Appartement 5 pièces à vendre Aude (11)

Léonie de l'agence Immojoy vous présente un très bel appartement au coeur du centre-historique de Narbonne, à deux pas de la rue Droite avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble de 3étages, ce duplex de 157 m² traversant et lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses cheminées en marbre, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes. Dès le couloir d'entrée, vous serez guidé vers une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine semi-équipée. Les portes en bois dissimulent des rangements astucieux, et la rénovation du sol imitation carreaux de ciment rappelle l'élégance des demeures d'antan. Le premier niveau accueille également deux spacieuses chambres de 20 m² et 15 m², chacune ornée d'une cheminée en marbre et d'un parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce ouverte de 22 m², idéale pour un bureau, un salon détente ou une salle de jeux, agrémentée d'un beau dressing aux portes persiennes et de tomettes d'origine. Une troisième chambre de 22 m², avec mur en pierres apparentes et cheminée, vient parfaire cet étage plein de charme. Wc indépendant. Un atout rare, une dernière pièce de 30 m² vous offre la possibilité d'aménager une loggia avec une vue directe sur la Cathédrale où se trouve déjà une salle de bains. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage, de radiateur infrarouge (IRL). C'est un système de chauffage électrique économique et moderne qui diffuse la chaleur par rayonnement, il ne chauffe pas l'air directement, mais les murs, objets et personnes, qui restituent ensuite la chaleur de manière homogène dans la pièce. Ce bien est en copropriété dans un immeuble de 8 lots dont 3 appartements. Pour une visite, ou toutes demandes d'informations complémentaires, contactez-moi au 07 x 78 x 37 x 85 x 75 1.

Appartement T5 à rénover 85 m² Hyper centre Narbonne En hyper centre de Narbonne, Nathalie de l'agence IMMOJOY vous présente à seulement 3 mn à pieds des Halles, cet appartement 5 pièces de 85 m², traversant et très lumineux offrant un beau potentiel avec ses espaces bien distribués. Il est situé dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière avec un balcon filant, une cuisine séparée avec un 2ème balcon, 3 chambres (dont une de plus de 17 m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé. Un garage de 20 m² en RDC et un cellier au sous-sol complètent ce bien. Prestations : menuiseries double vitrage et volets roulants manuels, chauffage au gaz. Un bien rare en plein centre, parfait pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale. 1.

Fütterer Property vous présente à Narbonne : Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du centre-ville de Narbonne, découvrez ce superbe appartement de 114 m² habitables, au 6 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce de vie de près de 40 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur de belles perspectives et offre un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9 m², pratique et fonctionnelle, peut facilement s'adapter à vos envies. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables avec salle de bain, ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de son propre espace d'eau, garantissant confort et intimité. Le tout entièrement climatisé. Son emplacement est un véritable atout : proche du centre historique, des commerces, des écoles et des transports, il vous permettra de profiter pleinement de la vie narbonnaise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et situation idéale. À visiter sans attendre ! Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943 Réf 4174. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

NARBONNE Quartier Maraussan Dans une résidence rénovée et sécurisée, Nathalie de l'agence IMMOJOY vous présente ce bel appartement 5 pièces de 99 m², au 3e étage (sans ascenseur), avec une belle vue dégagée. À l'entrée, vous disposerez d'un hall avec placard et espace buanderie, puis vous entrerez dans un spacieux séjour de 30 m² très lumineux, avec sa terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée de 12 m² amenagée et équipée et son balcon, un bureau (ou chambre d'appoint) donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, aussi une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement aérien et un grand cellier complètent ce bien. Emplacement proche centre-ville, écoles, collège & Espace de Liberté. Équipements & confort : sols parquet, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, climatisation et chaudière au gaz. 1.

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Coeur de ville - Cet appartement de maître classé par l'Architecte des Bâtiments de France, d'une superficie de 113 m², niché au sein d'un immeuble historique au cachet préservé. Idéalement situé au bord des Barques, à quelques pas du Canal de la Robine il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des célèbres Halles de Narbonne, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un écrin d'élégance et d'histoire, Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur et sécurisé par interphone, cet appartement dévoile tout le charme de l'ancien, sublimé par ses éléments d'époque préservés - classés : cheminées, boiseries raffinées, lustres d'époque, baignoires et vasque en fonte, sol en carreaux de ciment. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec toilette indépendante, deux vastes chambres chacune avec un placard et accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le canal de la Robine, un spacieux salon avec une magnifique cheminée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, une grande chambre lumineuse avec accès à la terrasse intimiste et privative exposé Ouest, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards (la terrasse est aussi agrémentée de trois celliers) ainsi qu'une salle de bain au charme intemporel avec son coin dressing. Certains meubles d'époque peuvent être acquis en supplément, permettant ainsi de préserver et prolonger l'authenticité du lieu. La façade du bâtiment a bénéficié d'un ravalement en 2021. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant histoire, cachet et emplacement privilégié. Contactez Carla dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1077.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à NARBONNE - QUAI VICTOR HUGO : Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de 5 pièces offre une vue dégagée sur le canal de la Robine, dans un quartier recherché. Cet appartement se distingue par ses généreux espaces extérieurs, incluant une terrasse de plus de 75 m² et une loggia de 28 m², parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage et un box complètent cet ensemble, offrant commodité et sécurité. La partie jour est composée d'une pièce de vie climatisée de plus de 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la loggia. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur la vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La partie nuit offre un espace parental avec une chambre spacieuse de 20 m², un dressing et une salle de bain privative avec douche et sanitaires. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et sanitaire indépendant, complètent cet espace nuit, offrant confort et intimité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rare, où chaque détail a été pensé pour allier espace, confort et praticité. Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace unique a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2085.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À Carcassonne dans un secteur facile d'acces, à proximité de la polyclinique Montreal, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement de 139 m² sur un meme niveau au 1er etage et au rdc un grand entrepot de 240 m² avec deux entrees independantes. raffraichissement a prevoir L'appartement est composé d'un sejour de 38 m², d'une cuisine, de 3 chambres, wc et salle d'eau, une grande veranda complete l'ensemble. Au rdc un entrepot et un bureau. Son volume offre de nombreuses possibilités d'amenagements et d'usage. À l'exterieur places de parkings exterieures et jardin Si ce bien vous interesse contactez au 06 03 94 02 45 Thierry ILHE, negociateur immobilier RSAC Carcassonne no 879544831 #ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation. ), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. 1.

Au Cœur du centre historique de Carcassonne, se dévoile une propriété d'exception, témoin privilégié d'un patrimoine noble. Niché dans un immeuble emblématique, dont la réputation n'est plus à faire, ce duplex d'environ 200 m² habitables, se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant sur un séjour de réception lumineux aux volumes harmonieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau, une salle de bain, et deux toilettes séparés. Au Deuxième, une entrée complémentaire, une buanderie avec lavoirs anciens (possibilité de transformer en cuisine) 2 chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse pour profiter de la vue sur la cité médiévale et du 14 Juillet en toute tranquillité, et une salle d'eau avec toilettes. En complément, une deuxième terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées et montagne noire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les parties communes, entretenues avec soin, exaltent la noblesse et l'authenticité de ce bâtiment au passé remarquable. Un lieu destiné aux amoureux des adresses prestigieuses, cherchant à conjuguer histoire, et vie citadine à pied. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler le charme de cet appartement de caractère. Taxe foncière : 2 670 € Contact 7 days a week by phone : 06 69 68 42 13. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : .

Situé dans le très prisé quartier du Quai de Lorraine, à 2 pas du centre-ville et des bords du canal, cet appartement exceptionnel de 168 m² habitables allie charme, volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, un atelier et une réserve bois. L'ascenseur privatif, accessible dès ce niveau, dessert l'ensemble du logement et le rend parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au premier étage, un vaste espace de vie de plus de 70 m² vous accueille, avec un salon-séjour chaleureux doté d'une grande cheminée et une cuisine équipée neuve ouverte sur un coin repas. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une loggia de 32 m², actuellement couverte, permet d'envisager la création d'une belle terrasse, idéale pour profiter du calme du quartier. Le deuxième étage offre une mezzanine de 23 m² distribuant 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privative neuve, dont l'une profite d'un accès à une terrasse de 22 m². 2 wc disponibles sur ce niveau. Ce bien atypique et plein de caractère séduit par ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et sa qualité de rénovation. Un bien rare dans un quartier recherché !

Ref 24024 / agence luga immobilier narbonne - triangle d or narbonnais exceptionnel penthouse il s'agit d'un appartement t5 au dernier étage avec terrasse - sh de 114.05 m² avec parking comprenant : un grand espace de vie ouvrant sur la loggia, cuisine independante équipée, 1 suite parentale complète avec sdb, 2 chambres + 1 bureau, sde, wc independant exposition sud et traversant - climatisation - résidence sécurisée et porte d'entrée blindée possibilité un 2eme parking + un garage dans la même résidence tf 2023 : 2442eur / copro 2023 1351.95eur protégé des vents dominants et par son exposition, cet appartement sera vous combler ! Je vous propose un bien rare et exceptionnel sur le marché narbonnais ! Visite virtuelle sur notre f a ce boo k ou sur ins ta gram / / 1.

Appartement Duplex – Cœur de ville Situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur de ville, cet appartement en duplex séduit par son charme et ses beaux volumes. Beaucoup de caractère, jolie sol (tomette) Au premier niveau, vous trouverez : un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendants. À l'étage : une mezzanine lumineuse avec dressing aménagé, une chambre avec placards, des toilettes indépendants. Le plus : une vaste pièce avec salle de bains, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un atelier d'artiste, avec une vue imprenable sur la cathédrale. Des radiateur IRL (ultra rouge) donc très économique en chauffage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,750 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

Dans résidence sécurisée, appartement triplex de 105 m² habitable rénové. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. 3 belles chambres dont 1 suite parentale. Appartement avec du charme poutres apparentes, vitrail, vue dégagée sur jardin de la résidence. Une place de parking privée. Une cave individuelle pour stocker. Piscine et sauna dans la résidence. À visiter ! La clé du minervois 11700 la redorte 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, cet appartement atypique de 145 m² allie le charme de l'ancien à une configuration rare et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 47 m² avec un salon lumineux, et une cuisine semi ouverte, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec sa mezzanine privative, une salle d'eau commune et de toilettes séparées. Une rénovation récente avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments anciens apportent un cachet indéniable à l'ensemble. Atout rare : une quatrième chambre indépendante, dispose de sa propre douche et de ses WC. Cet espace peut être utilisé comme bureau, chambre d'ado, pièce d'accueil pour les invités, ou encore comme logement indépendant à louer (étudiant, saisonnier. ). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se situe dans une petite copropriété bénévole, avec faibles charges. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités, centre ville et cité de Carcassonne ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

NARBONNE : à deux pas des Barques et du canal de la Robine, dans un bel immeuble sécurisé, découvrez, avec Myriam Magne Immobilier, ce superbe appartement de Maître de 5 pièces de 151 m² env. Cheminée, boiseries, carreaux de ciment d'origine confèrent un cachet unique à cet appartement de caractère. Très central, situé à proximité de toutes les commodités, il comprend : une grande salle de séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres sur balcon avec vue sur la Robine, une troisième chambre donnant sur une cour intérieure ensoleillée, bureau, salle de bain, toilette. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraire charge vendeur L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne- Réf. 1645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un superbe immeuble bourgeois de l'emblématique rue de Verdun, découvrez au 1er étage ce loft atypique et plein de charme, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface généreuse de 389 m², il offre un espace de vie unique comprenant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière traversante, avec vue sur une agréable terrasse de 4 m². Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'appartement est au calme, offrant une vraie parenthèse de sérénité en plein coeur de ville. Une des chambres est actuellement exploitée en chambre d'hôtes très prisée, générant un excellent taux de remplissage. Un espace brut de 100 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, activité libérale, extension de l'espace nuit ou chambres d'hôtes supplémentaires. En complément, l'appartement dispose d'une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou aménagement complémentaire. À deux pas de la place Carnot, des commerces et parkings souterrains, ce bien rare allie volumes généreux, confort et emplacement central, idéal pour une vie urbaine, familiale ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Carcassonne, dans le quartier de Grazaille. Panorama exceptionnel sur notre belle Cité de Carcassonne, le Canal du Midi : deux monuments inscrits au Patrimoine Mondial de l'Unesco et une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées. Cet appartement unique, d'une superficie totale d'environ 105 m², offre une opportunité rare : il peut être divisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Premier appartement loué en chambre d'hôte (env. 25 m²) : - Terrasse avec une vue incroyable. - Très belle suite avec son jacuzzi privatif pour un confort absolu, salle d'eau et wc. - Grande baie vitrée offrant une belle luminosité. - Ambiance chaleureuse et cocooning, parfait pour un moment de détente. Deuxième appartement (partie privative) : Cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre ouverte sur le paysage environnant. Salon lumineux avec accès à une terrasse offrant un magnifique panorama. Deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible individuelle pour les deux appartements Investissement idéal avec un taux de rendement estimé à environ 11 %. Fort potentiel touristique, parfait pour une exploitation en location saisonnière. Il est possible d'en faire un seul appartement pour location ou y vivre. Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Appelez -moi pour visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pour les deux appart.) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 900550.

Castelnaudary, charmante commune de l'Aude, venez découvrir cet appartement de 135 m² avec cour privative. Celui-ci est composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse. Coté nuit vous apprécierez ses 3 grandes chambres aux spacieux volumes. Une cour privative de 50 m² est également à votre disposition. Vous cherchez du calme et de grands volumes ? Alors cet appartement est fait pour vous. Travaux à prévoirs. Taxe foncière : 872 EUR Pour plus de renseignements, votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement repeint de 112 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, ce T5 traversant et fonctionnel offre de beaux volumes avec : o Une entrée spacieuse o Une pièce de vie agréable avec sa cuisine équipée o Quatre chambres confortables avec placard (entre 13 et 18 m² chacune) o Une salle de bain / douche, un WC séparé et une buanderie o Un cellier de 6 m² pour plus de rangement o Une place de parking privative et sécurisée Les charges de copropriété sont faibles (500 € / an). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Superbe appartement de caractère avec balcon vendu meublé, situé au premier étage et donnant sur la place Carnot de Carcassonne, environ 140 m² habitables avec deux patios couverts de 14 et 11 m², vous serez séduits par le cachet de l'appartement, l'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux orné d'une cheminée d'époque qui apporte une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine séparée et équipée donne sur un patio couvert pour profiter pleinement du soleil, 3 chambres dont une de 26 m², salle de bains et salle d'eau, bureau et buanderie. la façade du bâtiment a été refaite récemment et la toiture est neuve. Chauffage au gaz. Foncier 2400 euros / an.

Exceptionnel appartement de 274 m² avec terrasse au cœur de la bastide de Carcassonne Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 274 m² habitables a été entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente en bois apparente, et sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un bureau, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande buanderie. La terrasse suspendue de 45 m² vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Bonus rare : un puits avec pompe permet l'arrosage. Atouts majeurs : volumes généreux, prestations haut de gamme, cachet de l'ancien, terrasse, garage, calme absolu en plein cœur de ville. Taxe foncière 3030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact agent 7 / 7jrs 06 69 68 42 13.

Nous vous proposons un appartement situé au second et dernier étage d'un petit collectif sur un boulevard. Cet appartement bourgeois se distingue par son cachet et son authenticité, avec des parquets en bois massif et des carreaux de ciment qui ajoutent au charme de l'ensemble. L'appartement dispose de quatre pièces principales ainsi que de deux pièces mansardées. Ces dernières offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La partie principale de l'appartement est en très bon état, avec un chauffage central au gaz et une climatisation, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année En plus de la partie noble de l'appartement, vous bénéficierez également d'un grenier à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies. Cet espace supplémentaire représente un véritable potentiel pour agrandir votre espace de vie ou créer une nouvelle pièce fonctionnelle. L'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles, ce qui facilitera grandement votre quotidien. Syndic bénévole de la copropriété. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture de l'immeuble. Ce point devra être pris en considération lors de votre visite et de votre décision d'achat, (mais il en est tenu compte du cout dans le prix de présentation) Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du palais de justice, cet appartement bourgeois a conservé le cachet de l'ancien. Superbes plafonds avec moulures, tomettes en bon état, cheminées anciennes. Ses 170 m² se répartissent en 6 pièces. Sa configuration lui permet d'être utilisé en bureau comme actuellement ou en appartement, sa destination première, après quelques travaux de rénovation.(réhabilitation de la cuisine, des sanitaires. ). La cour en terrasse, la cave en sous sol, sont des plus dans ce quartier prisé. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Unique à Narbonne, Idéalement situé en direction des plages de Narbonne, Saint-Pierre et Gruissan, nous vous proposons un immense appartement T5 de plus de 185 m² disposant de 77 m² de terrasses et de deux GARAGES. Ce très grand appartement, orienté sur 3 faces, se situe au dernier étage d'une résidence de 3 étages seulement. À 2 pas des zones commerciales et du centre historique, c'est l'endroit idéal pour s'épanouir dans la vie active ! Prix 626 000€ avec deux garages inclus dans ce prix. Contact : Pierre 06 82 76 08 13. - LSI_1768039928.

Situé sur le boulevard 1848, cet appartement de près de 98 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Installé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition sud-est qui illumine les pièces tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du climat narbonnais. L'appartement propose également une cave privative, pratique pour le rangement ainsi que d'une loggia. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et la copropriété est soignée, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Proche des transports, des axes principaux et des commodités, ce bien allie confort, luminosité et situation pratique. Habitable immédiatement, il conviendra aussi bien à un projet d'installation qu'à un investissement. Son prix ? 142 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431046- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 2018 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre exceptionnel, proche du centre ville, découvrez ce luxueux appartement de 140,68 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, alliant architecture contemporaine, prestations hauts de gamme et qualité de vie incomparable. Des volumes exceptionnels et un agencement idéal : - superbe pièce de vie de près de 70 m², avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ce séjour donnant sur une immense terrasse de 181,75 m², exposée plein ciel, offrant une vue panoramique sur la ville, un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. - 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - deuxième salle de bains complète (baignoire, double vasque etc. ) - 2 wc au total, dont un indépendant pour les invités. - un cellier fonctionnel pour faciliter votre quotidien. - un double box pour vos véhicules cet appartement est aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Son emplacement stratégique et parfaitement connecté, avec : - l'autoroute a9 à proximité pour rejoindre lyon, marseille ou l'espagne - la gare tgv à moins de 15 minutes : paris en 4 heures et barcelone en 2 heures. -les aéroports de montpellier, perpignan ou toulouse pour vos déplacements professionnels ou personnels en toute flexibilité. Résidence de standing avec toutes garanties. Ce bien rare allie espace, lumière, confort moderne et connectivité exceptionnelle. Idéal en résidence principale comme en pied à terre de prestige dans le sud de la france. Le prix de cet appartement : 699900 euros honoraires charge vendeur d'autres appartements, du t2 au t5 bien non soumis au dpe - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418836. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.(). Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.