Appartement 5 pièces à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : canet-en-roussillon (66640) - front de mer - appartement t4 de 107 m² habitables - terrasse 33 m² - place de parking securisee. L'emplacement. Cet appartement t4 se situe en front de mer à proximité des commerces et des activités de loisirs. Il vous garantit un quotidien agréable à pieds ou à vélo pour profiter de la douceur de vivre qu'offre le bord de mer. Au premier etage. Situé au premier étage d'un petit collectif en comptant deux, l'appartement s'articule autour de sa large entrée desservant d'un côté le salon de 27 m², une chambre spacieuse et lumineuse, ouvrant tous deux sur la belle terrasse de 33 m² donnant directement sur les vagues méditerranéeennes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d'une sortie sur l'extérieur, et peut être ouverte sur le séjour. Deux chambres supplémentaires avec placards composent l'espace nuit, et permettent d'accueillir famille et amis avec confort. L'appartement profite de toilettes indépendants, de deux salles d'eau mixtes (baignoire et douche) apportant praticité au quotidien pour ne pas faire la queue devant la salle de bains le matin ! Les elements de confort. L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, et fait montre d'un caractère vertueux en termes de consommation énergétique avec un dpe en c et a. Côté stationnement, une place de parking sécurisée sur le terrain avec portail est proposée avec le bien. Cet appartement à l'emplacement exceptionnel mérite votre attention, et certainement une visite ! Frédéric boitel de dienval – iad france votre conseiller immobilier sur canet-en-roussillon et ses alentours. avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Abonnez-vous à ma page pro facebook : frédéric boitel de dienval pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane abreu (06 21 43 00 92) vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose en exclusivité : canet-en-roussillon – dernier étage – t5 de standing – 162 m² environ + 319 m² environ de terrasses – vue dégagée – à 200 m de la plage dans un secteur très recherché à l’entrée du port de plaisance, à seulement 200 m de la plage de la jetée, découvrez ce bien neuf exceptionnel situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d’une future résidence à l’architecture contemporaine. Le bien : appartement t5 de 162,13 m² environ habitables avec terrasses plein ciel totalisant plus de 319 m² environ 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 3 salles d’eau + 1 salle de bains, 4 wc un grand séjour / cuisine de plus de 53 m² environ ouvrant sur l’extérieur 2 places de parking privatives les prestations : dernier étage avec triple terrasse (possibilité jacuzzi ou piscine à valider techniquement) vue dégagée, exposition plein sud résidence intimiste en r + 4, avec coeur paysagé cadre de vie haut de gamme entre mer et nature livraison prévue à partir du 3e trimestre 2026 achat libre (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) à 15 min de la gare de perpignan et 20 min de l’aéroport perpignan-rivesaltes idéal pour investissement patrimonial, location meublée saisonnière ou à l’année, ou résidence d’exception à l’année dossier complet, plans et grille tarifaire disponibles uniquement sur demande visite sur site possible estimation de votre bien actuel offerte pour faciliter votre projet contactez-moi directement pour plus d’informations. Attention, quantité très limitée sur ces lots premium en étage élevé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa saveur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. Le Miami Exclusive Résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, accessibles à pieds. De nombreux commerces et équipements sportifs bordent la résidence rendant le cadre de vie dynamique et adapté aux nécessités quotidiennes. Découvrez un Appartement T5 lumineux haut de gamme et en dernier étage de 162 m² avec deux terrasses cumulant 314 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, placard et WC séparé, quatres chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une autre salle d'eau avec WC. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. À 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R + 4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. À l'entrée du quartier du Port de plaisance, faites le choix d'une adresse unique pour un cadre de vie paisible. Pour acquérir votre appartement neuf d'exception à Canet-en-Roussillon, contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La nouvelle signature de l'immobilier de prestige à canet plage. Une résidence unique sur un parc arboré préservé, à 200 m de la plage de sable fin. Habiter le miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel ! Du 2 pièces à la villa t5 sur le toit, tous les appartements bénéficient d'une terrasse, véritables pièces de vie supplémentaires, de 13 m² à 312 m², elles prolongent et optimisent votre espace intérieur. Des prestations haut de gamme sur mesure pour votre confort et votre sécurité. Venez découvrir les plans des appartements et la maquette volume de la résidence à l'agence guy hoquet canet plage. N'hésitez pas à contacter carine au o6 23 01 18 46 ou 04 44 44 70 00.

Spacieux appartement en rez-de-jardin avec piscine et grand garage, À vendre à Cabestany (66330), dans une copropriété de deux logements. Référence de l'annonce : 5526 Cet appartement de T5 avec jardin, piscine et garage offre une surface généreuse de 147 m² environ dans un immeuble composé de deux appartements. De plain pied et occupant l'entier rez-de-chaussée de l'immeuble, cet appartement est composé d'un large séjour avec cheminée de 49 m² environ, d'une grande cuisine de 14 m². Le séjour s'ouvre sur la véranda. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses (14 / 14 / 12 / 12 m² environ). Une salle d'eau avec WC et des WC indépendants sont également présents, ainsi que de nombreux placards de rangement. En sous-sol, cet appartement dispose d'un grand garage. Le véritable plus de ce bien : un grand jardin avec piscine. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École Élémentaire Jacques Prévert, cet appartement est idéal pour les familles. Ce bien est à rafraîchir et dispose d'un potentiel séduisant et d'une surface notable. Ce bien vous est proposé au prix de 249 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 940 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Référence annonce : 5526. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : CABESTANY – APPARTEMENT T5 100 m² – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose en Exclusivité : À Cabestany, dans un secteur recherché et au sein d’une résidence à taille humaine, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 100 m² situé au 1er étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement constitue une alternative particulièrement intéressante à la maison pour une famille recherchant de l’espace et de véritables extérieurs. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de sa surface. Il se compose notamment de : • une pièce de vie lumineuse • 4 chambres • une cuisine • 2 terrasses • une salle d’eau • des espaces de rangement Les deux terrasses constituent l’un des principaux atouts du bien. Elles permettent de disposer de deux espaces extérieurs distincts et d’en profiter selon les différents moments de la journée. Une cave privative complète l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort : • climatisation réversible • chauffage individuel • fibre optique • cave privative • résidence à taille humaine LES ATOUTS : • Environ 100 m² habitables • 4 chambres • 2 terrasses • Beaux volumes • Appartement lumineux • Climatisation réversible • Chauffage individuel • Cave • 1er étage • Secteur recherché de Cabestany 47€ de charges / mois 1700€ de taxe fonciere Avec une surface de 100 m², 4 véritables chambres et deux espaces extérieurs, ce bien répond particulièrement aux besoins d’une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en restant en appartement. Son emplacement à Cabestany, sa configuration et ses deux terrasses en font également un bien relativement rare sur le secteur. CABESTANY Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Directement sur la plage, cette résidence très récente offre un emplacement rare pour cet appartement neuf aux vues spectaculaires sur la mer et la montagne, grâce à sa triple exposition. Grande pièce de vie avec cuisine à personnaliser, donnant sur une double terrasse. 3 suites parentales avec dressing aménagé et salle d'eau équipée. Un coin bureau, qui comme chaque pièce de l'appartement dispose de baie vitrée donnant sur 3 terrasses d'une surface globale de 81 m². Situé au dernier étage, il dispose d'un accès unique et privé par clé dans l'ascenseur. Double parking extérieur et garage double, frais de notaire réduits (2,5%), c'est forcément l'appartement de vos rêves.

Magnifique vue mer pour cet appartement T4 au pied de la plage ! Au dernier étage d'une résidence en bord de plage en très bon état, cet appartement très clair est réparti sur 2 niveau : Séjour donnant sur une terrasse face à la mer, cuisine équipée entièrement rénovée, salle d'eau spacieuse, une chambre, et au 2ème niveau, 2 chambres, salle d'eau et mezzanine ouverte donnant sur une magnifique terrasse dans les toits, face à la mer.

Situé dans un secteur prisé à deux pas du boulevard maillol et de la plage, ce superbe duplex de 93 m² utiles combine confort, espace et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une véranda aménagée avec cuisine équipée et espace salon, offrant un accès direct à un jardin intimiste de 101 m², parfaitement agencé pour des moments de détente. À l'étage, vous apprécierez deux chambres avec placards, une chambre cabine équipée d'un clic-clac, ainsi qu'un point d'eau privatif dans l'une des chambres. À l'extérieur, une dépendance de 9 m² comprenant un espace nuit et une salle d'eau complète idéalement ce bien, offrant diverses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou location saisonnière. Une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Le jardin est équipé d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Les plus :   5 minutes à pieds de la plage et du boulevard maillol  climatisation dépendance  buanderie  espace de stockage place de parking privative jacuzzi  jardin de 101 m² dpe : c (126) ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 et 697 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint cyprien plage - dans une résidence de prestige avec piscine, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage offrant une superbe vue sur la mer et lagune. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous apprécierez son emplacement privililégié, son cadre résidentiel recherché ainsi que son parking privé.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville dans le secteur recherché du moulin à vent, secteur prisé calme et proche de tous les commerces. Venez découvrir cet appartement de type t5 de 83 m² entièrement rénové avec goût au second étage sans ascenseur sur 4 étages d'une petite résidence calme et très bien entretenue de 10 logements (essentiellement des propriétaires). Il se compose d'un salon / séjour de 16 m² lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec cellier / buanderie, 4 belles chambres de 10 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une cave en sous sol de 5. Les plus de cet appartement : -cave -stationnement facile -parc de jeux enfant à proximité et commerces -très fort rendement locatif -climatisation réversible -double vitrage -volets roulants électriques -faible charges les charges sont de 60 euros par mois une visite s'impose ! Budget 145 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Bel Appartement 3 faces de 102 m² avec Terrasse, Perpignan moulin à vent. Idéal investissement locatif pour des étudiants. Vendu loué et meublé. Situé au Moulin à Vent, à proximité immédiate des commodités et du parc des sports, cet appartement de 4 chambres offre un emplacement stratégique à deux pas des écoles et Parc des Sports, L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 23 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, offrant une agréable vue dégagée. Avec des finitions de qualité et une rénovation récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne. Les radiateurs au gaz individuels et l'interphone assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La résidence calme et sécurisée vous propose un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous profiterez d'un accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc des Sports, la Piscine Municipale, le Méga Castillet, le Centre-ville de Perpignan, les établissements scolaires et les arrêts de transport en commun rendent cet emplacement encore plus attractif pour une vie active et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Perpignan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous ! Salon lumineux de 25 m² Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier WC indépendant Salle d'eau 4 chambres Loggia 9 m² Cave de 6 m² à proximité de l'appartement ️Climatisation réversible Fibre et prise TV Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Pour les investisseurs : Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD Idéal pour de la colocation Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres Charges : 180 € / trimestre Copropriété de 10 lots d'habitation ( + 10 lots annexes) Taxe foncière 2024 : 1 423 € Rentabilité brut : 9.75 % Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Duplex T5 entièrement rénové – Centre de Latour-Bas-Elne – À 3 km des plages de Saint-Cyprien Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, alliant le charme de beaux volumes au confort d'une rénovation de qualité. Idéalement situé en plein cOEur de Latour-Bas-Elne, à deux pas des commerces, supermarchés, écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km des plages de Saint-Cyprien. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une entrée, une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un palier, une salle d'eau contemporaine et un second WC. Entièrement rénové avec soin, ce duplex ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche de la Méditerranée ou un investissement de qualité dans les Pyrénées-Orientales, ce bien rare réunit tous les critères pour vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Situé dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement de 5 pièces de 99,22 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l’université. Lumineux et exposé sud et ouest, il comprend un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Deux balcons, des rangements et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques et la fibre optique contribuent au confort quotidien. Seul un rafraîchissement des sols et des murs est à prévoir pour conserver la configuration actuelle. Les devis sont déjà disponibles. Cet appartement offre également plusieurs possibilités de transformation. La réunion du séjour et de la chambre attenante, par la suppression de cloisons en placo, permettrait de créer une pièce de vie de plus de 40 m². Une suite parentale peut également être envisagée en réunissant la chambre du fond avec l’espace situé au bout du couloir, devant son entrée, où se trouvent un point d’eau et un dressing. Les devis pour la démolition des cloisons et la création de cette suite parentale ont déjà été réalisés, permettant de chiffrer ces projets d’aménagement. Un bien à découvrir pour un projet familial ou un investissement en colocation, à proximité de l’université. Contactez-moi pour obtenir les devis et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan 10min route de Canet, À découvrir : Spacieux appartement T5 traversant de 134 m² à Perpignan, à seulement 10 minutes de Canet ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts : Deux balcons pour profiter de l'extérieur Une cave Deux places de parking pour plus de praticité (sous-sol et place extérieure) Charges mensuelles incluant le chauffage et l’eau, pour une meilleure maîtrise du budget Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, beau potentiel c426e de charges mensuelles chauffage et eau inclus.

Maxime Birmelé vous présente : PERPIGNAN, La Lunette Appartement spacieux et lumineux, traversant Est / Ouest, vue panoramique sur Perpignan & le Canigou. Découvrez ce superbe appartement T5 de 122 m², ainsi que son garage en sous sol de 25 m², le tout situé dans une résidence de standing, au 3ème étage avec ascenseur, proche de tout commerces, des transports, écoles et Université. Il se compose comme suit : -Une belle entrée donnant sur, une chambre (actuellement aménagée en bureau) de 16,3 m², un salon / séjour de 33 m² lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine donnant sur un 2 ème balcon et coin buanderie, un sellier, ainsi qu'un wc séparé. -Pour le coin nuit, le couloir dessert 3 autres grandes chambres de 14 m², 11 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle de bain. L'accés au garage de 25 m² est sécurisé par un badge, offrant des facilités de stationnement appréciables dans cette zone. Points positifs : - Climatisation - Double vitrage pvc et volets roulants électriques - 2 Balcons + 1 loggia / buanderie - Grand garage de 25 m² sécurisé en sous-sol - Présence de nombreux grands placards intégrés Possibilité d'acheter un 2ème garage dans la même résidence. Contactez-moi sans plus attendre pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

Situé en hyper centre de Perpignan, ce vaste appartement de 168 m² carrez occupe le 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Entièrement rénové en 2024, y compris l'électricité et la plomberie, il offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec de belles prestations, dans un immeuble des années 1940. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et sa grande terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement s'organise autour d'un salon salle à manger convivial, avec une cuisine ouverte équipée, notamment d'un double réfrigérateur et d'un four extra large, idéale pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner au quotidien. Vous y trouverez 3 chambres, 1 bureau d'environ 10 m², ainsi qu'un espace parental comprenant dressing et salle d'eau, permettant de distinguer agréablement les différents univers de vie. L'appartement dispose également de rangements intégrés, d'un couloir desservant les pièces, d'un dressing dédié et d'un grenier vendu avec le bien, offrant un espace complémentaire appréciable. Le parquet, le double vitrage, la climatisation gainable contribuent à un confort optimal. La grande terrasse d'environ 70 m² constitue un véritable atout : un espace extérieur rare à cette surface, qui prolonge le quotidien dès les beaux jours et permet d'imaginer de multiples usages. L'ensemble, en excellent état général, est proposé en exclusivité et bénéficie de faibles charges de copropriété. L'environnement est particulièrement pratique pour une vie de famille, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. Un parc dédié aux chiens est situé à un peu moins de 400 m, offrant un coin de promenade de proximité. Ce maillage scolaire dense et ces espaces de plein air participent à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2900 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau : 2 ballons Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la démarche. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Léa Gonzales vous propose : PERPIGNAN LA LUNETTE – T5 de 122 m² traversant, vue Canigou, 4 chambres, 2 balcons, garage 25 m² Du soleil le matin, du soleil le soir, et le Canigou en toile de fond. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T5 de 122 m² traverse l'immeuble d'Est en Ouest et s'ouvre sur Perpignan. Ici, chacun a sa place : • Séjour de 33 m² ouvert sur un balcon • Cuisine avec second balcon et coin buanderie • 4 chambres (16,3 / 14 / 11 / 10,8 m²), dont une aujourd'hui aménagée en bureau • Salle de bain, WC séparé, sellier • Nombreux grands placards intégrés • Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques Côté voiture : un garage fermé de 25 m² en sous-sol, accès sécurisé par badge, avec possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence. Commerces, écoles, transports et université à proximité : l'adresse idéale pour une famille qui veut enfin de l'espace, ou pour un investisseur qui vise la proximité universitaire. Prix : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : environ 184 € / mois. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations, Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.75€ par mois (soit 2577 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 104347984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Corneilla-del-Vercol, Triplex de 187,86 m² avec patio et garage. À 5 min de Villeneuve de la Raho Niché dans une bâtisse de 1900, ce superbe triplex rénové avec élégance allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Surface : 187,86 m² Pièces : 6, dont 5 chambres spacieuses Extérieur : un magnifique patio intime et lumineux Garage : 21 m² Prestations haut de gamme : Climatisation dans toutes les pièces, Hall d'entrée accueillant deux toilettes, une superbe salle de bain avec douche à l'italienne, Dressing et buanderie fonctionnelle, Mezzanine avec escalier en fer forgé, apportant caractère et élégance, Poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, Grandes baies vitrées laissant entrer une luminosité exceptionnelle. Un bien d'exception à Corneilla-del-Vercol, rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, authenticité et modernité, à quelques minutes seulement de Perpignan et des plages. Pour plus de renseignements veuillez contacter Olivier : O662117435 OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 -.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR PERPIGNAN – SECTEUR SAINT-ASSISCLE Appartement T5 en duplex, situé au premier étage sur deux d’une petite copropriété. Avec sa terrasse de 174 m², son garage de 19 m² et une place de stationnement privative supplémentaire. Dès l’entrée, un vaste couloir équipé d’un placard distribue les différentes pièces. Vous découvrez un séjour-salon lumineux de 36 m², sublimé par un magnifique plafond cathédrale et agrémenté d’une cheminée. Son ouverture directe sur la terrasse prolonge généreusement l’espace de vie à l’extérieur. Véritable point fort de cet appartement, cette terrasse privative de 174 m² vous offre une liberté d’aménagement remarquable. Imaginez un espace repas convivial, un salon extérieur, un coin végétalisé ou un projet de cuisine d’été : de quoi créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement des beaux jours. Au fond, un cabanon apporte un espace de stockage appréciable et pourrait, selon les aménagements nécessaires, accueillir une buanderie. Une telle surface extérieure constitue une véritable rareté dans ce secteur. Sur ce même niveau, vous disposez d’une cuisine indépendante et de trois chambres de 13 m², 12 m² et 11,5 m², chacune dotée d’un placard encastré. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage supérieur, une vaste mezzanine de plus de 13 m² offre un emplacement idéal pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Elle dessert une quatrième chambre de 15,5 m² avec rangement ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour une famille ou pour concilier vie quotidienne et télétravail. Habitable en l’état, l’appartement bénéficie de travaux techniques importants déjà réalisés : toutes les menuiseries ont été remplacées il y a quatre ans et sont en double vitrage, le tableau électrique a été entièrement changé et chaque pièce dispose d’une climatisation réversible installée il y a deux ans. Deux cumulus électriques assurent la production d’eau chaude. Un chauffage central au fioul à condensation, remplacé il y a six ans, a également été conservé et peut être utilisé en complément, selon vos besoins. L’appartement possède ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Côté pratique, un garage privatif de 19 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant du rangement. Une seconde place de stationnement privative, rattachée au lot, complète l’ensemble : un vrai confort pour un deuxième véhicule ou pour recevoir. Dans le secteur Saint-Assiscle, vous profitez de la proximité du pôle gare TGV et TER et de ses transports, ainsi que des commerces alimentaires, pharmacies et services du quartier. Les établissements scolaires du secteur, dont le groupe scolaire d’Alembert, complètent cet environnement pratique au quotidien. Du volume, du caractère, une petite copropriété et un extérieur hors du commun : cet appartement offre une base confortable pour vous installer dès maintenant, tout en conservant un beau potentiel de personnalisation et d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.92€ par mois (soit 1331 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 6 pièces de 155 m² avec cour privative de 40 m² – Fort potentiel Situé dans le quartier de Saint-Martin, à proximité du centre-ville, d'une surface totale de 155 m² habitables, dont 126 m² loi Carrez, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un niveau en souplex permettant de multiples possibilités d'aménagement. Il se trouve au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall desservant les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau. Une chambre bénéficie également d'un accès direct à la cour. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et de volets roulants solaires, pour un confort optimal au quotidien. En souplex, plusieurs espaces supplémentaires viennent compléter le bien : Une pièce de 24 m² pouvant accueillir un second salon, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Une chambre supplémentaire. Un WC indépendant. Une pièce de 13 m² offrant différentes possibilités d'utilisation. Une pièce de 7 m² idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 40 m², idéale pour aménager un espace détente, installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Avec ses surfaces généreuses, sa hauteur sous plafond, ses équipements de confort et sa configuration atypique, cet appartement présente un beau potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation dans le quartier de Saint-Martin, à proximité du centre-ville, constitue un atout supplémentaire. Un bien spacieux et atypique à découvrir, idéal pour un projet de résidence principale ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et des espaces modulables. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Fiche Id-SIT182458 : Boulevard Briand, dans la résidence sécurisée Anatole France proche de tout commerce et au calme, avec une piscine dans la résidence Appartement T4 de 96 m², idéal pour une famille ou pour un placement locatif, actuellemnt avec locataire en place ou ceux qui recherchent confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de : 3 belles chambres, 1 cuisine séparée et entièrement équipée, 1 salle de bains, et une salle d'eau, nombreux rangements. Côté confort, Double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz, Ascenseur En complément, ce bien offre de véritables atouts : Résidence avec piscine, Place de parking privative - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 92 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros / an (soit 292 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaste apt F4 dans maison bourgeoise, terrasses, atelier, cave L'agence vous propose en exclusivité ce grand appartement avec plus de 200 m² utiles, situé à quelques minutes à pied du centre ville, proche de la place de Belgique et de la gare de Perpignan. Il est situé en rez de chaussée surélevé dans une maison de maître datant de 1897 et reformée au fil du temps ce qui lui confère un charme et un caractère indéniable. Il y a donc un seul autre appartement situé au dessus dans la copropriété. Ce bien sera idéal pour une profession libérale, a une famille recomposée ou même a un projet de colocation grâce a ses nombreux espaces distincts. Au niveau du rez de chaussée, une première pièce indépendante pouvant faire office de chambre ou de bureau. sur le même me palier, une nouvelle entrée permet d’accéder à l'appartement principal composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'une cuisine séparée avec plans de travail en granit et d'une vaste pièce de vie donnant accès a une vraie terrasse sans aucun vis à vis. Depuis cette terrasse un escalier permet de descendre a un deuxième espace extérieur. Cette seconde terrasse au niveau de l'entresol, permet d’accéder à la partie inférieure de l'appartement composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'une laverie, d'un atelier et de 2 caves. Il n'y a pas de garage mais il y a des places de stationnement à proximité immédiate de la maison. Les charges de copropriété sont de 400 euros / an (assurance) La taxe foncière est de 1700 euros. Visite virtuelle et plus d'informations sur le site de l'agence.