Magnifique appartement spacieux T5 de 83 m² au second étage sans ascenseur avec balcon et cave

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville dans le secteur recherché du moulin à vent, secteur prisé calme et proche de tous les commerces.

Venez découvrir cet appartement de type t5 de 83 m² entièrement rénové avec goût au second étage sans ascenseur sur 4 étages d'une petite résidence calme et très bien entretenue de 10 logements (essentiellement des propriétaires).

Il se compose d'un salon / séjour de 16 m² lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec cellier / buanderie, 4 belles chambres de 10 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une cave en sous sol de 5.

Les plus de cet appartement : -cave -stationnement facile -parc de jeux enfant à proximité et commerces -très fort rendement locatif -climatisation réversible -double vitrage -volets roulants électriques -faible charges les charges sont de 60 euros par mois une visite s'impose !

Budget 145 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 458789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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