Appartement 5 pièces à vendre à Allevard (38580)

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Grand appartement - T5 95 m² - Au pied des pistes -Idéal famille ou investisseur Ce bel appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Idéal pour les familles ou les groupes d'amis qui veulent un lieu chaleureux à la montagne pour se retrouver été comme hiver, puisqu'il propose 14 couchages. Sa grande capacité d'accueil en fait également un bien très recherché pour la location (16.700 € de revenus locatifs en 2025 ). Il est composé de : - 4 chambres > Chambre 1 : 1 lit 140cm 2 personnes > Chambre 2 : 1 lit 140cm 2 personnes + lit superposés (2 x 90cm) > Chambre 3 : 1 lit 140cm 2 personnes + lit superposés (2 x 90cm) > Chambre 4 : 2 lits superposés 90cm soit 4 couchages - 1 grande salle à manger / cuisine - 1 salle de bain avec wc - 1 salle de douche - 1 wc indépendant - de grands placards Dans la résidence, vous trouverez également : - un casier à skis (réservé à l'appartement) - une piscine chauffée (de mi-Juin à mi-Septembre) - un sauna - une grande salle de jeux - un parking collectif - accès aux pistes, skis aux pieds, depuis la résidence - un gardien sur place en permanence. L'appartement est vendu tout équipé, aucun travaux à prévoir. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Vous y trouverez une épicerie, des restaurants, des magasins de location / vente de matériel ou souvenirs, bornes de recharge etc. Bref tout le nécessaire sur place ! Au plaisir de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.24€ par mois (soit 3614.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Grand appartement T4 de 108 m² avec balcon Situé en plein centre d’Allevard-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des activités de montagne, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L’appartement propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un cellier pratique, d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui assurent une circulation fluide dans le logement. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air-air, de radiateurs électriques programmables et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un revenu locatif brut d'environ 21 000€ / an, avec un potentiel d’optimisation grâce à l’activité thermale d’Allevard et à l’attractivité touristique de la montagne été comme hiver, Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier valorisé à 22 000 €, permettant une exploitation locative immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence, directement par sms ou téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Appartement T4 – 80 m² – 3 espaces nuit – Vue dégagée – Allevard Vous serez séduits par ce bien atypique, à la fois cosy et chaleureux, niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété au calme et sans réel vis-à-vis. À Allevard, à deux pas du centre-ville, vous profitez d’un quotidien pratique où commerces, écoles, marché, cinéma et piscine se rejoignent à pied. L’appartement, traversant, développe 80 m² (Loi carrez et 85 m² au sol) et occupe à lui seul tout l’étage, offrant une circulation fluide et une agréable sensation d’intimité. Autre élément important à prendre en compte : l’immeuble est raccordé à la chaufferie communale d’Allevard, fonctionnant aux granulés de bois. Ce système de chauffage collectif, basé sur une énergie renouvelable et locale, permet de bénéficier d’un chauffage performant tout au long de l’année, tout en limitant l’impact environnemental du bâtiment. Dès l’entrée, la pièce de vie de 27 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Deux balconnets prolongent agréablement le séjour et offrent un dégagement appréciable. Un volume attenant complète l’ensemble et pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou être ouvert sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Côté nuit, la configuration répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux de personnes souhaitant recevoir confortablement. Vous disposez de deux chambres de 13 m², chacune bénéficiant de sa salle de bain privative. Un troisième espace nuit de 8 m² avec salle de bain attenante pourra être utilisé comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace polyvalent selon vos projets. L’appartement est en bon état général et bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec une gestion centralisée des charges. Une cave complète également le bien. La copropriété est actuellement en cours de création. Une fois l’ensemble des lots vendus, certaines décisions seront à prévoir en assemblée générale, notamment concernant la répartition des consommations d’eau, soit au tantième, soit par compteurs individuels. Côté stationnement, aucun emplacement privatif n’est prévu mais plusieurs places sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel photos afin de vous permettre une première découverte immersive du bien. Points forts à retenir : • Appartement traversant de 80 m² occupant seul le dernier étage • Allevard, proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied • Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et deux balconnets • Deux chambres et un troisième espace nuit • Trois salles de bain attenantes • Double vitrage récent et cave • Stationnement facile à proximité Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel photos pour vous permettre une première découverte du bien. Si cet appartement correspond à votre projet, contactez-moi pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel sur place. Laurent La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet pontcharra à vendre, rare sur le marché, cet appartement spacieux de 5 pièces à arvillard situé au 1er étage. Le bien est vendu loué avec bail de 3 ans, 1100€ hors charges, début de bail octobre 2026. Ce bien vous offre 125.90 m² de surface habitable carrez (180 m² au sol) dans un cadre calme et agréable. Avec ses 4 chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur un salon-salle à manger spacieux, 2 salles de bains avec wc, 1 wc séparé, et un insert cheminée, ce bien allie confort et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et un insert à bois, garantissant une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12,70 m² avec une vue magnifique, d'un box garage de 15 m², d'une place de parking, ainsi que d'un grenier de 45 m². L'appartement est en bon état général, avec double vitrage et volets mixtes roulants et bois. Situé dans un quartier calme, proche d'écoles (école primaire, collège du valgelon), de parcs, restaurants, commerces et services, ce bien est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité. Référence 12350, prix 295 000 € fai (frais charge vendeurs) contactez guy hoquet pontcharra pour une visite.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface loi Carrez de 97,60 m², situé en rez-de-jardin avec un terrain de 102,44 m² dans un quartier calme de Pontcharra. Le locataire en place libère le bien en décembre 2026 Ce bien, construit en 1978, se compose de 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand salon, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude via ballon électrique assurent votre confort. L'appartement bénéficie de fenêtres en bois simple vitrage avec volets PVC pliables + volets PVC imitation bois coulissants et porte fenêtre en PVC double vitrage, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une cave. L'accès PMR est disponible. Situé à proximité de tous commerces, écoles (École maternelle César Terrier, École primaire César Terrier, Lycée général et technologique Pierre du Terrail, Collège Marcel Chêne, entre autres), pharmacies, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et parcs, ce bien offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Référence 12349. Prix : 199 000 €. FAI (frais d'agence charge vendeurs).

Pontcharra – appartement t4 de caractère au cœur du centre-ville idéalement implanté en plein centre de pontcharra, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement t4 de 78,20 m² habitables et 103 m² utiles, qui séduit par ses volumes atypiques et son charme. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses espaces mansardés et son agencement plein de caractère. Un espace de vie lumineux et convivial : la pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, a été rénovée en 2018 et propose un espace moderne et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sous-pente, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un wc indépendant complète l’ensemble. Des prestations complémentaires appréciables : - une place de stationnement privative. - une cave commune. - un emplacement privilégié en centre-ville. L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au sein d’une copropriété de 12 lots. Informations sur la copropriété : les charges annuelles s’élèvent à environ 2 600 € / an. Elles comprennent notamment le chauffage, la consommation d’eau chaude et d’eau froide, l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l’assurance de la copropriété et la gestion des ordures ménagères. Performance énergétique et travaux à prévoir : le logement est classé d au dpe (218 kwh / m² / an) et d en émissions de gaz à effet de serre (35 kg co₂ / m² / an). Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager afin d’optimiser le confort et les performances du logement. Des devis ont déjà été réalisés pour la réfection de l’installation électrique et le remplacement de la climatisation. Prix de vente : 169 000 € réf. 12340 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09. Bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

À vendre appartement spacieux avec balcon et garage – au calme - proche stations de ski idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de la chambre, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : au pied de la station de st françois longchamp, sur la mythique route des grands cols (madeleine et glandon), à seulement 40 min de chambéry et 35 min d'albertville. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 1er étage avec accès par badge sécurisé, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est; trois chambres avec accès direct au balcon; deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux wc; un espace bureau et un coin buanderie. Côté annexes, vous disposerez d'un garage fermé au pied de l'immeuble, d'une grande cave en sous-sol (accessible de l'intérieur) ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Une seconde salle d'eau peut être créée facilement et à moindre coût, valorisant encore le potentiel de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. Je serais ravi de vous le faire découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, électricité, eau) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 944199.

Appartement t4 de 120,16 m² - premier étage - plusieurs dépendances - petite terrasse vue chartreuse ? Situé sur la commune du touvet, dans le hameau de 'la frette', un grand appartement type t4 de 120,16 m² au premier étage ? L'appartement se compose : ? Séjour / cuisine de 29,09 m² ? Salon de 24,99 m² ? Trois chambres entre 9,56 et 11,96 m² ? Un bureau de 7,84 m² ? Une salle de bain / toilettes ? Une salle de douche / toilettes des dépendances : ? Deux remises privatives ? Un atelier privatif de 18,65 m² ? Deux stationnements privatifs couverts type box d'environ 11 m² ? Une cave commune ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Ancien bâtiment construit en 1900 et transformé en habitations ? Petite copropriété bien entretenue ? Au calme et sans vis-à-vis ? Conduit de cheminée existant ? Convecteurs électriques ? Chauffe eau individuel électrique ? Appartement au premier étage avec une petite terrasse vue chartreuse ? Places de stationnement ? Deux box couverts ? Charges de copropriété environ 76€ / mois (228 € / trimestre) ? Nombreux stockages ? Et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ? Prix 255 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

Porte-de-Savoie T5 + terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 123 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Un bien unique et extrêmement rare sur le secteur ! Au sein d'une maison indépendante divisée en seulement trois lots de copropriété, découvrez ce magnifique appartement duplex de 158 m² habitables (171 m² de surface au sol), situé au premier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère, avec notamment une exceptionnelle pièce de vie de 64 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée. Cette vaste pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse privative d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, une mezzanine pouvant être transformer en cinquième chambre et également une salle d'eau indépendante et une buanderie. Les extérieurs et annexes Le bien dispose également de nombreux atouts particulièrement recherchés : Terrasse privative d'environ 40 m² Jardin privatif non attenant d'environ 150 m² Très grand parking commun au sein de la copropriété Garage pouvant accueillir vélos et motos Grande cave en sous-sol Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à bois, offrant confort et chaleur tout au long de l'année. Autre avantage particulièrement appréciable : aucune charge de copropriété. Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, témoignant de ses bonnes performances énergétiques. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex réunit des prestations particulièrement rares : grands volumes, extérieur généreux, jardin privatif, stationnement, dépendances et absence de charges de copropriété. Un bien atypique et confidentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 420 000 € Référence agence : 1800.