite pour créer un bureau, un second salon, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, d'une cave offrant un bel espace de rangement, ainsi que d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement rare, alliant charme, volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une adresse idéale pour une famille en quête d'authenticité, de confort et de sérénité, à proximité immédiate de Lyon. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

En plein coeur du village, avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transport. ) accessibles à pied, dans une ancienne bâtisse en pierres dorées rénovée en 2012, appartement atypique type loft de 105 m² habitables comprenant : séjour / cuisine us cathédrale de 42 m², 3 chambres, salle de bains et wc, plus mezzanine. Demi-lune sur la pièce à vivre offrant une vue exceptionnelle. Plus 1 place de parking privative couverte, 1 cave et la jouissance d'un jardin privatif d'environ 200 m² situé à environ 50 mt. Statut : copropriété. Nombre de lots : 12 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1076.51 eur / an (syndic, assurance copropriété, électricité des communs, entretien chaudière, provision d'eau froide). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chessy (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Iad France - Karine Saignant vous propose : DARDILLY - PLATEAU A RÉNOVER en TRIPLEX avec COUR, JARDIN et GARAGES Venez découvrir cette opportunité à rénover dans son intégralité offrant une surface habitable de 146 m² env. répartie sur 3 niveaux, avec une bonne exposition sud / ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité du Parc d'activités tertiaires et économiques du Puy d'Or au sein du pôle Techlid, cet un emplacement stratégique. Il se déploie sur trois niveaux distincts, offrant une organisation intérieure qui favorise la séparation des espaces de vie et des espaces nuits. La configuration en triplex confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de maison, avec des volumes bien proportionnés à chaque étage. L'exposition sud / ouest assure un ensoleillement constant dans les pièces principales, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses propres goûts. Un extérieur de 100 m²env repartir entre un jardin et terrasse est à penser et complète ce bien, apportant une surface foncière appréciable. Vous profiterez également d'une annexe pour se stationner et prévoir du rangements en mezzanine. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée de 5 logements, offrant un cadre de vie serein. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce triplex lumineux, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 130 m² dans une résidence familiale à Dardilly, comprenant 1 double-séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains, 1 WC séparé et un jardin privatif. Situé à deux pas d'une école primaire et des transports donnant un accès direct au centre ville de Lyon. Garage en sous-sol en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Située en plein coeur de Dardilly le bas, à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de village en triplex séduit par son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversante, lumineuse et dotée de plusieurs extérieurs, elle développe une configuration atypique et pleine de potentiel. Dès l'entrée, au niveau inférieur, on découvre un vaste espace modulable à souhait, pouvant faire office de salle de sport, de bureau, de chambre supplémentaire ou encore de studio indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, complété par une buanderie, des rangements et un accès direct aux terrasses basses, en partie aménageables en jardin. À l'étage principal, la grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains familiale et des toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que de sanitaires. En bon état général, cette maison offre en plus un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, un confort rare en plein centre. Le charme de l'ancien, les volumes, la lumière, les extérieurs sans contrainte d'entretien et la possibilité d'adapter les espaces en fonction de différents modes de vie font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une vie citadine où tout se fait à pied, cette maison combine fonctionnalité, cachet et qualité de vie, à proximité directe de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2140 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Au coeur du centre ville de ANSE, magnifique appartement T5 lumineux Année 2022 de 139,70 m² situé au 3ème et dernier étage offrant grand hall d'entrée, 3 suites parentales + bureau, salon / salle à manger 40 m² acces terrasses N / E/O et S / O, cuisine indépendante équipée faite sur mesure, buanderie / cellier. Prestations haut de gamme : Menuiseries Alu, volets élec, climatisation réversible, carrelage 60X60, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 garages indépendants automatisés en S / Sol, ascenseur, chauffage au sol, portes coulissantes, fibre optique. À 2 pas des commerces, écoles et gare. Transports en commun à 50M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

En plein centre de L’Arbresle, découvrez ce magnifique T5 en duplex situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un bel immeuble récent (2026) avec ascenseur. L’appartement offre de beaux volumes et une très belle luminosité. Au niveau principal (3ème étage), vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein sud, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage intermédiaire, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un beau balcon. Vous bénéficierez également d’un double parking couvert. Charges de copropriété : env. 530€ / trimestre (contrat d'entretien de chaudière compris) Chauffage individuel au gaz DPE : B Disponible de suite Prix : 409 000 € Frais de notaire réduits Renseignements et visites au 04 37 25 24 90.

*Remise exceptionnelle jusqu'au 76 000€ sur une selection de lots jusqu'au 30 septembre 2026 Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur.   Offre commerciale sous forme d'une remise de prix TTC jusqu'à 76 000 € sur le prix de vente d'une sélection de lot A123, A154, B013, B025 pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 / 09 / 2026 inclus, de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 280, Avenue du Docteur Bollet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 10.03 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

CENTRE DE L'ARBRESLE Frais de notaire réduits À deux minutes à pied de la gare (30 minutes de Lyon), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2024 intimiste et sécurisée de 13 logements. Exposé sud / ouest, ous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 40,94 m² donnant directement sur la terrasse de 23 m²et un wc. La partie nuit est composée de 4 chambres dont deux avec accès direct au balcon de 8,26 m², une salle d'eau, une salle de bain et un wc. L'appartement bénéficie de deux places de parking. Chauffage individuel au gaz. Mandat no3685 Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Lyon extramuros vous propose de venir découvrir, à deux minutes à pied de la gare de l'arbresle, des écoles et des commerces, un appartement en duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 13 logements (du t2 au t5 en duplex) avec son architecture simple et épurée. Vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine orientée sud-ouest d'une superficie totale de 39.66 m² donnant directement sur la terrasse de 23.88 m², d'une entrée avec placard et d'un wc au 3ème étage. D'un espace nuit composé de 4 chambres avec placard dont 2 avec accès direct sur le balcon de 8.26 m² exposé sud-ouest, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc au 2ème étage. L'appartement peut bénéficier d'un stationnement simple sécurisée au prix de 10 000eur ou stationnement double au prix de 20 000eur. Chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par julien moine - o6 95 84 74 33 statut d'agent commercial - no rsac : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Situé au premier étage d'un immeuble en plein cœur de trévoux, face à la place du marché, ce grand appartement traversant à rénover séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses plafonds à la française, ses cheminées d'époque ainsi que ses cinq grandes ouvertures exposées plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets de valorisation. Découvrez dès maintenant tout son potentiel grâce à la visite virtuelle. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2930.

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