Appartement 5 pièces à vendre à Allex (26400)

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : allex – au cœur du village – appartement atypique de 101 m² – cachet de l’ancien – garage – caves au coeur du beau village d’allex, découvrez cet appartement atypique de 101 m², situé au sein d’un ancien bâtiment religieux au charme singulier, dans une petite copropriété de seulement 6 logements. Accessible par une entrée indépendante, le logement offre une configuration originale et pleine de caractère. La pièce de vie se compose d’une cuisine équipée et d’une salle à manger, sublimées par de belles voûtes et pierres apparentes, qui témoignent de l’histoire du bâtiment et créent une atmosphère intimiste et chaleureuse. Un puits est implanté au coeur de cette pièce de vie, constituant l’une des particularités de cet appartement. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert un salon ainsi qu’une salle de jeux, offrant ainsi une organisation distincte entre les espaces. L’appartement dispose également de 2 chambres voûtées et d’une salle de bains. Le puits, élément architectural particulièrement atypique, s’accompagne d’une humidité présente dans cette partie du logement. Celle-ci est également favorisée par la configuration de l’appartement, qui n’est pas traversant, une partie du logement se trouvant sous la ruelle. Des travaux visant à traiter durablement cette problématique d’humidité seront donc à envisager afin de profiter pleinement de cet espace et d’améliorer le confort du logement. Une buanderie ainsi qu’une cave voûtée intégrée au logement viennent compléter l’ensemble. Pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage privatif accessible depuis la rue, des atouts appréciables en plein coeur du village. À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement séduira les amateurs de biens hors du commun, à la recherche d’un lieu chargé d’histoire et offrant un véritable potentiel de personnalisation. Un appartement singulier, mêlant pierre, voûtes et éléments anciens, qui ne laissera pas indifférent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : Duplex rénové avec terrasse, au sein d’une copropriété de caractère. Au cOEur d’une copropriété d’exception – une ancienne filature classée au patrimoine de l’UNESCO – découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové. Dans une résidence intimiste de 15 lots, entourée d’un parc arboré d’environ un hectare, ce bien unique conjugue le cachet de l'ancien, le charme du style industriel et le confort moderne. L’appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, d’un séjour sublimé par un escalier en ferronnerie inspiré de la création de l'architecte Pierre Chareau dans la maison de verre à Paris. Originalité rare, un puits intégré dans le séjour apporte un style original et permet de bénéficier d’une réserve d’eau naturelle. Vous profiterez également d’une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un local de stockage et d’une belle cave. Tous les travaux ont été réalisés, tant dans l’appartement que dans la copropriété : toiture refaite récemment, parties communes entretenues, aucune procédure en cours. Vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Un bien rare, de caractère, alliant charme de l’ancien, confort moderne, style industriel et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes à pied du centre de Grane, Duplex de 181 m², dans une copropriété de 15 logements. Une ancienne filature, transformée en logements, qui dispose d'un joli parc arboré de 9588 m². Ce duplex se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec son escalier fait par l'architecte Pierre Chareau, pour une surface totale de 76 m², et d'une chambre avec salle d'eau, pour le RDC. La partie étage quant à elle comprend un grand pallier pouvant faire office de salle de jeux, d'un bureau, de deux chambres, et une salle d'eau avec douche et baignoire. Egalement, nous retrouvons une cave, et un espace de stockage. La toiture de la résidence a été refaite en 2020.

Iad france - stéphanie valette vous propose : appartement / maison de 94,24 m² habitable au coeur du village de montmeyran, avec balcon, cour intérieure, grand garage et nombreuses dépendances. Vous recherchez un lieu de vie atypique mais pratique, au charme authentique ? Cet appartement à de quoi vous séduire. Il se vit comme une maison avec son accès quasiment de plain-pied depuis la ruelle, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs bucoliques. Au coeur d’un immeuble ancien en pierres datant de 1800, cet appartement comprend une entrée, un dégagement desservant deux chambres spacieuses de 14,08 et 15,31 m², un dressing / bureau de 5,61 m², un salon-séjour de 25,77 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle donnant sur un agréable balcon de 18 m². Une cour privative de 40 m² abrite un ancien lavoir, véritable témoin du passé. Avec quelques travaux et de l’imagination, cet espace pourrait devenir un petit havre de paix, à végétaliser et à s’approprier. Elle offre un accès direct sur la rue. Un garage de 26,77 m² avec porte sectionnelle automatique et plus de 80 m² de dépendances et caves viennent compléter cet ensemble singulier. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et entretenue, et les menuiseries sont en pvc double vitrage. Un bien qui ne ressemble à aucun autre, pour ceux qui aiment les lieux atypiques et pleins de charme. Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.75€ par mois (soit 9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison À Vendre. Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande et ancienne demeure d'environ 218 m² avec garage et de multiples stationnements à l'intérieur de la propriété, implantée sur une parcelle constructible de 3145 m². Exposition Sud-Est. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse d'environ 200 ans divisée en 2 parties. Elle s'organise comme suit : Sur la partie Ouest : - une cuisine indépendante de 10 m² avec coin repas - un deuxième salon de 23 m² pouvant faire office de chambres de Plain pied - salle d'eau avec toilettes - 3 chambres - petite terrasse Sur la partie Est : - salon / séjour de 52 m² avec accès à une terrasse exposée à l'Est A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires - salle d'eau avec toilettes Garage fermé (box) + Garage / atelier en bois Huisseries mix bois simple, double et PVC Chauffage fioul Assainissement tout à l'égout Immense parcelle de terrain plat de 3145 m² constructible, Projet idéal pour une grande famille avec les 6 chambres proposées ainsi que la possibilité de bâtir sur la parcelle ! Attention : Pylône électrique sur la parcelle Travaux à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 518.

Et si votre prochain chez-vous avait une vue sur Crussol ? 111 m², quatre chambres, une terrasse de plus de 19 m² et une vue sur l'Ardèche… Bienvenue avenue Victor Hugo, à Valence ! Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000, cet appartement de 111 m² réunit de beaux volumes. La cuisine ouverte de 10 m² prolonge un séjour lumineux de plus de 32 m². L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 19 m², avec une vue sur l'Ardèche et Crussol. Quatre chambres, chacun son espace ! L'appartement dispose de trois chambres de 10,11 et 13 m², ainsi que d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. Un balcon d'environ 8 m² complète l'espace extérieur des deux premières chambres, tandis que deux WC indépendants apportent un vrai confort au quotidien. Un garage privatif et une place de parking. Un ascenseur. Un DPE classé C. Les commerces, les transports et les principaux axes routiers à proximité. 111 m² pour voir plus grand, une terrasse pour prendre l'air et Crussol en toile de fond. Et si vous veniez vérifier par vous-même ce que les photos ne peuvent pas raconter ? Contactez nous au 04 75 43 87 05 pour organiser une visite. Peut-être que la prochaine histoire à écrire ici sera la vôtre.

Valence, centre-ville à deux pas de la gare. Situé dans un bel immeuble. Au 1er étage avec ascenseur. Appartement avec du cachet (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) de 127 m² actuellement occupé en bureau. Il comprend 6 pièces. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries pvc. Climatisation. Une cave en sous-sol.

Vendu loué ! Idéal investisseur ou investissement locatif quartier valence le haut (la flûte enchantée) ; situé au 4 eme étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement t5 lumineux et rénové de 92 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une avec balcon, avec possibilité d'aménager une 4 eme chambre selon vos besoins, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'un couloir avec placards et d'une buanderie. Un garage et une cave complètent ce bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La résidence a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Le logement est équipé de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et le fond de travaux allur. Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un bail en cours jusqu'au 01 / 05 / 2028. Le loyer actuel est de 620 € hors charges + 230 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 1700 €. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 106000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

VALENCE en co-exclusivité, le centre-ville et le calme, la luminosité et une ambiance loft / atelier pour cet appartement de 102 m² en duplex avec une magnifique terrasse rooftop de 40 m². Une rénovation totale en 2017 par un architecte d'intérieur, une restructuration et une redistribution des volumes dans un esprit résolument contemporain et chaleureux. Les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière et mettent en valeur des matériaux bruts soigneusement associés. L'alliance réussie du béton ciré, du bois, du métal et la brique signent une identité forte et confèrent au lieu une atmosphère de douceur. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie de 41 m² baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un superbe escalier au design affirmé conduit à l'espace nuit : 2 chambres spacieuses, un bureau totalement aménagé, un dressing familial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Une magnifique terrasse de 40 m² dans un esprit rooftop avec vue sur les toits de la ville, un espace détente et convivial idéal pour partager de bons moments. Chauffage par climatisation réversible - huisseries double vitrage - excellente isolation. Adoucisseur d'eau - alarme. Petite copropriété de 3 appartements. Syndic bénévole - charges annuelles : 107,81EUR (assurance, minuterie) - aucune procédure en cours. Possibilité de location box fermé. DPE : C 117 - GES : A4 Un beau lieu de vie atypique en coeur de ville pour les amoureux de beaux volumes et d'originalité. PRIX : 397 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

VALENCE dans quartier résidentiel proche de la Place de la Paix, le calme et la luminosité pour cet appartement de 145 m² avec une terrasse / patio et un garage de 124 m². De beaux volumes pour cet appartement de 1940, le caractère authentique préservé : sols en marbre, parquet point de Hongrie. Des espaces de vie généreux : 64 m² de pièces de vie : une cuisine intégrée ouverte sur un patio, un séjour-salon de 55 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse au sud. Une suite parentale de 20 m² : chambre avec placard / dressing, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un bureau de 7 m². À l'étage, le charme de la charpente apparente pour l'espace enfants : 2 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : un garage de 124 m² avec porte sectionnelle, une chaufferie et en sous-sol une cave à vin. Chauffage au gaz - huisseries en alu et pvc - volets électriques - panneaux solaires. DPE : C 136-GES : C 28 Un beau lieu de vie dans le quartier Chateauvert à proximité de la gare. PRIX : 339 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

VALENCE, le centre-ville, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 150 m² au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de 3 appartements avec un jardin commun. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, staff, boiseries. Un hall d'entrée spacieux et accueillant desservant un salon de 24 m² et une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 31 m², une chambre parentale de 20 m² et deux chambres de 15 m² et 13 m², une salle de bains de 18 m² : vasque, douche à l'italienne, baignoire avec pieds de lion, dressing et un espace buanderie fermé. Chauffage individuel au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries double vitrage. Une jacobine de 12 m² - un grenier de 20 m² - une cave de 18 m² et un garage à vélos / motos de 15 m². Charges annuelles : 934,48 EUR (syndic, assurance, minuterie. ) - Nombre d'appartements : 3 Un superbe lieu de vie dans un bel immeuble de caractère. DPE : D 135 - D 30 Aucune procédure en cours. PRIX : 378 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Valence dans le quartier résidentiel du champ de mars, le centre-ville, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de 79 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation en 2024 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine dînatoire totalement intégrée de 23 m², un salon à 1 / 2 ouvert de 13 m² avec accès à un vaste balcon de 11 m² offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'ardèche et le rhône. Un espace nuit : 1 chambre parentale de 19 m² avec cheminée décorative en marbre et placard, 1 chambre de 11 m² et un bureau / chambre d'amis de 7 m², 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel avec climatisation réversible - huisseries pvc. Une cave de 8 m² et un garage à vélos dans la copropriété. Charges annuelles : 1 152eur (syndic, assurance, ascenseur. ) - nombre d'appartements : 12 un superbe lieu de vie pour les amoureux du centre-ville. Dpe : d 191 -ges : b 7 aucune procédure en cours. Prix : 350 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

VALENCE le centre ville et de belles vues dégagées sur les boulevards, le Vercors et les monts d'Ardèche pour cet appartement F5 de 125 m² au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence. La luminosité, une double exposition Est / Ouest, de beaux volumes, une conception fonctionnelle et agréable offrant un cadre de vie confortable au coeur de la ville. Un salon-séjour de 28 m² avec accès à un balcon fermé par une véranda en alu, une cuisine intégrée de 18 m² avec un espace dînatoire, une buanderie / lingerie de 9 m² avec balcon. 3 chambres dont 2 belles chambres de 15 m² et 16 m², une salle de bains avec baignoire et vasque et un espace sanitaire pouvant être aménagé en salle d'eau. Huisseries pvc - chauffage individuel au gaz - climatisation réversible dans la pièce de vie. Plusieurs caves desservies par l'ascenseur - une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé par un portail électrique. Possibilité d'acquérir en complément un garage pour 2 véhicules. Charges annuelles : 2 674,29EUR (ascenseur, syndic, eau froide avec comptage individuel. ). Aucune procédure en cours. DPE : D 164  -  GES : D 33 Un beau lieu de vie pour les amoureux du centre-ville et de belles vues. PRIX : 240 000EUR TTC .

VALENCE proche centre ville, le calme, de superbes volumes, la luminosité, une conception originale, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cet appartement en duplex de 170 m² au 1er et 2ème étage. Séjour-salon-cuisine intégrée de 57 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse paysager de 50 m². Une mezzanine de 21 m² pour un espace détente ou bureau offrant une belle perspective sur la pièce de vie, 4 chambres dont 1 suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau : vasque et douche à l'italienne, 1 salle de bains avec vasque, douche et baignoire, buanderie. Huisseries en alu, volets électriques, climatisation réversible. Construction de 2010 et décoration réalisée par un architecte d'intérieur. 2 grands emplacements voitures dans un garage fermé par un portail motorisé et un accès direct au hall d'entrée. Charges annuelles : 847EUR (eau froide, assurance, électricité). Copropriété de 2 appartements et un local commercial. DPE : C 138-GES : À 4 Aucune procédure en cours. PRIX : 410 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Situé à Valence, dans un quartier recherché, proche des commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 136 m², il se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les trois chambres spacieuses de 12 à 15 m² chacune. Un magnifique couloir apporte ensuite une véritable profondeur à l'appartement et mène naturellement aux différentes pièces de vie. Vous trouverez ainsi une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un grand salon lumineux. Cet espace de vie de 56 m² s'ouvre sur un agréable balcon en arrondi, offrant une ouverture extérieure pleine de charme et un endroit idéal pour profiter de quelques instants de détente. L'appartement dispose également d'un dégagement généreux, facilitant la circulation entre les différents espaces et renforçant la sensation de volume. L'ensemble se compose de cinq pièces, avec une distribution agréable et un aménagement intérieur chic, confortable, chaleureux et adapté à tous les projets de vie. En option ce bien bénéficie d'un garage 15 m² en sous-sol de la residence, un véritable atout pour stationner facilement et en toute sécurité. Trois caves viennent également compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa cuisine indépendante, son salon ouvert sur un balcon, son ascenseur, 3 caves et sa possibilité de garage. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier valentinois. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Découvrez ce bien d'exception aux volumes rares, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 115 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle accueille une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour prolongé par de larges baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², véritable jardin suspendu, vous offre un panorama imprenable sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche, avec piscine / jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine aménagée en salle de jeux, un dressing, une buanderie et deux salles de bains contemporaines. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à la géothermie (chauffage et climatisation au sol). Domotique complète et garage double. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la ViaRhôna. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Votre agence Kévork'Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Il s'agit d'un appartement T5, idéalement situé à Valence Sud. Les entrées se font depuis les avenues Victor Hugo et Maurice Faure. Il a été entièrement rénové, sans aucun défaut de gout. Tout a été pensé dans les moindres détails. Les 102 m² de surface habitable, sont distribués de la manière suivante : Une cuisine équipée, qui profite d'un cellier, un séjour double d'environ 35 m², 3 chambres de 11.45-11.53 et 12.59 m², une salle d'eau meublée avec fenêtre et un second toilette. Vous pourriez également aménagé une 4è chambre si besoin. Le rangement est prévu dans les nombreux placards intégrés. Une cave en sous-sol de plus de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La petite copropriété de seulement 14 lots principaux est entretenue et sécurisée par une barrière. (Aucune procédure en cours). Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La provision sur charges annuelles est de 1 663 euros, dont 77 euros de fonds de travaux, soit 139 euros / mois. Le DPE réalisé le 03.10. 2 025, indique un classement énergétique classé ' C ', ( 131 kWh / m² / an), et un GES également classé ' C ' ( 28 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 250 et 1 750 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 131kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 126 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vendre, Valence (26000), au cœur du quartier prisé de la place Danton, au sein de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone « La Tour Sainte Catherine » découvrez cet agréable appartement Type 5 de 84,09 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée qui dessert les différents espaces de vie. Il se compose d’une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, ainsi que d’une pièce de vie de 34,88 m², offrant un volume confortable et convivial. Dans le prolongement de la pièce de vie, un grand balcon filant se poursuit jusqu’aux deux chambres, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit dispose également d’une salle d’eau rénovée et d’un wc indépendant. L’appartement bénéficie de menuiserie en double vitrage, du chauffage et de l’eau chaude collectifs avec compteurs individuels et d’une climatisation réversible. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 € par an (années de référence : 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Situé à Valence Sud, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir cet appartement T5 d'environ 93 m², situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé ouest de 30 m², équipé d'une climatisation réversible et donnant accès à un agréable balcon de plus de 9 m². La cuisine, dînatoire et indépendante, est aménagée et équipée et bénéficie d'une loggia attenante offrant un espace supplémentaire. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une cave d'environ 9 m² et un garage de 13,5 m² viennent compléter ce bien. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une porte d'entrée blindée ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon-séjour. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 220 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que le fonds de travaux ALUR. Taxe foncière : 1 739 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 2 minutes. Visite virtuelle sur demande ! ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 169000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 102 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667.00 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

VALENCE, dans un quartier résidentiel, le calme, un environnement privilégié et une belle exposition pour cet appartement F5 de 107 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Une conception agréable où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Un salon-séjour de 30 m² avec en prolongement un salon de 14 m² dans une élégante véranda chauffée offrant une belle perspective sur l'extérieur et l'accès à une terrasse de 44 m², une cuisine joliment intégrée avec buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un garage de 20 m² accessible par l'ascenseur - parkings collectifs sécurisés. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles : 917,35EUR (syndic, assurance, eau froide avec comptage individuel, entretien chaudière, espaces verts. ) DPE : C 115-GES : C22 Aucune procédure en cours. Un beau lieu de vie où la quiétude d'un parc paysager s'allie au confort d'un appartement familial. PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Valence centre-ville, au début de l'avenue victor hugo dans la 'résidence du lycée', de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement pour cet appartement de 87 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Une pièce de vie de 30 m² avec un dégagement attenant de 12 m² offrant la possibilité de réunir séjour-salon, cuisine et espace dînatoire afin de créer un véritable lieu de vie convivial. Un bureau et deux chambres, une salle de bains à revoir en totalité. Un appartement à rénover offrant de belles possibilités d'aménagements. Huisseries double vitrage - climatisation réversible. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel du chauffage, de l'eau chaude et froide. Charges annuelles : 4 629,55eur une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Dpe : e 277  -  ges : d 40 aucune procédure en cours un beau projet à imaginer en coeur de ville. Prix : 145 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier résidentiel de l'Avenue Maurice Faure à proximité de la Place Danton, dans une résidence de standing sécurisée au sein d'un parc de 3 299 m², superbe appartement F5 de 107 m² avec terrasse et jardin privatif. Une conception harmonieuse, de beaux volumes et une vie largement ouverte sur l'extérieur. Un salon-séjour de 36 m² avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur la terrasse couverte et sur le jardin, une cuisine intégrée et un cellier / buanderie avec un adoucisseur. Un espace nuit confortable avec 3 chambres, une salle de bains avec vasque et baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Alarme - porte blindée. Une vaste terrasse couverte de 37 m² et un jardin joliment paysager de 111 m² prolongent les espaces de vie - arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne  Un garage de 20 m² avec portail motorisé bénéficie d'un accès direct par la terrasse. Possibilité d'acquérir en complément un second garage simple ou un double garage. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques - alarme. Charges annuelles : 2 395,74EUR  (chauffage et rafraîchissement, espaces verts, ascenseur, syndic. )  Aucune procédure en cours. Ravalement des façades voté - travaux intégralement réglés par les vendeurs. Un beau lieu de vie dans un cadre verdoyant au sein d'une jolie résidence sécurisée. DPE : C 125  -  GES : À 4 PRIX : 440 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Découvrez ce magnifique appartement de 181 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien en plein coeur de Valence. Un lieu chargé d'histoire, au charme authentique préservé, où les parquets à chevrons, moulures et boiseries racontent le passé tout en offrant un cadre idéal pour une rénovation sur-mesure. La luminosité naturelle met en valeur les grands volumes et offre une vue dégagée sur le Parc Jouvet. Le hall d'entrée, orné de belles portes vitrées, dessert un double salon avec cheminée et balcon exposé plein Sud, et un séjour offre la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office adjacent. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards intégrés, d'un bureau, d'une seconde salle de bains et d'une ancienne cuisine à réaménager, offrant de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale ou d'un petit appartement avec accès indépendant. Complètent ce bien : cave, grenier, parking privatif dans la cour sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un local commun pour vélos et motos. Un appartement d'exception, au potentiel incroyable, dans un immeuble bourgeois au coeur de Valence, à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et des beaux espaces de vie. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3377.12 euros.

VALENCE dans le quartier résidentiel du Centre-ville, de beaux volumes et la luminosité pour cet appartement de 127 m² au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé : beaux parquets, portes moulurées, staff, bow-window, belles hauteurs sous plafonds. Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à revoir) - climatisation réversible - huisseries pvc. Appartement actuellement en bureaux, idéal pour l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de transformer cet appartement en habitation avec une rénovation dans un esprit contemporain et une conception actuelle tout en conservant l'esprit des lieux. Charges annuelles régularisées : 1 852,63EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur) Toiture en cours de réfection - travaux charge vendeur. Une cave au sous-sol en terre battue. Aucune procédure en cours - copropriété de 3 appartements. Un beau projet professionnel ou familial pour les amoureux de patrimoine. DPE : D 217  -  GES : D 34 PRIX : 268 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

VALENCE dans le quartier recherché de Montplaisir, un esprit loft, une conception originale et atypique pour cet appartement F5 de 99 m² dans un lieu chargé d'histoire, une ancienne usine de joaillerie. De beaux volumes, une rénovation et une décoration dans un esprit contemporain. Une superbe pièce de vie de 47 m² avec accès à une terrasse de 16 m² : salon-séjour-cuisine intégrée et un petit espace bureau, une buanderie / cellier. Un espace nuit : 2 chambres de 14 m² et 12 m² et 1 chambre d'amis avec douche et vasque, 1 salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire. Chauffage individuel au gaz avec chauffage par le sol - climatisation réversible - huisseries en alu - centralisation des volets. Au sous-sol : 1 cave et 2 box couverts sécurisés par portails électriques. Local vélos et une grande pièce commune de stockage. Copropriété de 6 appartements - syndic bénévole Charges annuelles : 1 086EUR (eau froide comprise pour 231EUR, entretien, assurance. ) Un beau lieu de vie dans un lieu insolite. DPE : E 252-GES : E 51 Aucune procédure en cours. PRIX : 330 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).