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appartement 5 pièces 124 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente appartement 5 pièces 124 m² Champigny-sur-Marne (94500)
425 000 €

Appartement 5 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny sur Marne - Limite Chennevière A 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété sécurisée et arborée, un superbe appartement familial en duplex de 124 m² utiles et 115 m² Loi Carrez. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour avec accès à une grande terrasse exposée au Sud-Ouest, vous permettant de vous reposer et de recevoir vos invités; d'une cuisine aménagée et équipée et de WC avec un espace buanderie. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et un grand dressing (possible 2ème pièce d'eau) 2 box de 15 et 23 m² environ complètent ce bien. Bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité, 17mn à pied du RER A Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Musselburgh
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 3 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312116
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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