Appartement avec balcon à vendre à Allevard (38580)

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Studio entièrement rénové 27 m² au Collet d'Allevard - Espace nuit + bel espace de vie lumineux Situé au pied des pistes, ce studio entièrement rénové bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la station sans avoir à prendre la voiture. Avec ses 27 m² bien agencés au 2ème étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une exposition ouest pour profiter des couchers de soleil et d'une vue incroyable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif face à l'environnement montagnard. Le séjour de 14 m², ouvert sur la cuisine aménagée, forme un espace de vie fluide et fonctionnel. Il est équipé pour accueillir 4 personnes : un canapé lit + deux lits superposés. L'entrée, bien proportionnée avec un espace de rangement intégré, assure une transition pratique vers les pièces de vie. La salle de bain, refaite à neuf, compacte et bien conçue, complète l'ensemble. Il est vendu tout équipé. Un rack pour ranger vos skis au RDC vous est réservé. Aucun travaux à prévoir. Apportez juste vos valises ! Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Vous souhaitez le visiter ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Appartement T2 au Clos des Gentianes- Idéal pour résidence secondaire et / ou investissement locatif ! Au sein d'une station de montagne familiale située entre Grenoble et Chambéry (40 mn) et à 1h30 de Lyon. Situé au 1er étage d’une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement T2 offre une belle surface et une configuration idéale pour accueillir confortablement jusqu’à 5 à 6 couchages. Il s'agit de la réunion de 2 studios. Il se compose de : - Une entrée avec un grand placard de rangement, pratique pour optimiser l’espace, - Une première salle d’eau avec douche, - Un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable pour profiter de l’extérieur, - Une chambre spacieuse avec 5 couchages (voire 6), idéale pour les familles ou la location saisonnière, - Une seconde salle d’eau avec douche et WC. - un local attenant au logement permet de ranger / stocker des affaires. - Un grand casier à skis vous est réservé. Le Clos des Gentianes est une résidence de qualité avec une piscine extérieure pour profiter de l'été, un sauna ainsi qu'une salle de jeux ouverte à tous. Elle se situe dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des pistes. De plus, un gardien est sur place à l'année. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Grand appartement T4 de 108 m² avec balcon Situé en plein centre d’Allevard-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des activités de montagne, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L’appartement propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un cellier pratique, d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui assurent une circulation fluide dans le logement. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air-air, de radiateurs électriques programmables et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un revenu locatif brut d'environ 21 000€ / an, avec un potentiel d’optimisation grâce à l’activité thermale d’Allevard et à l’attractivité touristique de la montagne été comme hiver, Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier valorisé à 22 000 €, permettant une exploitation locative immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence, directement par sms ou téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : LE COLLET D’ALLEVARD – T1 RÉNOVÉ 6 COUCHAGES – PLEIN SUD – PIED DES PISTES À découvrir au cOEur de la station familiale du Collet d’Allevard, entre 1 450 m et 2100m d’altitude, ce joli appartement T1 entièrement rénové avec goût, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. D’une superficie optimisée, l’appartement offre une agréable pièce de vie salon-cuisine d’environ 15 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le salon permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages. Une petite chambre séparée avec lits superposés complète l’espace nuit, portant la capacité totale de l’appartement à 6 couchages. L’appartement comprend également : - une salle de douche avec placard, - un WC indépendant, - un balcon d’environ 11 m², exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur, - une climatisation réversible - des menuiseries récemment rénovées, - un volet roulant électrique, - un casier à skis. L'appartement est tout équipé, et prêt à vous accueillir cet hiver ! Un emplacement privilégié Situé au pied des pistes, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la station sans avoir à prendre la voiture. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Les atouts - 6 couchages - Exposition plein sud - Climatisation réversible - Balcon de 11 m² - Au pied des pistes - Casier à skis Un appartement clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou des séjours en famille. Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un pied à terre à la montagne ? Envie de compléter vos rentrées d'argent avec de confortables revenus locatifs ? Venez sans tarder découvrir cet agréable appartement idéalement situé au coeur de la station du collet d'allevard. Il prend place au troisième étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Sa superficie de 26,50 m² vous offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé avec vue magnifique sur les massifs, un coin cuisine équipée, un espace nuit avec lits superposés, une salle d'eau avec douche, vasque et wc. L'appartement est très lumineux avec exposition sud. Il est équipé pour accueillir 4 personnes : un canapé lit + deux lits simples superposés. Vendu meublé, il est en bon état, et ne nécessite pas de travaux. Casier à skis. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Taxe foncière 615 € charges de copropriété 94 € / mois comprenant chauffage, eau froide et chaude contactez olivier puig au 06 17 96 16 02 mandat op045-hg honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Studio équipé et meublé - 4 personnes - Balcon, cave et ascenseur - Balcon d'angle Au cOEur de la station du Collet d'Allevard, dans la résidence Les Arolles, venez découvrir ce studio lumineux situé au 3ème étage, desservi par ascenseur — un atout rare et particulièrement apprécié pour ce type de bien en station. D'une surface de 24,74 m² (loi Carrez), il se compose : - d'une entrée, - d'un séjour avec coin repas, - d'une salle de bain avec baignoire (appréciable après une journée de ski) - d'un WC séparé, - d'un grand balcon d'angle de 13 m² pour profiter d'une vue magnifique et sans vis à vis, - d'une cave privative d'environ 4 m² située en sous sol et accessible avec l'ascenseur complète ce bien, pratique pour skis, vélos et équipements de montagne. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé immédiatement : en l'achetant maintenant, vous pouvez déjà profiter de la saison de ski qui arrive, sans travaux ni équipement à prévoir. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne. Chauffage collectif, copropriété bien gérée avec syndic professionnel. Un dossier complet est disponible pour toute étude sérieuse (diagnostics, situation de copropriété, charges). Une opportunité à saisir avant l'hiver — contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Appartement T4 – 80 m² – 3 espaces nuit – Vue dégagée – Allevard Vous serez séduits par ce bien atypique, à la fois cosy et chaleureux, niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété au calme et sans réel vis-à-vis. À Allevard, à deux pas du centre-ville, vous profitez d’un quotidien pratique où commerces, écoles, marché, cinéma et piscine se rejoignent à pied. L’appartement, traversant, développe 80 m² (Loi carrez et 85 m² au sol) et occupe à lui seul tout l’étage, offrant une circulation fluide et une agréable sensation d’intimité. Autre élément important à prendre en compte : l’immeuble est raccordé à la chaufferie communale d’Allevard, fonctionnant aux granulés de bois. Ce système de chauffage collectif, basé sur une énergie renouvelable et locale, permet de bénéficier d’un chauffage performant tout au long de l’année, tout en limitant l’impact environnemental du bâtiment. Dès l’entrée, la pièce de vie de 27 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Deux balconnets prolongent agréablement le séjour et offrent un dégagement appréciable. Un volume attenant complète l’ensemble et pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou être ouvert sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Côté nuit, la configuration répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux de personnes souhaitant recevoir confortablement. Vous disposez de deux chambres de 13 m², chacune bénéficiant de sa salle de bain privative. Un troisième espace nuit de 8 m² avec salle de bain attenante pourra être utilisé comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace polyvalent selon vos projets. L’appartement est en bon état général et bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec une gestion centralisée des charges. Une cave complète également le bien. La copropriété est actuellement en cours de création. Une fois l’ensemble des lots vendus, certaines décisions seront à prévoir en assemblée générale, notamment concernant la répartition des consommations d’eau, soit au tantième, soit par compteurs individuels. Côté stationnement, aucun emplacement privatif n’est prévu mais plusieurs places sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel photos afin de vous permettre une première découverte immersive du bien. Points forts à retenir : • Appartement traversant de 80 m² occupant seul le dernier étage • Allevard, proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied • Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et deux balconnets • Deux chambres et un troisième espace nuit • Trois salles de bain attenantes • Double vitrage récent et cave • Stationnement facile à proximité Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel photos pour vous permettre une première découverte du bien. Si cet appartement correspond à votre projet, contactez-moi pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel sur place. Laurent La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Studio 22 m² refait à neuf au Pleynet (7 Laux) - 2ème étage ascenseur - Balcon + Cave + Casiers à skis - Pied des pistes Découvrez ce charmant studio cabine de 22 m² au pied des pistes, entièrement refait à neuf ! Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, micro-ondes, lave-linge séchant) ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt - d'un coin cabine comprenant actuellement un canapé-lit, avec possibilité de 3 couchages grâce à un lit superposé stocké dans la cave (à installer selon vos besoins) - d'une salle d'eau avec WC - Casier à skis et cave (dans le bâtiment voisin) État : Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, vendu meublé et prêt à l’emploi. Avantages : Service de gestion locative sur place, idéal pour un investissement clé en main Excellent rendement potentiel en location saisonnière Station Familiale Dynamique Hiver : ski, Wiz Luge, animations Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à proximité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir, à VILLARD-SALLET, village paisible situé à 5min en voiture et 15min en vélo de Valgelon-La Rochette, ce spacieux appartement T4 de 101 m² agrémenté d'un grand balcon et de 2 places de stationnement privatives ! Cet appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud-Est ! Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie paisible. Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, ce bien vous séduira par son séjour convivial avec accès sur un grand balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. En plus du séjour, cet appartement récemment rénové vous offre une cuisine dînatoire toute équipée, trois chambres confortables dont une avec accès au balcon, une salle d’eau avec douche à l'Italienne, un wc séparé, une buanderie et un petit cellier pouvant faire office d'espace de stockage. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Ce bien se situe à 5min à pieds de l'école maternelle et primaire du village et à côté des arrêts de bus scolaires. À 5 min en voiture de Valgelon-La Rochette, 20min des accès autoroutiers de Pontcharra, 30min d'Albertville, 45min de Chambéry et Grenoble. Les + Fenêtres doubles vitrages récentes Chauffage électrique Balcon Stationnements privatifs Traversant et lumineux Ce bien peut être vendu meublé. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 96.57 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, et d'une salle de bains avec WC séparé. Vous profiterez également de deux spacieux balcons de 12,55 m² et 12,34 m², offrant un agréable espace extérieur. Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

En plein coeur de Pontcharra, à deux pas de toutes les commodités, venez décourvrir ce bel appartement plein de charme de 78.20 m² (103 m² utiles) en dernier étage d'une copropriété de 1990 de 3 niveaux sans ascenseur. Le charme de ses pièces mansardées, le volume de sa pièce de vie, la bonne exposition de cet appartement très lumlneux vous ameneront à vous y projeter assez facilement. Il bénéficie d'une pièce de vie de 30 m² envrion donnant accès sur un balcon de 9 m² plein sud. Sa cusine entièrement équipée refaite en 2018 vous comblera par sa fonctionalité. Une des chambres a une surface de 13 m², les deux autres sont mansardées mais exploitables en chambres enfants avec le charme de la sous pente. Grande salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche, toilettes indépendants. Stationnements privés à la copropriété, cave commune et possibilité de garage en location. Chauffage collectif Gaz + climatisation. Charges annuelles prévisionnelles TOUT COMPRIS : 2600 EURuros comprenant Eau chaude, eau froide et chauffage. Nombre de lot : 12 Idéal premier achat. .

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 84.41 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, d'un balcon de 9.23 m² et d'un second de 15.23 m². Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 85.18 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'un balcon de 12.72 m². Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Cet appartement récent (copropriété de 2015) est idéalement situé sur Pontcharra : au calme et à 10min à pièds de la gare, piscine à proximité ainsi qu' établissements scolaires et commerces. Il a vraiment tout pour plaire ! Sa surface habitable de près de 80 m² est fortement appréciable et les atouts suivants sauront vous convaincre : - Dernier étage avec vue dégagée, - Ascenseur. - Balcon de 11 m², - Spacieuse pièce de vie de 40 m², très lumineuse et avec vue ! - Cuisine équipée, - 2 chambres sans vis à vis, - Rangements, - Garage ! Ne tardez pas trop à venir le découvrir. Charges annuelles de copropriété 1300EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Moulin vous propose : PONTCHARRA – T4 RENOVE 87 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – MOUSTIQUAIRES De beaux volumes, une vue dégagée, un excellent classement énergétique et PAS de travaux à prévoir : un appartement familial prêt à vivre ! Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T4 rénové de 87 m², lumineux, confortable et particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pensé pour la vie quotidienne. La grande pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur Bramefarine, la Dent de Crolles et la Chartreuse. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour / salle à manger, dispose elle aussi d’un accès direct au balcon : un véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. L’espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 équipées de grands placards intégrés. La salle d’eau a également été rénovée, dans la continuité des travaux réalisés dans l’appartement. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Selon vos besoins, il pourra également être transformé en véritable dressing. Des photos de homestaging présentes dans l’annonce permettent de vous projeter dans cette possibilité d’aménagement. Autre atout important : son excellent classement énergétique, synonyme de confort au quotidien et véritable point fort pour un appartement de cette superficie. L’appartement a été rénové et permet de s’installer immédiatement. Les huisseries ont été remplacées, à l’exception de la baie vitrée du séjour qui restera à prévoir. Les volets sont électriques et l’intégralité des fenêtres est équipée de moustiquaires, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est sécurisée avec interphone, boîtes aux lettres sécurisées et ascenseur entretenu. Quelques marches sont à franchir pour rejoindre l’ascenseur. Un garage privatif complète ce bien et le stationnement reste facile aux alentours. Le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que de nombreuses dépenses de la copropriété sont compris dans les charges. L’électricité privative de l’appartement reste à la charge de l’occupant. ET POUR L’EMPLACEMENT ? DIFFICILE DE FAIRE PLUS PRATIQUE ! Vous profitez ici d’une véritable vie à pied : commerces au pied de la résidence, écoles, médecins, marché, poste et services à proximité. Pontcharra est une ville particulièrement pratique à vivre, stratégiquement située entre Grenoble et Chambéry, aux portes de la Savoie et d'Annecy et au pied des massifs. Sa gare SNCF / TER facilite également les déplacements vers Grenoble, Chambéry et au-delà, tandis que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne, mobilité, nature et proximité des montagnes et des stations de ski. 87 m², 3 chambres, balcon avec vue, garage, excellent classement énergétique, appartement rénové et toutes les commodités à proximité : un bien complet qui mérite d’être découvert. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontcharra – appartement t4 de caractère au cœur du centre-ville idéalement implanté en plein centre de pontcharra, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement t4 de 78,20 m² habitables et 103 m² utiles, qui séduit par ses volumes atypiques et son charme. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses espaces mansardés et son agencement plein de caractère. Un espace de vie lumineux et convivial : la pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, a été rénovée en 2018 et propose un espace moderne et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sous-pente, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un wc indépendant complète l’ensemble. Des prestations complémentaires appréciables : - une place de stationnement privative. - une cave commune. - un emplacement privilégié en centre-ville. L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au sein d’une copropriété de 12 lots. Informations sur la copropriété : les charges annuelles s’élèvent à environ 2 600 € / an. Elles comprennent notamment le chauffage, la consommation d’eau chaude et d’eau froide, l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l’assurance de la copropriété et la gestion des ordures ménagères. Performance énergétique et travaux à prévoir : le logement est classé d au dpe (218 kwh / m² / an) et d en émissions de gaz à effet de serre (35 kg co₂ / m² / an). Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager afin d’optimiser le confort et les performances du logement. Des devis ont déjà été réalisés pour la réfection de l’installation électrique et le remplacement de la climatisation. Prix de vente : 169 000 € réf. 12340 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09. Bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontcharra, France, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface généreuse de 91.64 m², cet appartement triplex vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 78 000 €. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace. Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire César Terrier, l'École maternelle et primaire Villard Benoit, et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail. Pour votre confort, le stationnement est extérieur. Ce bien ne dispose pas de balcons, terrasses, garages ou caves mais il a un grenier indépendant de 20 m² environ au sol et 2 placards dans les parties communes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cheylas résidence les balcons de jade appartement t2 disponible dans une résidence de 24 logements. Logement t2 d'une superficie de 40 m². Le logement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains / salle d'eau et de wc indépendants. Balcon ou terrasse, et rez-de-jardin. Possibilité de garage box en sus et d'emplacements de stationnement. Logements t2 à 135 000 eur. Située sur la commune du cheylas, entre grenoble et chambéry, la résidence offre un cadre de vie agréable entre montagne et vallée, avec toutes les commodités à proximité, une gare sncf et un accès rapide à l'autoroute reliant grenoble et chambéry. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Le cheylas résidence les balcons de jade appartement t3 disponible dans une résidence de 24 logements. Logement t3 d'une superficie de 59 m². Le logement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains / salle d'eau et de wc indépendants. Possibilité de garage box en sus et d'emplacements de stationnement. Logements t3 à 197 000 eur - située sur la commune du cheylas, entre grenoble et chambéry, la résidence offre un cadre de vie agréable entre montagne et vallée, avec toutes les commodités à proximité, une gare sncf et un accès rapide à l'autoroute reliant grenoble et chambéry. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement 3 pièces + garage je vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec garage dans la vallée du grésivaudan, entre grenoble et chambéry. Il bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de le cheylas, à proximité des écoles, commerces, médecins, transport et complexe sportif. Cet appartement de +/ - 73 m² est distribué ainsi : - entrée - buanderie - cuisine fermée - séjour avec plafond cathédrale - terrasse plein sud avec store électrique. Un couloir desservant : - 2 chambres - 1 salle d'eau et des toilettes séparés. - pompe à chaleur air / air et chauffe-eau récents, 2023. - 2ème et dernier étage sans ascenseur copropriété de 5 lots d'habitations & 5 lots pour les garages. Aucune procédure en cours. Charges de copro : 150 euros / trimestre prix de vente : 219 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - magali couplaix - agent commercial - ei - rsac grenoble 881738173 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le cheylas résidence les balcons de jade appartement t4 disponible dans une résidence de 24 logements. Logement t4 d'une superficie de 88 m². Le logement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, cellier, trois chambres, d'une salle de bains / salle d'eau et de wc indépendants. Balcon terrasse possibilité de garage box en sus et d'emplacements de stationnement. Logement t4 à 262 000 eur située sur la commune du cheylas, entre grenoble et chambéry, la résidence offre un cadre de vie agréable entre montagne et vallée, avec toutes les commodités à proximité, une gare sncf et un accès rapide à l'autoroute reliant grenoble et chambéry. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournetau o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : À vendre – Charmant T2 avec deux balcons, cave et ascenseur à Pontcharra ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement cosy où il fait bon vivre ! Situé au 2ᵉ étage / 4 d’une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités de Pontcharra. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution agréable et optimisée, avec un placard de rangement, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une belle chambre de 13 m² équipée d’un placard intégré. Cette chambre bénéficie d’un accès direct à un premier balcon. Le véritable coup de cOEur de cet appartement ? Son bel espace de vie de 28 m², entièrement ouvert qui se prolonge naturellement vers un second balcon, idéal pour profiter des douces soirées d’été ! La cuisine s’intègre harmonieusement au séjour pour créer une pièce conviviale et chaleureuse. Avec ses 2 balcons de 4 m² chacun, exposés à l’Ouest, l’appartement bénéficie d’agréables espaces extérieurs pour profiter de la lumière de fin de journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave avec fenêtre, de stationnements libres au sein de la copropriété, d’un local à vélos commun, d'un compost commun ainsi qu'un espace engazonné accessible aux habitants de la copropriété, un petit plus appréciable au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces et des services de la ville : médiathèque, piscine couverte, cinéma et nombreuses commodités. La gare et les accès autoroutiers sont accessibles à 5 mn en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez charmés par cet appartement cosy qui n'attend plus que vous ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : appartement t2 neuf au cheylas au deuxième et dernier étage : frais de notaire réduits ie qu'ils s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente. Appartement lumineux et ensoleillé grâce son exposition sud-est. Grand balcon : 10,04 m² environ (1,80x5,69m). Idéal pour déjeuner à 6 / 8 personnes). Prestations : - espace de vie de 21,08 m² environ - 1 grande chambre avec placard de 11,97 m² environ - 1 grande salle-de-d'eau de 3,84 m² environ - 1 wc séparé - réglementation thermique 2020 - chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz - sols : carrelage 60x60cm dans les toutes les pièces sauf les chambres, en revêtement stratifié - murs : peinture date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 proximité des services, commerces, écoles, transports. Autres t2 disponibles : entre 135 000€ et 158 000€, entre 40,57 m² environ et 49,19 m² environ. Garage en sus : à partir de 15000€ parking en sus : 6000€ local vélo privatif en sus : 3000€ (environ 4 m² environ) le cheylas, commune résidentielle à : a moins de 5min : goncelin (38570) a moins de 10min : tencin (38570), le touvet (38660) a moins de 15min : pontcharra (38530), allevard (38580), theys (38570), la terrasse (38660) a moins de 20min : crolles (38920), froges (38190), brignoud villard-bonnot (38190), chapareillan (38530), porte de savoie (73800) a moins de 30min : chambéry (73000), grenoble (38000), challes-les-eaux (73190) contactez moi pour toute information complémentaire honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Duplex 4 pièces avec balcon – Esprit maison à Pontcharra Coup de cOEur pour ce beau duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, avec entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison. Le premier niveau propose un agréable espace de vie lumineux de 26 m² avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Un balcon exposé Est permet de profiter agréablement de l’extérieur. Ses atouts : Chauffage économique par poêle à granulés (environ 300 € / an) + radiateurs d’appoint à l’étage Double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité Places de stationnement disponibles 24h / 24 au sein de la copropriété Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir Un emplacement particulièrement stratégique : commerces, écoles et gare accessibles à pied en moins de 10 minutes. Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, Pontcharra bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Un emplacement également privilégié pour les amoureux de la montagne, avec un accès facile aux massifs et aux stations de ski environnantes. Un bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, alliant confort, luminosité, tranquillité et situation géographique idéale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : appartement neuf au cheylas : frais de notaire réduits ie qu'ils s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente. Je vous propose à la vente un t2 neuf sur la commune du cheylas, au premier étage sur 2. Balcon : 8,48 m² environ (2,20x3,64m). Idéal pour déjeuner à 6 personnes) prestations : - espace de vie de 19,94 m² environ - 1 grande chambre avec placard de 12,38 m² environ - 1 grande salle-de-d'eau de 3,75 m² environ - 1 wc séparé - réglementation thermique 2020 - chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz - sols : carrelage 60x60cm dans les toutes les pièces sauf les chambres, en revêtement stratifié - murs : peinture date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 proximité des services, commerces, écoles, transports. Autres t2 disponibles : entre 135 000€ et 158 000€, entre 40,57 m² environ et 49,19 m² environ. Le cheylas, commune résidentielle à : a moins de 5min : goncelin (38570) a moins de 10min : tencin (38570), le touvet (38660) a moins de 15min : pontcharra (38530), allevard (38580), theys (38570), la terrasse (38660) a moins de 20min : crolles (38920), froges (38190), brignoud villard-bonnot (38190), chapareillan (38530), porte de savoie (73800) a moins de 30min : chambéry (73000), grenoble (38000), challes-les-eaux (73190) contactez moi pour toute information complémentaire honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .