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appartement 4 pièces 117 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 117 m² Villeurbanne (69100)
424 000 €
-9.79 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

À voir rapidement, appartement familial au coeur des gratte-ciel, venez découvrir à villeurbanne cet appartement de 5 pièces traversant est / ouest de 117 m². Il se situe au 5e étage d'un immeuble de standing de 2008. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée de 62 m². Vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Deux wc. Le chauffage est individuel électrique. Très bon état général. Il vous séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate aux commerces et aux transports ! Gagnez en confort et en espace grâce aux deux balcons desservies pat le séjour pour l'un et par la cuisine pour l'autre. Volets électriques. Aucun vis-à-vis. Au pied des commerces, transports, métro, bus, écoles. Possibilité d'acquérir un grand garage (pmr) dans l'immeuble en sus du prix de vente. Proche des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Classe energie d le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 860 €. Visite virtuelle sur demande ! Attention ! Apporteur d'affaire andré laroche (saint-raphael) 06 71 68 38 30 30% sur l'uvr référence agence : 4689.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 424 000 € (soit 3 624 € / m²)
    -9.79 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 779 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.79 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 120T-Z4B-VZQ
Immobilière du Parc agence immobilière Lyon 6 (69006)
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