Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Grand appartement - T5 95 m² - Au pied des pistes -Idéal famille ou investisseur Ce bel appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun.

Idéal pour les familles ou les groupes d'amis qui veulent un lieu chaleureux à la montagne pour se retrouver été comme hiver, puisqu'il propose 14 couchages.

Sa grande capacité d'accueil en fait également un bien très recherché pour la location (16.700 € de revenus locatifs en 2025 ).

Il est composé de : - 4 chambres > Chambre 1 : 1 lit 140cm 2 personnes > Chambre 2 : 1 lit 140cm 2 personnes + lit superposés (2 x 90cm) > Chambre 3 : 1 lit 140cm 2 personnes + lit superposés (2 x 90cm) > Chambre 4 : 2 lits superposés 90cm soit 4 couchages - 1 grande salle à manger / cuisine - 1 salle de bain avec wc - 1 salle de douche - 1 wc indépendant - de grands placards Dans la résidence, vous trouverez également : - un casier à skis (réservé à l'appartement) - une piscine chauffée (de mi-Juin à mi-Septembre) - un sauna - une grande salle de jeux - un parking collectif - accès aux pistes, skis aux pieds, depuis la résidence - un gardien sur place en permanence.

L'appartement est vendu tout équipé, aucun travaux à prévoir.

Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne.

La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison.

Vous y trouverez une épicerie, des restaurants, des magasins de location / vente de matériel ou souvenirs, bornes de recharge etc.

Bref tout le nécessaire sur place !

Au plaisir de vous le faire découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.24€ par mois (soit 3614.88 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.