Appartement 5 pièces à vendre à Batz-sur-Mer (44740)

Beau et grand T5 à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare et à moins de 10 minutes à pieds de la plage. Situé au premier étage, il comprend un séjour très lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau et 4 chambres. Pour profiter des beaux jours vous aurez deux solutions : un balcon et un jardinet privatif. Enfin, pour faciliter votre quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave de 30 m². À noter que des combles peuvent représenter un potentiel supplémentaire. À voir rapidement ! Référence agence : 1685.

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Proche de la gare et du port, venez découvrir ce bel appartement douillet et confortable. En duplex et au 2ème étage seulement se compose d'une entrée, dressing, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, salle de bains et salle de douche. 2 WC. Une place de parking privative et une cave viennent agrémenter le bien. SES PLUS : entièrement rénové, beaux volumes habitables, belle luminosité avec vue sur le mont Esprit, sans vis à vis, à proximité des commerces et des transports en commun. Peut être vendu meublé et compatible avec un projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif : appartement atypique avec patio et vue sur le port du croisic et traict vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : le cœur de vie : un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La vue spectaculaire : un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le traict et les marais salants. Espace & confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement premium : tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare tgv sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : copropriété : résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 € / mois). L'atout charme : rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique, situé dans un immeuble historique datant de 1850. Ce bien rare, en état impeccable, offre une surface de 85,04 m². Offrant 8 couchages et une pièce de vie donnant sur terrasse vue mer, 2 salle de douches, 2 wc, Profitez de moments de détente sur la terrasse privée ou plongez dans la piscine chauffée de la résidence. Pour votre commodité une place de parking nominative extérieur sécurisé. Cet appartement vous séduira par son mélange parfait de modernité et d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1636.

Situé face à l'Océan, cet appartement avec 3 chambres est en vente. Outre la vue sur la plage de la Baule-Escoublac, cet appartement à vendre d'environ 105 m² vous offre la proximité de l'avenue commerçante Louis Lajarrige, de la Thalasso et moins d'un kilomètre de la Gare. Situé dans une résidence de bon standing, ce type 5 vous propose une belle entrée, une double pièce de vie d'environ 36 m² avec vue sur l'océan et prolongée par un balcon ensoleillé, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres, un dressing et une cuisine aménagée et équipée. Pour le rangements et le stockage des vélos, vous profiterez également de deux caves privatives. Belle opportunité à découvrir ! Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2699 euros.

À 3 km de La Madeleine de Guérande et de tous ses commerces, à 7 km des remparts ou du centre commercial Leclerc de Guérande, cette demeure accueillera dans un écrin de verdure et dans le plus grand confort votre famille et vos amis. Point d'orgue de cette propriété, elle séduira les amoureux de chevaux avec 12 000 m² de pré clôturé avec abris. Au rez de chaussée, vous apprécierez ses volumes généreux avec : baigné de lumière, un salon séjour cuisine ouverte aménagée équipée de 80 m² donnant sur la terrasse de 50 m² et sa cuisine d'été, un bureau, une salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau et wc, une lingerie, un espace détente avec sauna, spa et salle d'eau avec wc. À l'étage : vous serez enchanté de découvrir : - une chambre avec salle d'eau et wc, elle est idéale pour les amis car accessible par l'extérieur comme par l'intérieur et aménagée d'une terrasse couverte avec vue sur le parc. - un couloir avec placard qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains douche italienne et dressing, un bureau. Une annexe indépendante avec terrasse et jardin privatif accueillera votre famille ou vos amis en proposant au rez de chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, un wc. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, pour passer de bons moments, vous aurez plaisir à réunir famille et amis au bord du terrain de boules, de la piscine de 40 m² ou encore d'échanger quelques balles sur le court de Half Tennis. Pour les véhicules, de nombreuses aires de parking couvertes sont proposées, ainsi qu'un grand abri pour le matériel de jardin. Rare à la vente, cette chaumière vous séduira sans conteste, et lors de votre visite nous aurons plaisir à vous conter la belle histoire dont elle est dotée. Référence agence : 9984.

Coup de cœur pour ce duplex unique au 2e étage d'un immeuble ancien en pierre, au cœur des remparts. Alliez prestige historique et confort moderne. L'espace de vie : une vaste pièce de réception baignée de lumière avec un cachet authentique : cheminée monumentale, poutres majestueuses et murs en pierre. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Agencement : niveau 1 : une chambre avec dressing, un bureau indépendant (parfait pour le télétravail) et une salle de bains complète (douche + baignoire), un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine (lecture / détente) et un cabinet de toilette avec wc. Le plus pratique : stationnement facilité avec un parking extérieur loué auprès de la mairie pour seulement 50€ par mois, un véritable luxe en intra-muros ! Un bien rare aux volumes généreux, offrant une vie de village au pied des commerces. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : yolande.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497836726.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Appartement de 108 m² en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 lots. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, 2 chambres, une autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bain et WC. L'appartement est à rénover dans son ensemble. En plus de l'appartement au rez de chaussé, vous disposerez en copropriété, avec l'appartement du 1er étage de la maison (50 / 50), d'un jardin, d'une petite maison de 45 m² environ actuellement louée, d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ème étage de l'emblématique ancien Hôtel de l'Océan, appartement, belle superficie (134,35 m²) offrant une superbe vue mer. Actuellement aménagé en T6 avec 4 chambres, il se compose de deux lots communicants, chacun disposant de sa porte d'entrée, permettant la création d'un appartement 3 chambres et d'un studio indépendant. Ce bien rare bénéficie d'un garage, cave et 2 stationnements extérieurs Emplacement privilégié, face à la mer, dans un immeuble de caractère. Lisa Crosson Privilèges Immobilier - La Baule 06 22 38 71 87 Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2505.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - lambert rouxel vous propose : appartement d'exception a pornichet avec 2 terrasses, double garage, cave, local velo et parking privatif exterieur. Vue sur l' hippodrome de pornichet et à 200 mètres du marché. Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement de type 5 de 211 m² au sol (141 m² loi carrez), situé dans une résidence de standing, à 2 pas du marché, de la plage et des commerces de pornichet face à l' hippodrome. Avec ses 141 m² de surface habitable, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un confort absolu pour ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée (bosch), une salle à manger spacieuse, un salon lumineux d' environ 65 m² avec accès à la première terrasse de 30 m² exposée ouest. Trois chambres élégantes avec rangements et accès sur terrasse dont une avec salle d'eau et wc privé. Une salle de bain avec douche à l' italienne, baignoire, double vasque et rangements, un wc indépendant, cette partie nuit offrent un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille et un accès à la 2ème terrasse couverte d' environ 20 m² exposée est et vue sur l' hippodrome. La mezzanine, idéale pour du rangement ou la création d' un espace nuit et détente d' appoint avec fenêtre vue sur l' hippodrome, complète parfaitement ce bien d'exception. Deux terrasses sans vis-à-vis, orientées est et ouest, vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'appartement est vendu avec un double garage porte automatisée ou se trouve un espace cave / local vélo et une place de stationnement extérieur avec possibilité d' installer une recharge véhicule électrique, un atout non négligeable dans ce quartier prisé de pornichet. La résidence, construite en 2024, offre des prestations modernes et de qualité, avec un ascenseur, un interphone, visiophone et un accès sécurisé, volets et velux à commandes électriques. Situé à proximité des plages, du marché, des écoles, des commerces, du cinéma, de l' hippodrome et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne agréable et pratique. Cette offre rare alliant confort, modernité et tranquillité est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier à pornichet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.15€ par mois (soit 3085.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony moisan (07 83 63 07 64) vous propose : a pornichet appartement t4 de 139 m² environ habitables, au 3èeme et dernier étage, d'une résidence de standing, qui sera livrée en décembre 2025, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, et une terrasse panoramique de 52 m² environ triplement exposée (ouest, est et nord), comprenant : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour / cuisine ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, deux spacieux espaces parentaux dont un avec accès direct sur la terrasse, comprenant placards, salle de douche et bain privative double vaque, wc, une autre belle chambre avec placard de rangements et salle de douche privative, un toilette séparée, une buanderie. Possibilité garage, sous sol. Cet appartement est climatisé avec domotique. Emplacement idéal à 5 min à pied de la place du marché, des commerces, du port et de la plage. Idéal investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony moisan ei (id 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très bel appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité à 50 mètres de la plage, au calme. Un vaste séjour avec cuisine américaine ouvre sur une terrasse et jardin clos plein sud, une suite parentale, placards, wc ind. À l'étage : 3 belles chambres donnant sur balcons, douche, wc ind. Un grand garage de plain pied avec électricité. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700.00 euros.

L' AGENCE DU DAUPHIN vous propose cette vue mer sur la baie de La Baule : Dans une résidence historique emblématique de Pornichet, découvrez ce magnifique appartement 4 chambres offrant une vue imprenable sur l'océan Caractéristiques principales : superficie généreuse et agencement optimal Hauteur sous planfonds décoration soignée, ambiance bord de plage garage, cave et 2 places de parking aérienes et sécurisées Un cadre de vie priviliégié : Situé face à la plage, à deux pas du marché et des commerces, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Idéal pour une résidence secondaire, principale ou investissement patrimonial. Le plus : une chambre complémentaire par l'alcove du séjour avec portes coulissantes contactez l 'agence pour une visite ! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

L’office notarial phelippeau, liebault et sebaux-perrus, selas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 avenue du commandant boitard 44380 pornichet - immobilier. Notaires et l'office notarial etude thomas phelippeau et louis liebault vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - appartement d'exception bénéficiant d'une vue imprenable face à la mer et au port de pornichet, dans une résidence de caractère, sécurisée par une cour clos de murs, un appartement de type 4 (102,71 m² carrez et 127,99 m² au sol) sur deux niveaux, avec ascenseur privatif, comprenant : - au premier niveau : une entrée et dégagement desservant une suite parentale d'environ 17 m² avec salle de bains, dressing, balcon privatif face mer. Deux bureaux faisant office de chambres (dont une face mer), seconde salle d'eau et wc. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un wc. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété dont une est rattachée à l'appartement. Vous disposerez d'un garage fermé (porte motorisée) et d'une place de parking aérien. Plage aux pieds de l'immeuble, avec accès direct, commerces et place du marché à proximité. Chauffage électrique performant. Charges de copropriété annuelles d'environ 2200€. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 622 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2025 20 : 30 au 15 / 05 / 2025 20 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 98 83 28 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 622 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2025 à 20 : 30 au 15 / 05 / 2025 à 20 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude phelippeau, liebault et sebaux-perrus, selas - notaires à saint-brevin-les-pins - n° siret : 40453304400016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - sandrine lae vous propose : sainte-marguerite, dans résidence récente de 2022, superbe appartement de type 5 pièces avec garage et place de parking privative. Il se compose d'une belle entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Une partie nuit dessert 2 belles chambres et salle de douche et pour plus d'intimité une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc. Ses plus : belle exposition sud ouest, prestations de qualité, petite copropriété, proche écoles et axes rapides. Idéale famille ou couple à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 54 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sans frais d'agence – Prix promoteur garantis Vivez le bien-être au cœur de Saint-Marc-sur-Mer ! Découvrez L'Odyssée, une résidence intimiste idéalement située à deux pas des commerces et de la mer. Architecture élégante, matériaux durables et cœur d'îlot paysager : tout est pensé pour votre confort et votre sérénité. Prestations de qualité : Parquet massif, carrelage grand format, robinetterie GROHE, chauffage individuel gaz, menuiseries aluminium, résidence sécurisée. Profitez d'un cadre de vie unique entre marché local et balades en bord de mer. Livraison : 1er trimestre 2028 Service gratuit – Accompagnement complet – Achat simplifié Référence agence : 1742.

Vous recherchez un lieu typique pour organiser des évènements sur le Presqu'île Guérandaise ? L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette chaumière de plus de 200 m², située au calme dans un hameau entre Saint-Lyphard et Herbignac, elle saura vous séduire par son authenticité et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine de maître de 27 m². Une mezzanine surplombe la pièce de vie donnant sur un espace détente (billard et cinéma) Côté nuit, retrouvez 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un dortoir idéals pour accueillir famille et amis. Côté espace technique, vous retrouverez une chaufferie, une buanderie, un grenier ainsi qu'un atelier. Une écurie complète également le bien. Vous apprécierez également les vastes espace de stockage et le cadre paisible de cette propriété grâce à une parcelle de 2912 m². Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 686.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Sublime Appartement en Duplex de 105 m² avec Jardin et Balcon / Terrasse à Saint-Marc sur Mer / Saint-Nazaire à 350 mètres de la plage de Virechat. Ce superbe appartement en duplex de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de luminosité, idéal également pour un INVESTISSEMENT LOCATIF avec un bon rendement et confortable pour le TELETRAVAIL. Situé au bord de la mer, bénéficiant d'un jardin privé sans vis à vis, d'un balcon et d'une terrasse, cet appartement est une vraie perle rare qui saura vous séduire dès le premier regard. Ce duplex se trouve au 1er et 2eme étage d' une petite copropriété de 3 lots, vous découvrirez un vaste salon lumineux pouvant accueillir un poêle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine ouverte et équipée IXINA, une salle à manger offrant un espace convivial pour des repas chaleureux. Deux chambres spacieuses, une salle d' eau à l' italienne, un WC séparé, un élégant balcon et une terrasse complètent cet étage. Au 2ème et dernier étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec coin buanderie, un dressing, un coin bureau et un second WC indépendant offrent un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Les nombreux rangements et espaces bien agencés garantissent un quotidien organisé et agréable. Ce bien d'exception a été entièrement rénové et offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel, et bien plus encore. L'exposition traversante Nord-Est-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également des extérieurs avec un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Une place de parking et un large local vélo est également disponible pour votre confort. Cette appartement, bénéficiant d'une rénovation de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Marc sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer & tout-à-pied : le « duplex-façon loft balnéaire » parfait ! Vous emménagez sans travaux ! La plage de monsieur hulot comme jardin, le confort du rénové en plus, et une terrasse sud-ouest ! Profitez de l'été et d'une vie de vacances dès ce printemps 2026. Oubliez la voiture et laissez-vous séduire par ce duplex de 90 m² en carrez (surface utile plus grande), entièrement repensé par des professionnels avec un esprit « loft » résolument moderne. Points forts qui font la différence : 1- emplacement n°1 : à 5 minutes à pied du marché, des commerces, des restaurants de la plage hulot et du sentier des douaniers. La vie douce, à pied ou à vélo. 2- petite copropriété intimiste : situé au 1er et dernier étage, ce bien offre la tranquillité d'une petite structure, des décisions rapides et des charges maîtrisées, dans un espace sécurisé par portail automatique. 3- le luxe du stationnement : un garage privé + une place de parking. Un atout rarissime et précieux en plein centre de la station ! 4- prestations + : électricité, sols, cuisine us équipée. Tout est neuf. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Un agencement optimisé & petite vue mer : l'espace a été conçu pour la lumière et la convivialité : espace de vie : une entrée avec placards ouvrant sur un salon-séjour lumineux (sud), prolongé par un petit balcon et une terrasse confortable avec vue mer. Espace nuit & télétravail : au premier niveau, une chambre confortable et deux bureaux polyvalents (parfaits pour des chambres d'enfants ou un espace pro indépendant). Une salle de bain et un wc séparé. La suite parentale : à l'étage, découvrez une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau privative et, là encore, une magnifique vue sur l'horizon marin. Reservez votre visite… que vous cherchiez une résidence secondaire pour des week-ends iodés sans contraintes, ou une résidence principale pour actifs souhaitant concilier travail (bureaux dédiés) et esprit vacances à l'année, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas ce nid douillet entre ciel et mer. À noter : les pièces meublées sont des propositions d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259 / 1000ème lots 3,4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 942261.

Magnifique appartement de 94 m² idéalement situé à proximité des commerces découvrez cet appartement spacieux et lumineux, offrant un grand salon-séjour-cuisine d'environ 42 m², exposé est-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un couloir avec dressing pour un rangement optimisé. En plus, une grande cave vient compléter ce bien pour votre confort. Prenez contact avec notre agence immobilière guy hoquet st nazaire pour une première visite. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Katia cercle (ei) agent commercial - numéro rsac : 44022021000000231 - nantes.

Situé au cœur de Saint-Nazaire, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un agréable parc paysager, la résidence calme et arborée offre un cadre de vie recherché. Cet appartement situé au 2è me étage, entièrement rénové, propose, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec un WC, un second WC indépendant, une loggia, un dégagement avec placards et un balcon. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sans travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAYNEAU, Tél. : 06 63 57 51 10, E-mail : nicolas.rayneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 999451099.

Emplacement idéal entre le centre-ville et le parc paysager, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. 102 m² - ( 93.39 m² carrez) Situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité plein sud. La pièce de vie d'environ 48 m² constitue le véritable atout du bien. Organisée en espace salon et salle à manger, elle offre une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine neuve, de grande marque, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une loggia et une buanderie complètent l'ensemble. Côté annexes : deux caves et un jardin commun au sein de la copropriété. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, surface et confort. Les photos contiennent des suggestions d'aménagements réalisées par l'iA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Saint Nazaire Kerlédé, proche commerces, plage et front de mer : bel appartement de 108 m² situé en étage élevé. Il comprend : entrée avec placard, séjour salon sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée, trois chambres avec balcon et vue dégagée sur l'estuaire, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W. C, une buanderie. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Toutes les pièces disposent d'une porte fenêtre et d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT NAZAIRE au calme, dans un cadre exceptionnel, à 200 m de la plage et du parc du PORCE, Charmant Appartement en duplex de 102 m² au sol et 88,34 m² habitable, il se compose d'une entrée, d'une cuisine intégrée, un séjour salon lumineux de 33 m² avec un plafond cathédral ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l’air marin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec toilettes À l’étage : une chambre en mezzanine de 17 m², avec un espace bureau, un débarras avec espace machine à laver et d'un placard supplémentaire. Un garage fermé, un local à vélo ainsi qu'un parc privatif, complète Un emplacement rare alliant la tranquillité et écrin de verdure avec la proximité immédiate de la plage. est au prix exceptionnel de 305 000€ A SAISIR réf 14445. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.