Appartement 5 pièces à vendre à Betton (35830)

À Betton, petite ville dynamique située à 8 km de Rennes (12 min en voiture), vous profitez d'un environnement idéal pour les familles. La gare permet de rejoindre Rennes en 7 minutes, et les bus desservent directement les stations de métro. Les espaces verts, les rives du canal et le marché du dimanche complètent un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement d'environ 99 m² accueille votre famille dans une grande pièce de vie traversante d'environ 38 m², parfaite pour partager repas et moments de détente. La terrasse d'environ 16 m², orientée Sud sans vis-à-vis et avec une belle vue sur la ville, offre un lieu apprécié pour les jeux des enfants ou les repas en extérieur. La cuisine aménagée et semi-ouverte permet de circuler librement tout en gardant un lien avec le séjour et un accès direct à la terrasse. Les trois chambres offrent à chacun son espace, avec des rangements intégrés pour simplifier l'organisation. La suite parentale assure un espace privé appréciable pour les parents. Les enfants disposent d'une salle de bain indépendante, et un WC séparé. Le bien inclut un grand garage fermé, idéal pour stocker et grand véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure. Points forts  : • Ville familiale : écoles, collège, lycée à 3 km • Accès rapide : 7 min Rennes-LGV, 12 min CHU • Terrasse carrelée sécurisée avec store banne et coupe vent en angle • Grande pièce de vie, triple exposition Est Sud et Ouest • Suite parentale + 2 chambres, possibilité d'une chambre supplémentaire • 1 Garage PMR grande largeur avec coin de rangement dans l'angle + 1 parking extérieur Un cadre parfait pour votre famille : contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre et planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

[nouveau] saint-gregoire - appartements neufs du 2 au 5 pièces familial, quartier champ daguet. Offre investisseurs : pack meublé offert pour toute acquisition d'un t2 en lmnp ! Nichée sur les hauteurs de saint-grégoire, commune prisée à proximité de rennes, notre résidence panorama vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > ligne de bus c2 au pied de la résidence > accès axe rennes / saint-malo en 5 min > ecole maternelle et élémentaire notre-dame, collège immaculée, lycée jean-paul ii à 10 min à pied > equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > canal d'ille-et-rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements t5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour "cathédrale"). Les futurs habitants de panorama profiteront d'un vaste jardin commun, généreusement arboré et fleuri. Pack meublé offert ! Pour toute réservation en lmnp d'un t2 jusqu'au 31 / 12 / 2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À SAINT-GRÉGOIRE Niché dans le centre ville ville Saint-Grégoire à proximité des commodités, commerces écoles et des transports en commun, ce duplex d'exception vous promet un cadre de vie unique alliant confort, modernité et tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien rare offre des prestations haut de gamme (cuisine, salle d'eau, huisseries, store banne, plancher massif. ) dans un environnement calme et recherché. Au premier niveau, passez l'entrée avec placards et découvrez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée / salle à manger et un salon donnant tous deux sur une spacieuse terrasse de 40 m² idéalement exposée ouest, dotée de claustras et de jardinières, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en étant à l'abri des regards indiscrets. Un wc indépendant avec fenêtre, lave main et cuvette suspendue complète ce niveau À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables et une atmosphère chaleureuse, une salle d'eau de standing. En outre pour votre confort, le bien comprends une cave aménagée en arrière cuisine et un garage avec porte électrique, prise de recharge et connexion wifi. Ce duplex d'exception allie élégance, confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie privilégié à Saint-Grégoire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ Travaux en cours ] À 10 min de Rennes, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. La résidence EPURE vient ainsi s'y implanter, entre ville et nature. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées, ou plusieurs commerces en quelques minutes à pied. Composée de deux bâtiments, positionnés en quinconce pour préserver l'intimité, la résidence accueille en son cœur un ilot paysagé. Vous y trouverez des logements du 2 à 5 pièces avec un extérieur ainsi qu'u un stationnement privatif en sous-sol. Les logements disponibles se situent dans le bâtiment en deuxième rideau par rapport à la rue, bordé de verdure. Possibilité d'acheter en BRS ! Vous souhaitez acquérir un logement à des prix inférieurs au marché ? Rencontrons nous pour échanger sur les possibilités d'achat en Bail Réel Solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Beloin vous propose : Rennes – Quartier Fougères / Jeanne d’Arc Appartement T6 – 138 m² – Loggia – Vue panoramique – Garage – Cave Dans la résidence de standing La Cerisaie, avec gardien et parc privatif, venez découvrir ce bel appartement situé en étage élevé, offrant un panorama rare sur Rennes. Lumineux grâce à ses trois expositions (sud, est et ouest), il propose de beaux volumes, une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste loggia utilisable toute l’année. Côté nuit, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble a été rénové en 2016 et parfaitement entretenu. Les plus : un garage fermé, une cave, et un emplacement au pied des commerces, à deux pas du métro B, des écoles et des services. Bien rare par sa surface, sa vue et son cadre de vie. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessi-khan pacaud vous propose : penthouse exceptionnel - unique dans la région - vue panoramique à 360° découvrez ce penthouse d'exception aux prestations haut de gamme, idéalement situé dans un bâtiment neuf en plein coeur de noyal-sur-vilaine, à deux pas des commerces. Cet appartement hors du commun vous garantit un confort de vie incomparable, grâce à son agencement soigné et à sa magnifique terrasse de 180 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les toits de la ville. L'appartement se distingue par un vaste et lumineux séjour de 50 m², complété par une grande cuisine très haut de gamme aménagée et équipée (cave à vin, machine à café ect. ). Le couloir dessert une buanderie, un toilette séparé, une salle de bain avec toilette, ainsi que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau à l'italienne. La terrasse, soigneusement aménagée, vous propose un espace extérieur unique avec un jacuzzi haut de gamme, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Toutes les pièces sont dotées de baies vitrées ouvrant sur cette terrasse qui entoure l'appartement. Sans aucun voisin sur le même niveau, vous bénéficierez également d'un grand cellier sur le palier et de trois places de parking en sous-sol. Avec son parquet en chêne à bâtons rompus, sa cuisine de qualité supérieure, son mobilier haut de gamme, et sa terrasse au 4ème étage offrant des vues époustouflantes sur les levers et couchers de soleil, ce penthouse est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie unique, surpassant même une maison ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un penthouse unique dans la région rennaise. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jessi-khan pacaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ou pour un investissement ? Rennes même ? Une place de choix en toute proximité des commerces, commodités, servitudes, écoles et transports ? Peu de charges ? Halte ! Visitons ensemble votre futur cocon ! Une pépite rare en duplex sur l’imprenable quartier de la Bellangerais, secteur prisé de Rennes ! À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles, garantissant une qualité de vie optimale : commerces, écoles, transport, Le tout niché dans un écrin arboré, offrant un cadre paisible et agréable à vivre ! Cet appartement saura à coup sûr vous séduire par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son environnement exceptionnel ! Un bien prêt à vous accueillir et à « repersonnaliser » à votre convenance ! En effet très agréable à vivre en l’état, il nécessitera une modernisation décorative pour les plus exigeants en la matière, idéal pour laisser place à votre imagination ! Situé au deuxième étage d’une coquette copropriété de taille humaine, et accessible par un escalier, ce lumineux duplex bénéficie d’une distribution logique pour accueillir une famille, Un must : Il peut même être optimisé dans le cadre d’un investissement locatif ! Dès l’entrée, un hall vous accueille et assure une circulation fluide entre l’espace jour et l’espace nuit, Côté jour, c’est plein sud ! lumière et confort sont les mots maîtres ! Le salon-séjour, généreusement dimensionné, profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle, Il donne accès sur une cuisine aménagée et équipée fermée, tout à fait ouvrable de par la structure du mur de séparation ! Côté nuit, un espace fonctionnel et bien agencé En effet, au rez se chaussée, un dégagement dessert deux beaux volumes de chambres, parfaits pour accueillir votre famille, créer un bureau ou aménager un espace hybride travail et repos, La salle d’eau propose une douche à l’italienne, et une double vasque ! Le confort de l’espace se ressent dans toutes les pièces ! Un cellier-buanderie avec accès direct sur la cuisine depuis l’entrée vient compléter cet aménagement, ainsi qu’un WC indépendant pour encore plus de praticité ! L’espace nuit se prolonge à l’étage, par un palier qui dessert 3 beaux volumes dont 2 combleront les désireux d’espaces pour leur chambre, et le 3 eme qui se prêtera tout à fait à recevoir tant un dressing, qu’un bureau, ou meme une pièce de détente, pour son aménagement votre imagination sera la seule limite ! Enfin, une salle d’eau fonctionnelle complètera ces aménagements pour le plus grand confort des hôtes de l’étage ! Besoin de rangement ? OUI ! Entre l’espace cellier et les nombreux placards de rangement, tout est pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants en la matière ! Une cerise sur le gâteau ? OUI ! La terrasse ! Lunettes de soleil de rigueur pour profiter tant de l’exposition que de sa tranquillité, l’espace y est idéal pour vos futurs repas ou vos sessions détente au soleil, avec vue sur la végétation environnante ! Grâce à sa casquette naturelle, vous bénéficierez d’une protection agréable contre le soleil, tout en profitant de la chaleur et de la luminosité. Et côté stationnement ? Tout y est ! Vous disposerez de places libres au sein de la copropriété, ainsi que d’un box garage, alliant sécurité et praticité. Vous y songiez, vous en rêviez ? N’attendez plus et visitons ensemble votre futur paradis ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnold DENES vous propose en exclusivité ! Avenue Général Patton, à proximité immédiate du métro Gros Chêne et des commodités du quotidien, ce grand appartement traversant de 119 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé (interphone et badge) vous séduira par son potentiel et sa luminosité (exposition sud et est). L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis, de trois grandes chambres et un bureau (17,13, 13,8 m²), et d'une cuisine indépendante de 13 m². L'ensemble est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation, tant pour une famille que pour un investissement locatif (classique ou colocation). L'immeuble, sans ascenseur, est bien entretenu et les communs ont été refaits récemment. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Côté transports, l'arrêt de bus C3 est au pied de l'immeuble. Le centre-ville est accessible en 10 min par les transports en commun ou 20 min à pied. Tous les commerces essentiels sont à deux pas (supérette, boulangerie, etc.). Plusieurs écoles sont à proximité immédiate. Estimation budgétaire et accompagnement travaux disponible via partenaires externes. Un bien rare à fort potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + fond travaux) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582708 ).

Rennes patton - quartier st laurent dans la partie nord de la ville, proche de la clinique st laurent. Un appartement en duplex de 94 m² situé au 2 et 3e étage d'un petit collectif des années 80. Salon, cuisine ouverte toute équipée, chambres avec salle d'eau, 2e chambre, wc. À l'étage une salle de bains et deux autres chambres. Un garage en sous-sol chauffage gaz, double vitrage alu. Appartement en très bon état général (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 866.00 euros.

Cogir-neuf vous propose : rennes fougeres - les gayeulles - au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette résidence contemporaine, choisissez sans tarder votre appartement avec balcon, stationnements. T2 à partir de 96.000€ (accession à prix maitrisés) t3 à partir de 161.000€ (accession à prix maitrisés) t4 à partir de 208.000€ (accession à prix maitrisés) a saisir.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Appartement 5 pièces – Quartier des Gayeulles à deux pas du métro - Traversant et lumineux >> Proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 60 récemment raccordée au chauffage urbain, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre un cadre de vie pratique et agréable. Composé d'une entrée, d'un couloir avec placard desservant toutes les pièces de l'appartement et notamment : Une cuisine aménagée et équipée, une loggia (pouvant servir d'arrière-cuisine), un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en 2ème salle d'eau), un wc séparé. Les atouts de ce bien : -Un grand séjour (avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre) -Trois chambres -Fenêtres en PVC et volets roulants électriques solaires -Une grande cave électrifiée -Chauffage au sol dans tout l'appartement -Stationnement privatif à la copropriété avec barrière automatique L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.75€ par mois (soit 2169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel denis vous propose : rennes – quartier fougères / gayeules au calme d’une impasse, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 81,05 m² situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.​ il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant sur un petit balconnet, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.​ le coin nuit offre 3 grandes chambres de plus de 12 m², toutes équipées de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des wc indépendants.​ pour compléter le tout : une cave et une place de parking aérienne au pied de l’immeuble.​ appartement en bon état général, avec chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété : environ 600 € / an (soit 50 € / mois). Environnement très recherché : commerces, transports, lycées joliot-curie et chateaubriand, base de loisirs des gayeules à proximité immédiate. Parfait pour une vie de famille alliant calme et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020. Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité : - Double orientation pour une ventilation naturelle - Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest - Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée - Celliers et nombreux rangements - Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle - Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement - Résidence sécurisée avec interphone Un projet lauréat du programme national "Engagés pour la qualité du logement de demain", pensé pour favoriser les échanges entre voisins tout en respectant l’intimité de chacun. Un cadre de vie rare et abordable en pleine propriété à Rennes. Quartier Les Gayeulles - Maurepas : un secteur dynamique et verdoyant Implantée à deux pas du parc des Gayeulles, la résidence bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités : - Métro ligne B à proximité - Écoles, collèges, lycées accessibles à pied - Nombreux commerces, centres de loisirs, structures sportives et culturelles - Sentiers de promenade, coulées vertes, jardins familiaux - Un quartier connecté au centre-ville, aux zones d’emploi et aux campus, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts * + tva à 5.5 % pour votre residence principale * du t1bis au t5 terrasse à partir de 218 912€ * idéalement situé dans le quartier jeanne d'arc à rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc maurepas et des gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne b du métro, station joliot-curie / chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de rennes en quelques minutes (station ste anne à 10 minutes, station gare à 15 minutes…) architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement. Espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan - 06 88 96 74 44 - camille sapène 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. * prix en tva à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du qpv sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en tva à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Demarrage travaux livraison 3e trimestre 2027 au sein de l'éco-quartier de via silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne b, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de paris. Une residence intimiste en limite du parc de bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots : les maisons : 3 maisons t4 (de plus de 92 m² habitables) et 3 maisons t5 (de plus de 104 m² habitables) bénéficient toutes de double jardin (est et ouest), d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que 2 stationnements privatifs, abris de jardin, et local vélo privatif. Un bardage bois vient habiller les façades. Le collectif est composé de seulement 8 logements allant du t2 au t5 duplex. - chaque logement possède un espace extérieur exposé sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les t5 duplex. - parquet stratifié et carrelage - volets roulants électriques pour toutes les ouvertures - pack domotique connecté - local vélos et celliers privatifs - places de stationnement aérien sous pergola une demarche environnementale pour les appartements : - bâtiment labellisé passive house - construction bio sourcée niveau 3 - système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air - pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique - panneaux photovoltaïques programme éligible au dispositif brs * ! Le bail réel solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources). Ses nombreux avantages : - tva réduite à 5,5 % - prêt à taux zéro * - garantie de rachat - redevance faible * sous réserves de conditions de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Disponibilités : - 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir - 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principale Les + du programme : - Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif - Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements - Architecture contemporaine avec façade en briquettes - Jardin paysager en cœur d’îlot - Certifié RE2020 et NF Habitat HQE - Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain - Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette) - Volets roulants électriques - Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé - Accès sécurisé à la résidence | Un quartier dynamique et bien desservi : - À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A) - Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate - Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires - Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade | Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes 13 avenue Jules Ferry, Rennes Livraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin. Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle : • À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville • À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et services Cette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75 m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69 m²), balcons, jardin et garages fermés. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles. Depuis plus de 30 ans, Pierre Promotion conçoit des programmes immobiliers alliant durabilité, élégance et confort, participant activement à la valorisation du patrimoine urbain de l’Ouest. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU PRIX (jusqu'à 24.000€ de remise)  * les prix affichés tiennent compte de la réduction. Idéalement situé dans le quartier SEVIGNE FOUGERES, Reflet se situe plus précisément boulevard de Metz, artère historique de la ville de Rennes. Mêlant à la perfection la nature et la ville, la résidence dispose des avantages de la vie urbaine avec les transports doux, les commerces, les services, l'animation, l'accès immédiat aux lieux culturels sont mêlés aux avantages d'un lieu paisible, vert et calme grâce aux orientations des logements, pensés pour proposer un maximum de tranquillité. Reflet, c'est aussi un programme premium qui bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Proche des parcs Oberthur, Thabor et Gayeulles, il offre une véritable bulle de vert à deux pas des commerces et des marchés alentour. À noter également, sa proximité avec les établissements scolaires (écoles et enseignement supérieur). Ce programme immobilier se situe à proximité de nombreux arrêts de bus (9,70, C1, N2,31) ainsi que de la nouvelle ligne de métro B. Il est également situé à proximité des vélos en libre service de la ville. Ce programme immobilier propose de grands séjours exposés ouest s'ouvrant sur un écrin de verdure et apportent esthétisme et sérénité. Les T4 et T5 disposent d'une terrasse ainsi que d'une place de parking. Le programme propose, pour tous les appartements, l'innovation domotique Lono au service de votre confort, de votre sécurité tout en minimisant votre budget. Programmer l'ouverture de vos volets, être alerté d'une anomalie détectée chez vous grâce à une technologie connectée et intuitive ou encore avoir la possibilité d'ajuster la température du logement, ce sont les possibilités qui s'offrent à vous grâce à la domotique Lono. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[disponibilité immédiate] notre résidence kalia vous propose 30 appartements neufs du studio au t5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'ille-et-rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord saint-martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des prairies saint-martin. > place sainte-anne à 12 min à pied > centre historique de rennes et marché des lices à 14 min à pied > nombreux commerces de proximité > pistes cyclables et station vélo star > station de métro « anatole france » à 6 min à pied > accès rapide à la rocade. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livraison immediate ! Dans le quartier résidentiel de jeanne d'arc, à 2 pas du campus de beaulieu, à environ 700 mètres du métro « curie - chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : greenvil. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du t2 au t5 duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses sud / sud-ouest offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés. Lorsque confort et luminosité se conjuguent avec style. Idéal pour habiter ou investir * (investir dans l'immobilier comporte des risques). Greenvil : votre residence avec vues ! Dernieres opportunites ! Venez visitez notre dernière maison de toit t5 avec vues panoramiques et vaste terrasse bien exposée!

Livraison immediate ! Dans le quartier résidentiel de jeanne d'arc, à 2 pas du campus de beaulieu, à environ 700 mètres du métro « curie - chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : greenvil. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du t2 au t5 duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses sud / sud-ouest offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés. Lorsque confort et luminosité se conjuguent avec style. Idéal pour habiter ou investir * (investir dans l'immobilier comporte des risques). Greenvil : votre residence avec vues ! Derniere opportunite a saisir ! Venez visitez notre dernière maison de toit t5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée sud-ouest!

Cesson sevigne via silva residence aldea kermarrec habitation vous propose en exclusivite un t5 de 99 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur de 2024 ! Il vous offre une entrée avec placard, deux celliers, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol et des espaces communs (locaux et rooftop). Un bien rare avec des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix hai : 388 500 € hai réf : classe énergie : a prix fai : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 143 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1140.00 euros.

[ - livraison immédiate - ] appartement d'exception à rennes : à proximité du mail et à deux pas du centre-ville, ce t7 de 241 m² est un appartement de prestige incroyablement lumineux avec une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, sans oublier deux espaces extérieurs : un patio terrasse et une terrasse. Cette adresse unique à rennes, proche des restaurants et boutiques en ville, associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison immédiate. Contactez nos conseillers lamotte à rennes pour un rendez-vous personnalisé ! (ref. 11493-1 / 650-273519) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Appartement familial de caractère au cœur de Rennes Idéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d'un immeuble résidentiel, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d'un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d'une exposition ouest, inondant l'appartement de lumière douce tout au long de l'après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse. Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l'espace. La salle d'eau, fraîchement rénovée avec une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité. Côté technique, l'appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques. L'ensemble est complété par un garage sécurisé en sous-sol et une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville. Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EC / EF et Chaffage compris) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 876002.

Rennes grand t5 de 125 m² thabor-sevigne avec terrasse et parking dans très bel immeuble de standing comprenant : entrée avec placards, grande pièce de vie (55 m²) exposée sud avec cuisine us aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 15 m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, cave stationnement privatif sécurisé. Votre contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.