Appartement 5 pièces à vendre à Chantepie (35135)

[ - portes ouvertes / offre exclusive - ] appartement décoré à visiter : entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Portes ouvertes les 16 et 17 janvier : venez visiter nos dernières et belles opportunités ! Profitez de notre offre exclusive : cuisine offerte * venez visiter notre appartement témoin et plongez-vous dans votre futur cadre de vie ! Découvrez nos dernieres opportunites en livraison immediate et profitez du nouveau prêt à taux zéro 2025 * pour devenir propriétaire en toute sérénité. À 12 minutes de rennes, au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence les clairières boisées propose des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant qui évolue au fil des saisons. Visite appartement temoin sur rdv ! Contactez nos conseillers lamotte à rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11548 / 1353-277666).

[ - portes ouvertes / offre exclusive - ] appartement décoré à visiter : entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Portes ouvertes les 16 et 17 janvier : venez visiter nos dernières et belles opportunités ! Profitez de notre offre exclusive : cuisine offerte * venez visiter notre appartement témoin et plongez-vous dans votre futur cadre de vie ! Découvrez nos dernieres opportunites en livraison immediate et profitez du nouveau prêt à taux zéro 2025 * pour devenir propriétaire en toute sérénité. À 12 minutes de rennes, au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence les clairières boisées propose des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant qui évolue au fil des saisons. Visite appartement temoin sur rdv ! Contactez nos conseillers lamotte à rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11548 / 1353-277666).

Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs brs et accession libre anru. Située place jean normand à rennes, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence pluriels, est composée de 58 logements, du t2 au t5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste. La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m², où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Bénéficiez d'une tva réduite à 5.5% * (en brs ou en accession libre anru) pour maitriser votre coût d'acquisition. Ce programme est réalisé en partenariat avec coop habitat au nom de la sccv pluriels. Il répond aux exigences des référentiels nf habitat et re2020 et propose des bâtiments biosourcés et conformes au référentiel bas carbone de rennes métropole. * sous conditions de ressources et d'éligibilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - alan buchy vous propose : vern-sur-seiche - centre ville - dernier etage - appt t5 duplex avec balcon et garage iad france - alan buchy vous propose : au pied des commodités du centre ville de vern-sur-seiche, ce duplex de 86,11 m² (97,01 m² au sol) en très bon état et situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif avec de faibles charges de copropriété. Il dispose au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et avec un accès au balcon. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage complète ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239970 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 8970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez Ekla, notre nouvelle résidence idéalement située à Rennes : Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! Commerces et écoles à 5 min à pied Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le centre-ville et la gare TGV en 10 min Résidence de 34 logements - du 2 au 5 pièces Espaces extérieurs pour chaque logement Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux Norme RE2020 et NF Habitat HQE : économies d'énergie, confort thermique et acoustique Un quartier familial, proche de Saint-Hélier Aux abords de Saint-Hélier et de sa vie de quartier animée, cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique à Rennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien (boulangerie, boucherie, pharmacie, Carrefour City). Parfaitement connectée au centre-ville de Rennes, Ekla bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre la gare en seulement 10 min. À 5 minutes en voiture, l'accès à la rocade Est en fait également une adresse idéale pour rayonner sur toute la métropole rennaise et le reste de l'Ille-et-Vilaine. Des logements pensés pour votre confort La résidence propose un grand choix d’appartements du 2 au 5 pièces soigneusement agencés pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Devenez propriétaire à Rennes Éligible au dispositif Pinel, Ekla est un choix idéal pour habiter ou investir à Rennes ! Profitez d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21% valable jusqu’au 31 décembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez EPICURE : Résidence neuve située Rue de Vern, à 2 pas de St Hélier - éligible PTZ, LMNP et frais d'acte réduitsNotre programme EPICURE est prêt à l'été 2026. Il propose ainsi des appartements du T2 au T5 ainsi que 2 maisons. Votre quotidien sera facilité par la présence d'un ascenseur, vous offrant un accès aisé à votre appartement et au sous-sol, quel que soit l'étage. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Vivre à EPICURE, c'est aussi profiter d'un emplacement privilégié. À une centaines de mètres, vous trouverez une boulangerie, de nombreux commerces, une école maternelle et élémentaire et une alimentation générale. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commodités essentielles sans avoir à vous déplacer loin de chez vous. Pour vos trajets quotidiens, profitez de la piste cyclable au pied de la résidence ainsi qu'un arrêt le bus Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation d'EPICURE. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : À Rennes - Appartement à vendre de Type 5 de 80 m². Situé à proximité de la rue de Nantes, cet appartement de type 5 de 80 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Actuellement loué, il garantit des revenus immédiats et stables pour l’acquéreur. À moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Rennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Ce bien comprend, une entrée avec avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine avec loggia, un potentiel de 4 chambres, une salle d’eau, un dreesing et un wc séparé. Les nombreux rangements, la cave privative et le stationnement au sein de la copropriété, offre ainsi confort et fonctionnalité aux locataires. De plus, le cadre verdoyant proche des parcs assure un environnement agréable. Pour plus d’informations sur la rentabilité et les conditions locatives, contactez-moi ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement T5 (3 / 4 chambres) Sans travaux - avec extérieur et stationnement à Rennes Rare opportunité à Rennes ! Cet appartement rénové de Type 5, situé dans une petite copropriétée, offre un espace de vie exceptionnel pour une famille, des colocataires ou des personnes travaillant depuis chez elles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre cet appartement. Les 4 chambres spacieuses, dont une est actuellement le prolongement de la pièce de vie, ainsi qu’un bureau, offrent des possibilités d'aménagement multiples pour s'adapter à tous les besoins. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant convivialité et modernité au quotidien. Le salon lumineux est le lieu idéal pour se détendre et passer des moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour un confort optimal. Une cave en sous-sol et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, être à proximité de tout est un sérieux atout ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Rennes, récemment rénové et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, ne passez pas à côté - rentabilite brute 10% secteur rue de nantes, à 2 pas des accès rocade, je vous propose ce très bel investissement locatif d'un appartement t6 de 85 m², actuellement loué en colocation meublée. Situé au 11ème et dernier étage de la copropriété, avec une vue des plus dégagées sur le parc de bréquigny et la ceinture verte de rennes, cet appartement rénové en 2020, vous assure dès le 1er jour vos revenus locatifs (baux colocation en place). Très bien agencé avec son coin salon, sa cuisine aménagée équipée, son coin buanderie (lave linge et sèche-linge), ses 2 salles de bain, les 5 chambres entièrement meublées, vous assurent un revenu locatif de 1800 € mensuel charges 5 * 80€ en supplément. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Appartement T4 en copropriété, avec ascenseur où il y a seulement deux appartements par palier, dans un quartier calme et boisé. À 5mn à pied des métros : Triangle et Italie ligne A, avec 5 itinéraires de bus (13,32, 61,81, TTZ), à 10mn de la gare en métro, à moins de 10mn de tous commerces, des écoles, de la déchèterie et de la rocade. Petis commerces de proximité à 3mn à pied. Tout pour facilité votre quotidien ! Une entrée spacieuse avec de grands placards menant à la pièce de vie en exposition Sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et sans vis à vis ! Petit plus, un balcon pour une petite pause ensoleillée avec vue sur le parc liant nature et apaisement. Une grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée attenant à la pièce de vie. Grands couloirs avec placards desservant 3 chambres (possibilité de faire une 4ème) exposées au Nord avec pour deux d'entres elles dressing, petit balcon et un lavabo, une salle de bains avec coin buanderie pour votre lave-linge et sèche-linge pour plus de praticité et un wc indépendant avec placard. Les plus : deux places de parking dont une privative dans un sous-sol clos sécurisé. Un local pour vélo sécurisé et une cave privée pour facilité votre rangement. Une belle opportunité à saisir ! Disponible 7j / 7 pour visiter, contactez-moi. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Houizot vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement T5 92 m² environ au pied du métro Italie à Rennes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Ouest. Vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil depuis votre espace de vie. Une grande entrée dessert une cuisine séparée, un grand salon-séjour et un couloir pour l'espace nuit. Au bout de ce dernier : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau refaite récemment et des toilettes séparées. De plus, un espace cellier permet d'y installer une machine à laver et du rangement supplémentaire. Possibilité d'utiliser un point d'eau supplémentaire dans un ancien cabinet de toilette (actuellement à usage de placard). Tout comme il existe une possibilité de créer une chambre supplémentaire en divisant le grand salon-séjour. Cet appartement est bien entretenu et offre un bon état général. Vous pourrez profiter des avantages du quartier (écoles, commerces, arrêt de métro). Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous pourrez facilement trouver des solutions de stationnement à proximité (parking public attenant), et il existe une possibilité de louer des places de parking. Les travaux fait récemment dans cet appartement : Menuiseries en double vitrage, isolation au nord (extérieure et intérieure), dressing dans une chambre et sol en stratifé). Si vous avez l'âme bricoleuse, quelques travaux de rafraîchissement pourront sublimer cet appartement et en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Houizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la nature à 10mn de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 150 m², 8 pièces, récent (2018), en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc. L'espace de vie (salon & salle à manger) baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet avec office (cellier), prolongée par une vaste terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d'eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m² vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box (box de 20 m² & box de 14 m²) et un parking de 16 m² en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d'exception. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre ville. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant ! Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 936392.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : NOUVEAUTÉ Duplex de 120 m² Quartier Poterie proche du centre ville de Rennes - 4 Chambres - Balcon exposé Ouest Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2020. Avec une surface de 120 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité et confort. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, une chambre et une salle d'eau et des WC. L'escalier vous mènera à l'étage supérieur où se situent les trois autres chambres et une salle d'eau. Un espace dressing complète la chambre parentale. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. Profitez d'un balcon offrant une vue magnifique sur les environs, idéal pour se détendre en fin de journée. Les expositions ouest et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de chauffage de district et des radiateurs. La résidence est sécurisée avec une digicode et un interphone. Idéalement situé proche du centre de Rennes, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville avec les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 – 4 chambres – Balcon – Résidence sécurisée Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 5 séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi qu'une cave privative en sous-sol pour plus de confort. La résidence dispose également d'un local vélos et d'un accès sécurisé par badge. L'environnement est pratique et recherché, avec stationnement facile à proximité et commerces accessibles à pied. Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

LANCEMENT COMMERCIAL Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Val Peillac : Une résidence conviviale et durable Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être. Atouts de la résidence : -Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins) -Pompe à chaleur collective -Stationnements couverts sécurisés -Locaux vélos -Jardins partagés et sécurisés aux résidents -Respect de la règlementation RE2020 en vigueur -Ascenseur Principales prestations pour les logements en Accession Libre : -Revêtements de sol : oparquet stratifié dans pièces principales ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans) -WC suspendus -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclus TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS) Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02 99 35 01 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours ! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu’à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu’à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les jardins du clos sotin - allée kristen noguès à vern-sur-seiche - livraison fevrier 2026 lmnp / lmp - residence principale - ptz - action logement idéalement situé à vern-sur-seiche, en direction de novoitou et à proximité de chantepie et de saint-erblon, dans une rue à sens unique, les jardins du clos sotin propose des appartements du t2 au t5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé. Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé e3c1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, les jardins du clos sotin, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne. La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de rennes et de cesson-sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus et la gare qui se situe à 800 m uniquement. Vern-sur-seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades. À 10 kilomètres de rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles. Prix du t3 : à partir de 259 000 € ttcprix du t4 : à partir de 349 000 € ttcpour une visite ou des renseignements : 02 99 78 30 00 ou 06 66 61 93 02dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier Vern - Francisco, fusion harmonieuse d'activité commerciale et de sérénité résidentielle, ce programme immobilier neuf vous présente une gamme de 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ces logements, conçus avec une touche moderne et chaleureuse, offrent des espaces voluptueux sublimés par une abondance de lumière naturelle. Grâce à de larges baies vitrées, la luminosité se propage harmonieusement à travers les zones ouvertes, dont le séjour et la cuisine qui forment un îlot jour convivial. Les chambres, quant à elles, sont conçues pour la tranquillité et l'intimité, renforcées par des isolations de qualité. Les séjours s'étendent ensuite vers d'agréables terrasses orientées sud / sud-ouest ou vers des jardins privés, apportant une dose de détente sous le ciel dégagé. Côté aménagements, les salles de bains fonctionnelles côtoient des cuisines équipées (dans les logements de 2 pièces). Pour parfaire cette proposition, des places de stationnement sécurisées et un espace dédié aux vélos viennent compléter la palette des atouts de cette résidence, assurant un quotidien des plus agréables. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce nouveau projet immobilier à Cesson-Sévigné, situé à seulement 13 minutes de Rennes, propose des habitations contemporaines variant de 2 à 6 pièces. Immergés dans un cadre naturel, ces appartements jouissent d'un environnement verdoyant. Le style architectural privilégie une approche moderne et minimaliste, tout en préservant l'esthétique traditionnelle de la ville. Les toitures et certaines parties extérieures bénéficient d'une finition en bois et zinc. Les intérieurs des logements neufs sont conçus en respectant des normes écologiques strictes, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort de vie inégalé. Chaque appartement dispose d'aménagements bien pensés, notamment des salles de bain de haute qualité. Les résidences sont conçues pour se fondre avec l'extérieur, offrant balcons, terrasses ou jardins privés. Les espaces extérieurs, conçus pour favoriser la convivialité, incluent balcons, terrasses ou jardins, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'environnement paysager extérieur enrichit votre quotidien, créant un havre de paix pour se détendre. Les résidents bénéficieront également de commodités de premier ordre, dont des parkings sécurisés en sous-sol. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir ou habiter près de Rennes devient une réalité avec ce programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, à seulement 15 minutes de la capitale bretonne. Profitez d’un environnement attractif dans un nouveau quartier à proximité du centre et de ses services, entouré d’espaces verts parfaits pour les balades et randonnées. Cette résidence moderne propose 39 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations de qualité. L’architecture sobre et intemporelle abrite des logements spacieux et fonctionnels, entourés de jardins collectifs, d’espaces de détente et de carrés potagers dans un cœur d’îlot verdoyant. Les intérieurs lumineux bénéficient de belles orientations et de larges ouvertures, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations soignées incluent des revêtements stratifiés, des volets roulants motorisés et des meubles de salle de bain sur mesure de fabrication française. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence offre également un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos pour un maximum de praticité. Saisissez cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel près de Rennes. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence SPIKY à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et la campagne environnante. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts,. ). N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et Erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille ! Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts,. ). N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et Erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf se situe au cœur de la commune de Cesson-Sévigné, dans un quartier résidentiel dynamique à proximité du centre-ville. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces et au métro, accessible en seulement 10 minutes à pied, garantissant un quotidien simplifié. Ce programme immobilier neuf, dans un environnement naturel et calme, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes et sobres. Les 51 appartements neufs, du 3 au 6 pièces, sont organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, proposant des intérieurs optimisés et bien aménagés pour maximiser l'espace de vie et les fonctionnalités. Les prestations de qualité, comme le revêtement stratifié, les salles de bains équipées et les volets roulants électriques, apportent un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs, tels que les balcons et terrasses, prolongent les appartements et offrent des surfaces de vie supplémentaires pour profiter du soleil dès la belle saison. La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélo, pratiques pour le quotidien. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf se situe au cœur de la commune de Cesson-Sévigné, dans un quartier résidentiel dynamique à proximité du centre-ville. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces et au métro, accessible en seulement 10 minutes à pied, garantissant un quotidien simplifié. Ce programme immobilier neuf, dans un environnement naturel et calme, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes et sobres. Les 51 appartements neufs, du 3 au 6 pièces, sont organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, proposant des intérieurs optimisés et bien aménagés pour maximiser l'espace de vie et les fonctionnalités. Les prestations de qualité, comme le revêtement stratifié, les salles de bains équipées et les volets roulants électriques, apportent un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs, tels que les balcons et terrasses, prolongent les appartements et offrent des surfaces de vie supplémentaires pour profiter du soleil dès la belle saison. La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélo, pratiques pour le quotidien. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au cœur d'un cadre verdoyant, ce programme immobilier neuf s'inspire pleinement de l'atmosphère de ville-jardin qu’incarne Cesson-Sévigné, une charmante commune en périphérie de Rennes. Cette localité à échelle humaine offre un confort de vie inégalé au quotidien, permettant une évasion verdoyante à l'effervescence citadine. Vous aurez l'opportunité de choisir parmi 18 appartements neufs, allant de 2 à 6 pièces, qui se distinguent par leur harmonie et leurs vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les baies vitrées laissent entrer doucement les rayons du soleil, tandis que le double vitrage assure des températures agréables tout au long de l'année. La finesse et la qualité des matériaux utilisés garantissent également une isolation acoustique exceptionnelle, créant ainsi un cocon douillet. À la sortie de la zone de vie principale, où se rejoignent la cuisine et le salon, vous aurez le choix entre un balcon, une terrasse ou même un jardin privé, selon les plans disponibles. Pour les maisons en attique sur les toits, de somptueuses terrasses en plein ciel sont également à votre disposition. En ce qui concerne le stationnement de vos véhicules personnels, des parkings sécurisés en sous-sol viendront compléter de manière pratique votre futur chez-vous. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .