Appartement 5 pièces à vendre à Capbreton (40130)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, cette villa d'environ 170 m² au sol, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes du pays basque. Tout simplement magnifique. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Les pièces de vie profitent d'une vue Océan s'ouvrent sur une grande terrasse face à l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil. L appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 60 m² au sol, salle d'eau et espace bureau. Une seconde terrasse plus grande exposée Est, complète les extérieurs. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement premium, bien d'exception, fort potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet sur demande. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes sur une surface d'environ 100 m². Un jardin de 500 m² avec une magnifique terrasse proposant différentes expositions. Atouts localisation précis : À proximité immédiate des accès autoroute pour un accès plus facile et rapide vers Bayonne, Dax et l'ensemble de la région. · Proche des commerces et des écoles à pied pour la vie quotidienne. · Quartier calme et non-passant. Description du Bien · Une pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine). 3 chambres · Une salle d'eau. · Le véritable atout : un jardin privatif de 500 m², rare et entièrement clos, offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Un appartement à 150m de la plage, votre paradis paisible ! Ce complexe résidentiel unique bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas seulement de Portville et de son charmant quai. Ces appartements T3 et T5 offrent de beaux jardins luxuriants, parfaits pour les beaux jours. L'intérieur de ces logements raffinés vous émerveillera par leurs pièces baignées de lumière. Savourez la douceur de vivre de la côte pacifique. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Luis Do Souto vous propose : Coup de cOEur – Appartement de charme 117 m² au cOEur d’Hossegor – Terrasse 78 m² vue canal Une adresse rare au cOEur de Soorts-Hossegor, entre lac, canal et océan. Situé dans une résidence emblématique des années 30, classée au patrimoine remarquable, cet appartement de caractère de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel et un véritable mode de vie hossegorien, où tout se fait à pied. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie. Possibilité de créer très facilement une 3ᵉ chambre. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien Véritable atout rare : une superbe terrasse de 78 m² avec vue sur le canal, idéale pour recevoir et ce détendre qui en fait un espace de vie extérieur unique à Hossegor. À pied : lac, plages, marché, commerces, restaurants et port — ici, tout est accessible en quelques minutes. Un bien unique et recherché, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Do Souto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours ! Un cadre de vie idéal à 15 minutes de Bayonne ! Saint-Martin-de-Seignanx offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement de l'agglomération bayonnaise et de l'activité du BAB Saint Martin de-Seignanx. À quelques kilomètres seulement, la gare de Bayonne. Dotée de 35 appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec de beaux espaces extérieurs et des parkings couverts ! Une adresse en plein centre-bourg ! Ici, tout est accessible à pied ! Les commerces, les services ou les écoles. Une fantastique opportunité de devenir propriétaire dans le neuf ! Et pour faciliter votre accession à la propriété, quelques appartements neufs sont proposés à prix maîtrisés (sous conditions d'éligibilité et de ressources). ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Profitez d’une remise des clés au 4ème trimestre 2026. Un cadre de vie idéal à 15 minutes de Bayonne ! Saint-Martin-de-Seignanx offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement de l'agglomération bayonnaise et de l'activité du BAB Saint Martin de-Seignanx. À quelques kilomètres seulement, la gare de Bayonne. Dotée de 35 appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec de beaux espaces extérieurs et des parkings couverts ! Une adresse en plein centre-bourg ! Ici, tout est accessible à pied ! Les commerces, les services ou les écoles. Une fantastique opportunité de devenir propriétaire dans le neuf ! Et pour faciliter votre accession à la propriété, quelques appartements neufs sont proposés à prix maîtrisés (sous conditions d'éligibilité et de ressources). ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, proche des commerces, transports et services. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, chargé d'histoire. Véritable coup de coeur. Entièrement rénové, dans une copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Compromis idéal entre un appartement et une maison. Venez découvrir ce superbe duplex de type 5 aux volumes généreux ! Vous tomberez sous le charme de son espace de vie spacieux et traversant, ses poutres apparentes, son ambiance cosy et chaleureuse. À la recherche d'un nid familial ou d'espaces atypiques ? Vous profiterez également d'un emplacement idéal où tout se fait à pieds, d'une terrasse intime et ensoleillée, d'un cellier et deux places de parkings privatives. Rare et unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé en plein centre de Soustons, à deux pas des commerces, cet appartement en duplex de 110 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un séjour. À l'étage, le bien propose trois chambres, un grand salon lumineux pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau et un WC. Une cour extérieure vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours et garer votre véhicule en sécurité. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : À découvrir cet appartement traversant de trois chambres entièrement rénové avec un bureau supplémentaire, une grande salle d'eau, un dressing, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 88 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable et offre des espaces bien agencés et fonctionnels. Situé sur la commune de Bayonne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De nombreuses places de parking à proximité. Une belle opportunité à voir sans tarder. Plus d'informations et de photos à la demande. On vous attend pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bayonne st esprit, découvrez ce magnifique duplex de 125 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractére dans le quartier prisé de bayonne st esprit. Espace et luminosite : ce duplex offre une configuration idéale avec ses 4 chambres et une belle piéce de vie baignée de lumiére naturelle. Amenagement optimal : l'espace nuit se déploie au premier niveau pour plus d'intimité, tandis que l'espace jour occupe le dernier étage créant une séparation parfaite entre détente et convivialité. Exterieur privilegie : profitez d'une superbe terrasse tropezienne de 22 m² pour vos moments de détente en plein air, un véritable plus en centre ville. Renovation complete : cet appartement a beneficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualités et des finitions soignées. Praticite : un local vélo commun compléte ce bien répondant aux besoin de mobilité douce. Emplacement de choix : au coeur de vie bayonnaise : situé au pied des commerces, cet appartement vous offre un accès immediat à tous les service du quotidien. Commodites a portee de main : transport en commun, commerces variés, services, tout est accessible à pied pour un mode de vie pratique et agréable. Ce duplex représente une opportunité rare d'acquerir un bien de caractére dans l'un des quartiers les plus recherchés de bayonne, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dans un immeuble haussmannien de l'hypercentre de bayonne, venez découvrir cet appartement d'angle situé au 4ème étage - avec ascenseur - et offrant des vues exceptionnelles sur la cathédrale, la mairie et l'adour. Ses beaux volumes et belles hauteurs sous plafond permettront d'en faire un des plus beaux appartement de bayonne. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 873045).

Appartement d'exception au cœur du quartier saint esprit à bayonne. 2e et dernier étage, 163 m² habitable, toit terrasse de 64 m² et une hauteur sous plafond de 5 m. 3 suites avec salle d'eau ou salle de bains et wc dont 2 chambres de 23 m². Ascenseur sur palier privatif ! Construction récente de 2021 sous garantie décennale. Bien unique sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bernadou, tél. : 06 42 39 10 90, e-mail : gregory.bernadou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 501 548 820.

Appartement haussmannien d'exception Bayonne centre-ville Au coeur du centre historique de Bayonne, entre la Place du Réduit et les allées Bufflers, cet appartement en angle du bâtiment, de 167 m² occupe le dernier étage d'une superbe bâtisse de caractère. Rares sont les biens à offrir une telle combinaison : une vue panoramique et dégagée sur l'adour et la Nive, un calme absolu, une lumière traversante, et le charme intemporel de l'haussmannien. Parquets en bois massif, hauteurs sous plafond, moulures délicates confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée et unique. La rénovation a été imaginée par un architecte spécialiste en restauration navale, chaque détail révèle un goût sûr pour les lignes pures et la noblesse des matériaux. Aujourd'hui organisé en deux appartements (un T2, un T3 et une pièce annexe de 18 m² sur le même palier), l'ensemble se prête aussi bien à un usage familial qu'à une activité de profession libérale. La pièce annexe peut aisément devenir un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare en centre-ville, et son emplacement permet de profiter pleinement du 'tout à pied' : commerces, restaurants, halles, écoles et promenades sur les quais sont à quelques pas seulement. La rénovation récente, soignée et d'excellent standing met en valeur l'âme du lieu tout en offrant le confort contemporain recherché. Un bien exceptionnel, lumineux, élégant et rare sur le marché bayonnais, pour amateurs d'authenticité et de vues d'exception. Enfin, au bas de l'immeuble, un parking accessible avec possibilité d'abonnement.

Idéalement situé dans une propriété de charme, cet appartement T5 situé au premier et dernier étage offre une surface de 136 m², de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur du quartier prisé de Marracq. Ce bien rare allie confort et authenticité, tout en laissant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

La ville à pied, appartement T5 de 92 m² lumineux et spatieux, sa vaste pièce à vivre est prolongée d'un balcon, les 4 chambres sont équipées de rangements, salle de bains et salle de douche, et wc séparé. Le bien dispose également de deux parkings sécurisés. Dans une maison de ville composée de deux appartements, charges faibles. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

BAYONNE FOCH quartier résidentiel proche centre ville. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement type T5 de 141 m² situé au 5ème étage comprenant une entrée, un beau séjour de 50 m² donnant sur une grande terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest, cuisine équipée, 4 chambres avec placards, cellier, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Deux caves et deux places de parkings sous-sol complètent le bien. Idéal pour familles ou professionnels. Un appartement unique proche centre ville de Bayonne.

Exclusivite human dans une rue emblématique bayonnaise, surprenant duplex de 186 m² situé dans un immeuble xviiie avec ascenseur. Il conjugue le cachet avec de beaux volumes, des parquets massifs et le confort de la vie citadine. Idéal pour une vie de famille en recherche d'espace et de tranquillité en centre ville. Cave incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Situé au cœur de Bayonne, dans un cadre prestigieux chargé d'histoire, cet appartement de 177 m² offre une qualité de vie unique dans une région où il fait bon vivre. Niché au 4 ? étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez conquis par les magnifiques hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et les cheminées d'époque qui confèrent à cet appartement une élégance incomparable. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales Superficie : 177 m² Étage : 4? avec ascenseur Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 spacieuses chambres offrant de beaux volumes Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie Dépendances : Une cave vient compléter ce bien Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et ses environs. L'alliance parfaite entre authenticité et modernité fait de ce lieu une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien saura séduire les amateurs d'architecture et de belles demeures. Emplacement privilégié Proche des commerces, écoles et infrastructures, cet appartement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Bayonne, entre dynamisme urbain et atmosphère paisible. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Bayonne, quartier des musées, au 1ème étage d'un immeuble haussmannien, appartement familial traversant de 140 m² avec 7 pièces principales : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger, bureau, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, de nombreux placards et rangements, grenier. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter idéalement de son emplacement, de sa vue dégagée sur l'adour et appréciser la vie bayonnaise tout à pied ! Proche de toutes commodités scolaires et universitaires, culturelles, sportives ainsi que de la gare tgv et de l'accès autoroute, venez vite le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 940719.

Logements BRS à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal. Les appartements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Les appartements en RDC sont complétés par de grands espaces extérieurs idéalement exposés tandis que les logements en étages possèdent de belle terrasses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAYONNE ST ESPRIT, A quelques encablures de l'Adour, 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 129 m², idéal pour les familles a la recherche d'espace et de confort. Pour les amateurs du charme de l'ancien, vous apprécierez ses magnifiques planchers, la hauteur sous-plafond et ses volumes généreux. Quelques travaux à prévoir dans la salle de bains et la cuisine et vous pourrez profiter d'un appartement en parfait état ! Doté d'une double destination, vous pourrez soit y loger votre famille et / ou y développer une activité libérale à votre guise. Le Bonus : une terrasse potentielle à l'arrière (sous réserve d'accord de la copropriété) Venez découvrir rapidement cette véritable pépite ! Référence agence : 1074.

Situé dans le quartier dynamique et prisé de Saint-Esprit, découvrez ce superbe duplex aux allures de maison de ville. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble de 3 étages, ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Un intérieur aux volumes généreux Espace de vie : Un vaste séjour de 34 m², lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir. Espace Nuit : 4 grandes chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail. Rangements : Un dressing et des grands placards dédié pour un confort de vie optimal. Surface : 155 m² au sol (139 m² loi Carrez) offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Un emplacement ultra-connecté Profitez d'un mode de vie "tout à pied" grâce à une situation géographique stratégique : Hyper-centre : À quelques minutes à pied du centre historique de Bayonne et de l'effervescence de ses commerces. Transports : Proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de Tram'Bus, facilitant tous vos déplacements vers Biarritz, Anglet ou les plages. Commodités : Écoles, services, cinéma et marchés locaux accessibles en un clin d'œil. Les plus de ce bien : Zéro travaux : Appartement prêt à vivre, rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Configuration unique : En occupant le premier étage et les niveaux supérieurs d'un petit immeuble de 3 étages, vous bénéficiez d'un calme et d'une indépendance appréciables. Charme & Authenticité : Une rénovation qui respecte l'âme du bâtiment tout en offrant un confort moderne. L'avis de l'expert : Ce duplex est le compromis parfait entre l'appartement de standing et la maison familiale. Sa situation géographique en font un investissement sûr et un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 991€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 212 198 - Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel 06 81 37 29 55 - Réf. 944100.

Iad France - Thibault Vis vous propose : Découvrez ce duplex de 127 m² d’exception, situer au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Cet appartement rare au cOEur de Bayonne est un véritable bijou. Il allie avec finesse le charme de l’ancien et tout le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et harmonieux. À l'étage, un escalier élégant mène à une suite parentale de 19 m², avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing, offrant un refuge intime et pratique. L'emplacement est un véritable atout : au cOEur de Bayonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et raffiné. Ce bien d'exception vous séduira par son caractère et son charme. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de cet appartement hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.31€ par mois (soit 1143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Musée Bonnat, au cœur d'un quartier prisé récemment rénové, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 140 m², offrant une vue imprenable sur l'Adour. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : un enchaînement élégant de séjour, salon et bureau baigné de lumière, sublimé par une triple exposition et de superbes volumes. Le regard est naturellement attiré par le fleuve, véritable fil conducteur de cet espace de vie unique. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'authenticité : belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, prestations élégantes… chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, de nombreux rangements et d'un grenier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, activités culturelles et agréables promenades le long de l'Adour. Un avantage précieux pour recevoir en toute sérénité : un stationnement facile à proximité immédiate grâce au parking des bords de l'Adour. Référence agence : 13738.

Bayonne, à 10 mn à pied de la mairie, au bord de l'adour et des pistes cyclables, bel appartement haussmannien de 169 m² avec de grandes pièces de réception ayant conservé parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau), salle de bains, toilettes. Enfin, 1 terrasse de 36 m² donnant sur l'adour et 1 cave en sous-sol (8 m²) viennent se rajouter à cet appartement. À voir ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 949015.